陳雯莉

摘 要：在當(dāng)今社會(huì)大背景下，選擇建筑行業(yè)來(lái)進(jìn)行剖析是因?yàn)槠髽I(yè)所獲得的社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益是與自己的成本控制好壞是掛鉤的，存在著直接的不可否認(rèn)聯(lián)系，與此用時(shí)此項(xiàng)目也可以為建筑工程提供一個(gè)可靠的基礎(chǔ)的工程基本預(yù)算，企業(yè)想要在充滿機(jī)遇的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)里安全的存活下來(lái)，就必須要對(duì)企業(yè)建筑工程造價(jià)予以一定的重視條件。必須深入了解其規(guī)則以及熟練的掌握預(yù)算造價(jià)中可能出現(xiàn)的種種問(wèn)題，強(qiáng)化自己公司在工程造價(jià)預(yù)算的管理力度，在建筑工程施工隊(duì)開(kāi)工環(huán)節(jié)有必要提前在造價(jià)把控，嚴(yán)格管理此類活動(dòng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，還需要不斷的搜索和整理預(yù)算造價(jià)的相關(guān)資料，需要全面的去分析施工圖紙是否有紕漏，強(qiáng)化在預(yù)算管理的力度，采樣才能編制出萬(wàn)無(wú)一失的造價(jià)預(yù)算，也會(huì)讓工程建設(shè)更多的穩(wěn)妥，加大加快建設(shè)收益，走上建筑行業(yè)的可持續(xù)的綠色道路，所以說(shuō)本文主要去分析和研究如何把控工程預(yù)算報(bào)價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)和應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制

1 存在的問(wèn)題

1.1施工單位的不重視、方法不當(dāng)

在當(dāng)今的快節(jié)奏社會(huì)中，建筑工程類也會(huì)出現(xiàn)把控預(yù)算控制不準(zhǔn)確的問(wèn)題。而此類問(wèn)題主要的誘導(dǎo)因素就是施工方單位并沒(méi)有將工程造價(jià)預(yù)算的控制工作充分的重視，忽略了其的重要性。但是建筑行業(yè)也是面臨了市場(chǎng)形勢(shì)的變化莫測(cè)，為了提高在市場(chǎng)的占有率，就必須保證工程按時(shí)交付，為了留住客戶就越要在提前的可能下交付，只能選擇加班加點(diǎn)來(lái)加快施工的速度，在這種情形下，一部分企業(yè)的投資就會(huì)變大明顯有悖于實(shí)際的之初，雖然加大了費(fèi)用的建設(shè)施工單位也不予認(rèn)可，導(dǎo)致施工企業(yè)人投標(biāo)人的成本增加，也沒(méi)有正確的了解和洞悉建筑市場(chǎng)的信息，無(wú)法控制工程造價(jià)預(yù)算，甚至于預(yù)期的目標(biāo)大相徑庭。

1.2工作人員專業(yè)素質(zhì)不足

有很多的施工企業(yè)單位雖然都會(huì)配置造價(jià)預(yù)算人員，但是一部分的從業(yè)人員的專業(yè)能力并沒(méi)有得到認(rèn)可，可能只是為了考證而考證，并不能從根本上解決企業(yè)真正的造價(jià)預(yù)算控制，預(yù)算編制人員的能力如果不足就會(huì)影響到工程預(yù)算編制編制的整體的水平，才能夠決定一個(gè)預(yù)算控制方案是否具有可行性，是否科學(xué)合理化。據(jù)我們現(xiàn)在形勢(shì)來(lái)看，我國(guó)從事建筑類工程預(yù)算造價(jià)編制的整體人員水平有限，個(gè)人的學(xué)習(xí)考核不過(guò)關(guān)，在處理具體問(wèn)題的時(shí)候并不能正確的解決問(wèn)題，表現(xiàn)不來(lái)的不專業(yè)以及很多編制之中遇到的問(wèn)題都難以規(guī)避，需要考慮周全。

1.3市場(chǎng)的變化性

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的多變動(dòng)性也會(huì)給施工企業(yè)帶來(lái)不可控的因素和問(wèn)題，當(dāng)一個(gè)企業(yè)從開(kāi)始就準(zhǔn)備前期的預(yù)算搜集工作，在工程不斷推進(jìn)的情況下，市場(chǎng)是可能發(fā)生變動(dòng)的一個(gè)不可控因素，會(huì)出現(xiàn)各種情況打亂整盤計(jì)劃，而且建筑原材料一直都是在不穩(wěn)定的價(jià)格中上下浮動(dòng)，那么這個(gè)企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算面臨的市場(chǎng)環(huán)境就相對(duì)比較惡劣，環(huán)境也相對(duì)不穩(wěn)定。

1.4建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不準(zhǔn)確

現(xiàn)在的情況下，建筑行業(yè)跟著國(guó)家經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)一起在告訴發(fā)展，建筑類的預(yù)算造價(jià)控制主要表現(xiàn)在如何逐步的保障預(yù)算編制和精準(zhǔn)性合理性的平衡紙上。要讓預(yù)算造價(jià)一切合情合理也是關(guān)系到建筑工程造價(jià)預(yù)算編制之內(nèi)。但是目前我國(guó)的就行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)模式來(lái)進(jìn)行考量，我們國(guó)家建筑工程造價(jià)預(yù)算不太夠精準(zhǔn)就能直接影響到后續(xù)的正常施工，就會(huì)影響整個(gè)一條生產(chǎn)線的流水，在這個(gè)大前提下，我們通常能看出來(lái)造成工程預(yù)算編制不準(zhǔn)確的因素有以下幾點(diǎn)：第一，身為工程造價(jià)預(yù)算的控制人員并不能正確認(rèn)識(shí)到自己工作的重要性和準(zhǔn)確性，會(huì)直接影響到工作的實(shí)施及安排。第二，客戶對(duì)于工程建造的難度需求也在不斷加大，讓工程變得更加復(fù)雜，預(yù)算控制也進(jìn)一步更加難以精確。

2建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握技巧

2.1、做好資料收集和預(yù)算編制

我們?nèi)绾卧诮ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)算控制的過(guò)程中以更加科學(xué)合理化的進(jìn)行編制才能不影響到后續(xù)編制的實(shí)施使我們著重要研究的方向，所以我們要在強(qiáng)化前期的資料收集和整理上花費(fèi)功夫，先前期解決根本上可能帶來(lái)的不安定因素，這樣才能保證后續(xù)的工作的可持續(xù)性和準(zhǔn)確性。也需要我們?cè)陬A(yù)算編制過(guò)程中就去現(xiàn)場(chǎng)了解施工周圍周邊的地形、地貌與施工有關(guān)的每一個(gè)方面，以及我們可能用到的機(jī)器和施工機(jī)械設(shè)備的具體可行性情況，讓每一項(xiàng)工作都保證可以在精確的完成，完成之后也要保證各種資料的內(nèi)容的真實(shí)性和完整性，進(jìn)而做好一道把關(guān)。

2.2、詳細(xì)掌握施工圖紙中的規(guī)定和內(nèi)容

整個(gè)工程的施工就是源于最初的施工圖紙，在這個(gè)方面工程的相應(yīng)的預(yù)算人員進(jìn)行編制過(guò)程之中就要全面的全方位的去分析和考量施工圖紙，首先在此基礎(chǔ)上將建筑工程造價(jià)的預(yù)算工作做好才有可能讓后續(xù)的工作變的更為簡(jiǎn)單和主動(dòng)。

2.3、精確計(jì)算造價(jià)預(yù)算數(shù)據(jù)

相對(duì)而言建筑工程造價(jià)預(yù)算員的工作繁雜冗余，工作難度一般普遍較大，所以在正式編制的工作之前，要核算出準(zhǔn)確的有關(guān)數(shù)據(jù)，才能從根本上保障項(xiàng)目的工程造價(jià)預(yù)算編制的安全可靠。我們要將整個(gè)的工程量的計(jì)算順序先行確定下來(lái)，一般是由內(nèi)部到外部及由地下至地上的計(jì)算方式，其次我們要不算的去審核核查計(jì)算的項(xiàng)目，還得逐步的去篩查清單項(xiàng)目中出現(xiàn)的相同性，從整個(gè)工程的底部就安妥的完成保障整個(gè)項(xiàng)目的科學(xué)合理性進(jìn)行。

2.4、提高造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

還需要注意每個(gè)從業(yè)人員的自身的素質(zhì)和學(xué)習(xí)問(wèn)題，這不僅關(guān)系到自身的學(xué)習(xí)成長(zhǎng)，也關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的前因后果，必須要熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，為公司而省去不必要的麻煩，也可以學(xué)習(xí)相關(guān)的投資、設(shè)備、材料以及設(shè)計(jì)能涉足到的行業(yè)多方面話的專業(yè)知識(shí)。

2.5、做好相應(yīng)的監(jiān)督審查工作

說(shuō)到底最后的部分就是每個(gè)企業(yè)都需要在實(shí)施建筑工程造價(jià)控住的時(shí)候以及過(guò)程之中，進(jìn)行內(nèi)部的監(jiān)督審查機(jī)制，這樣有概率可以檢查出來(lái)各類問(wèn)題予以及時(shí)的就地解決，這要比在施工之中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題現(xiàn)來(lái)調(diào)整省下的太多的經(jīng)濟(jì)和實(shí)踐利益，所以我們?yōu)榱藢?shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化，我們始終堅(jiān)持選高不選低的理念。保證我們的造價(jià)預(yù)算一直都在被監(jiān)管之下執(zhí)行，有法可依。

結(jié)語(yǔ)：雖然我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)在不斷高速發(fā)展，建筑行業(yè)也一并得到發(fā)展，但就目前來(lái)看我們所遇到的問(wèn)題還是頻繁出現(xiàn)，我們要不斷的總結(jié)吸取來(lái)最后保證我們建筑行業(yè)可以可持續(xù)性的健康的全方位的發(fā)展飛躍。

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（作者單位：四川城市職業(yè)學(xué)院）