王德宇

摘 要：防滲漏施工技術(shù)直接決定建筑施工的整體安全質(zhì)量和使用壽命長，選擇合理的防滲漏技術(shù)是為了避免建筑物的施工發(fā)生滲漏的情況，是保證建筑物的的使用壽命和功能發(fā)揮的重要環(huán)節(jié)。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù)；房屋建筑工程；運用

1 前言

我國房屋建設(shè)行業(yè)的快速發(fā)展，為了保障房屋建設(shè)質(zhì)量問題得到有效的提升與改善以及房屋建設(shè)企業(yè)在社會中的地位與用戶需求，我國對房屋建設(shè)工程質(zhì)量的重視也得到了相應(yīng)提升。就目前來說，房屋建設(shè)施工過程中，對房屋質(zhì)量影響最深的問題就是房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的滲漏問題，針對這一問題的出現(xiàn)，最有效的解決方面就是提升房屋建設(shè)過重的防滲防漏技術(shù)，還要求房屋建設(shè)單位在進行房屋建設(shè)的同時，選用質(zhì)量優(yōu)異的防滲防漏材料對房屋建設(shè)進行工程施工。

2 加強房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術(shù)在建筑工程的施工中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位。建筑的質(zhì)量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調(diào)整都需要建立在保證建筑質(zhì)量過關(guān)的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個組成部分對房屋進行防滲工作是一件非常繁瑣復雜的工作，防滲漏施工的不達標會直接制約著建筑企業(yè)的社會經(jīng)濟效益發(fā)揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術(shù)的精準性才能更好的保證居民的生活質(zhì)量。做好建筑的防水防滲工作是至關(guān)重要的，才能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑的實用性。提高居住環(huán)境以及建筑物的使用壽命。

3 房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的原因

3.1 材料原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)滲漏

對建筑物防水安全等級要求認知不全面，對建筑物適用定位不到位等，造成的不合理選材致使建筑物防水性能下降。墻體施工使用的空心磚與灰砂磚具有較差的承重能力，而且墻體施工材料中本身就含有一定比例的水分，其中的鋼筋混土熱脹冷縮的特性，這都加大了滲漏的幾率。屋面施工主要使用的是鋼筋和混凝土，如果鋼筋存在質(zhì)量問題就會導致屋面容易發(fā)生變形，如果是混凝土質(zhì)量不過關(guān)則會導致屋面出現(xiàn)開裂，以及現(xiàn)澆層中間的節(jié)點不易融合。

3.2 技術(shù)原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)滲漏

最為典型的就是為腳架的安裝與螺栓的定位而留下的預留孔封閉不夠嚴密，甚至是有的施工人員在沒經(jīng)過灌水試驗就進行墻體的防水施工，這會容易導致其中的砂漿引起開裂與收縮。建筑施工的工程中施工管理不到位或者是施工使用的技術(shù)不夠規(guī)范，比如施工中，如果混凝土振搗的不夠充分就會導致屋面建筑不均勻，從而導致屋面容易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。人們出于對建筑美觀性的考慮，正常情況下都會把管道設(shè)置在墻體之內(nèi)，但是如果建筑工程的施工管理不到位，墻體的質(zhì)量不過關(guān)，就很容易引起墻體內(nèi)管道劈裂現(xiàn)象由于砂漿干裂造成的混凝土和管道之間產(chǎn)生了縫隙，或者是在管道等構(gòu)件安裝的過程中過度撞擊和敲打也會導致管道松動，除了這些原因以外，溫差過大等因素也會引發(fā)熱力管道出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

4 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理利用

4.1 門窗防滲漏技術(shù)

從房屋建筑的整體的結(jié)構(gòu)上來分析，其中活動頻率最高的部分就是房屋的門窗部分，因此，對建筑門窗實施防滲漏工作是重點工作內(nèi)容，同時也是比較難的施工技術(shù)。門窗的防滲漏技術(shù)的選擇過程中，需要充分的考慮到使用的功能性和美觀性。要依照相關(guān)的施工設(shè)計的要求以及國家所規(guī)定的施工標準來選擇門窗材料，依照施工圖紙的設(shè)計方式以及設(shè)計技術(shù)來進行科學的選型。在門窗的整體框架形成之后，需要對其進行連接縫的處理。通常是將干性材料以1：2的混合比例，配置成聚合性防水砂漿，灌注到連接縫當中，然后在再將防水砂漿涂抹在門窗的框架最外側(cè)，通過這種方式來控制空鼓的問題，并且還要安排專業(yè)性人員來對填縫的具體質(zhì)量加以檢查，保證連接縫的質(zhì)量性。

4.2 混凝土墻體裂縫的滲漏控制

在房屋混凝土墻體的修建過程中，防止墻體滲漏是其中非常重要的施工部分，具體的需要從以下幾個方面著手：混凝土中的砂漿類型是非實施調(diào)配，通常選擇純度相對比較適中的沙質(zhì)，并且還需要充分的注重砂漿的標準混合比例，保證砂漿在使用之后的強度，通過這種施工方式來達到墻體防滲漏的效果。其中對一些重點的施工部分，還需要注重對施工材料和施工技術(shù)的選擇，比如：外墻板筋的選擇上，需要盡可能選擇短頭的鋼筋來作為連接筋，選擇這種連接筋具有一定的優(yōu)勢性：最大程度上提升混凝土的標準強度，同時還可以有效的控制墻體根部出現(xiàn)腐爛的問題。在具體的施工過程當中，為了讓樓層平臺和外墻反口之間的兩個部分都處于同一個平面上，需要有效的調(diào)整建筑外層膜在鋪設(shè)工作中的距離，保證轉(zhuǎn)折性墻體在轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)滲漏方面的問題。

4.3 防屋面滲漏技術(shù)

在房屋的修建過程當中，其中所使用的水泥和砂漿等都是運用比較廣泛的建筑材料，但是，其中比較典型的特性就是水硬性，就是比較容易受到外部環(huán)境的影響。所以說，在實際的施工過程中，要盡可能的避開陰雨天氣進行施工，并且還需要做好以下幾個方面的處理工作，即對屋面表面的平整程度的有效處理，通過填補或者是削除的方式來處理凹凸面，在墻體漲到平衡之后再在其表面上鋪設(shè)上保溫性材料，要保證平面的充分平整性。要是在屋面的基礎(chǔ)上存留下了過多的混凝土的時候，則需要對其實施清理工作，徹底清除掉混凝土表面存在的雜質(zhì)，最后再在表面涂抹水泥漿，保證基層和找平層可以牢固的粘合在一起。

4.4 地下室防滲漏施工技術(shù)

先要加強混凝土澆筑時接觸縫隙的處理工作，要先用高壓水槍清洗施工縫，然后多次濕潤接觸面，保障縫之間連接良好之后再進行澆筑工作；接下來，在澆筑工作之前要先在地下室管道與墻體接觸的部門預埋下套管，而且要讓穿墻管的凹凸部分和內(nèi)墻角的距離保持在25cm以上，同時管間距需要保證在30cm以上。如果穿墻管線數(shù)量較多，可以在墻體中預埋角鋼，同時把柔性密封材料注入鋼板的預留澆筑孔隙中；最后還需要在底板墊層上利用卷材防水層進行鋪設(shè)，在圍護結(jié)構(gòu)墻體的施工完成之后，還需要在墻體結(jié)構(gòu)外圍鋪設(shè)防水層，讓地下室防水防滲工作的效果得到進一步的提升。

4.5 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻防滲漏技術(shù)主要是指對于砌體與混凝土的梁柱交接部位一定要避免使用干磚砌墻，因為這會吸收掉砂漿中的水分，房屋框架的梁柱與氣體間的夾縫更應(yīng)該注重用防滲漏材料填實，還要認真仔細的檢查空心磚等房屋建筑材料的尺寸與質(zhì)量，還可以在外墻抹灰作業(yè)時把聚丙烯融入砂漿中。在抹灰工作完畢后需要選用干硬性的砂漿對外墻附近的管道孔洞進行處理，并且要進行多次的封堵，并把封堵厚度控制在5cm以內(nèi)，在封堵工作結(jié)束之后，要做好坡度拉線，并涂上素水泥漿，最后為了后期養(yǎng)護工作，需要再進行一步灑水處理。

4.6 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)是指在管道通過樓板時要預先留出一定的空洞尺寸，廚衛(wèi)里面的供熱管線一定要使用套管，要想有效確保管道連接處的嚴密性還必須要做好防水處理，避免滲漏的污水腐蝕建筑，防滲漏的材料一定要涂抹在管道的連接處，盡可能的確保廚衛(wèi)間的安全穩(wěn)定。

5 結(jié)束語

房屋建設(shè)工程是一個系統(tǒng)化的施工過程，因此在施工過程中，防滲防漏工作對房屋質(zhì)量起到了決定性作用，并且在施工過程中，要求施工人員具備一定的房屋防滲防漏技術(shù)，對于容易出現(xiàn)滲水、漏水的部位進行嚴格的防范和保護。比如，外墻、衛(wèi)生間、臥室、地下室等地方，從而提升房屋整體質(zhì)量和房屋建設(shè)整體水平。

參考文獻：

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