經(jīng)瑜

摘要：隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，促使我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程開始向大型工程建設發(fā)展，其管理項目也在不斷增加，給建筑企業(yè)的管理的工作帶來了很大的難度，而輔助工程的增加，造成了建筑行業(yè)成本的增加，沒有合理的控制技術與方法，會給建筑企業(yè)帶來嚴重的損失。而BIM技術最早被西方發(fā)達國家提出并使用，并取得了很大的進展，我國大型工程項目在逐漸開始使用BIM技術，對建筑工程的管理工作以及施工成本控制方面都有很大的幫助。

關鍵詞：BIM 技術；工程管理；施工成本；控制方法

一、BIM簡介

BIM屬于一種建筑信息模型，其是近年來國內(nèi)新興的一種數(shù)字化技術，BIM的使用使得工程建設項目中的運行模式發(fā)生了巨大的轉變，大大的促進了工程建設行業(yè)的發(fā)展。BIM 不僅可以實現(xiàn)工程建設從二維空間到三維空間的轉變，而且還可以利用數(shù)字化技術，為建造三維模型提供信息支撐，其可以構建一個與實際狀況相同的工程信息庫，在此信息庫中，除了可以查找到建筑物的基本信息資源外，如狀態(tài)信息、專業(yè)信息、建造信息等，還可以以三維模型的方式呈現(xiàn)出運動行為及空間等非構件對象的狀態(tài)信息，提升建筑工程的集成程度，以實現(xiàn)可視化監(jiān)控建筑工程項目的全過程，這樣不僅可以有效的縮減工程建設成本，而且有助于提升工程建設質(zhì)量。

二、建筑工程管理中BIM技術的應用

（1）設計階段BIM技術的應用

在建筑工程設計階段，建設單位應將自身的意圖詳細地告知設計單位。傳統(tǒng)的2D圖紙已經(jīng)無法滿足人們的溝通需求，而BIM技術已經(jīng)從構建3D模型的智能發(fā)展到了4D和5D的施工管理職能，而且建立了與4D、5D相關的理論。利用BIM技術建立的5D模型可以實現(xiàn)真實模擬、實時核算造價管理，同時可以利用碰撞檢查軟件在第一時間內(nèi)對小同系統(tǒng)管件的碰撞情況進行檢測，這樣可以有效的減少甚至徹底規(guī)避設計變更問題，避免出現(xiàn)設計與施工不符的現(xiàn)象或者在設計與造價的控制環(huán)節(jié)發(fā)生脫節(jié)現(xiàn)象。將BIM技術應用于建筑工程設計階段，設計人員可以在模型數(shù)據(jù)庫中提取出所有有關的設計指標，真實地模擬費用成本，并對其進行核算，實現(xiàn)對應用價值工程方案及限額設計方案的動態(tài)、可視化改進。

（2）BIM 模型維護

BIM技術的模型維護主要體現(xiàn)在兩個方面，首先是碰撞檢查，在傳統(tǒng)的平面圖紙中，很難發(fā)現(xiàn)不同系統(tǒng)之間的管件碰撞問題，因此在實際施工中，會經(jīng)常由于此類問題而出現(xiàn)返工現(xiàn)象，不僅耽誤了工期，還造成了大量的資金浪費，而借助BIM模型，可以迅速的發(fā)現(xiàn)三維模型中的管線碰撞情況，然后再利用BIM技術維護將碰撞問題及時反饋給設計單位以及施工單位，這就可以有效的降低施工成本；其次在現(xiàn)場檢查方面。利用BIM技術以現(xiàn)場為基礎構建出管線的綜合模型，然后根據(jù)這個模型就可以構建出一套有效的分包管理辦法，促使總包與分包單位參與到建設單位統(tǒng)領下的日常管理任務中。提高現(xiàn)場管理質(zhì)量。

（3）碰撞檢查

碰撞檢查是現(xiàn)在市場上BIM最為人稱贊的一項功能，它的實用性在大型的復雜地下室、人防、商場、綜合建筑等體現(xiàn)的尤為明顯。BIM將建筑、結構、安裝等各專業(yè)的模型導入Navisworks中進行相互的碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)設計所存在的一些標高沖突問題和優(yōu)化布局的合理性，然后軟件還可以將各專業(yè)碰撞點、所在圖紙編號以及相對應的模型截圖等信息匯總形成碰撞檢查報告，交與相關設計人員處理。提早發(fā)現(xiàn)各專業(yè)碰撞問題，優(yōu)化圖紙和現(xiàn)場管線布置，能夠有效地減少工程返工現(xiàn)象，避免各專業(yè)之間的沖突造成工期、成本的損耗。BIM的碰撞檢查技術主要體現(xiàn)在機電管線專業(yè)的碰撞和與結構之間的碰撞，由于圖紙設計人員分工較細，往往各專業(yè)都是由不同的設計人員來完成的，在設計階段很難進行集成的檢查。只是憑借管理人員比照圖紙或專業(yè)圖紙會審也是很難發(fā)現(xiàn)圖紙的管線碰撞問題，這些問題往往就會在實際施工時會暴露出來，進而會對項目的工期、成本、進度、質(zhì)量等造成不利的影響。

三、成本控制

（1）算量管理

BIM技術軟件對算量的控制主要是從算量管理計劃、實施說明以及進度報告三方面對造價管理的算量進行控制管理。由于工程造價管理是一個動態(tài)的過程，所以造價管理算量的管理也必須能夠隨之跟隨運作，在BIM技術中能對日常的任務和工作進行同步的控制可信息跟隨。時間計劃、成本計劃都是算量控制的一部分。在造價管理初始階段進行概預算；在造價管理規(guī)劃階段，依據(jù)估算制訂目標成本；最依照合同執(zhí)行情況產(chǎn)生成本計劃和實際成本情況，成本控制就是對上述過程進行規(guī)劃和監(jiān)控。在造價管理完成后，BIM技術能對所有文件的整理分析，對每一份文件進行備案，為以后工程的維護和保修帶來極大的便利。BIM技術系統(tǒng)很好的解決了工程中文檔保存、進度控制、資金管理等重要問題。同時也與網(wǎng)絡結合起來，能夠通過互聯(lián)網(wǎng)絡將整個造價管理工作有機的結合，在信息與數(shù)據(jù)的溝通中完成輔助工程造價管理的管理決策。

（2）設計階段

在進行設計概算的過程中，需要對BIM 軟件進行充分的應用，發(fā)揮其支持的作用，相關設計人員能夠在投資決策模型的技術上進行相應的改進，然后將改進之后的模型導入到相應的算量軟件中，從中得到相關的工程量文件。與此同時，在進行施工圖預算的過程中也可以對 BIM 模型進行相應的應用，在很多的項目中都對分布式的 BIM 模型進行了應用，將相應的 CAD 圖紙導入到算量軟件中，對相應的成本模型進行有效構建，然后對構件套取相應的清單定額，從中導出工程預算造價文件，通過采取這樣的措施和手段，能夠有效縮短工程量計算需要花費的時間。

（3）施工階段

首先是工程預算，在此過程中對BIM軟件進行充分的應用，得到有效的幫助，將相應的算量軟件所產(chǎn)生的工程量文件導入到相關造價軟件中之后，實現(xiàn)框圖出價，或在相關的造價軟件的BIM模型中能夠直接進行相應的顯示。同時，在竣工決算的環(huán)節(jié)也對其進行了有效的應用。有了BIM技術的支持，在BIM模型中可以進行全部的物理信息和幾何信息等的存儲，并且可以在項目不斷開展的過程中對其進行相應的更新。對于雙方來說，都可以對同一個BIM模型進行管理，當項目竣工的時候，將全部的數(shù)據(jù)都整合在BIM數(shù)據(jù)庫中。

結束語

總而言之，在建筑工程管理中采用BIM技術，不僅可以大大減小工作人員的工作量，確保建筑工程建設的順序、有序開展，而且可以有效的提升建筑工程的管理效率及質(zhì)量，有效的彌補傳統(tǒng)建筑工程管理的不足之處。將BIM技術應用于建筑工程管理中，這是時代發(fā)展的必然要求，也是提升建筑企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益的一個重要舉措。BIM技術對于促進我國建筑事業(yè)的長遠發(fā)展具有重要的意義，是一個值得所有建筑行業(yè)從業(yè)人員不斷探索與研究的重要課題。

參考文獻：

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[2] 王延紅. 建筑施工管理中BIM技術的應用[J]. 工程技術研究，2017，（2）：66-67.

（作者身份證號：320121198912283524）