陳峰

摘要：BIM建筑信息模型 （Building Information Modeling） ，是最近幾年中在工程領(lǐng)域剛剛興起的新技術(shù)， 由于其技術(shù)的前瞻性也得到了住建部的大力推廣。通過近些年來在工程領(lǐng)域的應(yīng)用與實踐， 它的優(yōu)勢逐步得以顯現(xiàn)：具有模擬性、可出圖性、優(yōu)化性、可視化、協(xié)調(diào)性、五大特點。BIM技術(shù)的應(yīng)用必將帶來一次新的工程技術(shù)革命，改變傳統(tǒng)的管理模式。樓宇智能化作為工程技術(shù)的一個重要組成部分也必將迎來一次新變革， 無論從哪方面而言， BIM技術(shù)將會是工程領(lǐng)域中一個新的發(fā)展方向。

關(guān)鍵詞：樓宇智能化;BIM;技術(shù)應(yīng)用

BIM技術(shù)的特點

模型的可視性

利用BIM技術(shù)，可以將設(shè)計圖紙中原本是線條性設(shè)計的二位圖紙，轉(zhuǎn)變?yōu)榉从硨嶓w建筑的3D模型，通過模型可視化的應(yīng)用，及時反映在工程建設(shè)的各個階段，尤其是在設(shè)計、施工、交付運行階段中，所做出的判斷和決策可以根據(jù)可視化模型的利用來達到準確定位的目的。

數(shù)據(jù)的協(xié)調(diào)性

在以往的傳統(tǒng)建筑業(yè)中，工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)都是個為一體、互相獨立的，而且是按照一定的時間順序進行的，由此造成的不利影響往往都體現(xiàn)在了工程建設(shè)的各個方面，并且由于其溝通不暢和內(nèi)部意見不統(tǒng)一，甚至互相矛盾，容易造成整個項目的低效運行。

技術(shù)應(yīng)用優(yōu)化性

現(xiàn)代工程的施工設(shè)計越來越復(fù)雜，對于其完成度也提出了越來越高的要求，因此，BIM技術(shù)為工程建設(shè)的全過程提供了更為完備的技術(shù)資料和相關(guān)信息，如建筑結(jié)構(gòu)屬性，功能使用信息、相關(guān)的服務(wù)信息等等。

信息完整性

BIM技術(shù)的應(yīng)用可以為工程建設(shè)提供完整的基礎(chǔ)信息資料，如建筑材料規(guī)格、工程造價情況、施工步驟和進度偏差等等，這些有價值的信息不僅能夠被有價值的保存和提取，更能夠?qū)⑵溆行У慕Y(jié)合起來，極大的方便工程建設(shè)的需要。

BIM技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展

樓宇建筑設(shè)計施工階段的BIM技術(shù)應(yīng)用

在建筑的設(shè)計階段。工程建設(shè)項目還只是存在于設(shè)計理念只重，設(shè)計師可以將相關(guān)的數(shù)據(jù)輸入BIM信息庫中，并通過計算機進行綜合演算。模擬出整個建設(shè)項目場地的實際情況，通過充分分析人為因素和自然因素，可以根據(jù)最佳的模擬結(jié)果完成建筑的設(shè)計構(gòu)想。在建筑項目尚未成型之前，設(shè)計師可以根據(jù)BIM技術(shù)創(chuàng)建的模型提出相應(yīng)的機構(gòu)變化和布局，根據(jù)綜合演算的結(jié)果，最終確定高效節(jié)能的設(shè)計方案。

以往非智能化的項目設(shè)計建設(shè)模式會導(dǎo)致很多空間利用上的矛盾，并且也不能很好的找到解決的辦法，深化設(shè)計需要花費大量的人力物力來進行優(yōu)化和校正。因為傳統(tǒng)的圖紙無法再空間上描述施工的工序， 也就會最終導(dǎo)致相關(guān)的需要建設(shè)需要互相沖突甚至發(fā)生矛盾， 即便是經(jīng)過優(yōu)化和調(diào)整的圖紙，也無法在空間上驗證是否相互矛盾。如果BIM技術(shù)應(yīng)用在這種問題上， 將能夠很好的得以解決。

在建立模型時應(yīng)依次考慮智能化要求的產(chǎn)品規(guī)格、功能性要求、應(yīng)用實際情況， 在建立模型后進行相關(guān)的協(xié)調(diào)和調(diào)整，能夠大幅的降低施工工藝上的沖突和矛盾， 降低工程建設(shè)工期，節(jié)約工程建設(shè)成本?？珊侠淼馁Y源利用，減少材料的使用量， 用這種方法可以合理的提高項目的施工質(zhì)量，減少不必要的成本支出。

BIM技術(shù)在竣工驗收時的應(yīng)用

在運行交付階段的應(yīng)用。當(dāng)工程進入最后的竣工驗收階段時，可以根據(jù)BIM軟件對已存儲的各類建筑信息數(shù)據(jù)，包括建筑屬性、規(guī)模、大小，材料種類等，進行嚴密的統(tǒng)計分析。這樣做能夠極大地提高工程建設(shè)對工程量提取準確性的需要。另外，在工程正式竣工交付使用后，日后的項目日常維修養(yǎng)護也可由BIM技術(shù)進行最終實現(xiàn)，為智能建筑延長使用壽命提供極大便利。

BIM技術(shù)應(yīng)用在工程領(lǐng)域的優(yōu)勢

在大多數(shù)的智能工程中，甲方人員一般都是非專業(yè)化認識， 對傳統(tǒng)的圖紙的分析和研讀往往會出現(xiàn)一定的偏差，有的甚至?xí)l(fā)生歧義，進而會造成項目意見相左而出現(xiàn)溝通障礙。BIM模型的可視化就可以克服這個缺點，將一個項目建筑立體的展示的項目甲方人員面前， 讓工程的參與各方都能夠在這個可視化的平臺上進行廣泛的溝通和了解，BIM技術(shù)可以應(yīng)用在項目設(shè)計方案、工程建設(shè)實施、項目竣工結(jié)算各個階段， 極大的降低了各方出現(xiàn)的溝通障礙。

在一些工程實踐當(dāng)中， 一些重難點的工程部位做法都是有傳統(tǒng)的設(shè)計圖紙來完成， 但是傳統(tǒng)的圖紙很難表達相應(yīng)的空間位置和工藝做法，這就讓人比較難以理解，需要設(shè)計人員花費大量實踐進行設(shè)計理念的闡述和講解。對于一般的樓宇智能化項目來說， 施工隊伍的人員素質(zhì)水平有限， 往往由幾個技術(shù)骨干帶領(lǐng)一班文化水平有限的非建筑智能化人員來施工。他們對于傳統(tǒng)圖紙的理解能力也是有限的，容易造成理解上的誤區(qū)，進而影響施工造成工程錯誤，形成不必要的工程返工和經(jīng)濟損失。通過BIM建立可視化的模型， 施工人員可以通過可視化3D模型從空間上、多角度、形狀上理解施工成品的樣子， 頭腦中形象直觀， 工作效率大大提高。

結(jié)語

根據(jù)我國目前的工程技術(shù)使用情況來看，BIM技術(shù)的應(yīng)用正在逐步得到推廣，一些中小型規(guī)模的樓宇智能化建筑已經(jīng)開始了對其技術(shù)的實踐。與傳統(tǒng)的工程技術(shù)模式相比，BIM技術(shù)更有其。樓宇智能化技術(shù)工程數(shù)據(jù)與其他已知相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)都可以通過BIM軟件來提取，同時也可以將有用的技術(shù)數(shù)據(jù)反饋在BIM模型中，進一步達到縮短工期，節(jié)約資源的目的。

（作者單位：江蘇北匯電氣有限公司）

【參考文獻】

[1]陳麗莉.樓宇智能化工程中的BIM應(yīng)用[J].中國化工貿(mào)易， 2017， 9（23）.