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        試析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新

        2017-08-27 10:48:00華錫啟
        世界家苑 2017年7期
        關(guān)鍵詞:工程監(jiān)理房屋建筑措施

        華錫啟

        摘 要:隨著社會、經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑業(yè)也得到長足的發(fā)展。房屋建筑行業(yè)的健康發(fā)展主要離不開建設(shè)工程施工中的質(zhì)量管理,建筑工程的質(zhì)量問題對我國經(jīng)濟的健康穩(wěn)定發(fā)展有著直接而重大的影響,做好房屋建筑工程施工的質(zhì)量監(jiān)理工作,是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程,需要所有建筑工程的參與者不斷努力,才能不斷提升建筑工程施工監(jiān)理水平,進而達到提高建筑工程質(zhì)量的目的。

        關(guān)鍵詞:房屋建筑;工程監(jiān)理;措施

        房屋建筑工程的質(zhì)量好壞,直接影響著我們的生命安全、財產(chǎn)的損失和正常的生活秩序。監(jiān)理作為工程監(jiān)督的一個重要體系,是加強工程質(zhì)量的重要保證因素。不同階段的監(jiān)理工作其表現(xiàn)形式有所不同,大致分為施工進度的監(jiān)督、質(zhì)量的控制、造價審核以及竣工驗收。提高施工過程監(jiān)理工作的責任與義務(wù),對提高工程整體質(zhì)量具有重要意義。

        1、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的重要性

        隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢,但必須看到仍有一些在建工程和已投入使用的工程還存在很多質(zhì)量問題,嚴重的甚至危害到居民的生命安全和建筑的使用安全,例如有的建筑出現(xiàn)嚴重的不均勻沉降,個別建筑發(fā)生坍塌事故,部分建筑所使用的材料偷工減料導(dǎo)致墻體滲漏、室內(nèi)積水、地面和墻體開裂等。究其原因,主要是參與建設(shè)的各方責任主體不能正確履行職責,存在違法違規(guī)行為。同時,部分監(jiān)理單位監(jiān)管不到位也是導(dǎo)致很多房屋建筑工程中質(zhì)量低下的原因之一。所以,加強房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是非常必要的。在房屋建筑工程施工的過程中,監(jiān)理人員應(yīng)秉承安全第一,質(zhì)量第一的方針,切實落實相關(guān)質(zhì)量規(guī)范和要求,做好對房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的監(jiān)理工作。

        2、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理中的存在問題

        2.1監(jiān)理人員素質(zhì)不夠

        房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是一項集法律、技術(shù)、經(jīng)濟和行政于一體的綜合性工作,屬行政和技術(shù)的監(jiān)督執(zhí)法。因此,良好的監(jiān)理隊伍素質(zhì),強有力的執(zhí)法能力是搞好房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的基礎(chǔ)。監(jiān)理人員的素質(zhì)應(yīng)該涵蓋參與施工活動的人群的決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面。監(jiān)理人員素質(zhì)的高低直接影響到房屋建筑工程質(zhì)量目標的成敗,是工程質(zhì)量高低、優(yōu)劣的決定性因素。因此,控制房屋建筑工程施工質(zhì)量首先要從嚴格監(jiān)理人員準入和提高監(jiān)理人員素質(zhì)抓起。

        當前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程存在監(jiān)理人員素質(zhì)嚴重不足的現(xiàn)象,嚴重阻礙了監(jiān)理工作的進一步發(fā)展。主要表現(xiàn)為監(jiān)理人員專業(yè)知識水平有限,監(jiān)督往往表現(xiàn)于形式,在施工質(zhì)量監(jiān)理過程中臨理隊伍缺少,人員素質(zhì)嚴重降低,監(jiān)理人員無證上崗現(xiàn)象泛濫,沒有強硬的責任感等。

        2.2監(jiān)理體系不健全

        要加強房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作,首先必須要建立健全的監(jiān)理體系。成立一個項目質(zhì)量監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)班子,建立健全質(zhì)量保證體系是房屋建筑施工質(zhì)量管理與控制的前提條件。當前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系不健全,施工單位在與項目業(yè)主簽訂房屋建筑工程施工承包合同,按合同工期及業(yè)主要求進駐施工現(xiàn)場后,往往沒有成立一個以項目經(jīng)理、項目總工為首,質(zhì)檢員、試驗員、材料員及施工技術(shù)人員為組成人員的質(zhì)量監(jiān)督和管理的領(lǐng)導(dǎo)班子,這樣往往就導(dǎo)致質(zhì)量監(jiān)理工作沒有統(tǒng)一的部署,致使監(jiān)理工作不到位,監(jiān)理人員工作信念不夠扎實,建筑質(zhì)量管理能力不強,缺乏有效的方法和手段進行監(jiān)理。此外由于監(jiān)理市場的不規(guī)范,現(xiàn)有的監(jiān)督管理單位往往存在著“同體監(jiān)理”、“自主監(jiān)理”的現(xiàn)象,形成了監(jiān)理成“兼理”的不良后果。

        2.3監(jiān)理力度不到位

        當前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作中存在監(jiān)督力度不到位,作用難以發(fā)揮的現(xiàn)象,一方面是因為質(zhì)監(jiān)機構(gòu)大多為事業(yè)或企業(yè)編制,收費標準低,財力、人力所限,工作難以深入到位,另一方面則是由于質(zhì)量管理職能交叉,責任不明,質(zhì)量問題難整改,從而使質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)作用難發(fā)揮。這種建立力度的不到位在對建筑企業(yè)和施工單位的監(jiān)理上表現(xiàn)得尤為突出。

        當前建筑市場秩序及建筑企業(yè)法人行為比較混亂。就建筑企業(yè)法人方面講,存在著行政干涉嚴重,違反建設(shè)操作流程,任意篡改合理工期,影響工程進度,從而不能保證建筑施工質(zhì)量的現(xiàn)象。同時也存在著建筑質(zhì)量管理意識淡薄,管理階層松懈,建筑法人責任制不夠完善的問題,導(dǎo)致在實際操作中出現(xiàn)資金嚴重短缺,建筑工程運作有問題、壓價現(xiàn)象泛濫,要求承包方墊資,拖欠建筑工程款項的現(xiàn)象,造成盲目降低質(zhì)量成本和管理質(zhì)量投入。同時對于建筑企業(yè)招標制度的監(jiān)理力度也不夠,導(dǎo)致招投標工作不夠正規(guī),違規(guī)操作現(xiàn)象時有發(fā)生,虛假招標或直接發(fā)包工程導(dǎo)致設(shè)計水平降低、無資質(zhì)設(shè)計現(xiàn)象的發(fā)生,導(dǎo)致工程質(zhì)量難以保障,進而引發(fā)質(zhì)量問題。

        3、房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的具體措施

        3.1要重視質(zhì)量意識,提高施工人員整體素質(zhì)

        工程質(zhì)量監(jiān)督是一項集法律、技術(shù)、經(jīng)濟和行政于一體的綜合性工作,屬行政和技術(shù)的監(jiān)督執(zhí)法。因此,良好的監(jiān)督隊伍素質(zhì),強有力的執(zhí)法能力是搞好工程質(zhì)量監(jiān)督的基礎(chǔ)。

        人員的素質(zhì)涵蓋參與施工活動的人群的決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面。人員素質(zhì)的高低直接影響到工程質(zhì)量目標的成敗,是工程質(zhì)量高低、優(yōu)劣的決定性因素。因此,控制工程質(zhì)量首先要從嚴格人員準入和提高人員素質(zhì)抓起。

        3.2完善質(zhì)量監(jiān)督管理體系

        房屋建筑施工全過程的質(zhì)量管理要求企業(yè)建立完備的質(zhì)量保證體系。首先,要建立一個質(zhì)保體系,最重要的是使其有效運行。其次,貫徹iso9000系列標準,建立和運行質(zhì)量保證體系。再者,從工程調(diào)研和任務(wù)承接、施工準備、材料采購、施工生產(chǎn)、試驗與檢驗、建筑產(chǎn)品功能試驗、施工交驗、回訪用戶與保修這8個環(huán)節(jié)完善和改進質(zhì)量體系結(jié)構(gòu),并使之有效控制運行,旨在嚴密控制建筑產(chǎn)品質(zhì)量。此外要規(guī)范監(jiān)理市場秩序,對于現(xiàn)有監(jiān)督管理單位存在的“同體監(jiān)理”、“自主監(jiān)理”的現(xiàn)象,要堅決予以取締。

        3.3增強監(jiān)理力度

        監(jiān)督力度的加強是多方面的工作,除了要確定質(zhì)量管理和監(jiān)督的職能和責任之外,還要對質(zhì)量控制加以管理,保證質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)全面發(fā)揮出理想的作用。重點搞好建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等方面的監(jiān)督力度,特別是對建設(shè)、施工兩大單位重點監(jiān)管。不僅要維護良好的市場秩序,還要規(guī)范法人行為,對監(jiān)理責任制度加以改進。防止招標中出現(xiàn)不規(guī)范的行為,堅決抵制“豆腐渣”工程的出現(xiàn),保證工程按質(zhì)按量結(jié)束。此外還要充分發(fā)揮政府建設(shè)主管部門的監(jiān)督和社會監(jiān)督的力量,使房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作更加公正,更加規(guī)范。

        3.4督促采用新技術(shù)

        積極采用科技成果,努力提高施工技術(shù)水平是創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程重要條件,施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān),技術(shù)因素除了人員的技術(shù)素質(zhì)外,還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術(shù)等。科技是第一生產(chǎn)力,體現(xiàn)在施工生產(chǎn)活動的全過程。在施工的全過程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標準、操作規(guī)程,建立嚴格的考核制度,不斷地改進和提高施工技術(shù)以及工藝水平,確保工程質(zhì)量。

        結(jié)語

        綜上所述,對房屋建筑施工采取科學(xué)有效的監(jiān)理措施能夠確保工程質(zhì)量,這就需要建筑施工單位從多個方面開展工作。不僅要在監(jiān)理制度上進行完善,還需要在具體工作中采取相關(guān)的措施,從而維護國家和人民的生命財產(chǎn)安全,增強建筑的使用性能。

        參考文獻

        [1]邵衛(wèi).淺談房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2012,(1).

        [2]周惠聰。建筑施工監(jiān)理的控制方法探討[J]。中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2011,(23)。

        (作者身份證號碼:330721197901026610)

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