劉鐵梁

遼寧佳泰土地勘測規(guī)劃有限公司

正文：

竣工測量是指建筑工程結(jié)束后，進入施工現(xiàn)場對建筑物實體進行全面測量，并計算出總體指標。通常情況下，城市建筑竣工測量工作主要為城市規(guī)劃、建設(shè)及管理等工作提供有效信息。因此，要想提升竣工測量工作的質(zhì)量，必須要在生產(chǎn)過程中按照國家提出的建設(shè)要求和技術(shù)規(guī)定，在全面管控生產(chǎn)過程的同時，獲取滿足規(guī)定的測量成果。下面對城市建筑竣工測量的質(zhì)控方法進行研究。

1.提高工作人員的綜合素養(yǎng)

竣工測量工作的實施，必須要項目管理者、施工者及檢查者構(gòu)建良好的溝通平臺，因此在正式測量前，必須要組織這部分員工進行技能培訓，促使他們?nèi)嬲莆崭黜椉夹g(shù)特點和應用過程。而在充分展現(xiàn)竣工測量技術(shù)的應用價值后，通過加強測量團隊的工作能力，引導他們構(gòu)建正確的工作意識，有助于全面控制測量工作出現(xiàn)誤差的概率，并保障最終獲取數(shù)據(jù)信息的準確性。

2.全面落實質(zhì)檢規(guī)定

城市建筑竣工測量工作質(zhì)量影響著建筑施工的有效性和科學性，因此在進行測量項目工作前，必須要安排專業(yè)技術(shù)員工參與其中，以此協(xié)調(diào)管理生產(chǎn)過程與技術(shù)工作，確保其滿足工作質(zhì)量要求。同時，還要設(shè)計專業(yè)的質(zhì)量管理人才，對測量質(zhì)量實施現(xiàn)場監(jiān)管，從而在調(diào)動員工工作熱情的基礎(chǔ)上，促使其構(gòu)建嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，并嚴格按照預期操作規(guī)定進行測量工作，尤其是在發(fā)現(xiàn)問題的情況下，更要及時處理。在現(xiàn)場測量工作中，各級檢查者要結(jié)合新時代發(fā)展提出的現(xiàn)代化技術(shù)進行革新，促使參與工作的員工可以掌握最新的測量技術(shù)，并將其熟練引用到現(xiàn)實工作中，提升實踐測量工作的效率和質(zhì)量。由于部分測繪產(chǎn)品要符合一級驗收制度，所以在進行相關(guān)驗收工作時必須要結(jié)合兩級檢查制度進行操作，從而保障最終獲取數(shù)據(jù)信息的有效性。具體工作主要分為以下幾點：

2.1 一級檢查

對整體測量過程進行一級檢查的工作，是由工作人員在自主檢驗和校正的同時，進行彼此檢驗和校正，以此全面檢查成果和成圖情況。需要注意的是，在這一過程中，不管是哪個環(huán)節(jié)都要注重細節(jié)問題，只有這樣才能保障檢查工作的科學性和有效性。同時，因為外業(yè)的檢查操作有很大難度，所以工作人員可以選擇抽檢和巡檢融合的方式進行操作。

2.2 二級檢查

這項工作需要交給質(zhì)檢員負責，所有檢查都是以過程檢查為前提條件進行的，也就是進行最終檢查。一般情況下，要對內(nèi)業(yè)實施全面檢查，且外業(yè)的實地檢查范圍要高于百分之十，巡視檢查范圍也要高于百分之二十。

2.3 各級檢查

在各級檢查工作中，工作人員要在工作中進行有效修改，而各級檢查員要做好全面記錄，并進行復查，而后對質(zhì)量提出初期評估。若是在檢查中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，質(zhì)檢員具備一票否決權(quán)，可以要求施工單位重新返工。

2.4 產(chǎn)品驗收

在這項工作中，要嚴格按照全面質(zhì)量管理要求來驗收測繪產(chǎn)品，這樣不僅能保障測量區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量，而且可以提升竣工測量工作效率，促使其盡快完成驗收，并符合預期施工要求。

3.推廣質(zhì)量管理機制

城市建筑竣工測量圖作為監(jiān)管工作實施的主要依據(jù)，具備法律效力。由此，要想保障竣工測量工作結(jié)果的科學性和完善性，必須要做好外業(yè)數(shù)據(jù)收集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處置等工作，且在質(zhì)量檢查過程中，從作業(yè)組、作業(yè)隊及總工辦三級100%三方面入手進行操作。而在設(shè)計質(zhì)量管理方案時，需要作業(yè)隊和總工辦結(jié)合已有質(zhì)量等級，對最終測量結(jié)果進行評估和監(jiān)管，并整合缺陷扣分法實施不同等級的質(zhì)量評估，以此在明確產(chǎn)品問題的同時，分析出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因，且提出有效的解決措施，最終依據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)推廣獎懲制度，為城市建筑竣工測量工作的實施構(gòu)建完善的激勵機制。

4.控制外業(yè)施測要點

在外業(yè)施測工作中，主要分為兩個環(huán)節(jié)，其一為規(guī)劃竣工驗收地形圖測量，其二為竣工測量。前者在操作時，不但要結(jié)合數(shù)字地形圖提出的相關(guān)要求進行測量，而且要收集需要驗收的部位特點等信息，如建筑物轉(zhuǎn)角，并以此為基礎(chǔ)進行對應的測量工作。同時，后者不僅要進行基礎(chǔ)測繪工作，還要做好測繪信息采集工作，并嚴格遵守工作規(guī)則來展現(xiàn)圖面信息，以此為后續(xù)規(guī)劃管理用圖需求提供有效幫助。在這一過程中，測量人員要改變傳統(tǒng)工作意識，不僅要多了解和學習現(xiàn)代化基礎(chǔ)測繪知識，還要對規(guī)劃管理意圖和建筑設(shè)計進行全面了解，尤其是在外業(yè)作業(yè)當中，要重點檢查竣工圖，最關(guān)鍵的就是那些可能與現(xiàn)實施工存在差異的位置，只有這樣才能保障城市建筑竣工測量工作的有效性和科學性，進而為保障城市建筑運行安全奠定基礎(chǔ)。

5.管控測量質(zhì)量關(guān)

工作人員在進行測量工作時，要加大對以下幾點工作的關(guān)注：其一，在連接建筑竣工測量委托之后，要深入分析《建筑工程規(guī)劃許可證》等內(nèi)容，并以此為基礎(chǔ)，提出完善的技術(shù)計劃書，而后在明確文物、周邊建筑及河渠等地物待測點的同時，將其看作竣工測量和規(guī)劃圖的對比條件。其二，城市建成區(qū)建筑過于緊密，且布設(shè)導線的形狀不美觀，其中又長又短，這樣不僅會影響方位誤差，且會降低導線的準確度。因此，在測量角的過程中，若是遇到短邊情況，可以將小的目標物看作定向標志。其三，引用全站儀的坐標放樣功能設(shè)計復測支導線，是現(xiàn)階段工作人員最常引用的方式。

6.檢查驗收測繪成果

在完成竣工測量工作后。質(zhì)檢人員要對地形測繪結(jié)果實施全面驗收，不管是高程點還是內(nèi)業(yè)外業(yè)等都要認真仔細的檢查，只有這樣才能保障地形分幅圖畫具有清晰、整潔的特點。

結(jié)束語

綜上所述，城市建筑竣工測量對城市建設(shè)管理而言至關(guān)重要，不僅能提供有效的數(shù)據(jù)依據(jù)，還可以加強房地產(chǎn)市場的規(guī)范性，因此在新時代背景下，需要有關(guān)人員在整合以往工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，持續(xù)學習和探究測繪方法和應用技巧，只有這樣才能更好應對多變的市場建設(shè)需求。