亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃現(xiàn)狀及對(duì)策

        2017-08-17 03:48:35余建平
        魅力中國(guó) 2017年32期
        關(guān)鍵詞:稅務(wù)籌劃房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)策

        余建平

        摘要:基于房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,相關(guān)工作人員需要結(jié)合企業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況,做好稅務(wù)籌劃工作,提高各項(xiàng)資源的利用率,推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)能夠更好的發(fā)展。因此,本文主要研究房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃現(xiàn)狀及相應(yīng)對(duì)策,希望能夠給房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)工作人員提供一定的幫助。

        關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)企業(yè);稅務(wù)籌劃;對(duì)策

        由于房地產(chǎn)企業(yè)中的稅務(wù)工作具有復(fù)雜、資金多與周期長(zhǎng)等特點(diǎn),為了保證企業(yè)內(nèi)部各個(gè)部門能夠更好的運(yùn)行,房地產(chǎn)企業(yè)中的稅務(wù)籌劃工作就顯得尤為重要。鑒于此,本文主要分析房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃現(xiàn)狀與對(duì)策,從而保證我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)能夠更加健康的發(fā)展。

        1房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃現(xiàn)狀

        稅務(wù)籌劃主要指的是房地產(chǎn)企業(yè)在運(yùn)行的過(guò)程中,工作人員可以根據(jù)國(guó)家推出的相關(guān)稅務(wù)政策,選擇較少的稅務(wù)繳納方案,在一定程度上提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是,由于我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展比較緩慢,企業(yè)中的稅務(wù)管理人員職業(yè)素質(zhì)較低,學(xué)習(xí)能力較差,對(duì)其工作沒(méi)有足夠的重視,這在一定程度上影響房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃工作的順利進(jìn)行。降低企業(yè)內(nèi)部的稅務(wù)籌劃效率。

        房地產(chǎn)企業(yè)往往忽視了稅務(wù)籌劃的重要性,一旦外部相關(guān)企業(yè)發(fā)生收益變動(dòng)時(shí),企業(yè)內(nèi)部收益也會(huì)受到很大的影響。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是房地產(chǎn)企業(yè)中缺少相應(yīng)的內(nèi)部資產(chǎn)管理制度,導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于稅務(wù)籌劃缺少足夠的重視,從而影響房地產(chǎn)企業(yè)工作人員的工作效率,降低了企業(yè)的發(fā)展速度。

        除此之外,由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動(dòng)性較大,企業(yè)中的資金籌劃人員缺乏相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),降低了房地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天,房地產(chǎn)企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越多,房地產(chǎn)企業(yè)中的管理人員缺少相應(yīng)的抗風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),使得企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不斷下降,影響企業(yè)的正常運(yùn)行。

        2房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃對(duì)策

        2.1提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì)

        為了促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)能更好的發(fā)展,企業(yè)中的相關(guān)工作人員需要不斷提高稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì),提高工作人員對(duì)其工作的重視,保證其工作質(zhì)量。例如,管理人員可以定期對(duì)企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),在培訓(xùn)的過(guò)程中,可以結(jié)合企業(yè)的實(shí)際稅務(wù)情況,選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容,讓稅務(wù)籌劃人員能夠更好的國(guó)家稅法,保證房地產(chǎn)企業(yè)能夠正常繳稅。企業(yè)中的管理人員還要時(shí)刻關(guān)注國(guó)家最新頒布的稅法,并結(jié)合企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的工作情況,將新頒布的稅法條例添加到培訓(xùn)內(nèi)容中,從而達(dá)到提高稅務(wù)籌劃人員綜合素質(zhì)的目的。

        除此之外,房地產(chǎn)企業(yè)中的相關(guān)管理人員還要鼓勵(lì)稅務(wù)籌劃人員進(jìn)行自主學(xué)習(xí),并結(jié)合企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況,采取相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度,對(duì)于那些工作表現(xiàn)好,綜合能力較強(qiáng)的工作人員,給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)于表現(xiàn)較差的人員給予一定的懲罰。采取這種措施,能夠充分調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的工作積極性,保證其工作質(zhì)量。企業(yè)中的管理人員也可以在企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)站上建立稅務(wù)籌劃管理平臺(tái),稅務(wù)籌劃人員在學(xué)習(xí)的過(guò)程中,如果遇到不懂的問(wèn)題,可以在該網(wǎng)站上留言,能夠讓企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員更好的認(rèn)識(shí)到自身工作的重要性,保證稅務(wù)籌劃工作在房地產(chǎn)企業(yè)中能夠順利開(kāi)展。

        2.2建立完善房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)管理制度

        在房地產(chǎn)企業(yè)中,相關(guān)管理人員需要根據(jù)稅務(wù)人員的實(shí)際工作情況,建立并完善內(nèi)部資產(chǎn)管理制度,并保證該制度能夠有效的實(shí)施。首先,房地產(chǎn)企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員在采購(gòu)之前,應(yīng)該做好相應(yīng)的調(diào)查工作,合理控制企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)。在調(diào)查的過(guò)程中,稅務(wù)人員需要明確掌握企業(yè)的固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),并嚴(yán)格遵守企業(yè)的資產(chǎn)管理制度,做好相應(yīng)的分析工作。對(duì)于已經(jīng)收購(gòu)的資產(chǎn),需要做好詳細(xì)的備份檔案,提高企業(yè)內(nèi)部資金的流動(dòng)率。

        其次,房地產(chǎn)企業(yè)中的管理人員還要不斷完善企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)管理制度,保證企業(yè)內(nèi)部的各項(xiàng)管理制度能夠順利實(shí)施。在建立相關(guān)管理制度的過(guò)程中,管理人員可以積極采納稅務(wù)人員的意見(jiàn),對(duì)于沒(méi)有列入到預(yù)算管理制度當(dāng)中的項(xiàng)目,需要及時(shí)制定相關(guān)管理制度,幫助稅務(wù)籌劃人員能夠更好的管理企業(yè)財(cái)務(wù),保證其工作質(zhì)量。當(dāng)企業(yè)中出現(xiàn)不符合規(guī)定的稅務(wù)預(yù)算時(shí),稅務(wù)籌劃人員不應(yīng)批準(zhǔn),從而提高企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的精確性,提高財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的利用率。

        通過(guò)建立完善房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)管理制度,不但能夠有效保證企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的安全性,還能夠推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)能夠更加快速的發(fā)展,提高企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的業(yè)務(wù)水平。因此,在制定相關(guān)管理制度的過(guò)程中,企業(yè)中的工作人員需要不斷提高自身的管理能力,保證企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)管理制度能夠更好的實(shí)施,真正達(dá)到資產(chǎn)細(xì)化、稅務(wù)籌劃的目的。

        2.3做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警工作

        由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動(dòng)較大,因此,做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警工作就顯得尤為重要。企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員在實(shí)際工作中,需要不斷提高自身的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),嚴(yán)格遵守各項(xiàng)稅務(wù)制度。并根據(jù)企業(yè)內(nèi)部資金的流動(dòng)情況,定期向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)情況,盡量避免企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),減少企業(yè)流動(dòng)資金的浪費(fèi),促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)能夠更好的發(fā)展?;趪?guó)家政策的不斷改變,房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)本身就具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員需要不斷提高自身的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),將企業(yè)置身在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境當(dāng)中,保證房地產(chǎn)企業(yè)在日益激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中占有一席之地。

        房地產(chǎn)企業(yè)中的相關(guān)工作人員在實(shí)際工作中,需要先提高水務(wù)籌劃人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),讓他們能夠更好的控制風(fēng)險(xiǎn)。由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動(dòng)速度較快,管理人員在下達(dá)命令之前,應(yīng)該做好資金風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)工作,提高企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,盡可能的選擇風(fēng)險(xiǎn)較低的資金管理模式。如果企業(yè)內(nèi)部的資金鏈管理存在漏洞,稅務(wù)籌劃人員需要適當(dāng)調(diào)整企業(yè)內(nèi)部的資金流動(dòng)方式,在保證房地產(chǎn)企業(yè)資金正常流動(dòng)的情況下,減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,保證企業(yè)中資金能夠得到更好的利用。企業(yè)中的管理人員也可以定期對(duì)稅務(wù)籌劃人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn),提高他們的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),從根本上減少風(fēng)險(xiǎn)事故的發(fā)生,為我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供良好的保障。

        3結(jié)束語(yǔ):

        通過(guò)提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì)、建立完善企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)管理制度、做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警工作,不但能夠有效提高我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,還能夠促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部各部門之間的溝通合作。但是,由于我國(guó)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃發(fā)展比較緩慢,在一定程度上影響稅務(wù)籌劃工作在房地產(chǎn)企業(yè)中的順利進(jìn)行,因此,相關(guān)工作人員需要不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的稅務(wù)籌劃知識(shí),從根本上保證我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)能夠更加穩(wěn)定快速的發(fā)展。

        參考文獻(xiàn):

        [1]張娜. 房地產(chǎn)企業(yè)在稅務(wù)籌劃上的現(xiàn)狀及對(duì)策探討[J]. 企業(yè)改革與管理,2016,(23):113.

        [2]王麗春. 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的主要問(wèn)題及對(duì)策分析[J]. 經(jīng)營(yíng)管理者,2016,(31):16.

        [3]孫愛(ài)民,華玲. 我國(guó)企業(yè)的國(guó)際稅務(wù)籌劃現(xiàn)狀及其改進(jìn)對(duì)策[J]. 商場(chǎng)現(xiàn)代化,2015,(30):348.

        猜你喜歡
        稅務(wù)籌劃房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)策
        診錯(cuò)因 知對(duì)策
        對(duì)策
        面對(duì)新高考的選擇、困惑及對(duì)策
        防治“老慢支”有對(duì)策
        關(guān)于營(yíng)改增后電信企業(yè)的稅務(wù)籌劃管理研究
        稅務(wù)籌劃與財(cái)務(wù)管理的相容與沖突剖析
        稅務(wù)籌劃在財(cái)務(wù)管理中的實(shí)踐應(yīng)用探究
        淺析“營(yíng)改增”背景下房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)變化及應(yīng)對(duì)措施
        商(2016年27期)2016-10-17 06:02:28
        房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效考核研究
        商(2016年27期)2016-10-17 04:23:04
        房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅匯算清繳中易混淆的費(fèi)用列支問(wèn)題
        囯产精品无码va一区二区| 五月天激情电影| 精品久久久久成人码免费动漫| 无码aⅴ在线观看| 国产男女乱婬真视频免费| 日本韩国亚洲三级在线| 粗大的内捧猛烈进出看视频| 台湾佬综合网| 国产成人香蕉久久久久| 免费国产不卡在线观看| 日韩久久无码免费毛片软件| 日产精品久久久久久久性色| 国产精品国产三级国产av创| 91人妻一区二区三区蜜臀| 亚洲成av人片乱码色午夜| 越南女子杂交内射bbwbbw| 99精品视频69v精品视频免费| 国产三级不卡在线观看视频| 无码无套少妇毛多18pxxxx| 亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀| 丰满熟妇人妻av无码区 | 国产精品一区二区暴白浆| 国产精品亚洲av国产| 亚洲一区二区三区地址| 少妇下面好紧好多水真爽播放| 国产欧美精品一区二区三区–老狼 | 久久精品无码中文字幕| 国产av无码专区亚洲aⅴ| 91精品国自产拍老熟女露脸| 亚洲成a人无码| 国产精选免在线观看| 中文字幕日韩一区二区不卡| 欧美巨鞭大战丰满少妇| 在线播放无码高潮的视频| 性无码国产一区在线观看| 在线国产激情视频观看| 免费1级做爰片1000部视频| 亚洲无码a∨在线视频| 一本色道久久88加勒比—综合| 一区二区三区视频| 2021国产视频不卡在线|