據(jù)2018年4月9日《廣州日報》:3月廣州約有64%的二手住宅購房個案為“首置剛需”買家購房,而改善型換房需求的個案占比則保持在兩成多左右。從總價看,3月出手的買家大多選購總價在300萬元以內(nèi)的房源,而總價在150萬-300萬元的房源較受歡迎。3月廣州二手住宅成交主力為150萬-300萬元的房源,占比約46%,而總價低于150萬元的中低價房源,成交占比24%左右。從區(qū)域來看,3月二手住宅市場成交熱點的番禺、增城、花都、海珠等區(qū),交投活躍度對比2月都出現(xiàn)較明顯的增幅。合富研究院高級分析師梁燕明表示,近期出手的買家,大多已持續(xù)看房達半年甚至更長時間,往往是在謹慎對比自身需求及市場行情后才決定出手購房。部分熱門板塊成交回暖明顯。