張倩

摘要：社會經(jīng)濟(jì)的繁榮，促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展；對生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需求，催生了綠色建筑工程。綠色建筑工程目的是讓人、建筑和自然環(huán)境達(dá)到和諧統(tǒng)一的狀態(tài)，為的是實(shí)現(xiàn)資源、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，但綠色建筑工程是否真的能夠保證達(dá)到“綠色”質(zhì)量，需要可靠的綠色監(jiān)理加以保障。本文對建筑行業(yè)綠色監(jiān)理的實(shí)施進(jìn)行了研究，以保障綠色建筑工程健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；綠色監(jiān)理；實(shí)施策略

近幾年，綠色建筑逐漸成為建筑行業(yè)的新寵，其節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的特點(diǎn)受到了自上而下的一致歡迎，“綠色”的概念是理想而美好的，但是在實(shí)際設(shè)計(jì)、施工的過程是否能夠真正達(dá)到綠色的標(biāo)準(zhǔn)呢？我們需要對綠色建筑進(jìn)行綠色監(jiān)理，以保障綠色建筑工程施工過程的規(guī)范與合理性，讓綠色建筑工程的施工質(zhì)量和設(shè)計(jì)理念達(dá)成有機(jī)統(tǒng)一。

1 目前我國的建筑工程監(jiān)理情況

我國的現(xiàn)代建筑行業(yè)經(jīng)歷了較曲折的發(fā)展，盡管設(shè)計(jì)理念和施工技術(shù)一直穩(wěn)步前進(jìn)，但現(xiàn)代建筑體系的建立起步較晚，特別是與建筑相應(yīng)的工程監(jiān)理體系還不夠完善。雖然國家對工程質(zhì)量三令五申，工程也推行質(zhì)量終身制，但仍有一些業(yè)主在選擇承包商時對施工單位的資質(zhì)以及施工人員的資格審核不夠重視，工程監(jiān)理處于被忽略或者不被重視的位置。特別是隨著建筑行業(yè)的日益繁榮，建筑工程數(shù)量大增，監(jiān)理的任務(wù)競爭也愈加激烈，少數(shù)監(jiān)理單位為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)量，相互壓價競爭，監(jiān)理實(shí)效更是大大降低。

2 建筑工程綠色監(jiān)理的實(shí)施策略

2.1綠色建筑工程設(shè)計(jì)與運(yùn)營的監(jiān)理

與傳統(tǒng)建筑工程相比，綠色建筑工程的監(jiān)理從設(shè)計(jì)到運(yùn)營階段都需要更加重視。因?yàn)榫G色建筑工程對建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性、施工過程中的“綠色”技術(shù)保障性要求更高，對于資源、能源的利用，對周圍環(huán)境污染的控制等也需要全面考慮，這樣才能保證綠色建筑工程舒適、環(huán)保、可持續(xù)等幾項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)成。所以，考慮到我國建筑行業(yè)工程監(jiān)理實(shí)效的不足，對于綠色建筑工程的監(jiān)理，我們應(yīng)該積極制定理念、把控監(jiān)理細(xì)節(jié)，從而保障綠色建筑工程的“綠色”成果。具體來講，在綠色建筑工程的設(shè)計(jì)階段，要注意監(jiān)理設(shè)計(jì)是否考慮建筑地、建筑時間和建筑環(huán)境的特點(diǎn)，建筑過程是否保證清潔衛(wèi)生，是否有效利用了能源，是否考量了施工中的各種可能性等。在運(yùn)營階段的監(jiān)理擇要注重綠色運(yùn)維的監(jiān)督，是否按照設(shè)計(jì)執(zhí)行，是否遇到了新的影響因素，建筑工程結(jié)束后的物管和維護(hù)制度和措施是否合理，等等。

2.2綠色建筑工程施工階段的監(jiān)理

綠色監(jiān)理，不僅應(yīng)該監(jiān)理建筑工程的設(shè)計(jì)與運(yùn)營，施工過程中也應(yīng)實(shí)施監(jiān)理，以保證施工質(zhì)量和施工細(xì)節(jié)的“綠色”。

2.2.1準(zhǔn)備階段

首先，確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)和方案。綠色施工的首要一步就是施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的綠色保障。在這個環(huán)節(jié)，監(jiān)理部門應(yīng)要求施工部分制定出有效的環(huán)境管理機(jī)制和應(yīng)急救援方案，在不影響工程安全和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使施工方案更趨于節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能，增加材料的利用率，并減少建筑垃圾的產(chǎn)生，同時將施工方案與設(shè)計(jì)相對照，不斷完善設(shè)計(jì)文件，實(shí)現(xiàn)完美的綠色建筑設(shè)計(jì)與實(shí)施。

其次，保證設(shè)備與材料符合綠色標(biāo)準(zhǔn)。綠色監(jiān)理中不可或缺的就是對施工設(shè)備與材料的強(qiáng)控，監(jiān)理部門應(yīng)把握抽樣的次序與時間，在施工的各個階段確認(rèn)施工設(shè)備與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格杜絕未經(jīng)驗(yàn)收或不合格的工程材料出現(xiàn)在施工過程當(dāng)中，保障施工的安全，保證施工的質(zhì)量。

2.2.2施工階段

施工階段的工程監(jiān)理應(yīng)遵循一定的規(guī)律和技巧，這樣才能提高綠色監(jiān)理的效率。

通常，工程監(jiān)理都有一定固定的方法，比如對于組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同管理等幾個方面，依據(jù)不同的方面進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)理舉措，比如實(shí)測實(shí)量、跟蹤旁站、見證取樣等。而且在人員的分配方面也進(jìn)行合理的規(guī)劃，讓管理人員互調(diào)監(jiān)理步驟和部門，或者定期或不定期召開集體會議，討論監(jiān)理過程中遇到的問題，從而協(xié)調(diào)好工程施工過程中關(guān)系，形成綠色的工程質(zhì)量動態(tài)監(jiān)理體系。這里需要強(qiáng)調(diào)的是兩個關(guān)鍵的部分的監(jiān)理特別重要。一是施工設(shè)備和建筑材料的階段性監(jiān)控，施工設(shè)備和建筑材料是保障綠色建筑工程的實(shí)質(zhì)部分，一項(xiàng)建筑工程，不管是綠色工程還是普通的建筑工程，一旦材料和設(shè)備有質(zhì)量問題，造成的后果都是極為嚴(yán)重的，所以監(jiān)理部門對這一部分要嚴(yán)格把關(guān)，不能放松警惕，如果發(fā)展不合格的設(shè)備和建筑材料一定馬上處理，特別是綠色建筑設(shè)計(jì)要求選用的節(jié)能環(huán)保材料、環(huán)保新技術(shù)等，一定要達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿绻环蠘?biāo)準(zhǔn)將會增加建筑產(chǎn)生污染的可能性。二是建筑關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站，顧名思義，關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序是整個建筑的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，往往“差之毫厘，失之千里”，所以監(jiān)理部門必須在這樣的環(huán)節(jié)派專人跟蹤旁站，而且應(yīng)該選擇工作細(xì)致富有責(zé)任心的，這樣的監(jiān)理人員往往更細(xì)心，也更能發(fā)現(xiàn)問題，從而保證綠色工程的施工萬無一失。

2.2.3驗(yàn)收階段

驗(yàn)收是工程的確認(rèn)和收尾階段，這里需要注意的就是用綠色的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗(yàn)收工作，驗(yàn)收過程中對于需要確認(rèn)和檢測的每個部分都做到認(rèn)真細(xì)致，監(jiān)理部門應(yīng)在確認(rèn)無問題或者在施工單位解決問題后才簽署竣工驗(yàn)收文件、出具工程質(zhì)量評估報(bào)告。另外，對于綠色工程而言，保障建筑、環(huán)境、人的和諧共處，不是一次性的目標(biāo)，而是長久的、可持續(xù)的，因而在綠色建筑工程的監(jiān)理中，特別要注意對工程建筑的后期維護(hù)的監(jiān)督，在監(jiān)理期內(nèi)及時調(diào)控，對監(jiān)理期滿的工程也應(yīng)對未來的可能性采取預(yù)防措施。

綜上所述，建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展增加了監(jiān)理工作的難度和任務(wù)量，綠色建筑工程的監(jiān)理更是一項(xiàng)繁復(fù)、細(xì)致的工程，加強(qiáng)建筑工程的綠色監(jiān)理，我們應(yīng)積極提升綠色建筑的監(jiān)理意識，構(gòu)建合理的監(jiān)理體系，把握綠色建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)，從而確保綠色建筑事業(yè)的健康、蓬勃的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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