韓鋒　張永慶

摘 要 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在全球范圍內(nèi)的高速持續(xù)發(fā)展引起了國內(nèi)外學者的廣泛關(guān)注，隨著工業(yè)制造業(yè)分工細化及服務(wù)外置化趨勢的不斷強化，產(chǎn)業(yè)融合度高、輻射強度大及集聚效能強的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)對于社會經(jīng)濟發(fā)展的支撐功效及推動效果日益增強。研究對于區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)融合、空間重構(gòu)演化模式等方面具有重要意義，以驅(qū)動力及作用機制為切入點研究生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚重構(gòu)區(qū)域空間可以深入探討集聚對于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展及區(qū)域空間地理的影響力及輻射度。

關(guān)鍵詞 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)；集聚；驅(qū)動力；空間重構(gòu)

[中圖分類號]F26 [文獻標識碼]A [文章編號]1673-0461（2017）08-0055-04

一、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)空間集聚的驅(qū)動力

（一）生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)（生產(chǎn)）與消費（交易）同步性與即時性

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的營運范疇包括金融咨詢業(yè)、證券保險業(yè)、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)、廣告策劃業(yè)、會計事務(wù)等資訊商務(wù)服務(wù)類的核心類服務(wù)產(chǎn)業(yè)，從這些業(yè)務(wù)的服務(wù)類別和交易流程分析，服務(wù)產(chǎn)品的生產(chǎn)和交易往往具有同步性和即時的特點，服務(wù)提供終止的時刻也意味著消費完成的結(jié)點，具有高端集聚、資本集群及深遠輻射特點的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)存在著生產(chǎn)和消費時空上的同步性。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)（生產(chǎn)）與消費（交易）同步性與即時性也決定了服務(wù)企業(yè)追尋易于進駐的核心城市功能區(qū)和中心地段進行業(yè)務(wù)的延伸和推廣，尋覓服務(wù)交易交通便捷及產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域進行布控，這樣生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚集群區(qū)域在生產(chǎn)和消費同步性的驅(qū)動下逐步形成。

（二）生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)（生產(chǎn)）與消費（交易）的通暢性與可達性

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的服務(wù)方式和模式強調(diào)交流的通暢性、溝通的接觸性和交流的碰撞性，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的服務(wù)和交易不像傳統(tǒng)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與交易的位移性特征，而是講究服務(wù)提供者和產(chǎn)品需求者之間的互通交流與業(yè)務(wù)匯聚。諸如科技研發(fā)、信息通訊、傳媒廣告及金融貿(mào)易等高端類的生產(chǎn)性服務(wù)類別更是要求信息的通達性、及時性及有效性，通過面對面的接觸和交流可以有效降低生產(chǎn)成本、縮減信息成本投入及強化服務(wù)效能。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)全球化及信息匯聚全球化的時代視角下不斷重視區(qū)域定位成本及信息資源成本，服務(wù)企業(yè)愈加分離和散亂（交易頻率愈加頻繁），服務(wù)企業(yè)的投入和成本愈加增強，所以信息通訊發(fā)達、區(qū)域資源集聚及營銷成本低廉的城市區(qū)域促使生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)形成向心力和驅(qū)使力，與之相關(guān)的產(chǎn)業(yè)類別和產(chǎn)業(yè)價值鏈企業(yè)集聚其中，形成相互依存及分工協(xié)作的創(chuàng)新聯(lián)合體和綜合體，進一步推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)供給方和需求體之間在地理區(qū)域和空間區(qū)位上的價值創(chuàng)造共同體，在地域上的臨近和接近態(tài)勢愈發(fā)明顯，從而全方位推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚集群效益的彰顯。

（三）生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)提供的個性化與差異性

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)貫穿于產(chǎn)業(yè)價值鏈生產(chǎn)加工、中轉(zhuǎn)流通、分配再造及交易消費等各個環(huán)節(jié)，與上下游價值鏈及橫縱向經(jīng)濟企業(yè)有著密切的關(guān)系，服務(wù)對象的復雜性和總量性決定了其提供服務(wù)的個性化和差異化。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)需求方和供給方涉及各個領(lǐng)域和范疇，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)提供的個性化與差異性才能滿足需求方的不同層次的需求。而且生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是一個高端人力資本和知識經(jīng)濟集聚的產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)意創(chuàng)新、流程再造、科技革新及研發(fā)創(chuàng)新等方面無不彰顯人力資源因素功能作用的因子。人力資本的因人而異性及服務(wù)難以標準化促使服務(wù)流程難以形成統(tǒng)一的技術(shù)標準及評估規(guī)范，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的標準化生產(chǎn)及服務(wù)的統(tǒng)一性格局難以實現(xiàn)。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)提供的個性化與差異性對于企業(yè)空間決策和市場定位產(chǎn)業(yè)有重要影響，為了最大限度的滿足客戶需求和本地化要求，企業(yè)會選擇銷售易達及通訊運輸便捷處進行選址和布控，服務(wù)地因為源源不斷企業(yè)的流入而更加集聚集群，溢出效應(yīng)更加顯現(xiàn)。

（四）生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)組織體系的變化及結(jié)構(gòu)方式的調(diào)整

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)要素稟賦程度和豐裕度是不同的，知識因素、人力資源、資金要素及信息技術(shù)資源等在不同規(guī)模和層次的企業(yè)集聚程度不同。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的地域集聚和空間擴散主要是通過企業(yè)實體化的空間地理定位和地域布局密切相關(guān)，跨國性及全球性的大型生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)資源集聚程度較高，市場占有度及核心競爭力具有先發(fā)經(jīng)濟優(yōu)勢，其組織體系的變化及結(jié)構(gòu)方式的調(diào)整具有較大靈活性和可操作性，可以效能化的調(diào)配人力資源、知識資本、科技研發(fā)等相關(guān)資源，對于整體化的業(yè)務(wù)流程和部門化的組織結(jié)構(gòu)進行科學化和合理性的調(diào)整，在服務(wù)方式、模式、步驟及分工方面具有較大靈活性，采取重組兼并、總部遷移及分部設(shè)立等手段實現(xiàn)組織結(jié)構(gòu)的變化及主營業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)變。諸如金融咨詢、商務(wù)信息及廣告策劃等領(lǐng)域的企業(yè)通過強強聯(lián)系及系統(tǒng)重組等方式進一步實現(xiàn)了核心業(yè)務(wù)的區(qū)域化集聚及主營業(yè)務(wù)的實質(zhì)性壟斷。而中小型服務(wù)企業(yè)由于資源稟賦低及資源限度等因素，內(nèi)部整合能力和組織機構(gòu)變動可能性較小，服務(wù)市場定位于本土化及區(qū)域化戰(zhàn)略，利用所存優(yōu)勢地理位置及集群的發(fā)展模式謀求合作及提升，在集聚集群區(qū)域內(nèi)同大型服務(wù)企業(yè)存在雙重化的競爭合作關(guān)系。

（五）宏觀經(jīng)濟環(huán)境轉(zhuǎn)變視角下的制造業(yè)企業(yè)服務(wù)外置化趨勢

宏觀經(jīng)濟環(huán)境的高速發(fā)展及市場供需條件的逐步改變促使企業(yè)在運營管理和業(yè)務(wù)流程改造中通過服務(wù)外置來規(guī)避風險和壓力，為了進一步提升生產(chǎn)效能、獲取更大經(jīng)濟效益及提高管理水平，制造業(yè)企業(yè)把戰(zhàn)略決策、咨詢創(chuàng)意、運營流通、研發(fā)設(shè)計等非制造生產(chǎn)等核心領(lǐng)域業(yè)務(wù)從本部門中剝離脫分出來，形成業(yè)務(wù)部門服務(wù)外置（外包）。通過服務(wù)外置可以有效提升專業(yè)化水平和分工效能，企業(yè)可以全方位和規(guī)?；募辛α窟M行專業(yè)化服務(wù)。外置化的經(jīng)濟活動和業(yè)務(wù)服務(wù)經(jīng)過市場的洗禮帶來金融商務(wù)服務(wù)業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)及決策咨詢服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在地理區(qū)域范圍內(nèi)的集聚發(fā)展，促使很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)和聯(lián)動發(fā)展，產(chǎn)生關(guān)聯(lián)企業(yè)的集聚效應(yīng)和集群模式。制造企業(yè)在現(xiàn)有經(jīng)濟環(huán)境背景下利潤逐步下滑，功能強大及專業(yè)性高端的服務(wù)業(yè)（戰(zhàn)略性及創(chuàng)新創(chuàng)意性服務(wù)等）成為制造業(yè)提升經(jīng)濟效應(yīng)的關(guān)鍵所在，外置化的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在集聚集群區(qū)域內(nèi)通過集聚功能區(qū)創(chuàng)新提升探尋集聚利益，在長期發(fā)展合作共贏中實現(xiàn)專業(yè)化服務(wù)的能級轉(zhuǎn)化、區(qū)域創(chuàng)新程度的提升及技術(shù)創(chuàng)新管理的提高，形成綜合性和整體化的集聚集群效果。

（六）城市區(qū)域人力資本及知識資本的集聚

西方地理學家認為城市系統(tǒng)的等級層次折射出生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的集聚度和成熟度，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)大都在綜合性特大城市及地域范圍內(nèi)大城市集群發(fā)展。豪布斯卡（HOPSCA）原則中輻射的“賓館酒店、商務(wù)交際辦公（CBD）、交通停車系統(tǒng)、大型購物場所、公寓會所、休閑娛樂場所”復合型的城市功能體系是成熟型的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)具備的依存環(huán)境。特大城市及大城市的交通設(shè)施、信息通訊、文化氛圍、衛(wèi)生醫(yī)療、就業(yè)機會、住房環(huán)境、政策法規(guī)、教育程度及綜合城建體系對于人才具有強烈的吸引力，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)本身就是人力資源和知識資本集聚的產(chǎn)業(yè)，人才知識資本等關(guān)鍵影響因子的獲取對于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。世界性和國際級的大型城市集聚高素質(zhì)和高精端的人才儲備，人力資源競爭力和人才資本集群度是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)高速發(fā)展的重要動因，城市區(qū)域人力資本及知識資本的集聚可以加速提升城市綜合服務(wù)能級和周邊輻射力。同時隨著信息、人才、技術(shù)、資金等要資源要素的儲備充足，諸如商務(wù)信息、金融證券及研發(fā)技術(shù)類的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在不斷集群發(fā)展的態(tài)勢下不斷形成金融貿(mào)易功能區(qū)、商務(wù)信息功能區(qū)、技術(shù)研發(fā)功能區(qū)等集聚綜合體，人才知識和資金技術(shù)高密度集聚，只有發(fā)達成熟的集聚教育文化、醫(yī)療衛(wèi)生、科技研發(fā)等現(xiàn)代化的服務(wù)城市才能長足支撐人力資本的集聚集群，使人才因素和服務(wù)業(yè)在相互融合貫通中集聚發(fā)展。

（七）宏觀產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟政策和制度安排

鑒于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要地位，國外在推動其發(fā)展過程中主要在制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和條款制度、開展產(chǎn)業(yè)集聚的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、出臺優(yōu)惠扶持政策和方案、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境、加大資金投入規(guī)模、設(shè)置服務(wù)業(yè)功能區(qū)和核心集群區(qū)等方式上強勢扶持生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展。政府的宏觀產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟政策和制度安排可以全方位促使生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展程度，提高其輻射力和影響力，地方性政府可以在宏觀產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟政策的指引下配套相關(guān)地方性支持政策，進一步實施因地制宜和本土化的服務(wù)業(yè)引導政策方案，這對于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚從城市到區(qū)域、從區(qū)域到經(jīng)濟帶、從經(jīng)濟帶到經(jīng)濟圈層級化發(fā)展提供了軟性的制度支持和頂層設(shè)計，政策的科學安排和合理實施可以為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供良好的環(huán)境支持和條件支撐，成為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚的發(fā)展動因和驅(qū)動力。

二、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚重構(gòu)區(qū)域空間的作用機制與路徑分析

（一）基于融合互動視角下產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局的重構(gòu)

隨著社會產(chǎn)業(yè)實體分工的不斷精益化及專業(yè)化，產(chǎn)業(yè)分工體系帶來的結(jié)構(gòu)變化及專業(yè)化程度愈加明顯。工業(yè)制造業(yè)在生產(chǎn)加工及產(chǎn)品交易流程中，交易的頻次、產(chǎn)品總量及規(guī)模不斷增加，生產(chǎn)成本也不斷遞升，各種環(huán)境競爭壓力態(tài)勢下的制造業(yè)在強化分工效益的同時迫切要求提升服務(wù)業(yè)務(wù)的配套能級，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的區(qū)域性空間重構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的持續(xù)演進有著密切的關(guān)系，具體而言：

1.制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的融合互動機制

隨著制造業(yè)服務(wù)外置趨勢的不斷推進，剝離出去的服務(wù)業(yè)務(wù)集聚程度和專業(yè)程度越加完善，整體性的總量規(guī)模效應(yīng)、創(chuàng)新聯(lián)動效應(yīng)及輻射影響效應(yīng)日益彰顯，綜合服務(wù)效能逐漸提升，在區(qū)域范圍內(nèi)集聚集群快速發(fā)展。同時制造業(yè)基于市場需求及成本壓力的考量，也不斷將產(chǎn)業(yè)體系內(nèi)的物流、研發(fā)、設(shè)計、策劃、創(chuàng)意、金融、會計等服務(wù)業(yè)務(wù)分離出去，利用市場機制來重組業(yè)務(wù)分工。隨著服務(wù)專業(yè)化程度的加深，制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的融合互動機制日漸成熟，制造企業(yè)從提供物品及衍生品服務(wù)轉(zhuǎn)而提供專業(yè)程度高、需求多元的服務(wù)體系，這種互動融合和創(chuàng)聯(lián)發(fā)展模式成為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟高速發(fā)展的不可逆趨勢。制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的融合互動過程中，分工細化也帶來地理區(qū)域范圍內(nèi)的生產(chǎn)要素的重新分配和組合，帶來不同業(yè)務(wù)職能部門的空間轉(zhuǎn)移和區(qū)位變動。傳統(tǒng)制造職能基于城市地租、運營成本、交通物流等因素的評估，會把產(chǎn)業(yè)方向轉(zhuǎn)移到城市邊緣及郊縣區(qū)域；而服務(wù)業(yè)職能由于其固有特性及市場定位要求，選擇城市中心區(qū)域及核心地段進行集聚發(fā)展，制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的融合互動過程同時也是重構(gòu)區(qū)域空間和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化的過程。

2.空間經(jīng)濟梯度及極化空間結(jié)構(gòu)的形成

制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的融合互動發(fā)展是通過服務(wù)業(yè)體系（產(chǎn)業(yè)價值鏈）不斷向制造業(yè)的滲透、重組及延伸來實現(xiàn)的，隨著生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)體系框架和構(gòu)造的不斷完善健全，在城市地理空間范圍內(nèi)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級不斷形成新型的產(chǎn)業(yè)生態(tài)價值鏈和服務(wù)功能區(qū)，原有以非服務(wù)業(yè)為主的功能區(qū)在生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)擴展和產(chǎn)業(yè)融合中處于排擠和位移的趨勢，服務(wù)業(yè)的競爭優(yōu)勢和高盈利價值驅(qū)使城市功能區(qū)產(chǎn)生異化效應(yīng)，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的功能區(qū)逐漸成為城市主流功能區(qū)和核心專業(yè)服務(wù)區(qū)。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)除了具有融合關(guān)聯(lián)性、知識創(chuàng)新性及輻射帶動特點以外，資源消耗低、附加值高及超強利潤生產(chǎn)能力也是其重要特征。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)城市內(nèi)的集聚集群帶來明顯的現(xiàn)象就是服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)加劇區(qū)域空間和地理范圍內(nèi)容的經(jīng)濟失衡和產(chǎn)業(yè)共融，在城市內(nèi)部出現(xiàn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的高端產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)（金融、商務(wù)、咨詢、決策）與其他經(jīng)濟活動的協(xié)同發(fā)展，服務(wù)功能區(qū)的強大優(yōu)勢在城市內(nèi)部出現(xiàn)極化效應(yīng)，區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)活力及企業(yè)利潤差距極大。而在城市層面，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚度更強的城市綜合競爭水平和經(jīng)濟總量越高，城市之間產(chǎn)生梯度效應(yīng)，經(jīng)濟發(fā)展的空間經(jīng)濟梯度日益明顯，區(qū)域之間和城市之間經(jīng)濟總量和發(fā)展?jié)摿σ驗樯a(chǎn)性服務(wù)業(yè)的集聚效應(yīng)產(chǎn)生空間經(jīng)濟梯度及極化空間結(jié)構(gòu)的形成。

（二）基于高度協(xié)同態(tài)勢下的就業(yè)及居住空間集聚區(qū)的轉(zhuǎn)變

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)也具有不同的業(yè)務(wù)內(nèi)容和服務(wù)類別，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的空間布局和區(qū)域模式與其交易程度、頻次有著密切的關(guān)系，少數(shù)簡單、易于標準化的服務(wù)業(yè)務(wù)趨勢分散，一般圍繞郊縣及城市周邊發(fā)展；而絕大多數(shù)生產(chǎn)性服務(wù)類別是復雜性及難以標準化的服務(wù)交易內(nèi)容，在城市核心功能區(qū)及城區(qū)中心位置進行布局發(fā)展。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的向心集聚和集群化發(fā)展趨勢促使原有城市以制造業(yè)為主的就業(yè)類型和方式不斷轉(zhuǎn)化為以服務(wù)為主流的就業(yè)方式，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的集聚模式也導致原有就業(yè)結(jié)構(gòu)和就業(yè)主體的格局化的轉(zhuǎn)變，就業(yè)類型以勞動力和資源型為主轉(zhuǎn)變成技術(shù)型和知識性為主。原有制造業(yè)占據(jù)的城市空間由于服務(wù)業(yè)空間的擠壓和占用，促使制造產(chǎn)業(yè)不斷外移至城市郊縣及邊緣，城市中心區(qū)域服務(wù)業(yè)就業(yè)人員密度不斷遞增。同時就業(yè)空間和居住空間是協(xié)同聯(lián)動的，具有高度的協(xié)同性和關(guān)聯(lián)系，就業(yè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的合理性推動居住空間的科學化布局，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在城市中心的集聚發(fā)展也促使城市居住地帶和居住空間密度降低，城市近郊區(qū)和邊緣地段成為新型人口居住密集帶。基于高度協(xié)同態(tài)勢下的就業(yè)及居住空間集聚區(qū)的轉(zhuǎn)變其實是服務(wù)業(yè)就業(yè)空間的向心驅(qū)動力及居住空間的外移性，兩者在長期持續(xù)聯(lián)動中促成商務(wù)區(qū)、外圍居住集聚區(qū)、制造業(yè)集群區(qū)及環(huán)中心城區(qū)就業(yè)促進帶等四段集聚格局，這種格局在促使生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)進一步集聚集群的同時，也加大了對于城市內(nèi)部及城市之間地域范圍內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施及城市交通系統(tǒng)空間布局的影響輻射。

（三）基于空間流向變動下的交通運輸系統(tǒng)重組

生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在城市就業(yè)及居住空間集聚區(qū)的轉(zhuǎn)變上發(fā)揮著重要的作用，對于城市核心功能區(qū)和城郊制造業(yè)集聚帶形成輻射影響。城市內(nèi)部及城市之間的公交系統(tǒng)、交通基礎(chǔ)設(shè)施、輕軌地鐵運輸體系、高速公路鐵路及航運物流等隨著城市商務(wù)功能區(qū)、居住區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群帶的變動而進行系統(tǒng)重組。特別是產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度及價值鏈環(huán)環(huán)相扣的服務(wù)和制造業(yè)雖然在地理區(qū)位上進行了合理布局，人員流動、信息交流及物流中轉(zhuǎn)對于交通運輸系統(tǒng)提出更高的要求，來往的通勤訴求及業(yè)務(wù)信息交流對于城市交通有著迫切的需求，基于空間流向變動下的交通運輸系統(tǒng)在各類集聚區(qū)的驅(qū)使下重組和變更力度進一步提升。不同類型規(guī)模和不同層級的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)對于城市的交通設(shè)施及走向影響度不同，促使城市的交通運輸網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施不斷建立和完善，在提升服務(wù)信息通暢化交流溝通的同時，也極大地降低生產(chǎn)和服務(wù)成本，實現(xiàn)城市交通系統(tǒng)空間布局和地理格局更加科學化和合理性，而在區(qū)域間也縮短了城際之間的距離，加速通勤城市的形成，城市之間的聯(lián)系密切程度和空間響應(yīng)機制不斷提升，經(jīng)濟集聚區(qū)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶、城市經(jīng)濟圈及城市整合功能體等新型化和綜合性的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群圈應(yīng)運而生，也促使生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚力和聯(lián)動力不斷增強。

（四）基于市場需求導向下的土地資源利用類型的變更

隨著我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整加速及產(chǎn)業(yè)價值鏈的縱向延伸，工業(yè)制造業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)對于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的產(chǎn)品服務(wù)及業(yè)務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生巨大的市場需求，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的服務(wù)模式、服務(wù)范圍及輻射范圍早已突破城市及傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的界限，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在城市及中心區(qū)域的規(guī)模擴張、服務(wù)企業(yè)總量遞增及產(chǎn)業(yè)融合度日益密切等加劇其集聚水平和集群能力。城市內(nèi)部的經(jīng)濟活動和產(chǎn)業(yè)活力主要依賴于相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿暗刈庵Ц赌芰?，對于城市?nèi)部土地空間資源利用的產(chǎn)業(yè)競爭與博弈一直客觀存在，利潤生產(chǎn)能力強、產(chǎn)業(yè)排擠效能高及創(chuàng)新層級度高的經(jīng)濟實體具有比較競爭優(yōu)勢。而生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的強大競爭優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)融合活力及利潤生產(chǎn)能力促使其對于城市核心區(qū)域的土地資源利用具有先發(fā)優(yōu)勢。傳統(tǒng)城市核心區(qū)域范圍內(nèi)的工業(yè)制造業(yè)及居住地由于競租能力差、輻射效能低、集聚力量不足及資源消耗太大等原因，逐漸由城市區(qū)域及核心地段轉(zhuǎn)移到城市外圍發(fā)展，而生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)排擠效應(yīng)和極化空間效應(yīng)也驅(qū)使其他產(chǎn)業(yè)的外移發(fā)展和流動。宏觀經(jīng)濟和微觀實體對于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的強大市場需求對于城市土地資源利用類型具有同步性，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚功能區(qū)（商務(wù)功能區(qū)、金融服務(wù)區(qū)、研發(fā)產(chǎn)業(yè)帶及科技信息產(chǎn)業(yè)園）對于城市土地利用類型的演變具有強大的推動力和影響力，同時生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)對于城市土地資源的高效應(yīng)用及密集度使用具有重要意義。

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