徐昌琦

摘 要：房屋建筑裂縫作為一種常見現(xiàn)象，如何對(duì)其進(jìn)行有效防治是每一個(gè)工程建設(shè)者一直努力探索的問題。文章對(duì)房屋建筑裂縫產(chǎn)生的成因從人為因素和非人為因素兩個(gè)方面進(jìn)行了歸納與分析，進(jìn)而結(jié)合實(shí)踐，對(duì)常見的裂縫提出了防治措施與對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；裂縫防治；成因；對(duì)策

根據(jù)已有的研究及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，在房屋建筑存在裂縫的現(xiàn)象有其必然性。引起房屋建筑產(chǎn)生裂縫的原因是多方面的，而且裂縫一旦形成.將直接影響建筑物的美觀，對(duì)墻體的防潮防水、保溫隔熱功能造成影響?；诖耍P者結(jié)合工作實(shí)踐體會(huì)。就房屋裂縫產(chǎn)生的原因及如何進(jìn)行防治談自己的看法與意見。

1 房屋建筑裂縫產(chǎn)生的成因分析

建筑物裂縫的形成主要原因大致可分為人為因素和非人為因素。人為的比如由于設(shè)計(jì)、材料不合格或施工方面的原因。非人為因素比如溫度應(yīng)力和地基沉降等。具體分述如下：

1.1 非人為因素造成的房屋建筑裂縫

（1）地基沉降引起的裂縫。斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。另外。于建筑物各部分溫度差異引起溫度變形不協(xié)調(diào)。從而導(dǎo)致的墻體開裂。這類裂縫主要發(fā)生在鋼筋混凝土平屋蓋的磚混住宅中，裂

縫形式有“八”字形縫、45度斜裂縫、水平縫、垂直縫等。

1.2 人為因素造成的房屋建筑裂縫

（1）設(shè)計(jì)不合理。設(shè)計(jì)時(shí)沒有認(rèn)真按規(guī)范規(guī)程要求進(jìn)行防裂縫設(shè)計(jì)。在許多工程中，設(shè)計(jì)雖有防裂縫措施，但與規(guī)程要求不完全相符，致使墻體防裂縫得不到有效保障，或保質(zhì)年限大大縮短。還有一個(gè)較為重要的方面就是墻砌體材料強(qiáng)度偏低、不同砌體混合砌筑、砌體強(qiáng)度與砌筑砂漿強(qiáng)度相差過大或外墻批蕩砂漿

強(qiáng)度與墻體強(qiáng)度差距過大等設(shè)計(jì)方面的不當(dāng)都會(huì)導(dǎo)致墻體開裂。

（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合格引起。首先是砌體強(qiáng)度低，施工過程中未認(rèn)真做好材料質(zhì)量的控制，磚砌體材料強(qiáng)度較設(shè)計(jì)要求低。或是抗壓強(qiáng)度雖達(dá)到要求。但因砌體長度較長，砌筑施工完成后，砌體從中間部位自行斷裂。其次是不同強(qiáng)度的砌體混合砌筑施工過程中，使用不同砌體材料作為配套砌塊，致使各種砌體組合砌筑，因不同砌體材料強(qiáng)度、熱脹冷縮、吸水率等不同引起墻開裂。第三，砌筑砂漿強(qiáng)度偏低（偏高）。砂漿攪拌過程中，砂漿攪拌不均勻?qū)е掠械纳皾{強(qiáng)度偏高、有的強(qiáng)度偏低，引起開裂。此外，砌筑用砂漿沒有按要求做到隨拌隨用，使用時(shí)砂漿強(qiáng)度已大打折扣，嚴(yán)重影響墻體質(zhì)量.引起裂縫。

2 常見房屋建筑裂縫的治理措施

2 1地基沉降導(dǎo)致裂縫應(yīng)對(duì)措施

首先，在設(shè)計(jì)階段就消除裂縫隱患。一般在設(shè)計(jì)中選取土質(zhì)均勻的場地建造房屋；當(dāng)?shù)鼗寥绹?yán)重不均勻時(shí)，應(yīng)采用處理地基或改變基礎(chǔ)埋深的方法，消除不均勻影響；當(dāng)基底持力層為遇水膨脹或濕陷性土壤時(shí)，應(yīng)在房屋周圍采取排水及隔水措施；從而使基礎(chǔ)的局部傾斜控制在允許的范圍內(nèi)。其次，兩建筑物保持一定距離。新老或相鄰兩建筑物之間應(yīng)保持一定距離，避免對(duì)地基產(chǎn)生新的附加應(yīng)力和應(yīng)力疊加，引起不均勻地基沉降。第三。合理設(shè)置沉降縫。在房屋體形復(fù)雜，特別是高度相差較大的部位應(yīng)設(shè)沉降縫，沉降縫應(yīng)從基礎(chǔ)分開，縫寬不得少于10 cm.最好是三縫合一。最后，利用肋梁基礎(chǔ)或加大地圈梁。利用肋梁基礎(chǔ)或加大地圈梁，都可在一定程度上減少不均勻地基沉降，也可以減少此類裂縫的出現(xiàn)。

2.2溫差裂縫處理方法

（1）設(shè)置溫度伸縮縫。這是防止墻體豎向裂縫的主要措施，因?yàn)楦魃炜s單元中的溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力要小得多。按照有關(guān)規(guī)定，建筑物總長大于50 m時(shí)，應(yīng)設(shè)伸縮縫。伸縮縫應(yīng)設(shè)置于因溫度變化和材料干縮可能引起應(yīng)力集中且墻體開裂可能性大的地方。對(duì)于現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋蓋，每隔15-18m左右就應(yīng)設(shè)混凝土后澆帶一道。

（2）分段澆灌。屋面現(xiàn)澆混凝土軸板可分段澆灌，先澆灌兩邊，留好施工帶，過一段時(shí)間后再澆灌中間，這樣可避免混凝土收縮及兩種材料的溫度系數(shù)不同而引起的裂縫。

（3）屋面上設(shè)置隔熱層或保溫層。屋面上設(shè)置隔熱層或保溫層，并且在做屋面保溫層時(shí)最好避開高溫季節(jié)。一般屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層，能有效控制屋面板的升溫。通常采用內(nèi)隔熱和外隔熱兩種方式相結(jié)合，可減少溫差10℃以上，屋面

板溫度降低后，它與墻體的溫差可大大減小，能有效防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。

（4）采用裝配式有檁瓦屋蓋。有檁瓦屋蓋在溫度變化時(shí)的水平位移小，墻體中的主拉應(yīng)力也小。該方法可減小屋面的水平剛度和溫度變形，對(duì)防治外墻的裂縫較為有效.同時(shí)可以改善頂層的居住環(huán)境，可以達(dá)到實(shí)用美觀雙重目的。

2.3 結(jié)構(gòu)裂縫處理方法

（1）設(shè)計(jì)應(yīng)做基礎(chǔ)工作。在設(shè)計(jì)階段要做到正確結(jié)構(gòu)計(jì)算和設(shè)計(jì)，這是應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)裂縫最基礎(chǔ)性的工作。設(shè)計(jì)資料要仔細(xì)審查，當(dāng)荷載較大而構(gòu)件截面尺寸受到限制時(shí)，應(yīng)提高塊體和砂漿強(qiáng)度等級(jí)，或采用配筋砌體。

（2）通過卸載方法減輕墻體荷載。對(duì)由于荷載過大、砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁，承擔(dān)上部荷載。

（3）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)。對(duì)由于荷載較大、砌體截面尺寸較小、承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體立面的情況下適當(dāng)加大截面尺寸。以提高其承載能力。這種方法也可以在一定程度上起到相應(yīng)的效果。

當(dāng)然，除了上述主要處理措施以外，要嚴(yán)格施工組織過程，規(guī)范施工操作，從而為提高房屋建筑工程質(zhì)量。防止裂縫的出現(xiàn)提供根本性保障。

3 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑裂縫產(chǎn)生的原因復(fù)雜多樣、影響因素多、控制難度較大。本文對(duì)其中常見的幾種類型進(jìn)行了分析與探討，以期為實(shí)踐提供參考。只要我們?nèi)虈?yán)格控制，尤其是嚴(yán)格把好材料進(jìn)料關(guān)。系統(tǒng)控制施工工藝.嚴(yán)格操作程序，就能大大減少墻體裂縫產(chǎn)生的可能性，或?qū)⒘芽p數(shù)量控制在最小程度。

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