張宏圖

【摘要】隨著生活水平的不斷提高，人們不僅要求居住環(huán)境舒適，還更加注重環(huán)境的美觀。而玻璃幕墻的使用會為現(xiàn)代裝修提供更多的時(shí)尚元素，但是也將會增加建筑的成本。玻璃幕墻作為建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其樣式、顏色、材料、高度的不一，造價(jià)成本也不相同。玻璃幕墻工程造價(jià)控制比較困難，在我國建筑工程中，玻璃幕墻有著強(qiáng)烈的建筑藝術(shù)效果，在對玻璃幕墻進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，要不同于建筑工程造價(jià)，將造價(jià)的過程當(dāng)中出現(xiàn)的任何一個(gè)因素進(jìn)行分析以及控制。

【關(guān)鍵詞】玻璃幕墻；工程造價(jià)；嚴(yán)格控制

一、構(gòu)成建筑幕墻的工程造價(jià)分析

組成建筑幕墻的工程造價(jià)要素眾多且復(fù)雜，需要對涉及到相關(guān)因素進(jìn)行逐一的分析。工程費(fèi)是建筑幕墻工程造價(jià)最直接也是占最多比例的，主要包括為施工費(fèi)、材料費(fèi)以及機(jī)械費(fèi)等等。其中所涉及的材料費(fèi)包含了多種材料，比如說建筑幕墻骨架（主要為鋼骨架或者是鋁龍骨）、裝飾面材料、相關(guān)配件、對建筑幕墻進(jìn)行密封施工時(shí)所用的特殊材料等。除此之外，進(jìn)行建筑幕墻施工的措施費(fèi)用也是必須考慮的項(xiàng)目費(fèi)用之一。措施費(fèi)指的是為了保證施工項(xiàng)目工程的正常如期完工而在該工程項(xiàng)目施工之前以及工程項(xiàng)目的具體施工過程之中所進(jìn)行的非工程項(xiàng)目中的實(shí)體項(xiàng)目開銷，該項(xiàng)目開銷主要包括有施工技術(shù)相關(guān)的措施費(fèi)以及施工組織的措施費(fèi)，比如說高層施工時(shí)所需的腳手架，進(jìn)行安拆運(yùn)輸時(shí)所需的吊籃、安全措施費(fèi)、甚至是清潔措施費(fèi)等。同時(shí)施工單位在對建筑幕墻工程進(jìn)行承包時(shí)，還需繳納一定的稅金。建筑幕墻項(xiàng)目工程施工時(shí)所使用的眾多原材料、半成品、成品以及原材料還需按政府亦或者是建設(shè)單位相關(guān)要求進(jìn)行檢測開銷。

二、玻璃幕墻工程造價(jià)進(jìn)行控制的影響因素

（一）幕墻的結(jié)構(gòu)形式所造成的影響

就目前來看，玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)形式一般分為明隱框、點(diǎn)支式、半隱框以及全玻這五種。在通常情況下，如果玻璃幕墻的各影響因素之間相差不大，明框的單價(jià)會比半隱框以及隱框的價(jià)格低，明框與隱框所相差的幅度在10%-20%之間，而半隱框與隱框之間又相差5%-10%之間。

一般來說吊掛式的全玻單價(jià)在幕墻高度為10m左右的時(shí)候會低于點(diǎn)支式的單價(jià)，而當(dāng)幕墻的高度在12m左右的時(shí)候，單價(jià)情況則又恰恰相反。是因?yàn)椴ＡЮ吖?jié)點(diǎn)支承吊掛式的全玻幕墻所需的玻璃板單價(jià)較高，厚度也較大，從而使此結(jié)構(gòu)形式的幕墻的單價(jià)也會相對較高。

（二）玻璃幕墻的材料

玻璃幕墻工程在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)所用的材料對整個(gè)工程的造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，進(jìn)行玻璃幕墻的建構(gòu)時(shí)，采購人員采購施工材料的品種規(guī)格也會對整個(gè)幕墻工程的整體造價(jià)產(chǎn)生影響。若構(gòu)建的是明框、半隱框、甚至是隱框形式的玻璃幕墻工程項(xiàng)目，所使用的主要材料是鋁合金型材亦或者是玻璃等等，會對整體玻璃幕墻的工程項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。尤其是所使用的玻璃品種規(guī)格將會對玻璃幕墻的整體工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，其中一直以來玻璃費(fèi)用占到總造價(jià)的21～52%。透明玻璃單價(jià)比單層全鋼化本體綠要低很多，厚度一致的玻璃，中空的玻璃單價(jià)要比夾膠的玻璃低很多；有些建筑師喜歡采用進(jìn)口的玻璃，通常進(jìn)口的玻璃單價(jià)是國產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)玻璃單價(jià)的兩倍，并且只高不下。

（三）幕墻的尺寸、高度、風(fēng)荷載等對造價(jià)的影響

幕墻是擁有較為明確的傳力途徑以及完整結(jié)構(gòu)的建筑。面板、立柱以及橫梁為主要構(gòu)件構(gòu)成的一般為有框幕墻，而點(diǎn)支幕墻的主要構(gòu)成要素則為玻璃板、支承鋼結(jié)構(gòu)以及支承裝置。通常情況下是無法將幕墻的高度、尺寸、風(fēng)荷載對幕墻造價(jià)的影響進(jìn)行較為簡單的分析比較的。在整個(gè)建筑層面上講，幕墻的造價(jià)可能會因?yàn)槟粔Φ母叨取⒊叽缫约帮L(fēng)荷載的能力的增大不斷上升，但是因?yàn)樵跇?gòu)建過程中會受到比如板塊的分格等多種因素的制約，這些因素對工程造價(jià)的影響程度需要綜合多方面的考量來預(yù)測。

三、玻璃幕墻工程造價(jià)進(jìn)行控制措施

（一）掌控好幕墻的方案設(shè)計(jì)

在對玻璃幕墻的整個(gè)設(shè)計(jì)中，建筑所采用的材料品種規(guī)格以及幕墻的結(jié)構(gòu)形式等是基本確定的，這就需要在后期的幕墻造價(jià)確定中按照方案進(jìn)行相關(guān)的規(guī)劃。

（二）加強(qiáng)對工程招投標(biāo)的控制

玻璃幕墻的設(shè)計(jì)方案的確定是通過多方面進(jìn)行反復(fù)論證的。玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)形式、外觀顏色在格局分布時(shí)都能體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的特征還有風(fēng)格，并且工程造價(jià)所花費(fèi)的成本也在一定的范圍之內(nèi)，這將是業(yè)主最滿意的設(shè)計(jì)方案。這時(shí)，就可以施工圖審查和招標(biāo)，由建筑設(shè)計(jì)單位將玻璃幕墻建筑所需要的經(jīng)審查合格的施工圖進(jìn)行招標(biāo)。建筑設(shè)計(jì)單位要為大型的工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，首先是要將玻璃幕墻的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行招標(biāo)，選擇一個(gè)主要的方案再進(jìn)行一定的深化設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行施工招標(biāo)。在進(jìn)行招投標(biāo)的活動當(dāng)中，都要允許招投標(biāo)人能夠替代，這樣在一定程度上增大了備選以及優(yōu)化的機(jī)會。

（三）注重材料的選購

幕墻建筑所需要的材料是建筑最基本的存在，因此在整個(gè)幕墻的工程造價(jià)中，材料的選購成本也會占有很大的比重。這就需要材料的采購人員在進(jìn)行工程材料的選擇中結(jié)合實(shí)際所需要的材料數(shù)量以及規(guī)格來采購。與此同時(shí)，采購者必須要清楚地了解各種材料的品牌、規(guī)格以及質(zhì)量，只有這樣才能夠保證材料的可用性，減少材料的浪費(fèi)。同時(shí)還需要工程的監(jiān)督部門對施工方進(jìn)行監(jiān)督，以防其隨意降低幕墻的結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]趙娜，于江，呂疆紅.對單元式玻璃幕墻工程造價(jià)的分析[J].福建建筑，2011（03）：114～115.