摘 要：3D技術(shù)在建筑方面被廣泛使用，也不斷地得到開發(fā)，BIM技術(shù)因此隨之產(chǎn)生。本文從BIM的內(nèi)涵開始對(duì)該技術(shù)進(jìn)行介紹，然后講解了房建工程中BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，再對(duì)BIM技術(shù)在房建工程中的具體應(yīng)用進(jìn)行了分析，最后探討了房建施工中，BIM在質(zhì)量管理上，主要是工程建筑質(zhì)量和施工安全質(zhì)量上的應(yīng)用價(jià)值。

關(guān)鍵詞：房建工程；BIM技術(shù)；應(yīng)用價(jià)值

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2018.13.086

傳統(tǒng)的三維設(shè)計(jì)僅是幾何層面的單一模型，在建筑設(shè)計(jì)中功能單一，無法完成如成本計(jì)算、總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理等方面的工作。這時(shí)BIM技術(shù)便應(yīng)運(yùn)而生。BIM技術(shù)通過對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的整合、分類以及歸納處理，構(gòu)筑出真實(shí)的模型，最后獲得信息全面、畫面精確的多維度效果和信息，大大提高了建筑施工的效率，而且對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)控與細(xì)化管理，提高了工程的質(zhì)量。

1 何為BIM

BIM是Building、Information和 Modeling三個(gè)單詞的首字母組合，代表的分別是建筑、信息以及模型。BIM技術(shù)的基礎(chǔ)依然是三維的數(shù)字技術(shù)，但它在三維技術(shù)的基礎(chǔ)上，將各種各樣的建筑工程信息集成起來形成完整的工程模型，這個(gè)模型涵蓋了工程項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)和內(nèi)容。BIM技術(shù)是建筑工程上對(duì)數(shù)字技術(shù)的直接運(yùn)用，它可以解決用軟件描述建筑工程這一難題，幫助工程設(shè)計(jì)和技術(shù)施工人員正確認(rèn)識(shí)并應(yīng)對(duì)建筑工程中的各類信息，為工程人員的協(xié)作提供了很好的基礎(chǔ)。此外，BIM技術(shù)還能夠進(jìn)行數(shù)字化的設(shè)計(jì)和工程管理，因此提高了工程的效率，同時(shí)也將施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制下來。

2 房建工程中BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

跟傳統(tǒng)的三維技術(shù)比起來，BIM技術(shù)兼顧了工程的每個(gè)環(huán)節(jié)在整個(gè)工程期間各個(gè)階段的運(yùn)作情況，它不單一地側(cè)重于項(xiàng)目的策劃過程、方案設(shè)計(jì)或者施工和運(yùn)營(yíng)中的一個(gè)方面或者某幾個(gè)方面，而是統(tǒng)籌全局。所以，BIM技術(shù)不僅使各階段的單獨(dú)作業(yè)得以完善，更突出了其在工程中的協(xié)作效果。BIM技術(shù)在房建工程中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)主要有：（1）工程數(shù)據(jù)透明、準(zhǔn)確、共享，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的資金風(fēng)險(xiǎn)和盈利目標(biāo)的全過程控制；（2）可以對(duì)結(jié)算書、預(yù)算書以及投標(biāo)書進(jìn)行管理，實(shí)時(shí)掌握各數(shù)據(jù)的對(duì)比情況；（3）可以對(duì)施工合同和施工變更以及支付憑證等附件進(jìn)行管理，同時(shí)管理成本的預(yù)算、招標(biāo)投標(biāo)以及簽證管理和支付等的全程造價(jià)；（4）記錄項(xiàng)目數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)變化，容易追溯項(xiàng)目的各項(xiàng)重要數(shù)據(jù)；（5）清晰把控工程的進(jìn)度，為領(lǐng)導(dǎo)層調(diào)配資源以及安排施工進(jìn)程等提供信息條件。

3 BIM技術(shù)在房建工程中的具體應(yīng)用

（1）輕松讀取模型信息。傳統(tǒng)的圖紙多是平面圖，非常依賴工程人員的制圖與識(shí)圖能力，給工程人員增加了很大的工作負(fù)擔(dān)，容易對(duì)圖紙的理解出現(xiàn)偏差，給工程帶來不利。BIM技術(shù)通過立體視圖，展示出建筑的整體以及各部分信息，同時(shí)各個(gè)不同部分間的空間關(guān)系也立體地展現(xiàn)出來，工程人員可以清晰地讀取模型包含的整體與局部的各種信息。BIM的模型可與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的對(duì)比，因此有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工過程出現(xiàn)的偏差，以進(jìn)行糾正或優(yōu)化，達(dá)到控制工程質(zhì)量與提高效率的結(jié)果。

（2）管理系統(tǒng)，掌控工程情況。BIM的管理系統(tǒng)包括兩塊，即在項(xiàng)目整體與軟件工程兩方面的管理系統(tǒng)。這兩個(gè)管理系統(tǒng)通過模型參數(shù)和數(shù)據(jù)處理能力，可以達(dá)到雙向的無縫連接。項(xiàng)目整體的管理系統(tǒng)掌握工程相關(guān)的各項(xiàng)資料，如施工合同、成本預(yù)算以及工程造價(jià)等。軟件工程的管理系統(tǒng)主要把控工程施工中的技術(shù)數(shù)據(jù)，如模型參數(shù)、施工進(jìn)度等。兩者互相關(guān)聯(lián)，形成了BIM的整體的管理系統(tǒng)。

（3）動(dòng)態(tài)系統(tǒng)的建立。利用工序模板和編輯器建立動(dòng)態(tài)的工程進(jìn)度系統(tǒng)，通過實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度兩者間的對(duì)比分析，可以為工程的實(shí)際進(jìn)度設(shè)立方案，采用動(dòng)態(tài)的立體圖形展示工程進(jìn)度。BIM系統(tǒng)同樣可以根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況，自行計(jì)算工程量或節(jié)點(diǎn)，完成機(jī)械設(shè)備與人力物力的統(tǒng)計(jì)分析和實(shí)時(shí)查詢，對(duì)工程量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。相當(dāng)于是在三維模型的基礎(chǔ)上加上了第四維。

4 房建施工中，BIM在質(zhì)量管理上的應(yīng)用價(jià)值

（1）工程建筑的質(zhì)量管理。傳統(tǒng)的建筑施工在質(zhì)量管理上容易出現(xiàn)一些問題，比如沒有使用規(guī)范的建材，沒有按圖紙的要求施工，施工人員不具備較高的專業(yè)技能，無法準(zhǔn)確預(yù)知工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的問題和阻礙，這些問題最終都會(huì)影響工程的質(zhì)量。

BIM技術(shù)以多種技術(shù)手段提供給工程支持，通過數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和進(jìn)度的模擬，可以使管理者實(shí)時(shí)了解工程的各個(gè)過程及其內(nèi)容，管理者對(duì)施工情況的掌控能力大大提升。對(duì)于房建工程，BIM能在施工前就對(duì)模型進(jìn)行建立和模擬，能夠排查出設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的不易發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤。及時(shí)反饋問題，改進(jìn)設(shè)計(jì)，保證了工程的質(zhì)量，減少了返工成本。

（2）施工安全的質(zhì)量管理。BIM技術(shù)的模擬手段可以在一定程度有效地進(jìn)行安全隱患的識(shí)別。模擬過程可以讓人非常真實(shí)地看到施工進(jìn)程上可能出現(xiàn)的全部問題，而且因?yàn)锽IM技術(shù)與工程實(shí)際進(jìn)度能動(dòng)態(tài)地統(tǒng)一，所以這個(gè)模擬是一個(gè)實(shí)時(shí)的模擬，是一個(gè)基于當(dāng)前施工進(jìn)度的模擬。通過模擬出一個(gè)個(gè)施工進(jìn)程，就可以對(duì)施工的方案進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)隱患并采取措施。另外，還可以動(dòng)態(tài)地反映施工人員安全問題，在三維模型中定位所有的施工人員，對(duì)其進(jìn)行全程監(jiān)控，管理者掌握整體的施工現(xiàn)場(chǎng)能夠更有效地減少人員的安全隱患。

5 小結(jié)

房建工程是一個(gè)具有很多風(fēng)險(xiǎn)與難題的工程，工程的質(zhì)量不佳或者施工過程出現(xiàn)質(zhì)量事故或者安全事故都將帶來嚴(yán)重的損失，所以房建工程需要先進(jìn)技術(shù)的支持。BIM技術(shù)以其優(yōu)越和先進(jìn)的技術(shù)手段，在房建工程上凸顯了其獨(dú)特的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，尤其是在工程質(zhì)量與安全質(zhì)量的管理上體現(xiàn)出了非常高的應(yīng)用價(jià)值。

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作者簡(jiǎn)介：代慧（1981-），男，本科，中級(jí)建筑工程師，從事房屋建筑施工工作。