文/曹嵐,天津市河西區(qū)房地產器材供應站

影響工程造價的因素及合理控制策略探微

文/曹嵐,天津市河西區(qū)房地產器材供應站

在整個工程項目的建設過程中，影響工程造價的因素眾多。在宏觀經濟環(huán)境下，為追求最大的經濟效益，建設單位需做好控制建筑工程造價的相關工作，從各個角度出發(fā)，努力降低工程造價，促進建筑工程的順利實施。本文筆者根據工作實踐經驗對影響工程造價的因素及合理控制策略進行了分析探討。

工程造價；影響因素；控制策略

引文：隨著近年來我國市場經濟的快速發(fā)展，工程建設行業(yè)的競爭激烈程度愈發(fā)加劇，要想確保施工單位能夠在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就必須加強工程投資效益，在基于對工程施工質量安全與進度的合理保障之下，盡最大努力來降低成本支出。對此，便需要相關的施工單位能夠從多個角度來找出對工程造價有可能會產生影響的因素，同時以此來制定出與之相關的合理化控制策略，并以此來保障工程造價工作能夠得以順利實施。

1 建筑工程造價的含義

建筑工程造價簡單來講，就是工程項目在建設過程中需要投入所有的資金費用，包括施工中的固定資產費用、無形資產費用、人員工資費用和施工材料等費用。工程造價的控制和管理是指通過在項目實施的各個階段出具相應的價格來指導設計和管理，通過限額設計和提高企業(yè)自身的管理水平來控制和降低工程成本。施工單位在施工的過程中只有提高現場管理水平，才能降低施工成本，獲得更多的經濟效益。工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、施工階段和結算階段，把建筑工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額之內，做到偏差的隨時糾正，以確保項目投資目標的實現，以取得最佳的經濟效益和社會效益。

2 工程造價的重要性

通常我們將工程造價稱之為工程預決算，就是相應的核算建筑工程項目當中所需要的各種材料、機械以及人工所消耗的資金，這是在實施過程中國家基本建設項目的一項重要的工作。在建筑行業(yè)當中一直都流行著一句話，那就是賠是賺，全在預算。從這句話中，我們可以看出工程造價的重要性。工程造價是項目決策的依據、制定投資的依據以及籌集資金的依據，它也是進行利益合理分配以及產業(yè)結構調節(jié)的手段。工程造價所包含十分的廣泛的內容，可以說是個多學科綜合性的工作。其不但需要對相關的預算專業(yè)知識所掌握，還需要對建筑工程專業(yè)、建筑材料的采購以及建筑施工方法等一系列的基礎知識充分的了解。一個項目就算其建設實施的階段如何努力，都對其前期決策的失誤無法彌補。

要想將建設工程的造價控制做好，就必須了解工程建設的各個階段的工作內容，針對各個要素做出正確決策，從而使工程造價保證科學合理。要分析影響工程造價的一些主要要素，比如項目投資建設規(guī)模、項目工程建設技術要求等，只有準確的分析整個工程投資建設的各個環(huán)節(jié)要素，對其可行性進行認真分析，才能夠對工程人員及技術和經濟合理上的研究報告，才能夠將工程建設整個的造價控制做好。

3 建筑工程造價影響因素分析

工程造價是個相對漫長而復雜的過程。在實踐中可以看到，建筑工程有許多方面的影響因素。同樣，工程造價也有諸多的影響因素。只有對其影響因素進行深入分析，才能找到相對應的措施，以加強工程造價的控制與管理。

3.1 工程招標對工程造價的影響

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，基本上所有的建設工程項目都采取招、投標方式。投標單位需要充分理解招標文件的內容，并在招標控制價以內設置合理的標底底線，來確保投標文件具有中標可能性的同時，還能有合理的利潤。

3.2 工程設計方案對工程造價的影響

工程設計是影響工程造價最主要的因素。建筑工程設計的質量和深度均對工程造價產生著很大的影響。設計人員的能力和水平直接決定著工程造價的高低。除此之外，對于新技術和新理論的掌握和運用，均對在設計階段降低工程造價有決定性的意義。例如設計方案存在一定的滯后性和技術漏洞以及掌握的資料不夠，設計的深度和質量不高，導致設計過?；蛘呤┕み^程中更改設計方案的現象普遍，這都直接影響施工工期和費用，加大了建筑工程的整體造價。

3.3 建筑施工過程對工程造價的影響

施工階段的工期問題是影響工程造價管理和控制的重要環(huán)節(jié)。在確保質量兼顧工期目標實現的同時，要使工程造價控制在合理范圍內的難度較大。在實際施工過程中，往往會因為建設單位的原因出現趕工的情況，直接增加工程造價。目前來說，我國建筑施工階段工程造價管理還面臨著許多問題，比如工程造價的管理意識不強，相關管理階層負責人對工程造價管理的重視程度不高，不能及時采取有效的手段來進行工程整體環(huán)節(jié)的控制，從而對工程造價有較大的影響。

在建設過程中，也出現了設備與材料浪費嚴重的現象。建材與設備的價格占據工程總成本的一半以上，只有加強對工程建材與設備的管理，工程的成本才可能最有效的降低。目前來說，施工現場材料與設備的浪費比較嚴重，資源浪費也比較嚴重后果，這不利于整個施工環(huán)節(jié)的效益優(yōu)化。

3.4 管理因素

因管理工作的不到位以及監(jiān)管工作的缺失，常常會導致在工程施工過程中發(fā)生嚴重的成本浪費情況，這也將會導致工程造價受到巨大的影響，并將導致企業(yè)會面臨嚴重的經濟損失。例如：建筑企業(yè)未能夠建立起相關的管理體系，對于建筑材料的購置運輸環(huán)節(jié)未能夠展開合理組織，使得在實際施工的過程當中在購入材料之時不得不由更遠的地方進行采購，對于材料管理不夠科學、合理，導致建筑成本出現了大幅度的浪費現象，直接促使工程造價大幅度升高。部分企業(yè)未能夠針對工程設備采取合理化的分工配置，由此也就造成了工程設備資源嚴重受損。

3.5 工程結算階段對工程造價的影響

工程的結算是將工程中所產生的費用進行統(tǒng)計，并及時上報有關部門進行審批。這一環(huán)節(jié)有利于施工單位對工程中存在的一些索賠問題進行及時處理，但這一過程通常會因管理者的管理意識不強而被忽略，從而造成了此階段的成本浪費。

3.6 市場和政策的影響

建筑工程中，其所需的人力包括安裝時產生的人力費用、建筑時產生的人力費用、管理與銷售產生的人力費用等；物力包括建設時所需的建筑材料、機器工具等。我國社會主義市場經濟的體制決定了我國建筑工程所需花費的人力物力因素會隨著市場的變化而產生波動，因此市場會對工程造價產生十分深刻的影響。與此同時，國家對社會中的各行各業(yè)都出臺了相關的法規(guī)和政策。對于建筑工程項目的報批、審查、基建程序等方方面面，國家和政府都出臺了明確而詳細的法律法規(guī)文件和政策。政策規(guī)定，建筑工程的造價會受到綠化面積、覆蓋率、建筑高度的影響。

3.7 相關人員的影響

3.7.1 施工人員的影響

在工程建設的整個過程中，施工人員的智慧與素質處處都能得到體現。施工人員對工程造價有很大的影響，是一個不容忽視、極為關鍵的影響因素。因此，若施工人員在工作中出現了疏忽或紕漏的情況，這會對工程造價及工程建設產生巨大的消極影響，重則會使建筑成本大大增加。

3.7.2 設計人員的影響

設計人員也是工程建設中不容忽視的影響因素。設計人員能否做到對資源的有效配置、有無經驗、有無經濟觀念對于工程造價影響巨大。設計工程通常會根據設計方案來編制預算，具有創(chuàng)新性的突出設計則很大程度上可以節(jié)省費用，并利于吸引投資商投資。

4 工程造價合理控制策略

4.1 加強設計管理

若要實現建筑工程的高質量完成，就必須要確保設計圖紙的科學性。設計圖紙是開展工程結算的重要基礎之一，并且也是防止造價過高的主要手段。設計人員應當就所要設計的地表情況加以充分考量，而后依據自身的經驗與專業(yè)能力來展開方案設計，在進行材料與技術選擇時必須要進行充分對比，以期能夠在確保質量的基礎上實現對成本的有效降低。

4.2 強化施工階段各項造價控制

對于施工階段當中的造價加強控制至關重要，這一方面的工作內容需要施工人員能夠與其他各方面的人員密切協(xié)作，共同做好對工程造價的管理與控制。在實際的施工階段，落實施工造價控制需由多方面來實施，要做好對市場行情的準確了解，合理購置施工所需的各項設備與次啊聊，對于入庫及出庫材料均應做好統(tǒng)計、查驗，加強材料監(jiān)控。

4.3 加強工程建設資金控制

在工程建設項目完成后，必然會存在有一定的成本，相應的也便會有與之相對應的成本信息，此類信息很大程度上便是進行成本控制最為關鍵的依據。建筑單位的各部門間應構建起一整套的資金控制與反饋系統(tǒng)，定期針對成本控制加以綜合。施工單位還應就整個施工階段所花費的資金予以分析，并同預算成本予以比較，而后將之制成報表交由上級管理部門審批，以加強對工程建設資金的控制力度。

4.4 改進并完善市場監(jiān)管體系

在加強工程造價管理時，市場監(jiān)管體系也發(fā)揮了至關重要的價值作用，對此若要全面降低工程成本造價，便應就市場監(jiān)管體系的重要性予以高度的重視，同時制定出與之相對應的應對措施。在具體實施時可就監(jiān)督目標與依據展開全面分析，改進監(jiān)督工作流程，完善監(jiān)督工作內容，將有關各方的監(jiān)管責任落到實處，以期能夠達到對監(jiān)督工作的全面覆蓋。

4.5 選擇合理的施工材料

施工材料的質量對整個施工工程的質量起決定性作用，因此施工單位一定要嚴把施工材料的質量關。在進行材料的采購上一定要對質量高，信譽好的合法的材料供應商進行合作，同時要做到貨比三家，擇優(yōu)而取。在施工過程中，管理預算的工作人員要緊密的結合施工技術人員，從而保證材料的質量。同時在原材料人庫前一定要進行再次的驗收，將不符合相關施工要求的材料不予人庫。同時在進行原材料的采購上一定要按照施工的需求量進行，防止出現材料的浪費，降低施工成本。

4.6 建立專業(yè)的建筑工程造價的管理部門

建筑工程造價應以建筑工程造價工作管理控制條例為重要依據，對工程造價的各個影響因素制定相對應的預防措施，比如對建筑施工材料的重復利用工作、對惡劣自然天氣的預防工作和對建筑單位人員的造價宣傳工作等。另外，在建筑工程的施工過程中，建筑單位同時也應當加強細節(jié)建設，對建筑施工過程中造價工作進行專業(yè)的控制和管理，建立起專業(yè)的建筑工程造價的管理部門。

4.7 提高相關人員的專業(yè)素質和能力

在工程項目建設期間，成立一支專業(yè)水平高且經驗豐富的工作團隊是一項重要的措施，應要求工作人員嚴格按照有關標準程序進行施工操作與檢驗。另外，為充分激發(fā)工作人員的積極主動性與創(chuàng)造性，應完善優(yōu)勝劣汰機制。同時，應定期組織相關人員參加有關建筑造價理論知識的培訓和學習，并加大考核的力度，從而盡可能大地提高工作人員的專業(yè)素質和能力。

4.8 完善工程造價工作的相關法律法規(guī)、條例

因為建筑工程造價的控制工作在有無具體的制度指導下進行的差別是非常大的。所以，應結合當前建筑工程施工過程中影響造價的諸多因素，不斷完善工程造價工作的相關法律法規(guī)及條例，確保其科學性、合理性。

4.9 構建完整的市場監(jiān)督管理體系

在市場經濟的大背景之下，為使產品或服務更加適應市場的需要并獲得最大的經濟利益，每個經濟活動都要以市場為導向。只有在健全完善的市場監(jiān)督管理體系之下，市場經濟的調節(jié)作用才能充分體現出來，各單位或者施工企業(yè)之間也能夠進行公平的競爭，從而打造較好的市場監(jiān)督氣氛?？傊?，構建完整的市場監(jiān)督管理體系是有效控制工程造價的必要措施。

5 結束語

總而言之，建筑施工過程中的工程造價是一項系統(tǒng)化的工程項目，其對于社會經濟發(fā)展的重要性不言而喻。因而，在開展相關的建設項目施工前，便應就有可能影響到工程造價的各方面因素展開全面的分析與探討，以確保最終的項目施工建設造價能夠達到更加合理化的視頻，并以此來降低并規(guī)避因投資決策失誤而導致嚴重虧損，在確保施工質量的基礎上。將建筑施工成本盡可能的降至最低，促進工程建設項目的經濟效益得以大幅度的提升，以期實現工程造價管理的最終目的。

[1]楊德才.淺析建筑工程造價的動態(tài)管理與控制[J].科技與企業(yè),2013,(17).

[2]劉英.試論建筑工程造價的影響要素與其工程造價降低的對策[J].價值工程,2014,(10).

[3]朱啟文.建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策[J].中外企業(yè)家,2013,(35).

[4]常春光,尹凱.基于資源配置的施工階段工程造價優(yōu)化模型研究[J].科技進步與對策,2014,(11).

[5]汪睿杰.影響工程造價的主要因素及其針對性控制策略研究[J].科技視界,2014(35):124+135.

[6]周輝.樁基造價影響因素分析及工程造價控制與管理方法研究[D].南昌大學,2010.