陳嫣然

摘要：今我國(guó)的建筑工程造價(jià)經(jīng)過不斷的發(fā)展與完善取得了較好的成績(jī)，但是相對(duì)于國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家在建筑工程造價(jià)預(yù)算中的投入力度來(lái)說(shuō)仍顯不足，尤其是在建筑工程項(xiàng)目的施工過程中，施工管理人員對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制不理解、不支持且缺乏相應(yīng)的建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的管理人員，致建筑工程造價(jià)預(yù)算控制屢屢存在超出預(yù)算金額的問題，使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制無(wú)法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。做好影響建筑工程造價(jià)預(yù)算控制效果的影響因素分析并采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的效果是現(xiàn)今乃至今后一段時(shí)間內(nèi)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要方向。

關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目；工程造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制措施

1 實(shí)施建筑工程造價(jià)超預(yù)算管理工作的價(jià)值體現(xiàn)

建筑工程預(yù)算的合理性有助于科學(xué)的構(gòu)建建筑工程項(xiàng)目，通過這些可靠的依據(jù)，有助于建筑施工企業(yè)在日常進(jìn)行材料采集和資金使用資金的過程中更加具有科學(xué)性。一方面，能夠保障工程順利施工。在建筑施工中，相關(guān)預(yù)算控制工作是否能夠完善的落實(shí)，與施工是否能夠順利的進(jìn)行之間存在密切關(guān)聯(lián)，如果在成本預(yù)算控制環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了問題，便會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更甚至返工等方面問題，這便導(dǎo)致建筑項(xiàng)目施工很難有效完成，并加大了工程施工成本投入，最終給整個(gè)施工效益的獲取帶來(lái)了負(fù)面影響；另一方面，給整個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)了影響。在建筑工程項(xiàng)目中，項(xiàng)目造假預(yù)算和造假控制的核心主要體現(xiàn)在，能夠全面的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本投入控制的目標(biāo)，從而有效降低成本的投入，并達(dá)到工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期目標(biāo)，最終為建筑行業(yè)能夠穩(wěn)步發(fā)展提供相應(yīng)的服務(wù)。由此可見，工程項(xiàng)目造價(jià)控制工作的實(shí)施極為重要，建筑行業(yè)需在發(fā)展中給予該項(xiàng)內(nèi)容高度重視。

2 建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

2.1 建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算編制不合理

建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的編制是一個(gè)動(dòng)態(tài)發(fā)展的過程，在這一過程中建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的編制會(huì)受到諸多因素的影響，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差都會(huì)導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的結(jié)果出校嚴(yán)重的偏差。在諸多影響因素中建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模、建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算編制人員的預(yù)算水平等因素是其中較為關(guān)鍵的因素之一。

2.2 對(duì)于影響建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)控制的因素考慮不到位

在建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的編制過程中需要對(duì)各種影響建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性的因素進(jìn)行充分的考慮，這些影響因素包括有市場(chǎng)的需求、建筑工程項(xiàng)目的施工環(huán)境等等，其中建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算編制人員對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的了解不到位也是導(dǎo)致建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算的重要原因之一。

2.3 建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)控制程度不足

現(xiàn)今很多的建筑工程項(xiàng)目在施工中對(duì)于建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的控制并未貫穿整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工的全流程而是將建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算控制的重點(diǎn)放在了建筑工程項(xiàng)目的施工階段。而對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)以及竣工驗(yàn)收等階段的造價(jià)控制明顯不足。據(jù)相關(guān)研究表明，建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的控制與建筑工程項(xiàng)目中的各階段的造價(jià)控制密切相關(guān)，需要對(duì)各階段都引起足夠的重視。

2.4 建筑工程項(xiàng)目施工圖結(jié)算不合理

由于建筑工程項(xiàng)目施工過程中所涉及到的材料和設(shè)備的種類較多，其市場(chǎng)中的價(jià)格變化較快從而使得對(duì)于價(jià)格變化波動(dòng)把控極為困難，這就導(dǎo)致材料、設(shè)備等的實(shí)際價(jià)格往往會(huì)高于建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的價(jià)格從而導(dǎo)致建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算問題的產(chǎn)生。

3 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制策略

3.1 重視概預(yù)算編制工作

由于建筑項(xiàng)目工程的概預(yù)算編制工作在整個(gè)建筑項(xiàng)目工程的施工過程中占據(jù)十分重要的地位，因此，相關(guān)的建筑單位必須加強(qiáng)對(duì)造價(jià)控制人員的管理，并進(jìn)行合理的概預(yù)算編制，此外，進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)必須與工程的實(shí)際情況相結(jié)合，分析好市場(chǎng)因素，使得編制具有全面性、可靠性，從而有效地避免發(fā)生超預(yù)算問題。因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目工程所牽涉的環(huán)節(jié)與內(nèi)容比較多，屬于一種動(dòng)態(tài)發(fā)展的工程，所以預(yù)算人員必須根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)成、施工特點(diǎn)等方面對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行綜合分析，科學(xué)地優(yōu)化并調(diào)整概預(yù)算編制，確保能夠滿足工程實(shí)際消耗資金的要求，進(jìn)而確保建筑單位的經(jīng)濟(jì)收益。

3.2 提高預(yù)算人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)水平

作為整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算管理的主要部分，預(yù)算人員業(yè)務(wù)素質(zhì)水平的高低直接影響到預(yù)算方案的科學(xué)性與合理性，因此，建筑單位必須加強(qiáng)對(duì)預(yù)算人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)的業(yè)務(wù)技能，使其對(duì)編制合理的預(yù)算方案有比較系統(tǒng)的把握。除此之外，在編制預(yù)算方案時(shí)，預(yù)算人員必須結(jié)合工程的實(shí)際情況，全方位地考慮牽涉到的各個(gè)因素，必要時(shí)還需要深入到工程的實(shí)際施工過程中去，觀察工程的施工特點(diǎn)，以減少預(yù)算方案與工程實(shí)際之間的差異，從而確保工程后期的施工能夠順利實(shí)施，避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 控制工程設(shè)計(jì)變更，避免反復(fù)預(yù)算

因?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)是在施工之前進(jìn)行的，所以在決策工作開始之前就要對(duì)工程進(jìn)行全面的分析，并對(duì)影響工程設(shè)計(jì)變更的原因進(jìn)行總結(jié)，及時(shí)解決影響因素，將可能存在的影響降到最低。此外，在工程的設(shè)計(jì)階段，要對(duì)整體工程進(jìn)行仔細(xì)的分析和研究，如果在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)了需要變更的現(xiàn)象，要嚴(yán)格的考證變更的合理性，綜合考量現(xiàn)行計(jì)劃和未行計(jì)劃的利弊，然后再?zèng)Q定計(jì)劃的變更與否，控制好各環(huán)節(jié)的預(yù)算支出，將工程在造價(jià)預(yù)算盡量控制到最低。

3.4 加強(qiáng)施工階段的造價(jià)預(yù)算控制

施工階段的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常會(huì)受到外界因素的影響，比如，自然災(zāi)害、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等，因此，在制定工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，一定要對(duì)市場(chǎng)做一個(gè)整體的調(diào)查。與此同時(shí)，建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算人員一定要嚴(yán)格按照造價(jià)預(yù)算編制計(jì)劃進(jìn)行，從建筑項(xiàng)目工程合同、經(jīng)濟(jì)等方面入手，并做好防護(hù)工作，保證造價(jià)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：

[1]林豐強(qiáng).論述建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2014，18：161-162.

[2]阮俊平.影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及其控制措施[J].中國(guó)建材科技，2014，S1：145.