余濱

摘 要：房屋滲漏問題是房屋建筑工程施工的通病，一旦發(fā)生滲漏，不僅影響房屋功能的發(fā)揮，同時還威脅著房屋的安全。因此，在房屋建筑工程施工過程中，必須不斷掌握防滲漏的新技術(shù)、新技能，強(qiáng)化施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，采取有效的措施預(yù)防滲漏問題的發(fā)生。文章分析了房屋建筑產(chǎn)生滲漏的主要原因，探討了房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

引言

近年來，我國的房建工程施工技術(shù)水平得到了前所未有的提高，但是在防漏施工過程中仍然存在一些問題，因而防漏施工技術(shù)的應(yīng)用離不開合理運(yùn)用策略的有效支持。也正是因為房屋建筑存在著十分嚴(yán)重的滲漏問題，導(dǎo)致整個房屋建筑的質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。所以，施工企業(yè)只有在研究房屋防滲漏技術(shù)上不斷加大力度，并且將更加合理科學(xué)的施工方案設(shè)計出來，不斷加強(qiáng)施工管理工作，才能更好地保證房屋建筑的整體施工質(zhì)量。

一、產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的原因

（一）材料原因

建筑工程最重要的就是建筑工程的質(zhì)量，滲漏也是其中之一。造成滲漏的原因有很多，材料原因就是其中最基礎(chǔ)的原因之一。在現(xiàn)階段的建筑工程施工中，很多建筑企業(yè)為了節(jié)約施工成本，通常選用瀝青作為防水材料。然而這種材料很容易因為溫度的變化而產(chǎn)生變形，會由于溫度的降低和升高產(chǎn)生壓縮或者擴(kuò)張變形，從而不能起到良好的防水性能。更有甚至，有些建筑公司還使用劣質(zhì)的防水材料，防水效果很差，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的漏水問題。。

（二）設(shè)計原因

房屋由于設(shè)計不合理也會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。這種原因主要有三個方面。一是，設(shè)計師在進(jìn)行房屋設(shè)計時，沒有考慮到墻體的滲漏問題，從而導(dǎo)致建成的房屋由于下雨使得外墻滲漏。二是，設(shè)計師在設(shè)計房屋時沒有考慮到當(dāng)?shù)氐臍夂蛞约巴寥绬栴}，從而導(dǎo)致設(shè)計的房屋的防水性不能滿足當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件而產(chǎn)生滲漏。三是，設(shè)計師在設(shè)計房屋時沒有設(shè)置排氣口，使得保溫層的水分由于蒸發(fā)而出的水蒸氣不能良好的排出屋內(nèi)，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕，產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

（三）施工問題

建筑工程的施工主要是由施工人員進(jìn)行的，這些人為因素具有不確定性，不嚴(yán)格的施工操作也會導(dǎo)致建筑滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。很多施工人員只是建筑公司臨時挑選的臨時工，專業(yè)知識不豐富，責(zé)任心也不夠強(qiáng)，也沒有進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)。因此，在施工時只是盲目的追求進(jìn)去，而沒有注重施工的質(zhì)量，使得建筑防滲漏技術(shù)施工不合格，從而導(dǎo)致建筑產(chǎn)生滲漏。例如，施工人員在進(jìn)行混凝土的澆筑時，由于操作不合理，導(dǎo)致混凝土漿不夠均勻，有很多的雜質(zhì)，凝固后的墻體不夠密實，為墻體滲漏埋下隱患。

二、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）屋面防滲施工技術(shù)

在房屋屋面方面，在設(shè)計階段要做好防水設(shè)計，對特殊的屋部位還要進(jìn)行相應(yīng)的專項防水設(shè)計。在設(shè)計的過程中，要注意自然環(huán)境對房屋帶來的影響，對不確定因素都要進(jìn)行一定的分析，充分把握各項因素，以此來保證房屋屋面的防水效果。同時也必須要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境，立足于實際去選擇合適的防滲漏材料，然后按照規(guī)范要求進(jìn)行施工操作。在進(jìn)行混凝土施工時，同樣要按照施工規(guī)范操作。在建筑結(jié)構(gòu)施工過程中，混凝土澆筑前一定要驗收鋼筋、模板工程的施工，另外合理設(shè)計混凝土的配合比，保證屋面結(jié)構(gòu)能夠滿足相應(yīng)的質(zhì)量要求，為屋面防水的施工打好基礎(chǔ)。

（二）外墻防滲施工技術(shù)

在外墻防滲漏施工中，首先要控制好相關(guān)材料的質(zhì)量，材料質(zhì)量影響著墻體質(zhì)量，所以，材料質(zhì)量的控制非常重要。在進(jìn)行材料的選擇時，要做好材料質(zhì)量的檢驗，對不同廠家提供的樣品進(jìn)行質(zhì)量比對，選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)同時價格最低的廠家供貨，這樣既可以保證材料質(zhì)量以確保施工質(zhì)量，同時還可以控制施工成本。在防水層施工時，也應(yīng)該先對墻面進(jìn)行徹底清理，保證墻體的干凈，在施工操作過程中，還要注意對整個外墻的結(jié)構(gòu)的勘察，再根據(jù)墻體結(jié)構(gòu)作出相應(yīng)的防水處理，檢測外墻的滲漏情況時，要進(jìn)行相應(yīng)的防水檢查，對墻體的防水效果進(jìn)行一定的測驗，多次重復(fù)的檢驗措施可以在最大程度上保證墻體在后續(xù)的投入使用階段不產(chǎn)生質(zhì)量方面的問題。

（三）地下室防滲施工技術(shù)

在地下室方面應(yīng)該把施工前的準(zhǔn)備工作做到精確完整，首先在進(jìn)行地下室的防水層施工時，要確保基層處于干凈、干燥的良好狀態(tài)。在進(jìn)行防水層施工時，要選用具有高素質(zhì)高技能的施工人員進(jìn)行施工，同時嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，滿足設(shè)計要求，以此來保證建筑工程防水施工的質(zhì)量。在防水層的建立過程中，要避免防水層被破壞，在保護(hù)層澆筑施工過程中，要預(yù)防各種不利因素導(dǎo)致的保護(hù)層受損問題的出現(xiàn)。

（四）廚房衛(wèi)生間防滲施工

在我們生活中，廚房、衛(wèi)生間是房屋建筑中比較容易漏水的部位，主要原因是這些部位用水量比較大，再有就是防水施工質(zhì)量不過關(guān)。因此，為了滿足這些特殊化部位的防水需求，必須做好防水施工，保證后期建筑的正常使用功能，并確保防水的耐久性。首先的工作就是在廚房或衛(wèi)生間的門窗根部做好防水處理，選用防水石材，以防里面的積水滲漏到客廳里。在建筑裝飾裝修階段，應(yīng)在裝修前做閉水試驗，檢查廚房衛(wèi)生間是否有滲漏現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，必須先將廚房衛(wèi)生間的防水工程防護(hù)到位，然后再進(jìn)行裝修。

（五）門窗防滲漏技術(shù)

在房建施工中，墻體與門窗的連接地段也是比較容易引發(fā)滲漏的部位，相對于其他滲漏現(xiàn)象，雖然發(fā)生率較低，但仍然會影響房建施工的整體質(zhì)量。其中導(dǎo)致門窗滲漏的原因包括施工工藝不符合標(biāo)準(zhǔn)、選用的材料不符合規(guī)定、施工人員按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等各個方面。在門窗實際施工中，必須對其防滲漏質(zhì)量與門窗美觀性、實用性之間進(jìn)行合理處置，不僅要保證門窗具有美觀性，還要確保防滲漏質(zhì)量做到最佳。

結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)階段房建工程數(shù)量在不斷的增加，社會群眾對房建質(zhì)量的整體要求在不斷的提升，房建滲漏現(xiàn)象逐漸引起建筑施工人員的廣泛關(guān)注。房建建設(shè)工程產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的原因相對較為復(fù)雜化，因此在進(jìn)行實際施工的過稱中應(yīng)進(jìn)一步對施工建筑人員的整體思想進(jìn)行強(qiáng)化，進(jìn)而逐漸強(qiáng)化對施工質(zhì)量重要性的有效認(rèn)知，并且提高施工工藝水平的有效提高，進(jìn)一步貫徹落實相關(guān)的施工規(guī)范，對建筑新型材料以及新型技術(shù)全面掌握，進(jìn)而逐漸提高建筑施工質(zhì)量。

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