朱 彤

江蘇華強(qiáng)工程投資管理咨詢有限公司 江蘇 泰州 225300

正文：

1、前言

目前，工程造價單位在工程造價中是發(fā)揮著很重要的作用的。而工程造價的發(fā)展也離不開這個工程造價單位。這兩者在很大程度上是相互聯(lián)系的。因而，本文對這個工程造價單位在控制工程造價的作用進(jìn)行分析試具有現(xiàn)實(shí)方面的意義的。希望通過本文的剖析，能夠?yàn)閺氖逻@方面的工作者提供一些有用的建議。

2、建筑市場存在的問題

如今，建筑市場在不斷的更新和完善。但是，在其發(fā)展的過程當(dāng)中依舊是存在著一些問題的。以下主要是針對其存在的問題進(jìn)行分析和研究。

2.1 概算精確程度不高

其實(shí)，導(dǎo)致這個概算精確程度不高是有這個行政方面的原因的。一般所建設(shè)的項(xiàng)目都是按照投資額和建設(shè)規(guī)模的大小來進(jìn)行劃分。主要是分為以下這么三個項(xiàng)目。第一個項(xiàng)目是小型項(xiàng)目，第二個項(xiàng)目是中型項(xiàng)目，第三個項(xiàng)目是大型項(xiàng)目。而且每個項(xiàng)目都是要經(jīng)過一定的審批程序的。有一些審批的職能部門存在腐敗的情況，可能就會對這個項(xiàng)目進(jìn)行虛假的概算，從而壓低造價。或者說有些單位為了逃避這個稅款，故意去壓低概算。有些單位企業(yè)為了調(diào)節(jié)稅，是要求概算人員把這個造價壓低的?；蛘哒f設(shè)計方案的競爭力比較強(qiáng)，從而導(dǎo)致概算被壓低。

一些部門為了中標(biāo)，認(rèn)為這個建筑的標(biāo)準(zhǔn)越高越好，造價方面越低越好。這些觀念可能就會導(dǎo)致設(shè)計的單位，為了保證這個中標(biāo)率從而人為的去把這個概算進(jìn)行壓低。最終在工程的后期導(dǎo)致超支嚴(yán)重的情況，籌建部門會面臨著更大的困難。又或者說因?yàn)楦潘闳藛T的素質(zhì)比較低，對于工程進(jìn)行估價的時候不夠精確。一個工程從設(shè)計概算到完成，都是需要不同的人來進(jìn)行的。因而，在進(jìn)行概算的環(huán)節(jié)，其相關(guān)的概算人員的責(zé)任感不強(qiáng)，素質(zhì)也不高，對于概算方面可能有點(diǎn)閉門造車，不太喜歡接受外來信息的反饋。

2.2 缺乏經(jīng)濟(jì)監(jiān)控

在工程造價方面有一個非常重要的標(biāo)準(zhǔn)，就是驗(yàn)工計價。它可以說是一種經(jīng)濟(jì)手段，是可以控制工程造價的。因此，它是自身是有一定的財務(wù)監(jiān)督作用的。但是有一些施工單位在進(jìn)行施工的時候，只是關(guān)注這個質(zhì)量和進(jìn)度方面的把控，對于工程造價方面的控制是不夠嚴(yán)格的。甚至有時候覺得這個東西是沒有必要的。這種想法在很大程度也是會讓工程造價的提高的。

同時在工程進(jìn)行施工的時候，可能會出現(xiàn)這個設(shè)計進(jìn)行修改或者變更這個造價的情況。這些情況對于工程造價的控制來說都是非常不利的。進(jìn)行設(shè)計修改和變更造價都是可以讓工程的造價控制受到影響的。

3、工程造價單位的作用

一直以來，我們都在強(qiáng)調(diào)工程造價單位在控制工程造價中是能夠發(fā)揮著重大的作用，以下就是針對其作用進(jìn)行分析和研究。

3.1 減少人為影響

壓低概算是抬高工程造價的一個重要因素。它也是一定人為因素所造成的。因此，怎樣去把這個人為影響的因素降到最低也是如今需要去考慮的一個問題。通過工程造價單位，在進(jìn)行工程造價控制的時候，其所處的立場會比較的公正。人為影響概算也能夠在最大程度上降到最低。而且，通過這種方式，做出相應(yīng)的概算的估計也會相對比較準(zhǔn)，是能夠符合現(xiàn)實(shí)施工的需求的。這就在很大程度上去減少了因?yàn)槿藶橐蛩厮鶎?dǎo)致工程造價設(shè)計出現(xiàn)重復(fù)的情況。這也是有利于工程質(zhì)量的提升的。

3.2 強(qiáng)化專業(yè)隊(duì)伍競爭意識

工程造價單位本身就是一個專業(yè)性比較強(qiáng)的隊(duì)伍。它是立足于建筑市場發(fā)展的情況之上來進(jìn)行決策的。受到人為因素的影響是非常低的。其隊(duì)伍的競爭意識也會相對比較強(qiáng)。而且，在市場競爭力的影響之下，也是可以讓其提高自身產(chǎn)品的精確程度，以求其在控制工程造價的時候，能夠在最大程度上去節(jié)約建設(shè)投資和去提高投資的成效。而且，通過其還能夠樹立一個良好的企業(yè)形象。對于概算方面出現(xiàn)的不良現(xiàn)象，也是可以得到有效的制約的。最終，這些都會對工程效益的提升產(chǎn)生重大的影響。

3.3 推廣新技術(shù)

因?yàn)樵诮ㄔO(shè)的過程當(dāng)中，可能我們所面臨的建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模會越來越大，所以導(dǎo)致我們所需要運(yùn)用到技術(shù)也會越來越復(fù)雜。而且，工程建設(shè)管理在未來也會走向?qū)I(yè)化。這些都是可以推動社會發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步的。在這種前提之下，未來很多關(guān)于概算方面的計算依據(jù)、計算方法和計算手段都能夠得到不斷的完善。

3.4 規(guī)范建筑市場

其實(shí)，工程造價單位出現(xiàn)的一個最大的作用就是能夠規(guī)范建筑市場的行為。這個是非常重要的，也是工程造價單位的優(yōu)勢。其出現(xiàn)對于工程造價來說，是非常有效果的，是能夠有利于工程造價控制責(zé)任制度的實(shí)行的。在過去的時候，有些預(yù)算員為了交差可能會收取賄賂，會為了完成工作而敷衍了事。像這些不良的風(fēng)氣，會因?yàn)楣こ淘靸r單位的出現(xiàn)得到根治。

3.5 加大土建工程預(yù)結(jié)算審核力度

在土建工程結(jié)算審計當(dāng)中，必須保證工程量計算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，要加大土建工程結(jié)算的審核力度以及工程量計算的審核力度。建筑工程結(jié)算審計的方法比較多，土建工程審計人員要進(jìn)行多次校正和審核，提高工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3.6 加強(qiáng)土建工程結(jié)算監(jiān)督力度

建筑工程企業(yè)要想真正提高內(nèi)部經(jīng)濟(jì)效益，必須首先提高工程的整體質(zhì)量。土建工程計算審計人員要加大對簽證有效性的審核力度，及時對土建工程結(jié)算過程進(jìn)行監(jiān)督。建筑施工是最重要的階段，企業(yè)要做好投資控制工作，有效解決增量支付問題，要重點(diǎn)對建筑施工項(xiàng)目合同進(jìn)行審查，做好各種費(fèi)用計量工作，認(rèn)真做好現(xiàn)場簽證工作，采取多種有效措施對企業(yè)經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)、合同進(jìn)行控制。

4、結(jié)束語

雖然，在目前的工程造價單位的發(fā)展過程當(dāng)中，其對控制工程造價是起到了很大的作用。但是，我們也不得忽視的一個問題就是其在發(fā)展過程當(dāng)中依舊會面臨著一些問題。這些問題是制約其發(fā)展和更新的關(guān)鍵，也是在未來其需要解決的重點(diǎn)領(lǐng)域。希望通過本文的研究和分析能夠讓大家對工程造價單位在控制工程造價中的作用方面有一個深入的了解。同時，也希望我國的工程造價單位在未來能夠發(fā)展的越來越好。