王新然

摘 要：近幾年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，人民生活水平不斷提高，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)過程中建筑行業(yè)方面取得了巨大的突破。在房屋的使用過程中，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題嚴(yán)重影響了房屋的使用，后果非常嚴(yán)重。因此，當(dāng)前滲漏問題也受到了社會越來越多的關(guān)注。房屋建筑施工防滲漏技術(shù)是包括多方面的，在進(jìn)行房屋建設(shè)時，需要對這些因素全面考慮，預(yù)防該問題的出現(xiàn)。本文就針對這一問題進(jìn)行研究，合理分析防滲漏施工技術(shù)的相關(guān)要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

中圖分類號：TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、房屋建筑工程滲漏的原因分析

（1）屋面滲漏

屋面防水工程的主要作用就是防水防漏，如果材料選用不合理或者設(shè)計不當(dāng)，滲漏在所難免。比如在現(xiàn)實生活中，我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋頂會形成較為細(xì)長的裂縫而造成屋面的滲漏。在建筑施工過程中的不規(guī)范施工，對涂刷物料及防水層涂布器的使用不規(guī)范，也會造成滲漏。如屋頂?shù)姆浪畬硬牧系牟痪鶆蚩赡軙共牧现g發(fā)生空鼓和開裂，屋面所選用的防水涂料質(zhì)量不過關(guān)或者涂抹方式不合要求，可能會導(dǎo)致防水層形成積水，因而導(dǎo)致滲漏。

（2）外墻縫隙

對于房屋建筑外墻設(shè)計，滲漏原因較多。加強(qiáng)墻體砌筑，是預(yù)防裂縫的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須認(rèn)真對待。在具體施工中，墻體極易出現(xiàn)通縫，是由于設(shè)置不合理，過框架剪力墻護(hù)墻設(shè)置過多，增加了砌筑難度。處理方法：合理設(shè)置拉結(jié)筋，注重砌體質(zhì)量，使用干磚之前，必須進(jìn)行浸水試驗，確保砌體灰漿飽和度、砂漿強(qiáng)度和標(biāo)準(zhǔn)相符。同時，防止隨意混砌，由于砌塊密度、強(qiáng)度存在差異，必須重視科學(xué)處理。

（3）門窗滲漏

門窗質(zhì)量低劣、框邊安裝不規(guī)范、框邊間隙塞填和打膠不到位、受到外力撞擊等多種原因造成的門窗滲漏。房屋施工選用的門窗質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，通常是材料的剛度和柔性沒有達(dá)到施工的要求，就會很容易導(dǎo)致門窗和墻體之間存在縫隙甚至是裂縫，從而產(chǎn)生滲漏；部分房屋施工時，由于施工人員的安裝操作不規(guī)范，通常是安裝的門窗邊框不夠牢固、結(jié)實，錨桿太長、太短都有可能使門框發(fā)生變形，嚴(yán)重的會出現(xiàn)框邊開裂的情況，導(dǎo)致門窗滲漏；門窗如果受到巨大的外力撞擊，就很容易出現(xiàn)墻體脫落的情況，造成裂縫的產(chǎn)生，最后導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的發(fā)生。

（4）廚房和衛(wèi)生間滲漏

一般來說，衛(wèi)生間和廚房是房屋中主要的用水地點(diǎn)，同時也是比較容易出現(xiàn)滲漏的地方，主要原因有：由于衛(wèi)生間和廚房部分與其他部分相比，樓板相對比較薄，施工人員放置鋼筋的時候，很可能發(fā)生放置的數(shù)量不準(zhǔn)甚至是放置錯誤等情況，而且在進(jìn)行混凝土澆筑的時候沒有對鋼筋保護(hù)層進(jìn)行有效控制，造成裂縫的出現(xiàn)；使用的建筑材料（尤其是防水材料）不合格，質(zhì)量沒有達(dá)到施工的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；最后，有的工程在施工結(jié)束之后并沒有按照規(guī)定及時進(jìn)行閉水試驗，對于房屋存在的問題不能做到及時發(fā)現(xiàn)，細(xì)節(jié)沒有處理好，埋下了滲漏隱患。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)

（1）屋面防滲漏施工技術(shù)

要想保證整個房建工程的質(zhì)量：①應(yīng)保證屋面板的施工質(zhì)量。在房建施工過程中重點(diǎn)加強(qiáng)對平層房屋屋面板質(zhì)量的監(jiān)督。因為在整個屋面防滲漏過程中，屋面板施工質(zhì)量是關(guān)鍵所在，同時還對房屋保溫和隔熱起到了重要作用。平層房屋屋面防滲漏處理必須要保證徹底，不能留下一點(diǎn)隱患，以有效避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。在房屋使用過程中，屋面滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)在屋頂天溝、出氣孔管道以及落水口等位置。具體來說，首先應(yīng)按照實際情況展開防滲漏處理，結(jié)合房屋建造目標(biāo)對防滲漏材料進(jìn)行選擇，有針對性的選擇防滲漏技術(shù)。②對鋼筋混凝土澆筑環(huán)節(jié)的持續(xù)性與整體性進(jìn)行保證，屋面整體澆筑過程中一定要一氣呵成，避免出現(xiàn)中斷現(xiàn)象，整個建筑物屋面整體性一旦受到影響，極有可能會出現(xiàn)屋面滲漏問題，澆筑過程中應(yīng)注意攪拌均勻，避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩以及不平整等現(xiàn)象。③保證找平層的結(jié)構(gòu)整體性，找平層是整個屋面防滲漏工作的重點(diǎn)，在防滲漏處理過程中一定要注意對找平層整體性結(jié)構(gòu)的保證，此外，其設(shè)計建造應(yīng)注意保持一定的坡度，避免屋面積水滲漏的發(fā)生。

（2）房屋外墻防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑的外墻是常見的滲漏部位，常見的控制方法有：一是加強(qiáng)施工材料的管理。在選購施工材料時，采購人員應(yīng)及時掌握市場情況，購買合適的材料，只有從基礎(chǔ)上做好管理，才能保障房屋建筑的質(zhì)量，避免發(fā)生滲漏問題。二是重視墻面抹灰的施工管理。在墻面抹灰施工中，可適當(dāng)加入一定量的聚丙烯，能夠有效增加房屋墻面的抗裂性能，使墻面具有良好的整體性，不易發(fā)生滲漏現(xiàn)象?？蚣芙Y(jié)構(gòu)與填充墻的交界面，需采取措施防止墻面產(chǎn)生裂縫。在檢查房屋建筑墻面施工時，若發(fā)現(xiàn)細(xì)微的裂縫，應(yīng)及時使用防水嵌縫劑對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，加強(qiáng)墻面的密實性。建筑門窗與墻面的交界處也是常見的滲水部位，施工中需要高度重視。首先需要加強(qiáng)門窗結(jié)合處理，防止產(chǎn)生裂縫，若門窗裂縫已經(jīng)產(chǎn)生，可使用一些材料及時進(jìn)行填補(bǔ)。

（3）門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗具有活動性，并且開關(guān)次數(shù)很多、范圍較大，所以，門窗防滲漏工作非常重要。但是由于這部分防滲漏技術(shù)難度較大，所以門窗防滲漏對于施工人員的專業(yè)程度和操作技術(shù)要求更為嚴(yán)格。在建筑房屋施工過程中，出于視覺效果的考慮，門窗建材一般選擇鋁合金材質(zhì)，但是鋁合金很容易被損壞，特別是在搬運(yùn)和安裝的過程中，很容易就會出現(xiàn)扭曲、變形的情況，所以一定要加倍小心；與此同時，還要注意窗框與墻體之間的間隙要適中，太大、太小都不行，做好抹灰砂漿的調(diào)控工作，確保窗框和基臺能夠更好的契合，避免由于出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致的滲水；要注意在門窗安裝完成之后做好塞縫工作，塞縫結(jié)束之后要經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理的仔細(xì)檢查，對于密實度不夠的部分要及時進(jìn)行灌漿補(bǔ)救，必要時重新做，避免因此造成滲漏。

（4）房屋廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑的廚衛(wèi)中，由于它里面用水比較多，排水管道也較多，如果處理不當(dāng)，很容易出現(xiàn)滲漏問題。因此，在房屋建筑防水方面，廚衛(wèi)方面的防滲漏也是一個工作重點(diǎn)。與房屋建筑中其他方面的防滲漏方法類似，廚衛(wèi)方面的防滲漏也要從設(shè)計、材料以及施工等方面分析。第一，在設(shè)計方面。在房屋廚衛(wèi)中，排水管道眾多，在設(shè)計的時候要合理安排排水管道的位置，避免由于設(shè)計問題導(dǎo)致排水不暢，使水在某處積壓而引發(fā)滲漏。第二，在施工材料方面。在選擇材料的時候，不僅要考慮到其經(jīng)濟(jì)性，還要綜合水壓和噪音等多方面因素，考慮其安全性和實用性。比如，在選擇排水管道的時候，如果管材質(zhì)量存在問題，在使用中很容易由于承受不了水壓而出現(xiàn)爆破問題。第三，在施工方面。在對廚衛(wèi)中的排水設(shè)施進(jìn)行施工的時候，要處理好各個接口和裂縫問題。比如，在排水管道的周圍要使用水泥砂漿進(jìn)行填充，避免散發(fā)出一些難聞的氣體。另外，有時房屋中的門窗也會出現(xiàn)滲漏問題，針對這個問題，一方面我們要保證門窗中各個接口的合理連接，不會出現(xiàn)裂縫；另一方面當(dāng)門窗出現(xiàn)裂縫的時候，我們要使用一些材料對其縫隙進(jìn)行堵塞或者填嵌。

參考文獻(xiàn)

[1]肖正書.探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J].中華民居（下旬刊），2014，01：370+372.

[2]李偉，尤志鵬.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中應(yīng)用[J].江西建材，2014，05：85.

（作者單位：鹽城一品裝飾設(shè)計工程有限公司）