楊斌

【摘要】近年來(lái)，出現(xiàn)了許多優(yōu)秀的現(xiàn)代施工技術(shù)，這些施工技術(shù)在很多行業(yè)都得到了廣泛的應(yīng)用。隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，如何實(shí)現(xiàn)有效控制建筑工程項(xiàng)目造價(jià)成本的目標(biāo)，成為了現(xiàn)代建筑企業(yè)最為關(guān)切的問(wèn)題。本文主要是就機(jī)電安裝工程造價(jià)控制過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題以及應(yīng)該采取的改善策略進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】機(jī)電安裝造價(jià)；影響因素；成本控制

一、機(jī)電安裝造價(jià)的影響因素

（一）科學(xué)技術(shù)、工藝流程、材料構(gòu)建等的更新

科技和經(jīng)濟(jì)水平提升，必然帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域中的構(gòu)成條件的快速更新，其主要作用就是保證市場(chǎng)的可持續(xù)性。目前我國(guó)機(jī)電安裝工程的從其基本構(gòu)建比方說(shuō)塑料管、排水管、鐵管閥連接等都在朝著性能更加完善的方向發(fā)展，出現(xiàn)了pp超靜音、卡箍連接優(yōu)質(zhì)構(gòu)件種類(lèi)。相應(yīng)的其安裝技術(shù)和基本操作流程也在發(fā)生改變，呈現(xiàn)出一種向更高層次“進(jìn)化”的階段，這些先進(jìn)的構(gòu)件材料和安裝工藝，能夠極大的提升機(jī)電設(shè)備的使用效能。

（二）建筑材料以及機(jī)電設(shè)備的“多元化”

設(shè)備和材料市場(chǎng)需求和種類(lèi)通常是層出不窮的，不僅僅品牌的性能和側(cè)重點(diǎn)不同，其中的成本差距更是不可比擬，不同規(guī)格、型號(hào)的材料因?yàn)槠放频牟煌?，售價(jià)差距大，機(jī)電設(shè)備更是如此。所以市場(chǎng)細(xì)化分類(lèi)對(duì)施工的單位的造價(jià)管理和成本控制工作的效率具有較大的影響，未來(lái)必將走向以科學(xué)技術(shù)支撐為基本的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)。

（三）機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程中的不確定因素

建筑機(jī)電在安裝工程施工操作當(dāng)中，通常會(huì)與其他基礎(chǔ)建筑或地下管道出現(xiàn)交叉的部分，為了滿(mǎn)足機(jī)電工程的技術(shù)操作要求，機(jī)電安裝較復(fù)雜的技術(shù)操作有效實(shí)施，在安裝過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)變更簽證，就會(huì)形成對(duì)造價(jià)成本的影響因素形成。由于在安裝過(guò)程當(dāng)人為參與其中難免受人為條件影響出現(xiàn)造價(jià)成本的變動(dòng)，企業(yè)應(yīng)該重視人為影響因素的形成，進(jìn)而將工程造價(jià)管理工作落實(shí)到位，使得建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目順利開(kāi)展。

（四）造價(jià)管理和成本控制工作的不重視

建筑施工單位對(duì)造價(jià)管理和成本控制相關(guān)工作具有足夠的重視，才能保證該項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。而從目前施工項(xiàng)目的流程來(lái)看。施工操作的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)所占總投資的費(fèi)用通常不會(huì)超過(guò)百分之二，但是其影響工程造價(jià)和管理范圍等方面粗略統(tǒng)計(jì)則是高達(dá)百分之八十以上。所以只有做好前期的設(shè)計(jì)工作，才能將機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理和成本控制有效實(shí)施，需要相關(guān)管理部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)人員的重視，將造價(jià)中容易出現(xiàn)事物或算錯(cuò)的環(huán)節(jié)有效控制，將其中容易出現(xiàn)紕漏或差錯(cuò)的部分重點(diǎn)關(guān)注，前期設(shè)計(jì)工作的投入和有效開(kāi)展是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行的必要條件。

二、機(jī)電安裝工程造價(jià)控制控制措施

（一）建立健全多種材料、詢(xún)價(jià)體系

靈活的運(yùn)用材料、詢(xún)價(jià)體系是促進(jìn)機(jī)電安裝工程造價(jià)控制效率的重要手段。機(jī)電安裝系統(tǒng)不僅復(fù)雜程度較高，而且工程施工過(guò)程中所使用的施工材料種類(lèi)也相對(duì)較多，再加上不同施工材料的價(jià)格也存在一定的差異，所以機(jī)電安裝施工企業(yè)必須合理、有效的控制施工材料的價(jià)格，才能在有效降低安裝材料成本投入的基礎(chǔ)上，促進(jìn)機(jī)電安裝工程造價(jià)控制水平的不斷提升。

（二）建立機(jī)電安裝項(xiàng)目工程的控制目標(biāo)

在開(kāi)展機(jī)電工程安裝項(xiàng)目之前，企業(yè)應(yīng)該明確只有具備完善的施工操作計(jì)劃，將施工圖紙、文件、合同等進(jìn)行確認(rèn)和審核，確保準(zhǔn)確無(wú)誤才能正式開(kāi)展項(xiàng)目安裝工作。將合同中對(duì)造價(jià)管理和成本控制具有決定性條款的進(jìn)行分析，存在危險(xiǎn)的部分采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。另外就是機(jī)電安裝工程項(xiàng)目當(dāng)中的管線(xiàn)通常分布較為緊密，這樣在實(shí)際的安裝過(guò)程中則較容易交錯(cuò)出現(xiàn)管線(xiàn)之間的相互纏繞。對(duì)這方面的問(wèn)題則應(yīng)該在目標(biāo)計(jì)劃當(dāng)中及時(shí)進(jìn)行會(huì)審工作，從而找出最佳適合有具備科學(xué)經(jīng)濟(jì)的解決方案。

（三）做好機(jī)電安裝工程變更簽證控制工作

正因?yàn)闄C(jī)電安裝過(guò)程中出現(xiàn)非常多的步驟，所以，施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生變更簽證的情況，直接增加了工程造價(jià)的控制難度。因而只有確保施工質(zhì)量，按時(shí)將工程完成，保證施工安全的基礎(chǔ)上，有效的控制好機(jī)電安裝工程簽證變更工作，降低因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更簽證導(dǎo)致的成本的增加，要進(jìn)行好監(jiān)理工作，遵守審批程序，做好質(zhì)量監(jiān)督工作，針對(duì)簽證變更情況立即進(jìn)行質(zhì)詢(xún)核對(duì)工作。監(jiān)理部門(mén)要及時(shí)將變更過(guò)程中所出現(xiàn)的成本造價(jià)費(fèi)用及時(shí)進(jìn)行核算工作，動(dòng)態(tài)對(duì)出現(xiàn)的變更簽證項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤，及時(shí)將機(jī)電安裝工程造價(jià)管理控制水準(zhǔn)提高。

（四）完善結(jié)算體系

工程結(jié)算是成本管控的最后一關(guān)，也不容忽視。工程結(jié)算是不可逆的，完成之后，建筑方的支出幾乎是無(wú)法收回的。這一階段的控制要點(diǎn)在于完善結(jié)算體系。工程結(jié)算必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)格進(jìn)行，并與合同訂立、施工程序建立聯(lián)系。要規(guī)范好工程最后的測(cè)量工作，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的第三方來(lái)測(cè)量。最后一步的工程款額需等到質(zhì)量全面檢驗(yàn)完成以后才可交付。工程結(jié)算體系與制度的建立要根據(jù)之前與施工單位簽訂的合同進(jìn)行，不能與合同存在出入的地方，否則容易遺留法律漏洞。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制是建筑工程管理中十分重要的部分，工程造價(jià)的控制對(duì)工程的效益、價(jià)值有著直接的影響，做好工程造價(jià)管理工作，應(yīng)做好工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，以便于促進(jìn)建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理水平，使得企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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