房敏

【摘 要】近年來，我國建筑行業(yè)日趨完善，給裝飾裝修帶來發(fā)展契機(jī)的同時(shí)，也帶來了很大的挑戰(zhàn)。面對競爭日益激烈的建筑市場，裝修企業(yè)要想獲得更好的發(fā)展，需要保持自身的核心競爭力。在建筑裝修工程的發(fā)展過程中，人們不僅關(guān)注裝修的美觀程度，還會裝修工程的質(zhì)量有著嚴(yán)格要求，建筑裝修工程的質(zhì)量直接影響到工程的成本，影響著建筑裝修企業(yè)的發(fā)展。文章通過建筑裝飾工程造價(jià)成本控制存在問題的介紹，提出了幾點(diǎn)改善措施，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑；裝修工程；成本控制；創(chuàng)新

導(dǎo)言

建筑裝飾裝修工程是一項(xiàng)綜合性的工程，它不僅能為人們創(chuàng)造一個舒適的生活環(huán)境，同時(shí)也能滿足人們對生活質(zhì)量的高需求。在人們需求的推動下，建筑裝飾裝修工程的發(fā)展速度越來越快，目前，在裝飾裝修工程造價(jià)管理上還有很多地方需要完善，需要企業(yè)認(rèn)真分析當(dāng)前裝飾裝修工程造價(jià)管理實(shí)施過程中存在的不良問題，并根據(jù)存在的問題采取針對性措施，不斷提高裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制水平與質(zhì)量，為降低裝飾裝修工程造價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

一、建筑裝飾工程項(xiàng)目成本的組成

在建筑中裝飾的工程項(xiàng)目成本基本上是由五個部分組成，即人工成本、材料成本、機(jī)械成本、管理成本和稅金成本。人工成本是指在完成一個建筑裝飾工程項(xiàng)目中所要消耗的人工費(fèi)用，它包括人工工資、人工器具費(fèi)、人工的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、勞動力市場管理費(fèi)等，在建筑裝飾的總成本中占著不小的比重，大約為總成本的百分之八左右；裝飾的材料成本是指完成這個建筑裝飾工程項(xiàng)目具體施工過程中所要用到的所有半成品與成品建筑材料的總價(jià)，大概占到總造價(jià)的百分之七十到八十左右；機(jī)械成本就是指在項(xiàng)目工程施工時(shí)所要用到的機(jī)械產(chǎn)生的所有花費(fèi)，包括機(jī)械的購置費(fèi)、折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等；而管理成本就是指建筑裝飾工程項(xiàng)目用于管理所發(fā)生的費(fèi)用，它包括在工程施工中管理者工資、辦公費(fèi)用、通訊費(fèi)用、水電費(fèi)等，管理成本并不歸屬于任意一個分項(xiàng)工程，而是在各個分項(xiàng)中進(jìn)行分配的。項(xiàng)目所發(fā)生的稅金是企業(yè)必須向國家交納的，是項(xiàng)目成本之一。因?yàn)樗且豁?xiàng)法定費(fèi)用，所以具有強(qiáng)制性，所需繳納的稅金大致包括：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)、教育附加費(fèi)、地方教育附加、所得稅等，在項(xiàng)目的造價(jià)中也占著一定的比例。

二、建筑裝修施工現(xiàn)場影響質(zhì)量控制的因素

（一）裝修施工工藝因素

在裝修工程施工中，施工工藝對工程質(zhì)量有重要影響，施工人員需要對裝修現(xiàn)場的布局、環(huán)境等進(jìn)行全面了解，要明確用戶的真實(shí)需求，根據(jù)房屋特點(diǎn)設(shè)計(jì)施工方案，合理使用裝修施工工藝，做好工程設(shè)計(jì)、環(huán)境檢測等工作，嚴(yán)格遵循標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝操作流程和規(guī)范，并堅(jiān)持科學(xué)性原則，確保裝修工程的施工質(zhì)量?？傊?，施工企業(yè)要掌握裝修工程的全部施工情況，分析所要用到的施工工藝，規(guī)劃好每個施工環(huán)節(jié)，做出最優(yōu)化的施工方案，滿足用戶的要求。

（二）裝修施工環(huán)境因素

裝修施工環(huán)境也是工程質(zhì)量的影響因素之一，主要包括兩方面的環(huán)境，即客觀施工環(huán)境和人文環(huán)境。客觀施工環(huán)境包括施工現(xiàn)場的溫度、天氣、機(jī)械設(shè)備等，人文環(huán)境則包括施工企業(yè)中的施工管理水平、技術(shù)支持能力、施工人員的專業(yè)能力及職業(yè)素質(zhì)等。建筑裝修工程有著較復(fù)雜的過程，各施工環(huán)節(jié)緊密銜接，施工人員要對施工環(huán)境因素進(jìn)行有效管理，避免出現(xiàn)差錯，引發(fā)質(zhì)量問題。

（三）裝修施工人員因素

裝修工程若想順利完工，需要多個施工人員進(jìn)行參與，由于裝修工程的復(fù)雜性，需要用到多種專業(yè)知識，各方面專業(yè)的人才對工程的施工效果來說無疑是重要的。如今裝修企業(yè)的多數(shù)施工人員并沒有較強(qiáng)的專業(yè)能力，綜合素質(zhì)也不高，在施工現(xiàn)場進(jìn)行施工時(shí)通常憑借以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作，出現(xiàn)操作失誤的可能性較大，易造成企業(yè)資源的浪費(fèi)現(xiàn)象，損失經(jīng)濟(jì)效益。

三、建筑裝修施工過程中成本控制的創(chuàng)新方案

（一）嚴(yán)格控制好材料質(zhì)量和成本

建筑裝飾工程施工材料在工程整體造價(jià)成本中占有很高的比例，而且施工材料的質(zhì)量對于建筑裝飾工程整體的質(zhì)量影響很大，造成成本控制也受到了很大的影響。對于施工材料的質(zhì)量和成本要嚴(yán)格控制，首先，要堅(jiān)決杜絕一些施工企業(yè)在裝飾過程中不按設(shè)計(jì)要求選擇施工材料，禁止施工企業(yè)采用價(jià)格低廉，質(zhì)量較差的施工材料進(jìn)行建筑裝飾工程施工。這種情況對于建筑裝飾工程造價(jià)成本控制有著嚴(yán)重的不利影響；其次，現(xiàn)代建筑裝飾工程中也開始使用進(jìn)口材料，而在進(jìn)口材料控制中，也經(jīng)常出現(xiàn)問題，因此要嚴(yán)格控制進(jìn)口施工材料的質(zhì)量和成本，一旦在控制過程中發(fā)現(xiàn)施工材料有問題，要及時(shí)上報(bào)，并且進(jìn)行徹底的清查工作，確保建筑裝飾工程所使用的的材料符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量過關(guān)，價(jià)格合理。

（二）進(jìn)一步完善計(jì)價(jià)依據(jù)，強(qiáng)化工程定額管理

裝飾裝修工程的計(jì)價(jià)依據(jù)指的是工程中需要用到的人工、材料等消耗的標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)價(jià)依據(jù)對工程造價(jià)具有決定性影響，因此，必須進(jìn)一步完善計(jì)價(jià)依據(jù)，實(shí)行統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。同時(shí)，還必須加強(qiáng)對工程定額的管理，針對補(bǔ)充定額的情況，應(yīng)建立嚴(yán)格的審批制度，這樣才能避免造工程造價(jià)中出現(xiàn)計(jì)量無標(biāo)準(zhǔn)、主觀隨意性大的等問題。為工程造價(jià)的有效控制奠定基礎(chǔ)。此外，還必須增強(qiáng)造價(jià)人員的成本控制意識，在遵循計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，最大限度減少企業(yè)人工、材料等成本的花費(fèi)。

（三）提升裝修設(shè)計(jì)的合理化和規(guī)范化

為了更好地對裝修工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)管理，并合理的控制工程目標(biāo)成本，工程建設(shè)主管部門應(yīng)對工程項(xiàng)目的目標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行明確，以便據(jù)此對工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格管理。同時(shí)，針對工程造價(jià)超過該目標(biāo)控制價(jià)的裝修工程，設(shè)計(jì)單位必須提供包含裝修細(xì)節(jié)、效果燈等內(nèi)容的完整施工圖，以便提高裝修設(shè)計(jì)的規(guī)范化與合理化。在對主體工程裝修方案進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)與土建主體設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，對建筑建設(shè)的施工設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行全面統(tǒng)籌，降低浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生概率，以便對裝修工程的施工進(jìn)行規(guī)范，從而達(dá)到提升裝修工程造價(jià)管理水平，嚴(yán)格控制工程目標(biāo)成本的目的。

（四）培養(yǎng)優(yōu)秀人才

建筑裝修工程系統(tǒng)性較強(qiáng)，需要多種專業(yè)的人員進(jìn)行配合，為了使裝修工程順利開展，企業(yè)要積極培養(yǎng)大量優(yōu)秀人才，提升企業(yè)的競爭力。如今多數(shù)施工人員綜合能力有待提高，企業(yè)難以獲得選擇施工人才的有效渠道，多數(shù)施工人員主要依靠施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，沒有進(jìn)行系統(tǒng)性訓(xùn)練，缺乏相關(guān)專業(yè)知識，難以適應(yīng)社會的發(fā)展需求。針對此問題，高?？梢蚤_設(shè)關(guān)于裝修工程的專業(yè)，系統(tǒng)培養(yǎng)裝修人才，為企業(yè)提供必要的人力支持。企業(yè)也應(yīng)對施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，建立高效的培訓(xùn)機(jī)制，訓(xùn)練施工人員的專業(yè)技能，豐富施工人員的專業(yè)知識，提高其綜合素質(zhì)，使施工人員能夠靈活運(yùn)用所學(xué)知識和技能，減少施工環(huán)節(jié)失誤情況的發(fā)生，提高人力管理效率，降低人力成本，達(dá)到對裝修工程施工質(zhì)量及成本進(jìn)行有效控制的目的。

四、結(jié)束語

綜上所述，在裝修行業(yè)迅猛發(fā)展的同時(shí)，加強(qiáng)對裝修工程造價(jià)管理和控制，是保證裝修行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要的舉措，企業(yè)要重視裝修工程的管理工作，對其進(jìn)行科學(xué)分析，不斷優(yōu)化施工工藝，選擇合理施工材料，積極培養(yǎng)人才，在確保施工質(zhì)量的同時(shí)對成本進(jìn)行控制，增強(qiáng)企業(yè)競爭力，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

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