梁先圣

摘要：隨著社會的進(jìn)步和經(jīng)濟的高速發(fā)展，我們國家經(jīng)濟建設(shè)取得了一定的成就，同時建筑行業(yè)的發(fā)展也受到社會上越來越多人的重視。在這個建筑行業(yè)市場競爭激烈的社會，建筑行業(yè)部門必須對建筑工程造價審核中項目全過程造價控制加大監(jiān)督力度。本文就建筑工程項目全過程造價控制進(jìn)行分析，并對其出現(xiàn)的問題提出相關(guān)策略和建議。

關(guān)鍵詞：造價審核；全過程；控制

前言

建筑項目的成本控制是其工程造價確定的前提，為此建筑成本的控制就需要有精確的審核。此外，在建筑項目工程預(yù)結(jié)算的過程當(dāng)中，每一個施工階段都需要進(jìn)行嚴(yán)格的工程造價審核，以此來確定審核、單價的選取費率的合理性，以及審核計算的工程量。由此可見，建筑工程造價審核中項目全過程造價控制是極為重要的工作，不僅會決定施工進(jìn)度，還會直接影響項目投資的經(jīng)濟收益。

1建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的意義

建筑工程造價審核中項目全過程造價控制是指在項目的確立初期，明確了項目的合作意向以及資金投入，務(wù)必確保在建筑工程項目結(jié)束時各個環(huán)節(jié)都不出差錯。建筑工程的全部項目環(huán)節(jié)包括項目的設(shè)計、項目的制定、項目的設(shè)計圖紙、項目的招標(biāo)投標(biāo)管理。項目的預(yù)算安排、項目的監(jiān)督管理等，這些項目工程環(huán)節(jié)都離不開項目的造價控制審核。而且項目的全過程造價審核比普通的項目工程造價控制覆蓋范圍更廣、涉及范圍更大，所以建筑工程的項目全過程造價審核更加全面，更容易掌握工程的細(xì)節(jié)管理，進(jìn)而保證建筑工程在出現(xiàn)問題時能夠及時做出調(diào)整。

2 建筑工程造價審核中的常見問題

2.1 忽略建筑工程造價審核環(huán)節(jié)

就目前的建筑項目工程管理情況而言，造價審核在其中具有非常重要的作用，同時也是工程管理中的關(guān)鍵點。但是由于相關(guān)工程人員的不重視，使得我國的建筑施工忽略了工程造價審核這一環(huán)節(jié)，對于我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來說極為不利。同時各個地方的管理部門也缺乏對于造價審核的理解與認(rèn)識，就使得造價審核管理制度無法發(fā)揮其實際效用，為建筑項目順利施工帶來了一定的阻礙。

2.2 工程量虛增導(dǎo)致工程造價虛增

在具體的工程造價審核過程中，建筑企業(yè)經(jīng)常會出現(xiàn)一種情況，那就是工程量的計算結(jié)果與實際工程量相差較大，尤其是在某些隱蔽工程之中，工程量差異十分明顯。此外，在重復(fù)計算的過程中，這類現(xiàn)象仍然存在。究其原因就是由于造價審計人員對于不同定額項目工程的同一工程量進(jìn)行了多次的重復(fù)計算，從而導(dǎo)致工程量的虛增，也就是說整個建筑項目工程的審核工程量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了實際的工程量，最終導(dǎo)致的結(jié)果就是建筑工程的整體造價虛增。

2.3 高套定額

近年來隨著我國國民經(jīng)濟的不斷提高，建筑行業(yè)也隨之快速發(fā)展，許多先進(jìn)的工程設(shè)備、工程技術(shù)、工程材料等被廣泛的應(yīng)用于現(xiàn)代建筑工程的施工當(dāng)中，施工周期不斷縮短，為相關(guān)企業(yè)帶來了極大的經(jīng)濟效益。同時這些設(shè)備以及技術(shù)的使用也為工程造價管理帶來了一定的問題，比如定額缺項的出現(xiàn)。一般情況下，建筑企業(yè)會將定額缺項轉(zhuǎn)變?yōu)榱硗庖环N形式或者內(nèi)容，從而得出相應(yīng)的資金金額，并將其加入到建筑工程造價的投資成本之中，以此來避免成本的損失。但是部分企業(yè)為了實現(xiàn)利益的最大化，就會利用這一漏洞，采用重復(fù)套用的方式，高套定額行為，從而使得工程造價虛增。

3項目全過程造價控制的運用

3.1 創(chuàng)建工程管理制度

在工程管理制度的創(chuàng)建過程中，需要確保制度的科學(xué)性、合理性以及嚴(yán)謹(jǐn)性，從而使工程管理制度可以充分發(fā)揮其應(yīng)有的管理效果。為了更好地落實工程管理制度，還應(yīng)該設(shè)立相應(yīng)的獎懲機制，以此來協(xié)助工程管理制度的實施。設(shè)立獎懲制度的最終目的并不是對工程人員的獎勵和懲罰，而是通過這種方式，將建筑施工期間的施工管理、人員調(diào)動以及薪資待遇等進(jìn)行結(jié)合，以此來有效控制建筑工程的施工成本。

3.2 造價師全程控制工程造價

在工程造價的控制與管理過程中，造價師具有十分重要的作用，因為只有造價師對工程造價進(jìn)行全面的監(jiān)控和監(jiān)督，才可以確保工程造價的工作準(zhǔn)確性。與此同時，工程造價師在工作的時候，還可以結(jié)合 EPC 模式，以此來進(jìn)一步提升工程造價工作的延伸性，從而推動建筑工程的穩(wěn)定發(fā)展。此外，造價師還應(yīng)該及時發(fā)現(xiàn)建筑工程中存在的問題以及安全隱患，并且根據(jù)實際情況制定一個科學(xué)、合理的管理計劃，以此來避免危險的發(fā)生，為工程的持續(xù)發(fā)展帶來不利影響。

3.3 從決策和設(shè)計階段控制工程造價

在建筑工程的決策階段，建筑企業(yè)首先需要考慮的就是該項目工程的可行性，其中的重點內(nèi)容就是投資資金的可行性。因此為了使工程項目順利施工，就需要全面分析建筑項目在工程經(jīng)濟方面的可行性，從而不斷提高建筑工程造價的管理水平，為建筑工程的決策提供重要的支撐。我國許多建筑工程項目設(shè)計時都會使用限額設(shè)計這種方法，以此來從根本上控制工程造價，確保建筑工程設(shè)計與相關(guān)造價標(biāo)準(zhǔn)相吻合。不僅如此，在建筑工程設(shè)計完成之后，相關(guān)人員還應(yīng)該對設(shè)計結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的審查，以此來保障建筑工程的可行性以及真實性。

3.4 施工期間的工程造價控制

在工程項目的建設(shè)過程中，不能忽略對工程造價的管理和控制，因為這可以直接影響到工程施工的質(zhì)量以及進(jìn)度。在建筑工程圖紙完成設(shè)計的時候，相關(guān)工程人員需要根據(jù)合同簽訂的具體內(nèi)容，管理和控制各個施工環(huán)節(jié)的工程造價，從而最大限度的縮短施工周期、確保施工質(zhì)量。因為在建筑施工的過程中，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會嚴(yán)重影響施工進(jìn)程以及企業(yè)的經(jīng)濟效益。由此可見，工程造價控制應(yīng)該貫穿于整個建筑工程施工當(dāng)中。

3.5 工程竣工結(jié)算階段的工程造價控制

在竣工期間，工程造價控制的主要內(nèi)容就是對結(jié)算資料的收集、整理以及分類。這些資料不僅有設(shè)計圖紙、竣工圖紙，還應(yīng)該包含設(shè)計變更記錄、各類簽證信息等。在收集完資料后，還應(yīng)該對資料的真實性進(jìn)行審核，以此來確保建筑工程的順利竣工。

4結(jié)語

在當(dāng)今建筑市場激烈競爭的情況下，相關(guān)建筑行業(yè)必須加大對建筑工程造價控制環(huán)節(jié)的審核力度，使得建筑項目的造價審核質(zhì)量得到保證，進(jìn)而確保建筑企業(yè)能夠平穩(wěn)有效地發(fā)展，使得其在激烈的市場競爭中占據(jù)重要地位。

參考文獻(xiàn)：

[1]李春海.關(guān)于建筑工程造價控制的現(xiàn)實問題及完善策略[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2015（4）：171.