盛思安　田北平

摘要：由于我國(guó)建筑賣方市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，所以成本控制就不可避免的成為了所有企業(yè)重點(diǎn)控制的對(duì)象。而作為成本控制的重要對(duì)象—物料—雖然占據(jù)總成本的60～70%左右，卻仍然得不到合理有效的控制，致使一系列因此而導(dǎo)致的成本增加的情況屢屢發(fā)生。因此，本文將BIM引入到施工現(xiàn)場(chǎng)的物料管理當(dāng)中，通過減少因物料堆放不合理以及因物料儲(chǔ)存量的問題而引起的成本增加來控制成本的增加，從而提高施工方在建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

關(guān)鍵詞：BIM；物料管理；成本控制

中圖分類號(hào)：TU17；TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2017）30-0077-02

0引言

目前，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，施工企業(yè)如何在這樣的環(huán)境下生存下來，并且脫穎而出呢？這是每一個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該深思的一個(gè)問題。建筑物料作為建筑物形成的必要物質(zhì)基礎(chǔ)，是建筑成本的重要組成部分。從房屋建造成本數(shù)據(jù)來看，物料成本占工程造價(jià)的70%左右，物料庫(kù)存對(duì)流動(dòng)資金產(chǎn)生很大影響。所以，如對(duì)施工階段現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)行合理有效的管理至關(guān)重要，利用建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）等信息技術(shù)可以對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的物料進(jìn)行系統(tǒng)的管理，優(yōu)化物料堆放位置、精確計(jì)算每個(gè)施工工序活動(dòng)的物料需求量，以避免因此造成的一些不必要的開支以及較長(zhǎng)時(shí)間的資金占用等問題。

BIM是建筑的數(shù)字化，是整個(gè)建筑壽命周期數(shù)據(jù)的集成，通過數(shù)據(jù)仿真模擬建筑物的所有真實(shí)信息，為設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維、管理等提供幫助，并為利益相關(guān)各方協(xié)同作業(yè)提供支持。施工階段現(xiàn)場(chǎng)物料管理是從施工的角度出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和工程進(jìn)度的需要，做好現(xiàn)場(chǎng)物料的合理堆放、及時(shí)供應(yīng)、適量存儲(chǔ)，從而避免不必要的浪費(fèi)和資金的不合理占用。BIM價(jià)值存在于建筑全壽命周期中，它利用數(shù)字建模軟件虛擬現(xiàn)實(shí)，建立三維模型并錄入時(shí)間、物料信息，以此為平臺(tái)提供信息對(duì)接與共享，從而對(duì)全過程建筑物料進(jìn)行科學(xué)有效的管理日。信息技術(shù)的快速發(fā)展為現(xiàn)場(chǎng)物料管理水平的提高提供了有利條件，而BIM技術(shù)的出現(xiàn)，則為施工現(xiàn)場(chǎng)物料管理提供了一個(gè)良好的平臺(tái)，使施工現(xiàn)場(chǎng)物料管理的準(zhǔn)確化和精細(xì)化成為可能。

1施工階段現(xiàn)場(chǎng)物料管理現(xiàn)狀

1.1物料管理信息化水平太低

雖然目前的施工現(xiàn)場(chǎng)物料管理也在使用信息系統(tǒng)，但是依然存在大量的問題嚴(yán)重影響著物料管理的質(zhì)量。比如，現(xiàn)場(chǎng)所有的數(shù)據(jù)采集都是由數(shù)據(jù)采集人員現(xiàn)場(chǎng)紙筆記錄，然后再錄入到企業(yè)信息管理系統(tǒng)中去。由于轉(zhuǎn)錄過程的存在，使得物料管理工作量增加的同時(shí)錯(cuò)誤率也上升，導(dǎo)致物料管理成本的增加。

1.2物料堆放位置選擇不理想

由于物料現(xiàn)場(chǎng)堆放的位置規(guī)劃的不合理，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)的正常施工作業(yè)不能正常地就近使用所需工程材料以及需要進(jìn)行二次搬運(yùn)才能滿足施工要求物料垂直運(yùn)輸?shù)臈l件。同時(shí)，可能因?yàn)槲锪隙逊挪缓侠矶绊懯┕ぷ鳂I(yè)的進(jìn)行，以致為了施工的正常進(jìn)行不得不重新對(duì)倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)進(jìn)行再次安置。所以，對(duì)倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)的規(guī)劃與設(shè)置致關(guān)重要，必須在進(jìn)行施工平面圖規(guī)劃的時(shí)候精心的布置。

1.3物料的存儲(chǔ)數(shù)量存在問題

現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)是按照一道道依次完成的，所以就如何準(zhǔn)確的評(píng)估、計(jì)算每道工序的用料量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)料的儲(chǔ)存量的管理至關(guān)重要。但由于建筑工程施工的一些固有特性致使在進(jìn)行施工工序劃分的時(shí)候無(wú)法準(zhǔn)確的劃分每道工序，同時(shí)由于缺乏精確的物料評(píng)判估計(jì)系統(tǒng)，導(dǎo)致無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算每道工序的所需物料。由此引起物料儲(chǔ)存不合理現(xiàn)象的發(fā)生，進(jìn)一步可能導(dǎo)致因物料供應(yīng)不足而影響正常施工作業(yè)引起施工成本的增加及，甚至工期的延誤。還有可能因物料過量?jī)?chǔ)存導(dǎo)致資金被不合理占用引起的資金不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低了資金的時(shí)間價(jià)值。

2 BIM技術(shù)環(huán)境下的現(xiàn)場(chǎng)物料管理流程

在BIM技術(shù)環(huán)境下，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的物料進(jìn)行實(shí)時(shí)精確的管理必須要有一個(gè)正確的基于BIM平臺(tái)的現(xiàn)場(chǎng)物料管理流程，以便依此進(jìn)行準(zhǔn)確的管理。所以通過對(duì)已發(fā)表的文獻(xiàn)進(jìn)行研讀和分析，繪制了如圖1所示的施工階段現(xiàn)場(chǎng)物料管理流程圖。

3 BIM技術(shù)下現(xiàn)場(chǎng)物料管理的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)下對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物料倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)的準(zhǔn)確布置

在物料進(jìn)場(chǎng)前，先根據(jù)已建立的BIM模型進(jìn)行初步的現(xiàn)場(chǎng)物料倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)的布置：在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置都已完成后，通過應(yīng)用基于BIM技術(shù)的施工模擬技術(shù)對(duì)施工進(jìn)行模擬。如發(fā)現(xiàn)有因堆場(chǎng)布置不合理的情況發(fā)生，如因占用施工場(chǎng)地導(dǎo)致無(wú)法正常施工的工期延誤以及物料的二次搬運(yùn)造成的用工浪費(fèi)，必須重新對(duì)其布置，直到再無(wú)此類現(xiàn)象的發(fā)生。通過應(yīng)用BIM對(duì)其事先合理的規(guī)劃可以減少不必要的工期、用工浪費(fèi)，以及由此引起的成本的增加。

3.2 BIM技術(shù)下現(xiàn)場(chǎng)物料的精確儲(chǔ)存

在施工過程中，保證施工程中不斷料，使施工順暢，控制呆料的產(chǎn)生，不讓過多的囤料影響資金的周轉(zhuǎn)及儲(chǔ)存場(chǎng)所的浪費(fèi)，這對(duì)施工階段現(xiàn)場(chǎng)物料管理來說十分重要。通過運(yùn)用基于BIM技術(shù)的施工模擬技術(shù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)行模擬，得出每個(gè)施工階段所需的物料量：根據(jù)與施工模擬相吻合的進(jìn)度需要進(jìn)行物料儲(chǔ)存，避免施工現(xiàn)場(chǎng)的材料存儲(chǔ)過?；虿牧喜蛔愣紩?huì)給施工企業(yè)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

3.3 BIM技術(shù)與RFID等技術(shù)相結(jié)合優(yōu)化物料記錄管理

在現(xiàn)場(chǎng)物料管理中，物料的準(zhǔn)確記錄與登記非常重要，建立精細(xì)的物料管理臺(tái)賬能夠清楚地查找物料的使用、倉(cāng)儲(chǔ)等情況，以便確定物料的準(zhǔn)確采購(gòu)和及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，減少因記錄混亂導(dǎo)致物料統(tǒng)計(jì)出錯(cuò)影響物料量的儲(chǔ)存。應(yīng)用RFID技術(shù)與BIM技術(shù)相結(jié)合能夠快速準(zhǔn)確記錄物料的使用情況、倉(cāng)儲(chǔ)狀況：物料管理人員通過手持的RFID識(shí)別器能輕松的對(duì)物料進(jìn)行識(shí)別登記，卻記錄準(zhǔn)確，在確保高效率的同時(shí)又可以減少物料管理人員的工作量。

4結(jié)論

結(jié)合當(dāng)前BIM技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，把其應(yīng)用到施工階段現(xiàn)場(chǎng)物料管理，利用BIM當(dāng)中的現(xiàn)場(chǎng)布置和模擬施工技術(shù)以及其數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性、可交換性，隨時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)材料消耗量及下一階段材料需求量，從而根據(jù)施工進(jìn)度的需要及時(shí)準(zhǔn)確的確定物料的堆放位置和物料的儲(chǔ)存量，能夠解決因此引起的成本增加和資金時(shí)間成本的問題，進(jìn)一步提高施工企業(yè)的收益。所以BIM技術(shù)應(yīng)用于施工現(xiàn)場(chǎng)物料管理能提高施工企業(yè)的物料管理水平，有利于其健康的發(fā)展。endprint