李健強(qiáng)

[摘 要]在日益激烈的建筑市場(chǎng)下，分析目前建筑工程中造價(jià)審核中存在的問(wèn)題，妥善解決好這些問(wèn)題，有效的提高建筑工程造價(jià)審核的水平，提高工程造價(jià)審核的工作效率，保障建筑工程最大效益的實(shí)現(xiàn)。

[關(guān)鍵詞]建筑工程 造價(jià)審核 方式

中圖分類號(hào)：U414 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）01-0114-01

1 引言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，給建筑行業(yè)帶來(lái)了發(fā)展的機(jī)遇，同時(shí)建筑工程中的一些問(wèn)題也層出不窮。工程造價(jià)審核是必須謹(jǐn)慎的一個(gè)環(huán)節(jié)，它對(duì)工程的使用成本、資金使用效率等方面具有調(diào)整和控制的作用。建筑工程中要做到如何控制造價(jià)的合理性，企業(yè)人員就要充分的認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)審核的重要性，采取相應(yīng)的措施保證造價(jià)審核的合理性、科學(xué)性、可靠性，為建筑工程造價(jià)控制提供可靠的依據(jù)。而在建筑工程項(xiàng)目中工程造價(jià)作為一個(gè)系統(tǒng)而又復(fù)雜的管理機(jī)制，與建筑施工的投資控制、質(zhì)量控制、工期控制等多個(gè)領(lǐng)域均存在相互聯(lián)系。在工程造價(jià)審核中如果做到技術(shù)和管理統(tǒng)一，形成一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍讼到y(tǒng)，做到有效的進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核。這樣一來(lái)便于提高建筑工程造價(jià)的審核效率，可以使得建筑工程造價(jià)得到有效控制。

2 建筑工程中造價(jià)審核存在的問(wèn)題

2.1 工程項(xiàng)目審核管理不嚴(yán)密

建筑工程造價(jià)審核需要做到的是，首先，正確對(duì)待工程量的審核問(wèn)題，針對(duì)工程中的誤差問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真計(jì)算，避免造價(jià)的不足或剩余。然而在工程造價(jià)審核工作中如果對(duì)工程相關(guān)費(fèi)用和工程量的計(jì)算、核對(duì)不嚴(yán)密就容易產(chǎn)生誤差。在工程造價(jià)審核中，是必須結(jié)合相關(guān)的文件規(guī)定對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行審核的，如果審核人員沒(méi)有根據(jù)工程量并結(jié)合圖紙進(jìn)行具體的實(shí)地考察，無(wú)法嚴(yán)密的計(jì)算出工程量的范圍和整體限制范圍，導(dǎo)致工程造價(jià)中出現(xiàn)工程量的虛報(bào)。在審核過(guò)程中只有結(jié)合施工圖、合同、招投標(biāo)書、協(xié)議等相關(guān)資料，合理準(zhǔn)確的把握造價(jià)的真實(shí)性、可靠性。

2.2 工程造價(jià)不符合實(shí)際情況

工程造價(jià)中出現(xiàn)造價(jià)謊報(bào)也是造價(jià)失誤的的一個(gè)原因。一，通過(guò)多加的工程量借此提高工程造價(jià)款。二，鉆換算空子，套用定額，造成實(shí)際金額與造價(jià)相差甚遠(yuǎn)。三、虛報(bào)材料價(jià)格。在工程造價(jià)的審核過(guò)程中，做到有目的性、有針對(duì)性的對(duì)工程進(jìn)行管理、審核，提高審核效力實(shí)現(xiàn)高效的實(shí)現(xiàn)審核工作，提高整體工程的工作水平 。

3 提高建筑工程造價(jià)審核效率的措施

3.1 加強(qiáng)工作人員的管理和審核方式的選取

3.1.1強(qiáng)化工程審核人員的嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度

隨著時(shí)代的發(fā)展，人才的作用越來(lái)越重要，建筑工程如要強(qiáng)化造價(jià)審核，就應(yīng)該重視對(duì)造價(jià)審核人員的培訓(xùn)，提升造價(jià)審核人員的綜合素質(zhì)。一方面提升造價(jià)審核人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，另一方面提高造價(jià)審核人員的責(zé)任感，全面的提高造價(jià)審核人員的綜合素質(zhì)。保證造價(jià)審核人員能夠根據(jù)建筑工程的地域、施工環(huán)境、資源特點(diǎn)、材料市場(chǎng)等進(jìn)行綜合的分析，保證造價(jià)審核的科學(xué)性、合理性。審核人員需要了解現(xiàn)場(chǎng)的施工方法、施工條件、機(jī)械使用情況、材料采購(gòu)及消耗情況等。結(jié)合圖紙實(shí)地去考察，之后進(jìn)一步對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)的審核。面對(duì)工程量比較大的，費(fèi)用較高的工程，采用重點(diǎn)審核可以做到有的放矢，在不浪費(fèi)時(shí)間又不盲目的情況下對(duì)相應(yīng)的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的審核。

對(duì)于工程造價(jià)審核，首先，要重視工程造價(jià)審核對(duì)于工程造價(jià)控制的重大影響，結(jié)合圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、定額、專業(yè)設(shè)備材料表等，對(duì)其各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行細(xì)致的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算、核對(duì)，看是否存在重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象。其次，重視工程造價(jià)審核的細(xì)節(jié)，避免粗心大意造成的工作失誤，確保工程造價(jià)預(yù)算能真實(shí)的，公正的、客觀的反應(yīng)工程造價(jià)。再次，有較強(qiáng)的工作能力，精通工程量計(jì)算規(guī)則，并在工作實(shí)踐中不斷的提高自身的能力，能準(zhǔn)確分清計(jì)算范圍和限制范圍，有效排查隱蔽交叉部位工程量核對(duì)、計(jì)算誤差等問(wèn)題。

3.1.2選取恰當(dāng)?shù)膶徍朔绞?/p>

建筑工程的造價(jià)審核工作中會(huì)受到多種因素的影響，面對(duì)不同情況、不同問(wèn)題，不同的審核人員也是有不同的審核方式的。一般采用的審核方法有以下常見(jiàn)三種：對(duì)比審核法，全面審核法，重點(diǎn)審核法。第一：對(duì)比較審核法是建筑工程造價(jià)審核中常用的方法，進(jìn)行這項(xiàng)審核的時(shí)候需要將建筑工程的分項(xiàng)工程工料機(jī)消耗和類似工程的的分項(xiàng)工程的工料機(jī)消耗進(jìn)行對(duì)比。以此對(duì)工程總造價(jià)和工料機(jī)的總消耗狀況進(jìn)行分析、比較和總結(jié)，詳細(xì)準(zhǔn)確地了解建筑項(xiàng)目中具體工料機(jī)的各項(xiàng)用途和后續(xù)的使用情況，同時(shí)能及時(shí)準(zhǔn)確的定位出影響造價(jià)審核的因素，做到嚴(yán)格把握工程造價(jià)審核的整體工作，便于提升建筑工程的整體造價(jià)審核力度，保證造價(jià)審核高效、正常的完成。第二：面對(duì)的工程量規(guī)模比較小，可以采用全面審核法。建筑工程造價(jià)審核中的全面審核法就是將既有的造價(jià)文件進(jìn)行重新編制，因?yàn)檎w的建筑項(xiàng)目規(guī)模較小、工程項(xiàng)目相對(duì)比較簡(jiǎn)單、工程投資相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較有限的，一般在初學(xué)者對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)審核的審核中經(jīng)常采用。相對(duì)于重點(diǎn)審核和對(duì)比審核方法來(lái)說(shuō)，在精確度方面全面審核法具有很高的可信度，并且能夠全面、詳盡的將整個(gè)建筑工程的造價(jià)結(jié)果都呈現(xiàn)出來(lái)。唯一比較遺憾的就是這種審核方法需要多次重復(fù)的審核，相比之下的工作量就增大了，也在一定程度上加大了審核的時(shí)間和花費(fèi)較多的人力物力。 第三：重點(diǎn)審核法就是面對(duì)造價(jià)高，項(xiàng)目大的建筑工程的造價(jià)審核中比較常用的方法。這種審核方法是審核設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位預(yù)算的常見(jiàn)審核方法之一，從工作量來(lái)說(shuō)，它相對(duì)于其它審核方法更低，是一種效果非常顯著的審核方法，因此也受到了大家的追捧。當(dāng)然，不是所有的東西都是十全十美的，總有它自身的缺陷存在，它的缺陷就是：一旦發(fā)現(xiàn)審核不徹底的問(wèn)題時(shí)，就需要重新對(duì)造價(jià)審核進(jìn)行編制，這樣也會(huì)帶來(lái)后續(xù)的一些問(wèn)題。建筑工程的造價(jià)審核主要就是對(duì)建筑工程造價(jià)管理的提前把關(guān)，通過(guò)合理、有效的、建筑工程造價(jià)控制管理，使得相應(yīng)的建筑工程造價(jià)管理趨于最優(yōu)化。建筑工程施工階段的管理與控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，如何通過(guò)合理的管理模式，有效的提高工程造價(jià)的審核管理，實(shí)現(xiàn)工程的整體全面優(yōu)化的管理，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的整體把握和控制有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義。

3.2 構(gòu)建合理的工程造價(jià)審核體系

建筑工程的預(yù)算審核必須在相關(guān)法律、法規(guī)的指導(dǎo)下建立科學(xué)、合理的預(yù)算審核體系，對(duì)預(yù)算審核的項(xiàng)目進(jìn)行全面的考核，能夠?qū)︻A(yù)算審核的所有動(dòng)態(tài)進(jìn)行有效的跟蹤，以確保建筑工程的預(yù)算審核能夠高效、順利的完成。樹(shù)立正確的預(yù)算審核理念建筑工程的領(lǐng)導(dǎo)層應(yīng)該充分的認(rèn)識(shí)預(yù)算審核對(duì)建筑工程的重要性，樹(shù)立正確的預(yù)算審核理念，然后將這種意識(shí)正確的傳遞給所有的員工，通過(guò)共同的努力，保證預(yù)算審核能夠順利的進(jìn)行。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算是個(gè)復(fù)雜、繁瑣的過(guò)程，在造價(jià)預(yù)算審核和監(jiān)理過(guò)程中，一定要結(jié)合相關(guān)文件、合同、圖紙及實(shí)際情況等，對(duì)每筆費(fèi)用的支出進(jìn)行落實(shí)、核準(zhǔn)。并能積極的重視建筑工程造價(jià)預(yù)算中的常見(jiàn)問(wèn)題，對(duì)其過(guò)程進(jìn)行有針對(duì)性的審核、監(jiān)理，提高建筑工程造價(jià)預(yù)算中問(wèn)題分析、解決水平，確保工程監(jiān)理工作的有效開(kāi)展，促進(jìn)工程質(zhì)量和工程效益的提升。總而言之，預(yù)算審核是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保證工程造價(jià)的合理性、控制工程成本以及提高工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益等方面具有十分重要的作用。因此，建筑工程應(yīng)該充分的認(rèn)識(shí)到預(yù)算審核的重要性，明確建筑工程預(yù)算審核的內(nèi)容，采用相應(yīng)的預(yù)算審核方法，保證預(yù)算審核的質(zhì)量，充分的發(fā)揮預(yù)算編制在建筑工程造價(jià)管理中的主導(dǎo)作用，為建筑工程造價(jià)提供可靠的依據(jù)。

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