施麟

摘 要 隨著高層建筑的不斷發(fā)展，人們對高層建筑的功能需求或造型需求也逐漸增加。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)不受以往建筑的開發(fā)局限，開始在高層建筑的四周增加一些一般不高于六層的底層房屋，以此來作為休閑娛樂場所或者商場、地下車庫，并稱它們?yōu)槿狗?。但是由于受面積較大和負(fù)荷差異較大等原因的影響，房屋結(jié)構(gòu)很容易受體型復(fù)雜和沉降的影響而遭受損害。本文針對高層建筑不均勻沉降的原因和采取的有效措施作了如下分析。

關(guān)鍵詞 高層建筑；建筑基礎(chǔ)；不均勻沉降；措施分析

中圖分類號 TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼 A 文章編號 2095-6363（2017）16-0051-01

1 高層建筑基礎(chǔ)不均勻沉降的原因

1.1 勘測資料不齊全

隨著我國城市的現(xiàn)代化不斷加快，許多建筑物已經(jīng)不再局限于城市中心的發(fā)展，而是開始延伸到城鄉(xiāng)的結(jié)合位置。由于項目的增多，加上開發(fā)商對勘測工作的不重視，勘測人員往往會忽略對勘測地區(qū)的勘查，尤其是住宅小區(qū)在建設(shè)方面的問題，不僅勘測資料特別少，勘測報告的準(zhǔn)確性也有待做進(jìn)一步的調(diào)查和研究。比如勘探點位間的距離問題、地質(zhì)鉆探時勘探點的深度是否到位的問題以及或多或少出現(xiàn)的失誤問題。并且，個別勘探單位在取土?xí)r，也不能規(guī)范地使用取土器，使土樣受到嚴(yán)重的干擾，得出土樣的指標(biāo)也存在極大的不準(zhǔn)確性。除此之外，更為嚴(yán)重的是，由于有些勘探單位在進(jìn)行布孔時，設(shè)計出的孔的數(shù)量不達(dá)標(biāo)，對不良地基的范圍也不能精確地評定，所以導(dǎo)致高層建筑基礎(chǔ)出現(xiàn)了大量的缺失問題。

1.2 地基的處理技術(shù)不合格

由于高層建筑地基中的含水量比較高，而“土壤的抗剪強(qiáng)度和壓縮性與天然水的含量存在直接關(guān)系”，所以地基的承載力會隨著含水量的增加而逐漸增強(qiáng)。并且，土質(zhì)的重塑性和穩(wěn)定性和土質(zhì)的空隙以及土質(zhì)的松軟有關(guān)。由于其較大的土質(zhì)空隙和松軟的土質(zhì)使得它的重塑性較強(qiáng)，穩(wěn)定性卻極差，如果施工前沒有對地基進(jìn)行有效的處理，會極容易導(dǎo)致整個建筑坍塌，增加建筑施工的成本，不僅會拖延整個工程的施工進(jìn)度，還會減少高層建筑的使用時間。另外，同普通的土壤相比，土質(zhì)的滲透性要小的多。而且，土壤強(qiáng)度的提高速度與土質(zhì)的固結(jié)速度有關(guān)，并且土壤強(qiáng)度的提高速度會隨著土質(zhì)固結(jié)速度的增加而逐漸增加，同時，隨著固結(jié)時間的增加，固結(jié)速度的減慢，土質(zhì)的滲透性也會越來越小。最后，因為有機(jī)物對空隙的滲透堵塞會造成高層建筑物的不均勻沉降，所以造成土質(zhì)滲透性降低的另一個重要原因就是土質(zhì)有機(jī)物的不規(guī)律膨脹。建筑地基一旦受到重力擠壓，就會出現(xiàn)建筑膨脹現(xiàn)象，如果受到較大的承載量時，基地還會出現(xiàn)嚴(yán)重的

沉降。

1.3 設(shè)計人員的失誤

由于所做實際勘測工作的不到位，往往會使設(shè)計人員選用不符合要求的方式來處理地基，尤其是對不良地基土的處理問題上，如果不能充分地重視起來，往往會引發(fā)一系列的問題，甚至造成嚴(yán)重的后果。其次，由于設(shè)計人員對建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計不合理，也常常出現(xiàn)了一些相鄰建筑物由于體型較大而導(dǎo)致距離較近的問題。這都是設(shè)計人員不負(fù)責(zé)任，做事不夠認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑颍行┰O(shè)計人員甚至?xí)捎陂_發(fā)商不合理的要求而違背自己的初心，不計后果地隨意變更自己的設(shè)計理念。

1.4 施工時和施工后沒有對沉降進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量

觀測

一部分施工單位沒有在沉降范圍內(nèi)設(shè)置觀測點，也沒有按時進(jìn)行復(fù)測，使得觀測儀器形同虛設(shè)，不僅沒有起到應(yīng)有的測量效果，而且測量的數(shù)據(jù)也不準(zhǔn)確，另外，因為沒有安排固定的觀測人員，觀測的角度和方法不同，所以觀測的結(jié)果也存在較大的差別。施工單位也沒有進(jìn)行補(bǔ)救措施，竣工后也沒有安排工作人員執(zhí)行不均勻沉降的觀測工作，所以出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的質(zhì)量事故。

2 防治高層建筑基礎(chǔ)不均勻沉降的方法

2.1 要保證勘測報告的準(zhǔn)確性，同時還要提高地質(zhì)勘查工作人員的整體工作素質(zhì)

開發(fā)商要加強(qiáng)對勘測工作的重視，安排能力最強(qiáng)、做事嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的勘查工作人員進(jìn)行有效的勘查，充分地認(rèn)識和處理不同地基之間強(qiáng)度差異的問題，在施工后按照時間的規(guī)定，有規(guī)律地進(jìn)行復(fù)測，以保證勘測報告的準(zhǔn)確性。再者，要提高設(shè)計人員和勘測施工人員的整體素質(zhì)，提高他們對自己的要求和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計出合理的勘測設(shè)計方案，并且要對自己的行為負(fù)責(zé)，不隨意變更自己的設(shè)計方案，提高他們工作的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，減少工作的失誤。只有這樣，才能盡可能地避免高層建筑基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降的現(xiàn)象。

2.2 加強(qiáng)施工質(zhì)量

在施工的過程中，要選用高質(zhì)量的施工材料，尤其是對砂漿種類的選擇以及對磚的品種和質(zhì)量的選擇上，一定要嚴(yán)格把關(guān)，避免偷工減料而帶來的一系列的麻煩和危害。此外，所選的砂漿的強(qiáng)度也要符合建筑工程設(shè)計的要求。禁止將那些不合格的施工材料帶入施工的現(xiàn)場，即使是帶入施工現(xiàn)場，并且已經(jīng)檢查過的施工材料也要重新進(jìn)行檢查和驗收，另外，施工單位要安排資深的監(jiān)管人員在整個施工的過程中都要對所有的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和

檢查。

2.3 設(shè)置沉降縫

根據(jù)建筑地基的有關(guān)規(guī)定，如果有些高層建筑的高度和承載能力存在差異，或者有些部位的基礎(chǔ)類型不同，那么就必須設(shè)置沉降縫。因為主樓和裙樓的沉降差異和地基的壓縮性和厚度是呈正比例關(guān)系的，所以沉降縫要在主樓和裙樓沉降差異較大時將其斷開，這是一種傳統(tǒng)的防止高層建筑基礎(chǔ)沉降不均勻的方式。沉降縫的設(shè)置在最初的設(shè)計理念中是為了防止房屋受沉降差的影響而受到損害。

2.4 主樓和裙樓基礎(chǔ)聯(lián)合設(shè)計

所謂的聯(lián)合設(shè)計就是對主樓和裙樓選用不同基礎(chǔ)形式，但是在它們中間并不設(shè)置沉降縫。首先要做到的就是遵循最基本設(shè)計原則，一般會使用輕質(zhì)材料來最大限度地減少主樓的整體質(zhì)量，還要在保證裙樓不會坍塌的情況下提高裙樓基礎(chǔ)的柔軟度。然后是采用符合要求的沉降計算方式精確地測量主樓和裙樓之間的差異沉降，這是高層建筑中最重要的工作，計算的結(jié)果一定要精確。最后，選擇最準(zhǔn)確的施工順序，保證整個施工工作的順利進(jìn)行，最好先進(jìn)行主樓建設(shè)，再進(jìn)行裙樓建設(shè)，這樣有利于提高施工效率，減少不必要事故的發(fā)生。

2.5 采用整體基礎(chǔ)

當(dāng)高層建筑主樓和裙樓它們之間的沉降差異特別小時，一般都會將主樓和裙樓的基礎(chǔ)組合起來，并看作是一個整體。在它們之間也不用設(shè)置沉降縫。如果高層建筑的主樓和裙樓還需要進(jìn)行再次設(shè)計。通常會采用如下辦法，第一是要將它們一塊放置在剛度比較大的箱基基礎(chǔ)上，通過抵抗主樓沉降和裙樓沉降之間的差異來帶動巨大的力量，第二是用樁基對稱的方法將基巖調(diào)整到具有最大承載力的特力層上。最后就是利用地基土軟弱的特點，如果工程施工的后期沉降量大幅度增加，那么就可以將裙房放置在懸挑基礎(chǔ)的上面。但是要保證懸挑的基礎(chǔ)長度在規(guī)定的長度范圍內(nèi)。

3 結(jié)論

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)也蒸蒸日上。高層建筑作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的重要組成部分。高層建筑基礎(chǔ)的不均勻沉降不僅會降低建筑的使用壽命，還會給居民帶來嚴(yán)重的困擾和生命財產(chǎn)安全。高層建筑的地基處理工作，是一項專業(yè)性和技術(shù)性都特別強(qiáng)的工作，選用的設(shè)計人員、施工人員都必須經(jīng)過專業(yè)的測試和訓(xùn)練，減少他們工作的失誤，從源頭上降低高層建筑基礎(chǔ)不均勻沉降現(xiàn)象發(fā)生的可能性，提高建筑施工的

質(zhì)量。

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