王秀華
摘要:隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的發(fā)展,人們的生活水平不斷提高,對住房建設(shè)質(zhì)量的要求也越來越高。住房建設(shè)工程與人民生活密切相關(guān),其施工管理控制效果直接影響住房的正常使用功能。在建設(shè)項(xiàng)目管理過程中,建筑管理作為質(zhì)量控制的重要組成部分,應(yīng)充分發(fā)揮其有效性,立足于對實(shí)際情況的研究,為住房工程質(zhì)量奠定一定的基礎(chǔ)。此外,有效的住房建設(shè)管理可以提高企業(yè)的管理水平,增強(qiáng)市場競爭力。因此,建筑施工項(xiàng)目的施工管理已成為企業(yè)應(yīng)該思考的問題。
關(guān)鍵詞:房屋建筑;施工管理;問題;對策
快速的城市化進(jìn)程導(dǎo)致越來越多的建設(shè)項(xiàng)目,房屋建設(shè)必須確保施工過程中的高質(zhì)量建設(shè)。然而,在目前中國住房建設(shè)的建設(shè)階段,一些施工管理問題正在影響建筑的施工質(zhì)量。在這方面,為了更好地提出切實(shí)可行的解決方案,有必要及時(shí),完整地了解建筑物管理中存在的問題。
一、房屋建筑施工管理存在的不足之處
1、缺乏安全意識(shí)
建立施工管理意識(shí)是確保施工管理科學(xué)有效發(fā)展的重要基礎(chǔ),但許多建筑單位管理人員仍缺乏施工管理意識(shí)和施工安全意識(shí)有。工作往往只是一個(gè)正式的形式,沒有融入建筑工程,這對建筑結(jié)構(gòu)的有序建設(shè)有一定的負(fù)面影響。另外,部分施工單位對施工管理工作的認(rèn)識(shí)還不夠正確,往往只將施工管理工作簡單地視為施工技術(shù)管理。然而,實(shí)際上,建筑項(xiàng)目是一個(gè)全面而系統(tǒng)的項(xiàng)目,有必要在各個(gè)方面共同努力過程中,以有效地促進(jìn)工作。如果施工管理僅限于施工技術(shù)管理不夠全面,不能適應(yīng)實(shí)際情況的復(fù)雜施工需求,需要工作人員立足于對實(shí)際情況的研究。最后,由于施工現(xiàn)場往往復(fù)雜,施工安全意識(shí)的缺乏很容易導(dǎo)致忽視威脅的來源,為建筑物的安全有序建設(shè)留下隱患。
2、缺乏較高的管理效率
實(shí)際上,在我國建設(shè)項(xiàng)目施工過程中,往往有一部分建筑物不能用于建筑材料的管理。首先,建筑材料的質(zhì)量控制不可用。目前,存在嚴(yán)重的不平衡現(xiàn)象。中國建材市場[1]。如果施工單位不對建筑材料進(jìn)行控制,很容易導(dǎo)致建筑材料質(zhì)量低下,影響工程的整體質(zhì)量。其次,建筑施工管理中的建筑材料缺乏管理工作??茖W(xué)合理的建筑材料的儲(chǔ)存沒有得到充分考慮,建筑材料往往隨意堆放在建筑工地上,導(dǎo)致材料質(zhì)量得不到有效保護(hù)。相反,受影響地板的質(zhì)量容易造成施工場地的復(fù)雜性上升,隨機(jī)收集材料會(huì)導(dǎo)致有害物質(zhì)的出現(xiàn)。
3、缺乏對質(zhì)量的監(jiān)督與控制
雖然建筑質(zhì)量是建筑結(jié)構(gòu)的基本衡量標(biāo)準(zhǔn),但事實(shí)上,建筑工程中有許多不注重建筑質(zhì)量控制的問題出現(xiàn),主要是從以下幾個(gè)方面來看。首先,施工單位的管理人員,忽視質(zhì)量控制在現(xiàn)場管理中的重要性,單方面追求建筑施工進(jìn)度,對成品沒有進(jìn)行嚴(yán)格檢查,無法確保質(zhì)量。隱藏的危險(xiǎn)繼續(xù)積累,最終影響整個(gè)項(xiàng)目的正常進(jìn)度和質(zhì)量水平。其次,這在很大程度上反映在施工管理中缺乏質(zhì)量控制措施。相關(guān)的國家技術(shù)指標(biāo)沒有得到有效實(shí)施,工程建設(shè)質(zhì)量控制工作的驗(yàn)證更加嚴(yán)重,最后也反映出位置管理不適合建立質(zhì)量管理體系。一方面,特殊質(zhì)量檢驗(yàn)人員短缺,相反,組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)是不合理的。
二、房屋建筑施工管理存在的主要對策
1、注意施工質(zhì)量
施工質(zhì)量是建筑工程最重要的標(biāo)準(zhǔn),是衡量施工單位施工能力的重要標(biāo)準(zhǔn),直接反映了施工工程管理水平。人們現(xiàn)在越來越關(guān)注他們居住的房屋質(zhì)量,這將使建筑單位加強(qiáng)施工質(zhì)量控制,給人們一個(gè)滿意的答案。出于完善過程目的,管理手段,改進(jìn)是目標(biāo),決策是基礎(chǔ)。評估分離、加強(qiáng)驗(yàn)收、過程管理手段,指導(dǎo)思想的改進(jìn),現(xiàn)場質(zhì)量控制體系,質(zhì)量責(zé)任體系的實(shí)施,責(zé)任、權(quán)限和利潤的界定,施工人員和管理人員確定資格在質(zhì)量控制,質(zhì)量控制和原材料、結(jié)構(gòu)件、半成品、建筑機(jī)械和設(shè)備的管理、施工方法和計(jì)劃,建筑工程中使用的施工技術(shù)和施工環(huán)境,遵循“預(yù)防優(yōu)先”的原則。近年來,房屋漏水問題日趨嚴(yán)重,加強(qiáng)施工時(shí)的質(zhì)量控制,加強(qiáng)屋面和墻體的防水質(zhì)量控制,選擇技術(shù)和信譽(yù)良好的防水施工隊(duì)伍尤為重要[2]。因此,在建筑過程中,考慮到材料的差異,施工技術(shù)的差異,環(huán)境的差異以及機(jī)械磨損的差異,有必要考慮房屋的質(zhì)量。管理、評估、測試、監(jiān)督、糾正和改革是關(guān)鍵的流程,控制影響建筑施工項(xiàng)目施工質(zhì)量的人員施、工工藝、機(jī)床、材料和環(huán)境,參與全過程,解決影響施工質(zhì)量的問題,提高建筑質(zhì)量。施工現(xiàn)場是人流和物流、信息流的積累,也是建筑業(yè)的最終選擇。
2、增強(qiáng)安全意識(shí)
首先,施工單位需要認(rèn)識(shí)到施工管理的重要性,從整體項(xiàng)目推進(jìn)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行施工管理工作,從而提高施工效率和施工質(zhì)量;其次,施工單位需要提高施工管理投資水平。一方面,在施工管理系統(tǒng)中,施工管理人員不斷完善,選擇標(biāo)準(zhǔn)的提高和質(zhì)量科學(xué)合理的培訓(xùn)。另一方面,施工管理制度是軟實(shí)力的一種,所需的施工建設(shè)投資屬于硬實(shí)力,如現(xiàn)代施工管理信息系統(tǒng)的建設(shè),以及施工現(xiàn)場的安全基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。工作人員需要根據(jù)建筑工地的實(shí)際特征,安全管理系統(tǒng)以有針對性的方式制定,以有效地管理建筑工地的危險(xiǎn)源。
3、加大對材料的管理力度
建筑材料是建筑整個(gè)建筑工程的一個(gè)組成部分。一方面,建筑材料的質(zhì)量水平直接影響建筑物的質(zhì)量[3]。另一方面,科學(xué)材料的管理也影響著有序的建設(shè)。因此,為了實(shí)現(xiàn)建筑材料的科學(xué)管理,必須做到以下的具體內(nèi)容:首先,建設(shè)單位必須嚴(yán)格責(zé)任,積極拒絕采取行動(dòng),立足于對實(shí)際情況的研究,以減少成本和忽視采購材料的材料質(zhì)量。其次,在采購過程中,嚴(yán)格檢查建筑材料的質(zhì)量,確認(rèn)經(jīng)過嚴(yán)格檢驗(yàn)后可以使用。還要求相關(guān)政府監(jiān)管部門和建設(shè)工程監(jiān)理單位發(fā)揮充分作用,結(jié)合對實(shí)際情況的了解,積極參與建筑材料質(zhì)量檢驗(yàn)。最后,需要做好工作來管理現(xiàn)場材料的建設(shè),妥善存儲(chǔ)材料和登記材料的使用,提高工程的質(zhì)量和水平。
三、結(jié)束語
綜上所述,建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全,嚴(yán)重影響著人們的正常生活秩序。在房屋建設(shè)中,要求嚴(yán)格的質(zhì)量控制,并根據(jù)不同建筑物的特點(diǎn),制定有效的管理計(jì)劃,確保工程施工質(zhì)量符合質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),必須對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制,在此基礎(chǔ)上可以更好地實(shí)現(xiàn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]金輝.BIM融合通信技術(shù)在軌行區(qū)施工管理信息化平臺(tái)的應(yīng)用[J].都市快軌交通,2018,(04)
[2]王莉新房建工程施工管理的探討[J]華章2018年20期.
[3]解瑞杰,趙越加強(qiáng)施工管理提高工程質(zhì)量之我見[J]現(xiàn)代企業(yè)教育2019年18期.
(作者單位:江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司)