莫憶純

摘 要：土地是人類生存的基礎(chǔ)。我國(guó)疆域遼闊，土地資源豐富，但是人均土地?fù)碛辛繀s很低，隨著我國(guó)社會(huì)的不斷發(fā)展，土地利用轉(zhuǎn)型這一話題逐漸成為新世紀(jì)的熱點(diǎn)話題，如何做好土地的利用與轉(zhuǎn)型是我國(guó)做好土地資源管理工作中的一項(xiàng)重要工作。因此對(duì)于土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理間的關(guān)系探討具有現(xiàn)實(shí)價(jià)值。

關(guān)鍵詞：土地；人類；土地資源；土地利用轉(zhuǎn)型；現(xiàn)實(shí)價(jià)值；探討

1 前言

隨著社會(huì)的發(fā)展以及人類的不斷繁衍，如今已經(jīng)給土地造成了非常嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)，這些負(fù)擔(dān)體現(xiàn)了土地資源的不斷浪費(fèi)，土地的破壞，土地的流失等等。因此，近年來(lái)對(duì)于土地應(yīng)該如何經(jīng)營(yíng)如何發(fā)展成為了國(guó)家和人民關(guān)注的焦點(diǎn)話題，面對(duì)土地問(wèn)題的日益加劇，進(jìn)行土地利用轉(zhuǎn)型已經(jīng)迫在眉睫，加強(qiáng)對(duì)土地的利用轉(zhuǎn)型有利于對(duì)土地資源進(jìn)行合理的規(guī)劃和利用，充分發(fā)揮出土地資源的利用價(jià)值，但是目前我國(guó)在進(jìn)行土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型過(guò)程中還存在著諸多問(wèn)題，從而影響到了土地資源管理的正常發(fā)展。

2 對(duì)土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型進(jìn)行概念分析

2.1 土地利用轉(zhuǎn)型的概念理解

土地利用轉(zhuǎn)型簡(jiǎn)單理解就是打破原有的土地利用形態(tài)，對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)換。在我國(guó)土地使用過(guò)程中，有關(guān)部門對(duì)土地使用存在相關(guān)的沖突和意見(jiàn)分歧，不能有效規(guī)劃和管理土地。而通過(guò)土地利用轉(zhuǎn)型可以改變相關(guān)部門間的沖突，使土地資源得到最大的利用和轉(zhuǎn)換，有利于促進(jìn)我國(guó)土地資源的利用。

2.2 土地資源管理概念理解

土地資源管理顧明思議是對(duì)土地資源進(jìn)行有效的管理工作，主要是對(duì)土地資源進(jìn)行管理和保護(hù)等。土地資源管理是對(duì)我國(guó)土地資源的合理規(guī)劃，通過(guò)土地資源的有效管理可以是我國(guó)的土地資源發(fā)揮出最大的價(jià)值，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出重要的貢獻(xiàn)，但是一定要做好土地資源管理中的一些常態(tài)問(wèn)題的應(yīng)對(duì)，否則土地資源管理很容易發(fā)揮不出應(yīng)有的水平和價(jià)值來(lái)。

3 土地資源管理究竟會(huì)對(duì)土地資源利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生何種影響

3.1 土地資源經(jīng)濟(jì)管理會(huì)對(duì)土地利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生一定的影響

在進(jìn)行土地資源管理過(guò)程中，很重要的一步就是要將土地資源轉(zhuǎn)換成經(jīng)濟(jì)收益，因此土地資源經(jīng)濟(jì)是土地資源管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，隨著經(jīng)濟(jì)及社會(huì)的不斷變換，在進(jìn)行土地經(jīng)濟(jì)過(guò)程中土地資源管理人員為了獲得更高的收益會(huì)進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)型。從而保證土地資源符合市場(chǎng)的需求及要求，從而可以實(shí)現(xiàn)土地資源的經(jīng)濟(jì)效益目的。這也是以往土地資源管理在實(shí)行土地利用轉(zhuǎn)換時(shí)的目的。

3.2 土地資源管理相關(guān)技術(shù)會(huì)對(duì)土地利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生一定的影響

土地資源管理不能脫離某些技術(shù)作為支持和支撐。許多地區(qū)已開(kāi)始應(yīng)用新技術(shù)來(lái)整合土地資源。這是改變土地資源利用的重要途徑。因此，土地資源管理技術(shù)為土地利用變革提供了一定的技術(shù)支持和幫助，有效提高了土地利用變化的資源利用率。從而將更加有利于對(duì)土地資源的有效利用及轉(zhuǎn)型。

3.3 土地資源管理政策會(huì)對(duì)土地利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生一定的影響

土地資源管理政策對(duì)土地利用轉(zhuǎn)型有著直接的影響，目前我國(guó)土地資源管理政策不利于我國(guó)的土地利用轉(zhuǎn)型，因此，為了有效的加強(qiáng)我國(guó)的土地利用轉(zhuǎn)型再接下來(lái)的工作當(dāng)中應(yīng)該對(duì)土地資源管理政策進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和修改，使其可以滿足土地利用轉(zhuǎn)型的要求，促進(jìn)我國(guó)的土地利用轉(zhuǎn)型發(fā)展。

4 土地利用轉(zhuǎn)型究竟會(huì)對(duì)土地資源管理產(chǎn)生何種影響

目前我國(guó)正處于社會(huì)的轉(zhuǎn)型階段，社會(huì)各個(gè)方面都在積極的探尋著轉(zhuǎn)型的方法和手段，因此，為了與社會(huì)發(fā)展形勢(shì)保持一致，土地利用也應(yīng)該積極轉(zhuǎn)變。從土地資源管理對(duì)土地利用轉(zhuǎn)型的分析中可以看出，目前我國(guó)的土地資源管理政策對(duì)土地利用轉(zhuǎn)型有著很強(qiáng)的影響。因此，我國(guó)為了積極的推動(dòng)土地利用轉(zhuǎn)型勢(shì)必會(huì)對(duì)土地資源管理政策進(jìn)行一定的調(diào)整和改變，所以土地利用轉(zhuǎn)型將會(huì)對(duì)我國(guó)的土地資源管理政策產(chǎn)生一定的影響。通過(guò)土地利用轉(zhuǎn)型可以對(duì)我國(guó)的土地資源管理政策從新進(jìn)行調(diào)整，有利于發(fā)現(xiàn)土地資源管理政策中存在的一些不足之處，有利于提高我國(guó)土地管理政策的進(jìn)一步完善和發(fā)展。

5 對(duì)如何做好土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理提出建議

從上文的分析中可以看出土地利用和土地資源管理之間存在著一定的聯(lián)系和影響，也可以看出在發(fā)展過(guò)程中我國(guó)對(duì)土地資源的利用管理還是存在著一定的問(wèn)題的，因此，在文章的最后將對(duì)我國(guó)的土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理提出一些意見(jiàn)，希望可以為我國(guó)的土地資源利用管理提供一定的價(jià)值。

5.1 做好土地整理規(guī)劃

想要有效的而做好土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理必須要做好土地的整理規(guī)劃，只有通過(guò)合理的規(guī)劃，才能夠使土地資源管理在實(shí)際工作中做好對(duì)土地的管理工作，才能夠使土地利用轉(zhuǎn)型向正確的方向發(fā)展。要對(duì)土地資源管理的不合理的工作進(jìn)行規(guī)劃和改正，在土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理過(guò)程中要滿足土地資源利用發(fā)展的總體規(guī)劃要求，土地資源的整理工作必須是和社會(huì)及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求相一致。

5.2 充分挖掘土地潛能，發(fā)揮出土地價(jià)值

任何事物本身都有著巨大的潛能，但是潛能往往是需要去開(kāi)發(fā)和發(fā)掘的，土地資源的潛能也是如此，在對(duì)土地資源的利用過(guò)程中如果對(duì)土地資源沒(méi)有進(jìn)行充分的挖掘，那么土地資源的價(jià)值就無(wú)法發(fā)揮到最大化，而如果能把土地資源的潛能通過(guò)一定的方法有效的挖掘出來(lái)，那么以往沒(méi)有涉及到的方面可能也會(huì)被發(fā)現(xiàn)和利用到，就像一個(gè)人一樣，只有當(dāng)遇到伯樂(lè)的時(shí)候他才能變成金子，充分的發(fā)光發(fā)熱，土地資源也是如此，需要我們?nèi)?，我們需要充分利用土地資源的潛能。在土地資源開(kāi)發(fā)的前期和過(guò)程中以及后期要通過(guò)相關(guān)方法，有效的挖掘出土地資源的價(jià)值，從而可以有效的發(fā)揮出土地資源的潛能來(lái)。

5.3 要重視對(duì)生態(tài)的保護(hù)及建設(shè)

生態(tài)環(huán)境問(wèn)題目前已經(jīng)成為一個(gè)世界性的課題和問(wèn)題，近些年來(lái)我國(guó)由于過(guò)于追求經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)從而致使一些經(jīng)濟(jì)行為對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了一定的破壞，先建設(shè)后治理的思想也是造成我國(guó)生態(tài)環(huán)境破壞的一個(gè)重要原因，以往在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中由于受思想以及方針政策的影響，導(dǎo)致忽略了對(duì)環(huán)境的保護(hù)，從而使得生態(tài)環(huán)境不斷的惡化，所以在今后的土地資源管理過(guò)程當(dāng)中要逐步從思想上建立生態(tài)保護(hù)意識(shí)，其次，要對(duì)土地資源管理中造成生態(tài)環(huán)境破壞的一些現(xiàn)象和行為進(jìn)行改正，這有這樣才能夠保證土地資源的持續(xù)利用和開(kāi)發(fā)，也是為土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型提供基礎(chǔ)條件。土地資源管理過(guò)程中對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)就是對(duì)土地可持續(xù)利用和開(kāi)發(fā)構(gòu)建成立條件，因此，生態(tài)環(huán)境的建設(shè)及保護(hù)對(duì)土地資源管理的價(jià)值不言而喻。

5.4 做好及完善土地資源管理的信息化建設(shè)

隨著信息化的發(fā)展及應(yīng)用，信息化帶給社會(huì)的改變是有目共睹的，現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展中，任何工作都與信息化的參與和支持密不可分。信息化在現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展中扮演的角色越來(lái)越重要，現(xiàn)代社會(huì)的建設(shè)和發(fā)展已經(jīng)離不開(kāi)信息化的呼應(yīng)和支持了。而且信息化發(fā)展必然也是未來(lái)社會(huì)建設(shè)的主要推動(dòng)力。因此，中國(guó)的土地資源管理應(yīng)逐步加強(qiáng)信息化在未來(lái)建設(shè)中的應(yīng)用，通過(guò)信息化的高效性和準(zhǔn)確性不斷提高土地資源管理的進(jìn)度。這樣可以保證土地資源管理工作的高效及規(guī)范性，有利于提高土地資源管理工作的規(guī)范發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

文章對(duì)土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理進(jìn)行了分析和探究，從中我們可以發(fā)現(xiàn)土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理之間存在著一定的聯(lián)系，彼此會(huì)對(duì)彼此產(chǎn)生一定的影響。

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（作者單位：融水苗族自治縣征地辦公室）