劉躍 羅祖德

【摘 要】房屋滲漏是房屋建筑工程中存在的一個不可忽視的問題，其不僅嚴(yán)重影響到人們的正常生產(chǎn)和生活，而且還會造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，為了不影響人們的生活質(zhì)量，建筑行業(yè)必須提高并加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用。所以本文就探究一下防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)

對于房屋的正常使用來說，房屋建筑的防滲透性至關(guān)重要。正確處理建筑房屋的滲漏問題，需要施工者嚴(yán)格按照施工規(guī)范來進(jìn)行，并嘗試進(jìn)行相關(guān)防漏技術(shù)的創(chuàng)新。對房屋建筑的防滲透性技術(shù)的要點(diǎn)有充分深入地了解，針對房屋不同部分滲漏的不同原因，采取有針對性的解決措施，有助于更好地解決建筑房屋的滲漏問題，更會進(jìn)一步促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

一、房屋建筑滲漏的原因

1、房屋建筑設(shè)計上存在紕漏。在進(jìn)行房屋建筑外墻墻面設(shè)計時，設(shè)計人員遺漏防滲工藝的考慮。我們在進(jìn)行房屋建筑外墻墻面設(shè)計時，不但要遵循標(biāo)準(zhǔn)的屋面設(shè)計準(zhǔn)則，還要結(jié)合實(shí)際的地理位置、氣候狀況以及周邊環(huán)境等方面綜合考慮，而且在進(jìn)行施工時，也要保證建材的多樣性、施工的合理性和針對性，避免出現(xiàn)按部就班、因循守舊等現(xiàn)象。另外，在進(jìn)行房屋建筑防滲設(shè)計時，一定要考慮全面充分，例如必須在保溫屋面上增加排氣口的設(shè)計，以避免出現(xiàn)保溫層水分蒸發(fā)時氣體排放不暢而破壞防水層使其喪失防水功效的問題。

2、房屋建筑施工上產(chǎn)生問題。雖然現(xiàn)在我國的建筑事業(yè)發(fā)展很快，但多數(shù)建筑企業(yè)都存在施工不夠嚴(yán)格、操作不太規(guī)范等問題，而這些問題最可能導(dǎo)致房屋建筑滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。經(jīng)常發(fā)現(xiàn)企業(yè)在施工時，拋開設(shè)計方案，輕視標(biāo)準(zhǔn)操作文件，不規(guī)范甚至野蠻施工，圖方便、走捷徑，對建筑結(jié)構(gòu)破壞較大。經(jīng)常出現(xiàn)操作者隨自己意愿、不按標(biāo)準(zhǔn)工藝以及粗心大意丟落步驟等施工不合理、不正確現(xiàn)象。比如在養(yǎng)護(hù)屋面結(jié)構(gòu)的混凝土?xí)r，操作者工作責(zé)任心不夠，不能認(rèn)真仔細(xì)，致使混凝土中包含雜質(zhì)較多以及保漿時間不夠，出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)等問題；在進(jìn)行防水工作時，操作不嚴(yán)格，造成防水卷材之間連接的過渡以及卷邊的處理等欠佳，滲漏問題的出現(xiàn)也就在所難免；還有像在對墻柱和砌體墻兩者之間拉結(jié)筋時，連接不夠牢固或根本無連接物；在對其墻縫抹灰加固時，材質(zhì)配比不標(biāo)準(zhǔn)。如此種種紕漏，都會引起房屋建筑大小不一的滲漏問題的出現(xiàn)。

3、房屋建筑材料上帶來隱患?，F(xiàn)在一些建筑企業(yè)的屋面防水工程材料常選由瀝青作為原材料制造的油氈，該產(chǎn)品價格較便宜。但瀝青由于本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴(kuò)張，對包含其中而材質(zhì)受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴(yán)重時可使其失去防水功能。而現(xiàn)代房屋建筑已經(jīng)很少采用磚混結(jié)構(gòu)，一般多為框架結(jié)構(gòu)，中間墻體都是成塊砌筑，整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質(zhì)量不過關(guān)，滲漏事故就可能發(fā)生。

二、防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

1.門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

房屋建筑中的門窗是經(jīng)?；顒拥模捎诨顒拥拇螖?shù)較多，再加之面積相對較大，門窗出現(xiàn)滲漏問題的現(xiàn)象很常見，而且防止?jié)B漏的施工開展也比較困難。因?yàn)榉课萁ㄖ虚T窗美觀性很大，所以在對門窗進(jìn)行防滲漏工程的過程中，一方面要考慮門窗防滲漏的效果，另一方面還要考慮房屋建筑整體的美觀。在對鋁合金門窗進(jìn)行防滲漏施工之前，要選用優(yōu)質(zhì)的鋁材，嚴(yán)格按照相關(guān)的要求和圖紙進(jìn)行門窗的安裝，要保證安裝的牢固性； 完成安裝之后，要處理門窗邊緣的縫隙，可以填充一些集合物防水砂漿與干硬物等，要嚴(yán)格按照二比一的比例進(jìn)行填塞； 最好要對門窗的防滲漏性進(jìn)行檢查，使用最多的一個方法就是將室內(nèi)封閉，站在門窗附近感受是否有風(fēng)的流動，當(dāng)這些工作都順利完成之后才算完成門窗的防滲漏施工。

2.地下室的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

（1）直接堵塞法：這種防漏技術(shù)對于漏水孔較小、水壓較低的孔洞比較合適，具體過程是以孔洞的中心為圓心，把孔洞修成一個深35毫米、半徑為13毫米左右的圓槽，把圓槽處理干凈，使用水泥膠漿灌注，在壓實(shí)之后檢查沒有滲漏再涂一層防水面。（2）下管堵漏法：這種防漏技術(shù)對于漏水孔較大、水壓較高的孔洞比較合適，首先分析漏水位置的空鼓和堅(jiān)硬程度，明確需要剔鑿的孔洞的大小和深度，在漏水孔洞下鋪上一層碎石，再鋪上貼片或油氈，將滲漏的水引走； 然后清洗漏水口，使用水泥膠漿進(jìn)行灌注。

3.屋面的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在房建工程中屋面的滲漏問題是很常見的，應(yīng)對這個問題通常使用屋面涂料和防水卷材的辦法，選擇優(yōu)質(zhì)的屋面材料和防水卷簾是保證屋面質(zhì)量的首要基礎(chǔ)，施工時要嚴(yán)格按照施工規(guī)范來進(jìn)行，涂抹的材料要呈膜狀，并且需要進(jìn)行兩次涂抹，在第一次涂抹完之后等待一段時間，待晾干之后再開始第二次涂抹，涂抹的材料不能過厚，能夠滿足施工標(biāo)準(zhǔn)就可以。另外涂抹完成之后要進(jìn)行注水測試，如果測試的結(jié)果仍然有滲漏，就要及時采取補(bǔ)救的措施。

4.墻體的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在房建施工中，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要因素就在于墻體裂縫，如果墻體出現(xiàn)裂縫，那么房建工程發(fā)生滲漏的可能性就會非常大。發(fā)生墻體裂縫的主要原因可能是地基沒有打好或是建筑的形狀不規(guī)則，要想有效解決房建工程墻體的滲漏問題，就要從根本上提高建筑的強(qiáng)度和剛度，可以在配置混凝土的過程中添加一些外摻劑和添加劑，要選擇水熱化較低的混凝土來進(jìn)行澆筑。

5.廚房和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

建筑中的廚房和衛(wèi)生間是經(jīng)常使用水的地方，所以出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象也就最為嚴(yán)重，這也是施工人員要重視的位置。在對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏施工的過程中，要注意管道穿過樓板時所預(yù)留的孔洞，孔洞不能過大也不能過小，要嚴(yán)格根據(jù)實(shí)際的情況來設(shè)計，要使用適應(yīng)的填塞工藝來填塞，保證孔洞位置的密實(shí)程度。另外排水管道不需要使用套管，但是供熱管線必須使用套管，并且套管還要涂上一層防滲漏的材料

三、結(jié)束語

綜上所述，建筑施工人員應(yīng)不斷重視防滲漏水施工建設(shè)項(xiàng)目，并針對目前存在一些問題，有效提高防滲漏水技術(shù)，從而使防滲漏水技術(shù)更加廣泛地應(yīng)用到我國建筑工程建設(shè)中。

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