李麗麗

摘 要： BIM（建筑信息模型）是依托于信息技術(shù)發(fā)展而來的一種新型管理工具，它能夠通過收集建筑相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，通過一定的處理、分析和加工，生成三維立體模型，為優(yōu)化工程管理和實現(xiàn)成本控制提供了重要的參考。在建筑行業(yè)逐漸向信息化、智能化方向發(fā)展的今天，熟練運用BIM技術(shù)也成為建筑單位提高工程質(zhì)量和自身市場競爭力的一種重要手段。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù)；工程管理；成本控制；實際應(yīng)用

引言：對于建筑工程項目來說，質(zhì)量管理和成本控制是建筑單位需要重點關(guān)注的兩方面內(nèi)容，也是關(guān)系到企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的核心因素。由于建筑工程具有體量大、施工周期長、質(zhì)量要求高等特點，就決定了必須要通過引進(jìn)BIM技術(shù)，借助于BIM技術(shù)可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性的特點，為工程管理和成本控制提供幫助，在減輕人工壓力的同時，也能夠提高工作質(zhì)量。文章在概述BIM技術(shù)特點的基礎(chǔ)上，分別從工程管理和成本控制兩方面，就其具體應(yīng)用展開了分析。

一、BIM技術(shù)的特點

1.協(xié)調(diào)性

在建筑工程施工的整個階段，需要設(shè)計單位、施工單位等各部門做好信息交流和協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)部門工作的無縫對接，消除建筑工程質(zhì)量隱患。但是由于各部門工作內(nèi)容和工作機(jī)進(jìn)度的差異性，常常導(dǎo)致部門之間的協(xié)調(diào)性不高，既容易影響施工的順利開展，也容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。BIM技術(shù)則能夠動態(tài)的反映建筑工程的完成情況，并且通過三維例題模型，讓各個部門更加直觀的掌握當(dāng)前的工作進(jìn)度，從而明確各自的任務(wù)，增強(qiáng)了不同部門之間工作的協(xié)調(diào)性。另外，即便是在施工階段出現(xiàn)了問題，也可以借助于BIM技術(shù)及時發(fā)現(xiàn)問題，并組織相關(guān)部門制定修改方案，及時做出補(bǔ)救措施，這對于優(yōu)化工程質(zhì)量也起到了很好的作用。

2.模擬性

早期建筑工程施工管理主要是以二維平面圖紙作為參考，雖然也可以表達(dá)出建筑工程的細(xì)節(jié)內(nèi)容，但是在實際施工中，仍然需要施工人員通過想象，將二維平面圖形轉(zhuǎn)化為三維立體圖形，然后在進(jìn)行細(xì)節(jié)處的施工。而BIM技術(shù)一方面可以生成三維立體模型，增強(qiáng)了直觀性；另一方面還可以對三維立體模型進(jìn)行操作，進(jìn)行一些必要性的模擬實驗，例如緊急疏散模擬、日照模擬等等。根據(jù)施工要求開展各種模擬實驗，對于優(yōu)化工程整體功能、確保使用質(zhì)量安全也起到了積極幫助，這也是工程管理中的重要內(nèi)容。

二.BIM技術(shù)在工程管理中的應(yīng)用

1.在設(shè)計階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)可以綜合建筑信息相關(guān)的信息要素，包括地質(zhì)條件、氣候特點以及周邊的環(huán)境等，然后將其保存到內(nèi)部數(shù)據(jù)庫中，為后期進(jìn)行建筑模型的建立提供必要的參考。技術(shù)人員利用專門的設(shè)計軟件，根據(jù)要求設(shè)計出建筑三維模型，并且借助于數(shù)據(jù)庫中存儲的各類相關(guān)信息，對模型的細(xì)節(jié)部分不斷進(jìn)行優(yōu)化和完善，提高設(shè)計質(zhì)量。另外，在整個設(shè)計階段，BIM技術(shù)還可以無限次的對設(shè)計方案和建筑模型進(jìn)行修改。技術(shù)人員只需要保存原文件，就可以在備份文件上進(jìn)行各種操作，直到最終確定建筑三維模型。根據(jù)立體化、直觀化的建筑三維模型，可以為后期施工過程中各項管理工作的開展提供參考。

2.在施工階段的應(yīng)用

在工程施工前期，需要提前將工程所需的各類物料、設(shè)備準(zhǔn)備好，由于所用物料和設(shè)備較多，可以借助于BIM技術(shù)進(jìn)行動態(tài)管理，除了審查工程施工所需物料是否齊全外，還可以根據(jù)施工進(jìn)度情況，動態(tài)的反映物料的剩余情況，如果不能滿足施工需要，及時提醒技術(shù)人員，以便于采購相應(yīng)的物料，確?，F(xiàn)場施工的持續(xù)開展。另外，BIM技術(shù)在施工過程中還可以發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)測的作用，通過跟蹤施工實際情況，與計算機(jī)上的建筑信息模型進(jìn)行對比，找出兩者之間存在的差異，以便于現(xiàn)場施工隊伍及時做出調(diào)整，不斷的優(yōu)化工程質(zhì)量。在一些高層建筑或特殊工程中，BIM技術(shù)還可以借助于大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，標(biāo)注出工程施工的重點區(qū)域，或是已發(fā)生質(zhì)量隱患的區(qū)域，便于工程管理人員加強(qiáng)技術(shù)控制和施工監(jiān)督。

三、BIM技術(shù)在成本控制中的應(yīng)用

1.通過優(yōu)化設(shè)計控制成本

利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計，一來可以通過三維模型更加直觀的反映建筑工程的細(xì)節(jié)內(nèi)容，二來也支持技術(shù)人員根據(jù)實際情況需要，不斷的進(jìn)行設(shè)計更改和優(yōu)化。這樣一來，BIM技術(shù)可以幫助施工單位節(jié)省大量的成本，避免了后期因為設(shè)計和施工不協(xié)調(diào)而出現(xiàn)工期延誤、質(zhì)量不合格等問題，無形中節(jié)省了大量的成本。

2.通過節(jié)省物料控制成本

建筑工程中，采購材料所消耗的資金占工程造價的60%以上，是施工成本控制的重點內(nèi)容。傳統(tǒng)的建筑工程設(shè)計，大多只對材料的型號、類型、種類等進(jìn)行設(shè)計，并沒有設(shè)計具體的數(shù)量，這就導(dǎo)致所采購的材料出現(xiàn)過多或過少的情況。采購材料過多會加大工程成本，而采購材料過少會影響工程的施工進(jìn)度。而采用BIM技術(shù)，可對施工階段的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行收集，從而計算出各個環(huán)節(jié)所需要使用的材料的數(shù)量，降低采購材料的成本。

3.通過優(yōu)化施工控制成本

在大多數(shù)工程建設(shè)期間，都會有工程變更的情況，包括設(shè)計變更、施工技術(shù)變更、工程量變更等一系列情況，嚴(yán)重影響工程的進(jìn)度，傳統(tǒng)的平方設(shè)計方法很難解決這一問題。而使用BIM技術(shù)，可將原有的數(shù)據(jù)信息與現(xiàn)有的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合，并作用于BIM模型上，設(shè)計人員可根據(jù)模型反饋的信息，獲得變動的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)各個環(huán)節(jié)存在的問題，并及時進(jìn)行改正，可最大程度解決工程變更帶來的一系列問題，有效控制施工成本。

結(jié)語：在建筑行業(yè)日趨激烈的競爭下，新技術(shù)的應(yīng)用能夠提高企業(yè)的核心競爭力，對于推動企業(yè)發(fā)展起到了積極作用。BIM技術(shù)通過優(yōu)化工程管理和強(qiáng)化成本控制，在切實提高工程質(zhì)量的同時，也可以從材料、設(shè)備等方面節(jié)省一定量的成本，從而在順利完成工作交付的前提下，使企業(yè)有更多的資金用于技術(shù)創(chuàng)新、人才引進(jìn)，推動企業(yè)的良性發(fā)展。

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