亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        萬達(dá)融創(chuàng):世紀(jì)交易

        2017-11-08 21:10:25攸寧
        關(guān)鍵詞:負(fù)債率融創(chuàng)王健林

        攸寧

        【事件】

        7月10日,萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告稱,萬達(dá)商業(yè)與融創(chuàng)中國宣布,融創(chuàng)以總額631.7億元接手萬達(dá)集團(tuán)13個(gè)萬達(dá)文旅項(xiàng)目以及76個(gè)酒店項(xiàng)目。

        萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示,融創(chuàng)與萬達(dá)交易完成后,萬達(dá)商業(yè)計(jì)劃今年內(nèi)清償絕大部分銀行貸款,萬達(dá)商業(yè)負(fù)債率將大幅下降。

        【述評(píng)】

        去年末凈負(fù)債率高達(dá)121%的融創(chuàng)中國,竟然從負(fù)債率僅70%的萬達(dá)商業(yè)手中收購逾600億資產(chǎn)。如此反常交易,可謂2017年資本市場(chǎng)一大奇事,自然在業(yè)界引起巨大反響,質(zhì)疑及猜測(cè)紛至沓來。

        有業(yè)內(nèi)人士分析,這是萬達(dá)回歸A股與融創(chuàng)下的一盤大棋局。由于手握大量開發(fā)銷售物業(yè),萬達(dá)商業(yè)在A股很可能將繼續(xù)被劃歸地產(chǎn)公司,而地產(chǎn)公司IPO目前完全處于暫停狀態(tài),這對(duì)于在此前私有化協(xié)議中與投資者簽署過兜底協(xié)議的萬達(dá)來說極為不利。因此,萬達(dá)甚至以低于成本價(jià)的價(jià)格將所屬商業(yè)地產(chǎn)出售給融創(chuàng),改頭換面以圖在今年年底回歸A股。

        同時(shí),也有部分業(yè)內(nèi)人士表示,本次并購是萬達(dá)2015年后“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的延續(xù)。按照王健林的說法,“這次回收資金全部用于還貸,萬達(dá)商業(yè)計(jì)劃今年內(nèi)清償絕大部分銀行貸款”。同時(shí),根據(jù)雙方協(xié)議,買賣雙方同意交割后文旅項(xiàng)目維持“四個(gè)不變”,即品牌不變、規(guī)劃內(nèi)容不變、項(xiàng)目建設(shè)不變、運(yùn)營管理不變。這就意味著,萬達(dá)將完全采取品牌輸出的方式回籠資金,實(shí)現(xiàn)自身的“輕資產(chǎn)”運(yùn)作。

        而在融創(chuàng)方面,留給業(yè)界的猜測(cè)仿佛更多。收購樂視的風(fēng)波未平,又以“蛇吞象”的勇氣收購萬達(dá),如此天量的資金,融創(chuàng)將如何周轉(zhuǎn)?從未有過酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)的融創(chuàng)為何又要在商業(yè)地產(chǎn)方面如此大手筆運(yùn)作,期間包含了怎樣的用心?現(xiàn)在孫宏斌手里的樂視資產(chǎn)是“不太理想”,但如果與萬達(dá)達(dá)成深度合作,是否又將醞釀另一個(gè)極具想象空間的故事?

        萬達(dá)、融創(chuàng)兩個(gè)巨型地產(chǎn)企業(yè)的這次巨額交易被稱為“世紀(jì)交易”。在這樣兩個(gè)量級(jí)企業(yè)之間進(jìn)行的此次重大事件,一定有許多公開報(bào)道,甚至是人們猜測(cè)之外的鮮為人知的因素。但不論怎樣,我們只期待這兩個(gè)企業(yè)都能在自己規(guī)劃的軌道上順利行走、發(fā)展,希望中國的房地產(chǎn)業(yè)有更加燦爛的明天。endprint

        猜你喜歡
        負(fù)債率融創(chuàng)王健林
        打造“融創(chuàng)”新引擎 為機(jī)關(guān)黨建工作注入新活力
        融創(chuàng):調(diào)結(jié)構(gòu)、降成本、拿對(duì)地! 2020,孫宏斌要做三件事!
        融創(chuàng)重慶文旅城曲水風(fēng)和
        基于負(fù)債率降低視角下的醫(yī)院資產(chǎn)管理探索
        340億砸向萬達(dá)王健林為何要告別商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)
        吹牛
        吹牛
        知識(shí)窗(2017年8期)2017-08-23 22:44:00
        以木為基 構(gòu)筑光影——融創(chuàng)春風(fēng)十里
        演進(jìn)中的資本結(jié)構(gòu)理論及相關(guān)評(píng)析
        企業(yè)債券信用風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)問題探析
        国产精品无码片在线观看| (无码视频)在线观看| 成人午夜性a级毛片免费| 免费的毛片视频| 国产高跟丝袜在线诱惑| 亚洲乱码中文字幕视频| 麻豆一区二区三区蜜桃免费| 色狠狠色狠狠综合一区| 亚洲精品一品二品av| 中国少妇久久一区二区三区| 男女高潮免费观看无遮挡| 国产区精品| 亚洲综合久久久中文字幕| 中文字幕在线看精品乱码| 特级毛片爽www免费版| 免费一区啪啪视频| 日韩精品视频中文字幕播放| 色窝窝无码一区二区三区| 亚洲高潮喷水无码av电影| 日本久久精品免费播放| 久久国产亚洲高清观看5388| 少妇勾引视频网站在线观看| 凌辱人妻中文字幕一区| 伊人久久大香线蕉av一区| 91久久福利国产成人精品| 一区二区三区国产美女在线播放 | 成人av一区二区三区四区| 奇米影视7777久久精品| 日产精品久久久久久久| 亚洲国产精品500在线观看| 蜜桃码一区二区三区在线观看| 午夜精品久久久久久久99老熟妇| 亚洲精品久久久久久动漫| 亚洲色欲久久久综合网| 久久精品国产亚洲av网在| 风情韵味人妻hd| 成年男女免费视频网站| 国产白浆精品一区二区三区| 国产亚洲视频在线播放| 亚洲欧美在线观看| 亚洲欧美国产精品久久久|