李銳

摘要：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行基本建設(shè)過(guò)程中，離不開工程造價(jià)管理。無(wú)論是對(duì)投資項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，還是控制、管理，為了實(shí)現(xiàn)造價(jià)目標(biāo)，我們往往通過(guò)一系列的手段進(jìn)行確定。根據(jù)工程造價(jià)在中國(guó)的發(fā)展情況分析，結(jié)算超預(yù)算、預(yù)算超概算 、概算超估算的“三超”問(wèn)題比比皆是，這些問(wèn)題的存在不僅浪費(fèi)資源，而且非常不利于產(chǎn)品價(jià)值的提升。為解決相關(guān)問(wèn)題，引入BIM技術(shù)，BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中擁有卓越表現(xiàn)，既提升了公司的管理水平，又為工程造價(jià)的發(fā)展提供了良好的環(huán)境。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);精細(xì)化管理

建筑行業(yè)不斷發(fā)展，隨著社會(huì)城市化建設(shè)的推進(jìn)，越來(lái)越多的機(jī)會(huì)出現(xiàn)在我們的面前，與此同時(shí)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展還有不成熟的地方。比如，預(yù)算不準(zhǔn)確造成投資費(fèi)用增加，導(dǎo)致利潤(rùn)降低，生產(chǎn)成本不斷上升等一系列問(wèn)題，基于這些問(wèn)題之上，如何做好工程造價(jià)管理成為重中之重。

一、工程造價(jià)精細(xì)化管理的含義

（一）工程造價(jià)精細(xì)化管理的概念

“精細(xì)、嚴(yán)格、準(zhǔn)確、細(xì)致”是工程造價(jià)精細(xì)化管理的宗旨，我們要將工程造價(jià)管理滲透到建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)階段、每一個(gè)細(xì)節(jié)，嚴(yán)格把控工程的每一項(xiàng)收支，詳細(xì)記錄，做到查無(wú)遺漏，面面俱到。為了避免在工作過(guò)程中出現(xiàn)結(jié)算超預(yù)算，預(yù)算超概算，概算超估算的情況。我們要將人力資源的分配，資金的有效支配，還有材料技術(shù)的應(yīng)用和合同內(nèi)容一一考慮到管理的過(guò)程中，從而實(shí)現(xiàn)建筑資源的充分利用，達(dá)到造價(jià)管理的根本目的。

（二）工程造價(jià)精細(xì)化管理的構(gòu)成

設(shè)計(jì)概算、投資估算、施工圖預(yù)算、承包發(fā)包合同價(jià)、工程結(jié)算和竣工決算共同構(gòu)成了工程造價(jià)管理，而工程造價(jià)的精細(xì)化管理主要是使得造價(jià)管理過(guò)程更加細(xì)致，對(duì)每筆費(fèi)用的支出進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)算，每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控。使得工程的每個(gè)階段、每個(gè)細(xì)節(jié)都涉及到工程造價(jià)，防止出現(xiàn)預(yù)算影響實(shí)際生產(chǎn)，從而產(chǎn)生偏差。

二、工程造價(jià)精細(xì)化管理的現(xiàn)狀

（一）工程前期預(yù)測(cè)不準(zhǔn)

工程前期屬于決策階段，很多時(shí)候由于工作人員對(duì)信息理解不到位，或者信息準(zhǔn)備不充分，或者是建筑單位水平較低，沒(méi)有專業(yè)人才的參與，不具備構(gòu)建工程項(xiàng)目虛擬模型的能力等，這些問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致進(jìn)行投資估算的工作產(chǎn)生偏差，從而大大降低了工程造價(jià)的準(zhǔn)確度。項(xiàng)目的前期預(yù)測(cè)不夠準(zhǔn)確，項(xiàng)目投資成本的大大增加，往往導(dǎo)致工程返工，資金超額，而建筑公司也面臨各種索賠問(wèn)題。因此工程造價(jià)前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確度低，不僅導(dǎo)致建筑工程進(jìn)度緩慢，而且嚴(yán)重阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。

（二）工程造價(jià)管理與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào)

工程造價(jià)的發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步。工程造價(jià)的管理人員不具備專業(yè)知識(shí)，無(wú)法積極開展相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用，工程造價(jià)管理的信息體制不夠完善，導(dǎo)致公司掌握信息較慢，而且相關(guān)信息更新緩慢，客戶反饋不夠及時(shí)，工程預(yù)算不準(zhǔn)，新生的建筑行業(yè)無(wú)法適應(yīng)舊的管理模式等問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)管理與當(dāng)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào)的情況出現(xiàn)。

三、BIM工程造價(jià)精細(xì)化管理的應(yīng)用價(jià)值

（一）BIM技術(shù)使得建筑工程中可以更精細(xì)的表達(dá)建筑屬性

它作為一種全新的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)技術(shù)，可以通過(guò)數(shù)字化的技術(shù)模擬成像，在電腦中構(gòu)建一個(gè)虛擬的單一的完整的建筑，并通過(guò)編碼等信息將實(shí)際的建筑構(gòu)件用電腦中的建筑構(gòu)件代替，不僅建筑的幾何尺寸，材料性能更加準(zhǔn)確，構(gòu)造做法，造價(jià)的準(zhǔn)確性也會(huì)大大提升。同時(shí)，BIM技術(shù)在表達(dá)建筑屬性方面也有一定的優(yōu)勢(shì)，在表達(dá)傳統(tǒng)2D圖形的基礎(chǔ)上，BIM技術(shù)還可以表現(xiàn)渲染和可視俱佳的3D效果，相比傳統(tǒng)的造價(jià)技術(shù)，這也是體現(xiàn)其優(yōu)越性的地方。

（二）BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工階段的精細(xì)化管理

在施工過(guò)程中，利用BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)，進(jìn)行方案模擬建設(shè)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行模擬，盡可能發(fā)現(xiàn)并解決潛在的問(wèn)題。而在工程的具體建設(shè)，采集數(shù)據(jù)，文明施工等過(guò)程中都與先前的模型關(guān)聯(lián)。此外BIM技術(shù)的工程計(jì)量還可以通過(guò)對(duì)原有模型的拆分，進(jìn)行匯總整理，從而節(jié)省了建設(shè)方復(fù)核工程量的時(shí)間，大大加快了工程進(jìn)度。

（三）BIM技術(shù)進(jìn)行信息表達(dá)高效直觀

根據(jù)BIM技術(shù)可視化和參數(shù)化等特點(diǎn)，在模型建筑過(guò)程中我們依據(jù)模型的情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行修改，打造全新的項(xiàng)目類型，實(shí)現(xiàn)在空間內(nèi)的可視化效果，達(dá)到高精度的水平，同時(shí)BIM技術(shù)的直觀特性，化繁為簡(jiǎn)，大大降低了使用者的困擾。即使是對(duì)專業(yè)知識(shí)了解較少的群眾，也可以明白;參數(shù)化特性使得模型的聯(lián)動(dòng)性更強(qiáng)，更大程度上保留與原數(shù)據(jù)間的關(guān)聯(lián)，從而避免了因?yàn)樾畔⒘魍ú患皶r(shí)，項(xiàng)目發(fā)生變化等情況下，造成的工程造價(jià)損失。因?yàn)锽IM技術(shù)是在電腦上進(jìn)行模擬，修改也是在網(wǎng)上進(jìn)行的，所以也在圖紙等方面減少了不必要的開支。

綜上所述，工程造價(jià)的精細(xì)化管理模式對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理效率有了很大的提升，積極影響工程項(xiàng)目的管理目標(biāo)，同時(shí)BIM技術(shù)的應(yīng)用更加直接的表現(xiàn)造價(jià)管理，為信息的交流共享提供了有利條件。因此，希望BIM技術(shù)在今后工程造價(jià)的精細(xì)化管理中得到重視，積極推廣，在日后的工作中積極應(yīng)用，發(fā)揮作用。

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