何聽兆

摘 要：近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)有了很大進(jìn)展，人們對(duì)建筑安裝工程的造價(jià)管理工作也提出了更高的要求。然而在實(shí)際的施工過程中，傳統(tǒng)的造價(jià)管理工作存在很多方面的問題，因此現(xiàn)代科技對(duì)建筑行業(yè)引入了BIM技術(shù)的概念。BIM技術(shù)可以有效的改善和彌補(bǔ)傳統(tǒng)的造價(jià)管理工作的不足之處。文章對(duì)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理工作存在的幾方面問題進(jìn)行分析討論，進(jìn)而分析了BIM技術(shù)對(duì)造價(jià)管理工作的具體影響。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用；分析

引言

隨著國家對(duì)BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用的大力支持，BIM技術(shù)的廣泛運(yùn)用已有明顯成效，然而該該技術(shù)目前主要應(yīng)用于工程的招標(biāo)階段，在工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)仍有非常大的發(fā)展空間，并且BIM技術(shù)隨著現(xiàn)代化科技的快速發(fā)展而更加成熟，可想而知，傳統(tǒng)化的工程造價(jià)管理方式很快就會(huì)退出發(fā)展性舞臺(tái)，以BIM技術(shù)為重點(diǎn)的多角度、多維度計(jì)算與管控工程造價(jià)的信息化時(shí)代已經(jīng)到來。

1 BIM的定義

BIM是BuildingInformationModeling的簡稱，中文為建筑信息模型化。這項(xiàng)技術(shù)是利用現(xiàn)代數(shù)字建模的技術(shù)，把建筑工程用三維形式表現(xiàn)出來。BIM是當(dāng)今建筑科學(xué)的技術(shù)里運(yùn)用最廣泛的技術(shù)之一，它充分的利用已經(jīng)收集到的建筑工程項(xiàng)目的信息，包括操作的流程、項(xiàng)目地區(qū)的地理環(huán)境等，對(duì)這些信息進(jìn)行整理，再用具數(shù)字化信息平臺(tái)的形式展示出來。BIM突破了傳統(tǒng)的圖紙的二維模式，展現(xiàn)了多緯度的建筑信息。在建筑工程的管理、施工和設(shè)計(jì)過程中應(yīng)用BIM技術(shù)提升了建筑工程的整體施工效率，控制了較易產(chǎn)生的問題，減少了發(fā)生質(zhì)量和安全事故的機(jī)率。

2工程造價(jià)管理的基本現(xiàn)狀

2.1造價(jià)的數(shù)據(jù)無法共享

一般人都了解沒有哪一項(xiàng)工程是不存在風(fēng)險(xiǎn)的，不論風(fēng)險(xiǎn)大小如何，而工程造價(jià)的數(shù)據(jù)信息無法進(jìn)行資源共享以及有效的整合就是最主要的風(fēng)險(xiǎn)之一。資源數(shù)據(jù)無法完成共享造成每個(gè)階段的實(shí)際費(fèi)用與之前的預(yù)算之間不對(duì)等，而每個(gè)相關(guān)單位均依據(jù)自己的方案完成建設(shè)施工也會(huì)帶來諸如傳遞不通順、信息數(shù)據(jù)混亂等不良現(xiàn)象。導(dǎo)致這些狀況的根本性原因便是在工程建設(shè)的過程中沒有能供各單位進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通的有效平臺(tái)，即缺少BIM技術(shù)的應(yīng)用來實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程建設(shè)過程中各部門的溝通與資源共享。

2.2工程造價(jià)管理各環(huán)節(jié)未實(shí)現(xiàn)有效銜接

工程造價(jià)管理工作是依附于建筑工程的過程而存在的，它本身也是建筑工程的一部分。工程的建設(shè)基本上分為四個(gè)步驟，即思考決策、事先設(shè)計(jì)、招標(biāo)承包和實(shí)際施工。那么依照建筑工程的步驟來說，工程造價(jià)的管理工作也包括四個(gè)階段，即在投資之前的第一步主要根據(jù)市場考慮的籠統(tǒng)估算、按照暫時(shí)接觸到的方案初步設(shè)計(jì)概算、按照具體的施工方案進(jìn)行的較為精細(xì)的預(yù)算和最終的按照工程完成情況過程中的具體結(jié)算。這四個(gè)階段雖然各自存在一定獨(dú)立性，但又彼此互相存在一個(gè)遞進(jìn)的關(guān)系，彼此依存。因此必須在工程徹底竣工后，才能將所有的造價(jià)信息整合起來，做好支出的分配工作。

2.3價(jià)格數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)量較大

建筑的材料不但種類繁多且消耗量較大，可以按照材料的型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)品等進(jìn)行分類，其種類多于五十萬種，相同品牌中不同型號(hào)的材料價(jià)格也不相同。所以建筑材料的價(jià)格統(tǒng)計(jì)是一個(gè)大的工程。如今很多企業(yè)對(duì)價(jià)格信息采集的方法依舊停留在向供貨商詢問價(jià)格的信息，隨后裝訂成冊(cè)或輸進(jìn)網(wǎng)絡(luò)上查看。這種方式收集的價(jià)格信息和實(shí)際行情比較，缺少了全面性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。各家機(jī)構(gòu)分別對(duì)相同地區(qū)的價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和統(tǒng)計(jì)，大大的增加了行業(yè)的成本。所以，怎樣創(chuàng)建一個(gè)統(tǒng)一的、準(zhǔn)確的、及時(shí)的物價(jià)庫，實(shí)現(xiàn)行業(yè)間的共享，是降低行業(yè)成本、提升行業(yè)效率的關(guān)鍵。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)預(yù)算主要是以概算編制來實(shí)現(xiàn)的，概算編制的具體方式由概算精確度要求、設(shè)計(jì)深度與工程資料的完備程度來決定。采用BIM技術(shù)對(duì)投資決策階段的工程模型進(jìn)行修正與完善，將完善后的模型導(dǎo)入到基于BIM的建模算量軟件當(dāng)中，對(duì)工程量進(jìn)行分析計(jì)算，并自動(dòng)生成相應(yīng)的工程量文件。使用基于BIM技術(shù)的造價(jià)分析軟件，對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)進(jìn)行精確估算，編織成概算書。對(duì)于設(shè)計(jì)階段施工圖的預(yù)算，采用分布式BIM模型，將CAD圖導(dǎo)入到建模算量軟件當(dāng)中，構(gòu)建成本模型，套取相應(yīng)的清單定額，形成粗報(bào)價(jià)文件，將粗報(bào)價(jià)文件導(dǎo)入到造價(jià)分析軟件當(dāng)中，形成最后的工程造價(jià)文件。

3.2招標(biāo)階段的造價(jià)管理

建設(shè)單位想要取得招標(biāo)的成功就得完成精細(xì)的工程計(jì)算，倘若這個(gè)計(jì)算過程由人工完成，忽略巨大的工作量和大量的精力消耗不計(jì)，會(huì)很容易出現(xiàn)某些數(shù)據(jù)遺漏或者計(jì)算錯(cuò)誤的情況，最終導(dǎo)致招標(biāo)結(jié)果存在偏差而導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)，而BIM技術(shù)的應(yīng)用給招標(biāo)階段所需的造價(jià)管理帶來了生機(jī)。BIM技術(shù)模塊能根據(jù)設(shè)計(jì)部門提供的數(shù)據(jù)快速完成精確的計(jì)算，然后將各類信息編織成完整的工程清單，最大程度的減少錯(cuò)誤率。另外，施工單位在進(jìn)行投標(biāo)的過程中也方便將投標(biāo)的相關(guān)文件以BIM的特有形式展示出來，這樣不僅可以迅速完成每項(xiàng)工程量的對(duì)比來制定更加合理規(guī)范的招標(biāo)方案，而且能有效的加強(qiáng)數(shù)據(jù)信息的可信度。

3.3在工程決策中應(yīng)用的方法

工程決策階段作為工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段，對(duì)工程造價(jià)有著重要的影響。估算造價(jià)和比較投資方案是BIM技術(shù)針對(duì)工程決策所使用的方法。經(jīng)濟(jì)性是衡量投資方案好壞的重要指標(biāo)，BIM技術(shù)可以快速的對(duì)投資方案進(jìn)行比較，替決策選擇優(yōu)質(zhì)的方案。工程造價(jià)的管理人員在決策階段比較方案的重點(diǎn)不是工程的單價(jià)和工程量，而是分析整體的造價(jià)。

3.4施工階段的造價(jià)管理

一般情況下，大型工程的施工時(shí)間較長，加上現(xiàn)代社會(huì)變化的速率非常之快，這給施工階段的工程造價(jià)管理工作的準(zhǔn)確性造成了很大的困擾。因而，我們可以靈活運(yùn)用BIM技術(shù)模擬性、可視性及協(xié)調(diào)性的特點(diǎn)，使其優(yōu)勢得到充分的發(fā)揮，保證建筑工程工作高效率的同時(shí)，也能大幅度減少人工成本的消耗，更能對(duì)整個(gè)建筑工程的建設(shè)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，將所有造價(jià)管理均掌控在預(yù)先的預(yù)算之內(nèi)，最后就能安心地完成建筑工程的施工工作。

3.5竣工階段的造價(jià)管理

由于工程要竣工收尾的時(shí)候總有部分重要數(shù)據(jù)資料遺失或圖紙缺失等現(xiàn)象，這樣造成該建設(shè)工程只有匆忙收尾的嚴(yán)重后果。然而，BIM技術(shù)的全面實(shí)施就能將整個(gè)施工過程中的一切信息數(shù)據(jù)加以收集與儲(chǔ)存，既確保了數(shù)據(jù)信息的規(guī)范化及完整性，又保證了后期只要需要某個(gè)數(shù)據(jù)就可以依靠BIM技術(shù)的可視性特點(diǎn)來完成3D模型的對(duì)比查看的便捷性。一方面避免了因結(jié)算階段不精準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任推諉等矛盾爭端，另一方面大大提高了工程結(jié)算的效率。

結(jié)語

綜上所述，現(xiàn)階段建筑安裝工程的造價(jià)管理工作還存在缺乏緊密銜接、跨區(qū)域工作障礙、無法信息共享和脫離市場等多個(gè)方面的問題，正是由于這幾個(gè)方面的問題的存在，建筑安裝工程造價(jià)管理工作的效率得不到提升?；诖?，筆者針對(duì)BIM技術(shù)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)管理工作的具體應(yīng)用情況展開具體分析，從加強(qiáng)銜接、改善跨區(qū)域障礙、建立信息數(shù)據(jù)庫和結(jié)合市場關(guān)鍵環(huán)節(jié)等幾個(gè)角度著手提高工程造價(jià)管理工作的效率和水平。

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（作者單位：浙江耀信工程咨詢有限公司）