金曉斌

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)的發(fā)展也更加迅速，在工程建設(shè)過(guò)程中，土建工程預(yù)算管理工作愈加重要。土建工程預(yù)算控制管理工作的準(zhǔn)確度及合理性，與工程項(xiàng)目的后期順利建造有著密切的關(guān)系，也是項(xiàng)目投資的重要依據(jù)。通過(guò)加強(qiáng)土建工程控制管理工作，落實(shí)工程造價(jià)管理，能夠有效提高土建工程的整體管理效率。鑒于此，文章首先分析了土建工程造價(jià)超預(yù)算的原因，然后對(duì)如何加強(qiáng)土建工程造價(jià)預(yù)算控制進(jìn)行了研究。希望能夠提高土建工程預(yù)算控制管理質(zhì)量，促使土建工程項(xiàng)目的順利開展，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)土建工程效益最大化。

關(guān)鍵詞：土建工程；工程造價(jià)；預(yù)算控制

土建工程項(xiàng)目是一項(xiàng)復(fù)雜性工作，需要各方面進(jìn)行有效控制，才能夠保證土建項(xiàng)目的順利實(shí)施。由于土建工程項(xiàng)目資金投入較大，所以在具體的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必須對(duì)資金進(jìn)行有效控進(jìn)，進(jìn)一步保證土建工程質(zhì)量的同時(shí)，能夠減少資金投入，提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

1土建工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1工程造價(jià)預(yù)算編制不合理

土建工程造價(jià)受著環(huán)境、市場(chǎng)等因素的影響，所以在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的時(shí)候所要考慮到的因素也是較多的，這就需要有專業(yè)的工程造價(jià)人員進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)判，然而在我國(guó)現(xiàn)階段大多數(shù)的土建工程造價(jià)都沒(méi)有專門的技術(shù)人士來(lái)進(jìn)行，只是一些工程人員依靠自己多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行土建工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。在土建工程造價(jià)初期，許多的單位雖然對(duì)建筑材料、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等做出了相應(yīng)的預(yù)測(cè)，但是僅有這些是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠控制土建工程造價(jià)預(yù)算，甚至有時(shí)候會(huì)讓工程造價(jià)預(yù)算接近不合理性的最低，反而會(huì)影響土建工程后期的質(zhì)量。

1.2建筑材料價(jià)格的變化

在土建工程中，建筑材料是影響工程造價(jià)超預(yù)算的主要因素，建筑材料價(jià)格受著市場(chǎng)、人為等因素的影響，價(jià)格變化具有較大的不確定性因素，在土建工程預(yù)算中很難對(duì)價(jià)格多變的建筑材料進(jìn)行合理的造價(jià)預(yù)算，這就會(huì)導(dǎo)致土建工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算等問(wèn)題。另外，在土建工程中，不規(guī)范的施工行為和工程建設(shè)項(xiàng)目的變更等等也會(huì)導(dǎo)致工程所用的建筑材料數(shù)量增多或者品種變多，以致于工程造價(jià)在后期發(fā)生變化，出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。

1.3工程設(shè)計(jì)有變更現(xiàn)象

在建筑施工的過(guò)程中，業(yè)主對(duì)于工期有著較高的要求，很多情況下，在設(shè)計(jì)的階段就開始施工了。由于時(shí)間過(guò)于倉(cāng)促，有些設(shè)計(jì)師就不能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行深入的理解，又因?yàn)槠淙狈ψ銐虻呢?zé)任心，就不會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，從而導(dǎo)致建筑物缺乏完整的功能。而以上這些因素，就會(huì)導(dǎo)致用戶的實(shí)際需求不能夠得到滿足，或者可能在施工中有設(shè)計(jì)問(wèn)題的出現(xiàn)，從而導(dǎo)致施工不能順利的進(jìn)行，就需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行更改，從而導(dǎo)致工程造價(jià)的增加。

2土建工程造價(jià)預(yù)算控制措施

2.1保證土建工程造價(jià)預(yù)算編制科學(xué)性的提升

建筑企業(yè)在施工的過(guò)程中，必須要保證工程造價(jià)預(yù)算的編制具有較強(qiáng)的科學(xué)性與合理性。這就需要預(yù)算人員能夠?qū)τ谕两üこ虒?shí)際開展的情況進(jìn)行充分的了解，并對(duì)于土建工程的各階段開展比較具體的工程造價(jià)預(yù)算編制的工作。比如，在土建工程的立項(xiàng)過(guò)程中，預(yù)算人員要能夠親自的到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行充分的了解。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，則要求預(yù)算人員能夠?qū)κ┕ぴO(shè)計(jì)的要求以及圖紙的要求進(jìn)行有效的掌握，通過(guò)與施工現(xiàn)場(chǎng)的有效結(jié)合，對(duì)土建工程的造價(jià)預(yù)算編制中需要的工程量及定額單價(jià)等多方面的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的掌握。

2.2對(duì)土建工程材料的市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)

在土建工程造價(jià)預(yù)算工作工作開展的過(guò)程中，還需要預(yù)算人員對(duì)土建工程施工中所需要的材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行科學(xué)有效的預(yù)算，并對(duì)其目前的材料價(jià)格進(jìn)行有效的分析，從而對(duì)施工材料的規(guī)格及性能等多個(gè)方面的信息進(jìn)行明確，還需要關(guān)注材料市場(chǎng)的價(jià)格變化情況。而在工程造價(jià)的預(yù)算編制過(guò)程中，還應(yīng)該適當(dāng)?shù)牧粝聝r(jià)格的變動(dòng)余地。而在施工實(shí)際的開展過(guò)程中，就需要依據(jù)材料的市場(chǎng)價(jià)格的變化，對(duì)其進(jìn)行一定的調(diào)整，從而避免材料的實(shí)際價(jià)格會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。而通過(guò)這樣從多方面對(duì)于預(yù)算的細(xì)致分析與考量，就能夠在土建工程的建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于土建工程成本進(jìn)行有效的管控。

2.3提高工程預(yù)算審核監(jiān)管力度

監(jiān)督和審核力度的加強(qiáng)是工程造價(jià)控制的有效手段，合理整合數(shù)據(jù)和資料，不斷提升監(jiān)管水平，能夠提升造價(jià)預(yù)算控制的合理性。加強(qiáng)監(jiān)督和管理主要通過(guò)以下三個(gè)方面進(jìn)行：首先，建立健全監(jiān)督管理體制，在具體工作中結(jié)合各管理人員和施工人員的責(zé)任，建立符合管理要求的責(zé)任制度，并進(jìn)行考核，為監(jiān)管方式提供制度保障；其次，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)管，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在造價(jià)問(wèn)題的個(gè)人和施工部分進(jìn)行后續(xù)抽查，以持續(xù)監(jiān)管的方式提高造價(jià)控制的有效性；最后，及時(shí)反映監(jiān)管過(guò)程中存在問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況要求相關(guān)人員及時(shí)整改，必要時(shí)對(duì)施工方式、技術(shù)進(jìn)行調(diào)整，以確保造價(jià)控制的科學(xué)合理性。

2.4充分關(guān)注施工階段的造價(jià)預(yù)算控制

根據(jù)相關(guān)調(diào)查表明，在土建工程的造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題中，大多數(shù)都是都是受到了工程施工階段的影響。這也是由于在施工階段中會(huì)投入較多的資金，成本控制存在極大的難度，同時(shí)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象也普遍存在，這就需要對(duì)預(yù)算人員及施工的單位提出了更高的要求，其必須充分的對(duì)施工階段的造價(jià)預(yù)算控制進(jìn)行關(guān)注。（1）由于影響施工階段造價(jià)的因素大多是不可控的，例如自然災(zāi)害等，所以對(duì)于此問(wèn)題，必須要對(duì)應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制進(jìn)行有效的確立，一旦有不可控因素的出現(xiàn)，能夠極大程度的降低工程損失。（2）人為因素對(duì)于施工造價(jià)的影響，主要就表現(xiàn)為施工人員的操作失誤等，這就需要施工的單位加強(qiáng)對(duì)于人員的培訓(xùn)力度與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。同時(shí)，工程造價(jià)人員不僅僅需要具有專業(yè)的工程造價(jià)能力和水平，還需要在實(shí)踐中不斷的摸索，以尋求更多更好的工作造價(jià)方法和技巧，同時(shí)工程造價(jià)人員還應(yīng)該遵守建筑工程造價(jià)的相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的合理控制。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，土建工程造價(jià)預(yù)算管理是一項(xiàng)十分重要的工作環(huán)節(jié)，在土建工程造價(jià)管理的過(guò)程中，土建工程設(shè)計(jì)的相關(guān)人員要深入的對(duì)土建工程造價(jià)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行研究與掌握，從而從全方位多角度對(duì)度工程造價(jià)設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程造價(jià)的嚴(yán)格控制，從而保證工程造價(jià)管理工作質(zhì)量的有效提升，促進(jìn)建筑企業(yè)的快速發(fā)展。

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