姜利妍

【摘? 要】在工程造價咨詢工作中，科學(xué)地選擇及應(yīng)用BIM技術(shù)，促進(jìn)了工程造價精準(zhǔn)性及有效性的提升。同時，在建設(shè)工程施工作業(yè)期間，有效地應(yīng)用BIM技術(shù)能夠使各項(xiàng)信息被電腦系統(tǒng)統(tǒng)一收集和管理。通過計算機(jī)平臺實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，人們只要登錄系統(tǒng)平臺，就可以快速地獲得項(xiàng)目的相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)了協(xié)同作業(yè)，保障工程造價工作的順利開展。

【Abstract】In the engineering cost consultation work， the scientific selection and application of BIM technology promotes the improvement of the accuracy and effectiveness of the engineering cost. At the same time， during the construction and operation of construction engineering， the effective application of BIM technology can make all kinds of information collected and managed by computer system uniformly. Through the computer platform to achieve data sharing， as long as people log on the system platform， they can quickly obtain the relevant information of the project， achieve collaborative work， and ensure the smooth development of engineering cost work.

【關(guān)鍵詞】工程造價咨詢;BIM;應(yīng)用

【Keywords】engineering cost consultation; BIM; application

【中圖分類號】F282;TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號】1673-1069（2020）05-0189-03

1 BIM技術(shù)的定義和價值

通過信息技術(shù)建立對應(yīng)的模型，能夠拓展建筑展示的深度和維度，使工程在多個階段更具協(xié)同性，并且保障建筑資料數(shù)據(jù)，以及在資金財務(wù)等多個方面均能建立起對應(yīng)的信息化體系，產(chǎn)生這種效果得益于BIM技術(shù)。該技術(shù)能夠?qū)こ痰娜^程資金變化情況進(jìn)行動態(tài)管理和掌控，因此，能夠促進(jìn)工程造價咨詢工作穩(wěn)定有序開展。工程造價工作包含前期設(shè)計、預(yù)算管理、施工管控、竣工結(jié)算等多個環(huán)節(jié)，因此，對于造價的控制需要掌握繁多的資料信息，并且市場以及具體施工情況的波動會對工程造價工作產(chǎn)生一定的影響，進(jìn)而影響造價管理的具體效率和質(zhì)量。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠根據(jù)多種生產(chǎn)資料進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析，并且結(jié)合實(shí)際的施工狀況給予監(jiān)督和管理，從而有效地提高工程造價咨詢工作的穩(wěn)定性、可靠性。

2 工程造價咨詢中BIM技術(shù)的價值

2.1 可視化

BIM技術(shù)可以將平面圖紙、方案變得立體，使其不再是二維平面圖，而是以三維立體形式向人們展示，這就使得工作人員在查看數(shù)據(jù)信息或者修改、上傳時不必再大費(fèi)周章，從而使得工程的各項(xiàng)工作更加高效。

2.2 協(xié)調(diào)性和模擬性

BIM技術(shù)可以將設(shè)計人員、工作人員的方案、提供的數(shù)據(jù)信息整合在一起，對于碰撞點(diǎn)進(jìn)行協(xié)調(diào)，有助于其數(shù)據(jù)的完整性。此外，BIM技術(shù)可以對工程的整體概況進(jìn)行模擬，或者對緊急通道進(jìn)行模擬，有助于工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。

2.3 提升工程造價管理能力

通過對數(shù)據(jù)進(jìn)行有效整合分析，并且對不同的變量能夠?qū)崿F(xiàn)直觀明確的表達(dá)，有利于工程預(yù)算工作中相應(yīng)材料、設(shè)備、人力等多種資源的計算和分析。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠高效地搭建工程造價體系，進(jìn)而使預(yù)算工作更加科學(xué)合理。同時，利用BIM信息技術(shù)能夠提升造價管理的效率，針對設(shè)計環(huán)節(jié)及具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)形成有效的監(jiān)督和管理模式，從而保障工程造價咨詢工作精確、高效開展。

3 工程造價咨詢中BIM技術(shù)應(yīng)用存在的問題

3.1 沒有真正實(shí)現(xiàn)信息共享

在傳統(tǒng)的造價信息管理過程中，在項(xiàng)目造價的風(fēng)險管理上會出現(xiàn)較多問題，其中較為重要的因素就是沒有真正實(shí)現(xiàn)信息共享，不同部門負(fù)責(zé)不同的施工環(huán)節(jié)，相互之間的溝通協(xié)作存在一定的問題，這些問題直接影響了實(shí)際的工程造價咨詢效果。所以應(yīng)確保相互之間能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享，且保證信息能夠得到利用和銜接，防止出現(xiàn)信息孤島和信息壁壘，有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價管理的綜合目標(biāo)。

3.2 計算模式滯后

工程造價的計算模式還沿用傳統(tǒng)定額計價模式（基本公式為：定額+費(fèi)用+文件規(guī)定），采用這種方式計算得到的信息數(shù)據(jù)與市場發(fā)展的情況不吻合，信息內(nèi)容跟不上市場發(fā)展的步伐，不符合現(xiàn)階段市場快速變換的形勢。

3.3 管理模式存在缺陷

傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理模式屬于定額管理，具有計劃性，沒有對不同工程項(xiàng)目中存在的特異性差距進(jìn)行充分考慮。由于政府對這方面的管理制度尚不明確，出現(xiàn)了多人多部門管理和無人管理的現(xiàn)狀。在相關(guān)的風(fēng)險管理過程中信息之間傳遞的方式較多，應(yīng)用這種管理模式極易導(dǎo)致成本問題。

4 工程造價咨詢中BIM技術(shù)應(yīng)用的策略

4.1 策劃階段的應(yīng)用

在云平臺上，能夠直接在數(shù)據(jù)庫中篩選出與以往工程相類似的BIM模型，且根據(jù)具體項(xiàng)目的特征進(jìn)行調(diào)整。一旦發(fā)生變動，BIM軟件也會隨之改變造價標(biāo)準(zhǔn)。利用這些標(biāo)準(zhǔn)能夠更為便捷地測算工程價格。這種方式與原始的編制預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)相比效率更高，且尋找并使用數(shù)據(jù)時更加方便。在工程項(xiàng)目策劃階段中，如果想更好地進(jìn)行投資預(yù)算，就必須不斷積累投資預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步完善方案，對投資預(yù)算進(jìn)行研究并相互比較。原始的方法是根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)提供的歷史信息，負(fù)責(zé)造價的人員再依據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行研究并相互比較，如此才能提高預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性。在項(xiàng)目策劃階段，由于不注重業(yè)務(wù)審核，所以暫時無法進(jìn)行更為深入的投資與設(shè)計預(yù)算審核。然而在現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，這個階段的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)也是需要審核的。

4.2 設(shè)計階段的應(yīng)用

在設(shè)計階段應(yīng)該借助BIM技術(shù)，不斷地提高數(shù)據(jù)采集效率，為限額設(shè)計提供了更多的便利。通常情況下，針對建設(shè)工程的設(shè)計階段來說，這是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，對工程造價水平的提升有很大促進(jìn)意義。因此，在開展這一階段工作時，可以利用BIM技術(shù)對原來的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行限額設(shè)計，從而減少支出成本。主要體現(xiàn)在：①對于建筑項(xiàng)目而言，其需要具備一定程度的精準(zhǔn)度以及深度，只有如此各部門才能夠保證整體設(shè)計的合理性;②通常情況下，若準(zhǔn)備的項(xiàng)目相關(guān)資料不充足，僅能夠提供工藝流程、建設(shè)規(guī)模和地點(diǎn)等簡單資料，有關(guān)人員可以對其他類似工程項(xiàng)目的預(yù)算編制進(jìn)行查閱，并把其當(dāng)作參考憑證，進(jìn)而以之為基礎(chǔ)，動態(tài)調(diào)整后續(xù)施工的各項(xiàng)參數(shù)，若類似工程的相關(guān)資料也不足，有關(guān)人員可以對編制概算指標(biāo)的相關(guān)設(shè)計圖紙進(jìn)行使用。

4.3 招標(biāo)方案制定階段的應(yīng)用

在招標(biāo)過程中對項(xiàng)目支出進(jìn)行細(xì)化和控制時，核心工作內(nèi)容是計算工程量和預(yù)算。為此，在實(shí)踐過程中，有效使用BIM技術(shù)后可以快速計算工程量，合理編制預(yù)算。此外，與設(shè)計的預(yù)算估算相比，可以及時發(fā)現(xiàn)不合理的時間點(diǎn)，大大減少項(xiàng)目建設(shè)。在此環(huán)節(jié)，投資人員還可以根據(jù)BIM信息模型了解工程量和其他相關(guān)數(shù)據(jù)，便于項(xiàng)目的實(shí)時監(jiān)控，提高施工質(zhì)量和管理效率。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以根據(jù)實(shí)際情況確定科學(xué)可行的投標(biāo)策略，為建筑公司準(zhǔn)備投標(biāo)合同奠定基礎(chǔ)。此外，投標(biāo)人還可以使用BIM技術(shù)進(jìn)行報價工作，并使用BIM信息模型審查工程量，以確保有效提高報價工作效率。

4.4 施工階段的應(yīng)用

第一，能夠有效降低設(shè)計變更、方案變更帶來的影響，利用模型與變更模型進(jìn)行對接。

第二，能夠?qū)κ┕み^程中的成本費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時控制，有效記錄每一筆資金的流動方向、數(shù)額等，使其在可控的范圍內(nèi)流動，有助于加快施工進(jìn)度。

在過去的工程管理方式中，因?yàn)楦鱾€階段的信息間缺少必要的聯(lián)系，人員的流動也使信息極易缺失，在建筑工程生命周期管理中傳統(tǒng)的粗放式管理方式已無法滿足現(xiàn)在的工程發(fā)展需求。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以迅速對建筑工程全生命周期的信息予以管控和實(shí)時更新，確保信息的準(zhǔn)備性、完整性及實(shí)時性，能夠通過大量的數(shù)據(jù)信息和計算機(jī)的計算模型，對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行模擬推演，實(shí)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)的科學(xué)模擬，更加準(zhǔn)確地對施工環(huán)節(jié)中可能存在情況進(jìn)行分析。

4.5 竣工階段的應(yīng)用

工作人員需要整合與建設(shè)工程有關(guān)的全部資料，但是以往此項(xiàng)工作過多地依賴人力，導(dǎo)致工作質(zhì)量較差，竣工結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性不高，影響后續(xù)的工程資金給付，易造成工程建設(shè)雙方的糾紛矛盾。因此，為了對這一階段進(jìn)行有效的工程造價控制，在具體的工作開展過程中，應(yīng)該對BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)對BIM工程量數(shù)據(jù)的共享，造價人員只需要對工程量數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和統(tǒng)計，就可以從根本上解決不同造價人員自身水平差異產(chǎn)生的工程量計算誤差，大大提高工程結(jié)算效率。對施工方而言縮短了結(jié)算時間，可以提前獲得結(jié)算工程款;對業(yè)主單位而言縮短建設(shè)周期，可以提前進(jìn)入運(yùn)營期。需要明確的是，在竣工結(jié)算時，一定要到施工現(xiàn)場進(jìn)行核對，認(rèn)真校對BIM模型和實(shí)際工程的差異，確保工程造價結(jié)算更加真實(shí)準(zhǔn)確。因此，該技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用不僅提高了工作完成的效率，同時，能夠確保信息的完整性和準(zhǔn)確性，使得工程開展過程中雙方均有較高的滿意度。

5 結(jié)語

BIM技術(shù)的應(yīng)用可以有效實(shí)現(xiàn)全周期和精細(xì)化管理的模式，并且不斷尋找新的管理突破點(diǎn)，提升其管理效果。同時，加強(qiáng)與其他信息技術(shù)的配合，可以對工程造價進(jìn)行全面監(jiān)控，基于工程情況對工程造價進(jìn)行調(diào)整，促使各個方面的協(xié)同配合順暢，進(jìn)而展現(xiàn)出BIM技術(shù)在運(yùn)用中的可視化、透明化、協(xié)同化等特點(diǎn)和作用。

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