扈鵬舉

【摘要】在高速增長(zhǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)下我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，越來(lái)越多的農(nóng)村和小城鎮(zhèn)人口選擇到大城市就業(yè)定居，近些年房地產(chǎn)建筑行業(yè)一直呈現(xiàn)著很高的增長(zhǎng)速度。而且伴隨著科技的進(jìn)步，電氣工程在建筑中的智能化水平越來(lái)越高，設(shè)計(jì)構(gòu)造安裝的復(fù)雜程度和難度也越來(lái)越大，且建筑電氣工程的質(zhì)量直接關(guān)系著業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全。本文將結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)建筑電氣工程的質(zhì)量管理和控制的措施進(jìn)行簡(jiǎn)析闡述。

【關(guān)鍵詞】電氣工程；質(zhì)量管理；防范

一、建筑電氣工程質(zhì)量管理方面存在的問(wèn)題

（一）重視程度不夠

眾所周知當(dāng)提到建筑質(zhì)量時(shí)一般都是想到建筑物本身的硬件質(zhì)量，很少有人能想到內(nèi)部的電氣工程質(zhì)量。有部分建筑企業(yè)也是受到這種思維的影響，往往只重視建筑本身的質(zhì)量而對(duì)電氣工程的質(zhì)量不足夠重視。而且有的企業(yè)在建筑施工過(guò)程中抱著僥幸心理只注重外在建筑物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在電氣安裝過(guò)程中卻用廉價(jià)材料，非專(zhuān)業(yè)人員，且設(shè)計(jì)和后續(xù)操作流程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（二）監(jiān)管監(jiān)察存在漏洞

雖然國(guó)家對(duì)電氣工程的質(zhì)量監(jiān)管檢查相比以前要嚴(yán)格的多，但是仍存在諸多不到位的地方。再一個(gè)是電氣工程的質(zhì)量監(jiān)管檢查難度大，質(zhì)量問(wèn)題初期表現(xiàn)不明顯等原因?qū)е潞芏噘|(zhì)量問(wèn)題不能在第一時(shí)間被發(fā)現(xiàn)。

（三）業(yè)主維權(quán)時(shí)處于弱勢(shì)地位

就以住宅房產(chǎn)的電氣工程質(zhì)量來(lái)說(shuō)，業(yè)主入住后如果發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的電氣安裝存在不可修復(fù)的質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商理應(yīng)按合同進(jìn)行賠償，但目前普遍存在的現(xiàn)象是業(yè)主在遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題尋求解決辦法時(shí)開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)采用扯皮拖延的辦法與業(yè)主周旋，不從根本上解決問(wèn)題，業(yè)主作為單個(gè)個(gè)體維權(quán)的難度很大處于弱勢(shì)地位。

（四）法律法規(guī)不夠健全

存在業(yè)主維權(quán)難度大這個(gè)問(wèn)題很重要的一個(gè)原因是法律法規(guī)尚有不夠健全的地方。因法律法規(guī)無(wú)法全方位保護(hù)業(yè)主的根本利益使得業(yè)主在遇到電氣工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)自身權(quán)益受損。

二、管理和控制建筑電氣工程質(zhì)量的措施簡(jiǎn)析

（一）加強(qiáng)重視程度

從管理方面來(lái)說(shuō)首先企業(yè)須從計(jì)劃，設(shè)計(jì)，安裝和檢查幾個(gè)方面確保流程符合規(guī)定，在做工程計(jì)劃時(shí)要做好電氣工程的投入預(yù)算，設(shè)計(jì)要合理，設(shè)計(jì)方案出爐之后要在第一時(shí)間選擇好所需的原材料，原材料的質(zhì)量必須要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在使用壽命適用場(chǎng)景方面做出準(zhǔn)確的測(cè)算。電氣安裝時(shí)須選用最專(zhuān)業(yè)的人員成立專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，對(duì)于專(zhuān)業(yè)性不夠的人員要進(jìn)行理論和實(shí)踐的培訓(xùn)。從防范的方面來(lái)說(shuō)企業(yè)要在電氣工程作業(yè)完畢之后進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，可以引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查抽檢，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不論大小要在第一時(shí)間整改解決。企業(yè)只有管防并舉才能從根本上減少出現(xiàn)問(wèn)題的可能性。

（二）加強(qiáng)監(jiān)督檢查

除了企業(yè)自身充分重視電氣工程的質(zhì)量之外，政府部門(mén)須強(qiáng)化施工檢查監(jiān)督工作，力求保證質(zhì)量。政府城建部門(mén)要制定更細(xì)致的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括用料標(biāo)準(zhǔn)和用工標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)方面，而且要涉及到工程進(jìn)程的每一個(gè)細(xì)節(jié)。除了制定詳細(xì)具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外城建等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)的資格審查，審查其是否具備一定的資金實(shí)力，承建的工程是否出現(xiàn)過(guò)安全事故，管理人員是否具備較高的專(zhuān)業(yè)水平，是否有專(zhuān)業(yè)的電氣設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)等。再一方面是城建部門(mén)也應(yīng)擴(kuò)大電氣工程監(jiān)管部門(mén)的人員編制，加強(qiáng)內(nèi)部的監(jiān)督防止?fàn)I私舞弊知情不報(bào)。

（三）廣開(kāi)維權(quán)途徑，保護(hù)業(yè)主利益

業(yè)主對(duì)于電氣工程是非專(zhuān)業(yè)人事，不能從專(zhuān)業(yè)的角度及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程是否存在安全隱患，但是作為工程的最終使用者，工程在使用過(guò)程中的安全可靠性卻是他們最關(guān)心的問(wèn)題。然而近期關(guān)于因電氣質(zhì)量問(wèn)題得不到根本解決業(yè)主長(zhǎng)期維權(quán)未果的新聞報(bào)道屢見(jiàn)媒體。業(yè)主維權(quán)困難一方面的原因是維權(quán)渠道有限，業(yè)主在遇到安全問(wèn)題時(shí)除了人民法院外很難再找合適的維權(quán)渠道；另一方面的原因是業(yè)主的法律知識(shí)有限，不能在簽署購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)辨別出不平等的條款。針對(duì)以上問(wèn)題政府部門(mén)要成立專(zhuān)門(mén)的接受業(yè)主維權(quán)的分支機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)專(zhuān)門(mén)受理電氣工程質(zhì)量問(wèn)題的案件，在確保業(yè)主的權(quán)益不會(huì)受到損害的同時(shí)能更進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)電氣工程質(zhì)量的監(jiān)督。

（四）進(jìn)一步健全法律法規(guī)

健全有效的法律法規(guī)不僅能約束工程承建企業(yè)的違規(guī)施工作業(yè)行為而且更能全方位保護(hù)業(yè)主的根本利益，使業(yè)主在遭遇到電氣質(zhì)量問(wèn)題造成損失時(shí)能得到相應(yīng)的足額賠償。在產(chǎn)權(quán)交易時(shí)業(yè)主是作為弱勢(shì)群體存在的，而開(kāi)發(fā)商企業(yè)卻有專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)支持，所以說(shuō)健全有效的法律法規(guī)對(duì)于業(yè)主顯得尤為重要。在完善健全法律法規(guī)方面主要要從買(mǎi)賣(mài)交易合同，產(chǎn)權(quán)和消費(fèi)者權(quán)益三方面來(lái)人手。首先要以法律的權(quán)威約束開(kāi)發(fā)商的不平等合同條款和霸王條款，如果合同對(duì)業(yè)主存在歧視應(yīng)視為無(wú)效合同；其次是在產(chǎn)權(quán)和消費(fèi)者權(quán)益的角度明確開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的權(quán)責(zé)利，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)對(duì)建筑電氣工程質(zhì)量的售后全程負(fù)責(zé)到底。法律賦予電氣工程使用者業(yè)主一定的權(quán)利之后業(yè)主的監(jiān)督權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)將變得更強(qiáng)，這樣就能更有效地促使開(kāi)發(fā)商更加重視工程質(zhì)量以及建筑物的整體質(zhì)量。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于電氣工程的質(zhì)量管理和控制首先要從企業(yè)自身做起，政府機(jī)關(guān)要加強(qiáng)監(jiān)管審查制定好每個(gè)進(jìn)程的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程監(jiān)理人員的責(zé)任尤其重大，再一方面是政府部門(mén)要站在業(yè)主的角度廣開(kāi)維權(quán)渠道健全法律法規(guī)，法律在保護(hù)業(yè)主利益的同時(shí)能更有效地約束建筑企業(yè)的違規(guī)作業(yè)行為，業(yè)主也能起到更有效的監(jiān)督作用。以上三方面結(jié)合從管理控制和防范兩方面入手方能加強(qiáng)對(duì)電氣工程的質(zhì)量管控。