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        建筑安裝工程造價控制管理問題思考

        2017-10-20 05:11:17張林林
        絲路視野 2017年28期
        關(guān)鍵詞:控制管理

        張林林

        [摘要]建筑安裝工程造價管理是建筑企業(yè)在施工的過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)。在建筑施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都需要工程造價管理,雖然工程造價管理占據(jù)的比例不是很大,但是工程造價管理涉及的范圍是比較廣的。一般情況下,企業(yè)的建筑工程造價管理部門相對比較多,很難有一個比較統(tǒng)一的價格來對這些物品價格進行控制。而且很多建筑企業(yè)中也存在一些不規(guī)范的施工現(xiàn)象,導(dǎo)致企業(yè)在購買產(chǎn)品的過程中,使得造價大大增加,給建筑行業(yè)帶來很大的經(jīng)濟損失。

        [關(guān)鍵詞]建筑安裝;造價;控制管理

        建筑企業(yè)要想在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上,如期完工,并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟利潤。建筑企業(yè)就應(yīng)做好工程造價,無論在哪一階段的施工過程中,建筑企業(yè)都應(yīng)估算出施工成本,做好階段性的工程造價,這樣才可以對整體建筑工程成本進行控制。所以,在進行安裝施工的過程中,工程造價人員要幫助建筑企業(yè)做好相應(yīng)的成本預(yù)算,結(jié)合實際的安裝情況,探究影響安裝工程造價的因素,從而探索出正確的解決方法。

        一、工程造價影響因素分析

        (一)市場因素的影響

        市場因素包含的內(nèi)容眾多,如價格的波動,市場競爭對手的實力,市場行情的變化,經(jīng)濟環(huán)境的變化等等,例如,施工原材料在市場中的價格波動很可能就會給工程帶來成本的壓力。而人工的費用的波動也會使得市政工程施工成本猛增。近年來土地成本、機械租賃成本都給市政施工帶來成本的壓力。而社會發(fā)展又不斷地給市政工程施工質(zhì)量帶來巨大的壓力,因此,影響市政工程造價的市場因素可謂多元、復(fù)雜。

        (二)管理制度不完善

        雖然有越來越多的企業(yè)意識到安裝造價管理的必要性,但是受傳統(tǒng)思想意識以及管理體系的限制,在實際落實中還存在較大的不足,無法達到預(yù)設(shè)的目的。管理制度的缺失,使得各項管理工作無法有效落實,整個造價控制過程存在明顯的盲目性與隨意性,能夠獲得的效果甚微。并且,沒有制度對安裝施工行為進行約束,造成不規(guī)范行為增多,遺留下更多質(zhì)量隱患,終將會體現(xiàn)在成本的變動上,導(dǎo)致成本持續(xù)增加,影響造價控制綜合效果。

        (三)安裝人員素質(zhì)低

        安裝工程專業(yè)性強,需要由專業(yè)人員來完成,確保其可以掌握安裝施工要求,并憑借個人經(jīng)驗靈活應(yīng)對存在的問題,減少各類問題的發(fā)生,提高安裝綜合效果。但是很多企業(yè)為減少人力成本,放松了對安裝人員的要求,無法保證其專業(yè)技能水平滿足施工要求,往往會因為人為原因而造成造價變動。甚至?xí)霈F(xiàn)為降低作業(yè)難度,違規(guī)操作情況,驗收不合格重新返工,不僅會延誤工期,還會產(chǎn)生更多額外支出,影響項目整體造價。

        二、加強對建筑安裝工程造價的控制管理

        (一)加強建筑安裝工程設(shè)計管理

        如果建筑企業(yè)想要對安裝工程進行設(shè)計,就必須嚴(yán)格對建筑安裝工程的造價問題進行控制。在對安裝工程進行設(shè)計的過程中,要對每一個環(huán)節(jié)進行詳細的設(shè)計,能夠給施工人員提供一些比較好的參照圖紙。為了更好地保證建筑安裝工程的設(shè)計與施工,就必須做到以下幾點:一是相關(guān)部門應(yīng)該對建筑工程的圖紙進行審核,只有審核通過建筑安裝工人才能夠進行施工;二是相關(guān)部門應(yīng)該對建筑企業(yè)的相關(guān)技術(shù)人員進行技術(shù)審查,讓他們參與到評比考核中,根據(jù)他們的專業(yè)技能來進行評價;三是政府部門要對建筑企業(yè)的設(shè)計圖紙進行考察,發(fā)現(xiàn)設(shè)計的圖紙是否具有可行性和可操作性,是否能夠很好地對工程造價進行控制。

        (二)制定完善的機械設(shè)備管理制度

        在租賃機械設(shè)備的過程中,建筑企業(yè)應(yīng)提前做好準(zhǔn)備措施,制定完善的機械設(shè)備管理制度。由于安裝過程較為復(fù)雜,所以,要租賃價位合理,質(zhì)量達標(biāo)的機械設(shè)備。在簽訂合同之前,必須要對機械設(shè)備進行反復(fù)的檢測,確保機械設(shè)備質(zhì)量沒有問題后,再簽訂合同。只有確保機械設(shè)備能夠正常的運行,才可以節(jié)省機械設(shè)備檢修的資金。在對機械設(shè)備進行管理時,要按照施工進度有秩序的進入施工現(xiàn)場和推出施工現(xiàn)場,這樣建筑企業(yè)既可以降低資金成本,做好安裝工程造價控制,也能在規(guī)定的時間內(nèi)完工。

        (三)構(gòu)建完整的市場監(jiān)督管理體系

        在市場經(jīng)濟的大背景之下,為使產(chǎn)品或服務(wù)更加適應(yīng)市場的需要并獲得最大的經(jīng)濟利益,每個經(jīng)濟活動都要以市場為導(dǎo)向。只有在健全完善的市場監(jiān)督管理體系之下,市場經(jīng)濟的調(diào)節(jié)作用才能充分體現(xiàn)出來,各單位或者施工企業(yè)之間也能夠進行公平的競爭,從而打造較好的市場監(jiān)督氣氛??傊瑯?gòu)建完整的市場監(jiān)督管理體系是有效控制工程造價的必要措施。

        (四)做好施工人員專業(yè)培訓(xùn)

        所有安裝作業(yè)均需要由專業(yè)人員來負責(zé),要求其不僅要具有豐富的實踐經(jīng)驗,還應(yīng)具有較高的專業(yè)技術(shù)水平,在其前提對施工方案進行學(xué)習(xí),掌握安裝作業(yè)要點,明確自身行為要求,減少違規(guī)操作行為的發(fā)生。同時,還需要對其進行培訓(xùn),促使其提高對造價控制的意識,可以在安裝施工階段,對自身行為進行約束,嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行施工,例如明確對外電纜與入戶電纜敷設(shè)路線,避免相互之間產(chǎn)生干擾,降低返工幾率,減少額外支出的產(chǎn)生。

        總之,建筑工程造價是一項具有復(fù)雜性、綜合性的管理工作,其涵蓋了建筑工程的全部過程,對保障整個建筑工程的順利實施以及社會經(jīng)濟的發(fā)展意義重大。為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟價值,從而實現(xiàn)造價管理的目的。

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