張劍

摘要：建筑施工過程中防水防滲技術(shù)是保證建筑質(zhì)量的重要因素，但目前來看建筑質(zhì)量問題中受到漏水滲水的投訴反饋?zhàn)疃啵粌H僅對(duì)使用者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，影響了其正常生活，同時(shí)影響了建筑的使用性，損害了正常使用壽命。因此我們應(yīng)關(guān)注建筑施工過程中防水防滲工作，嚴(yán)格把控質(zhì)量，延長建筑使用壽命，能夠?yàn)樯鐣?huì)和施工單位帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水防滲施工技術(shù)；應(yīng)用

1建筑施工中防水防滲技術(shù)的重要性和注意事項(xiàng)

在建筑工程中滲漏是影響質(zhì)量的重要因素，一旦出現(xiàn)滲漏，會(huì)大大降低用戶的居住品質(zhì)，甚至?xí)p壞建筑物的穩(wěn)定性和安全性，大大縮短了建筑物的使用壽命。所以在建筑施工中，工作人員要結(jié)合工程實(shí)際，認(rèn)真分析影響防水防滲功能的各項(xiàng)因素，制定出科學(xué)全面的施工方案，如果出現(xiàn)滲漏問題，就能夠及時(shí)有效解決，提高建筑工程的整體質(zhì)量。為了確保建筑物的防水防滲性能，在實(shí)際施工中要注意以下幾方面：第一，對(duì)建筑工程的基層結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工時(shí)，要在滿足施工質(zhì)量的前提下，選擇合適的防水防滲技術(shù)，這可以在建設(shè)基層結(jié)構(gòu)時(shí)避免內(nèi)部出現(xiàn)缺陷。第二，建筑工程完工后要對(duì)施工進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，及時(shí)解決結(jié)構(gòu)內(nèi)部的裂縫和滲漏等問題，確保施工質(zhì)量的可靠性。

2建筑常見的滲水現(xiàn)象

2.1房屋屋頂滲水

屋頂是整個(gè)建筑中直接受到外界各種不良因素打擾的地方。根據(jù)區(qū)域劃分不同，受到的外界因素影響介質(zhì)也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、風(fēng)、曬等因素影響；臨海城市會(huì)有臺(tái)風(fēng)的到來，同時(shí)空氣中的潮濕度相較于其他地方要大的多。因此，房屋屋頂對(duì)于整個(gè)建筑物中起著重要的作用，這種情況意味著房屋屋頂一旦發(fā)生漏水現(xiàn)象整個(gè)建筑本身受到的影響程度是不可估測(cè)的。發(fā)生漏水的原因：混凝土及鋼筋的質(zhì)量不過關(guān)；混凝土施工過程中未經(jīng)過搗拌均勻；房屋防水層未過關(guān)等。

2.2衛(wèi)生間及廚房滲水

人們?cè)谌粘Ｉ钪薪佑|水最多的兩個(gè)地方為衛(wèi)生間及廚房。這二者基本上很少發(fā)生漏水現(xiàn)象，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象主要原因：管道破裂、防水層未過關(guān)、樓間層之間防滲防水處理不得當(dāng)、房屋內(nèi)墻的質(zhì)量不過關(guān)。很多時(shí)候小面積滲漏可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的補(bǔ)救；但如若發(fā)生較大的滲漏很可能影響到樓上樓下兩層樓之間居住人的使用，需要進(jìn)行重新整改裝修才能解決問題。

2.3外墻面滲水

外墻面滲水也是常見的建筑滲水現(xiàn)象之一。此現(xiàn)象的發(fā)生原因：建筑中混凝土及鋼筋質(zhì)量不過關(guān)、施工過程中原材料攪拌不均勻；施工中的每道工序未銜接恰當(dāng)?shù)?。其次，常見的外墻面滲水也有發(fā)生在窗戶與外墻面的銜接處。這個(gè)特殊部位發(fā)生滲水原因：二者銜接處受到較大的外界應(yīng)力及擠壓力，而窗戶與外墻之間銜接性不好，受到雨、雪外界因素較大的排擠從而發(fā)生滲水現(xiàn)象。

2.4地下室滲水

地下室滲水是建筑物種常見的滲水部位之一。地下室管道較多，伸縮縫、銜接縫較多，受到外界土壤變化因素也多以及受到溫差等環(huán)境因素影響更多，因此，地下室的修建需要建筑團(tuán)隊(duì)按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，同時(shí)需要嚴(yán)格勘查建筑周圍的地質(zhì)條件，更需要將房屋地基夯實(shí)。

3建筑工程防水防滲技術(shù)的應(yīng)用措施

3.1合理選擇防水材料

建筑物外墻結(jié)構(gòu)，層面，廚房和衛(wèi)生間等部分的防水防滲問題都是建筑物建設(shè)施工過程中需要重點(diǎn)關(guān)注的問題。在我國某個(gè)地區(qū)的建筑工程施工項(xiàng)目施工單位，重點(diǎn)對(duì)建筑物的防水防滲問題和各類防水材料進(jìn)行了研究重視。在施工中采用的材料以防水材料為主，并且施工單位需要根據(jù)不同的工程以及不同的使用環(huán)境，區(qū)別的選擇適用防水材料，并對(duì)這些材料進(jìn)行比較分析。充分考慮建筑物在后期的使用過程可能會(huì)出場(chǎng)高溫，滲水或是裂縫等現(xiàn)象，且對(duì)于施工來說更加簡(jiǎn)便的材料，從而減少后期的養(yǎng)護(hù)麻煩和維修問題。

3.2加強(qiáng)頂層地下室防水

在建筑物施工項(xiàng)目過程中，地下室和頂層是最容易出現(xiàn)水滲漏問題的，且一旦出現(xiàn)水滲漏問題，將會(huì)是影響最為嚴(yán)重的部位。針對(duì)頂層容易出現(xiàn)水滲漏的問題，施工隊(duì)在進(jìn)行施工時(shí)就應(yīng)當(dāng)更加注重對(duì)頂層的防水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的頂層水滲漏問題，施工團(tuán)隊(duì)要對(duì)其進(jìn)行集中的處理。施工團(tuán)隊(duì)在進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工之前，還應(yīng)當(dāng)總結(jié)之前的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)之前出現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總分析，并且根據(jù)當(dāng)前建筑項(xiàng)目的實(shí)際特征，計(jì)劃出更加合適的施工方案，從而在最大程度上減少房屋各部分出現(xiàn)水滲漏的問題。為了能夠更加有效地解決地下室的水滲漏問題，我國某地區(qū)的建筑物項(xiàng)目施工單位選擇了質(zhì)量和性價(jià)比更高的管道材料進(jìn)行地下室的管道鋪設(shè)，并且嚴(yán)格地根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)選擇地下室的混凝土材料，對(duì)于地下室的混凝土澆筑工程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。地下室的管道可能會(huì)出現(xiàn)滲漏的問題，如果能在地下室的表面涂刷好防水層，就可以最大程度地降低滲漏對(duì)地下室的影響。

3.3外墻面的防水防滲技術(shù)

第一，窗口坡度處理。窗口一般出現(xiàn)外墻滲漏問題的主要原因是窗臺(tái)的坡度問題沒有得到良好的處理，從而使雨水無法排除全部積壓在窗口處，長期以往就會(huì)出現(xiàn)外墻面滲漏的問題。建筑的門口接觸雨水是一件不可避免的問題，如在窗臺(tái)施工中能夠設(shè)計(jì)一定的向下的坡度，就會(huì)使雨水能夠及時(shí)排除窗口，避免雨水長期積壓向內(nèi)滲水的問題出現(xiàn)?；诖?，窗口防水防滲施工中時(shí)施工人員還需對(duì)窗口縫隙進(jìn)行封堵，以此來提升工程的防水防滲質(zhì)量。第二，混凝土澆筑導(dǎo)墻。外墻出現(xiàn)水滲漏的主要部位除了窗口處還有墻角處，這是由于墻角防滲能力下降導(dǎo)致的防滲問題。因此在墻角工程施工過程中需進(jìn)行混凝土導(dǎo)墻，在施工完成后，如在外墻出現(xiàn)孔洞，就要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，嚴(yán)密處理外墻周圍的縫隙，清理外墻的表面，修復(fù)存在的砂漿問題，在保證墻面的表面平整的基礎(chǔ)上，提升外墻的防水防滲質(zhì)量、降低墻角滲水幾率，提升建筑的使用壽命，使外墻具備審美和實(shí)用的雙重價(jià)值。因此外墻施工過程中應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，避免不規(guī)范現(xiàn)象的發(fā)生，從根本上解決外墻滲漏問題。

3.4廚衛(wèi)防水施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間的用水量對(duì)于室內(nèi)其他空間結(jié)構(gòu)來講，其為房屋內(nèi)主要的用水空間，因此，廚衛(wèi)最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。因此，我們?cè)谑┕で靶枰獙?duì)這兩個(gè)空間選用的施工材料進(jìn)行檢測(cè)，從而確定管道材料以及瓷磚材料是否達(dá)到防水標(biāo)準(zhǔn)，從而有效的判定該空間整體是否已經(jīng)達(dá)到防水相應(yīng)等級(jí)。在整個(gè)施工項(xiàng)目完成之后，還要采用蓄水試驗(yàn)對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏測(cè)試，在保證二十四小時(shí)內(nèi)沒出現(xiàn)滲漏問題后再進(jìn)入到面層施工。這種處理方式能夠提升建筑工程施工的整體質(zhì)量得到提高。

結(jié)束語：

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的品味越來越高，建筑施工問題受到了社會(huì)的普遍關(guān)注，建筑施工中的水滲漏也是嚴(yán)重困擾建筑業(yè)的難題，嚴(yán)重影響到居民的正常生活。要解決這個(gè)問題，一定要選擇科學(xué)合理的施工技術(shù)，排除施工過程中人為因素造成的滲漏，提高員工的工作素養(yǎng)，為社會(huì)主義建設(shè)添磚加瓦。

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（作者單位：浙江雙圓工程監(jiān)理咨詢有限公司）