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        設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制要點(diǎn)淺談

        2017-08-14 17:26:18王靜
        建筑建材裝飾 2016年22期
        關(guān)鍵詞:設(shè)計(jì)階段控制要點(diǎn)

        王靜

        摘要:設(shè)計(jì)是工程奠定施工基礎(chǔ)的一個(gè)過(guò)程,對(duì)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)進(jìn)行控制有一定的現(xiàn)實(shí)意義,于是本文便談?wù)摿嗽O(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制的要點(diǎn)。

        關(guān)鍵詞:工程造價(jià);設(shè)計(jì)階段;控制;要點(diǎn)

        中圖分類(lèi)號(hào):F284 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-3024(2016)22-0146-01

        1設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性

        設(shè)計(jì)階段是影響工程造價(jià)的一個(gè)關(guān)鍵性的環(huán)節(jié)。合理的工程設(shè)計(jì),能有效地提高資金的利用效率,如果設(shè)計(jì)師能夠結(jié)合實(shí)際設(shè)計(jì)作品,就能在建設(shè)的過(guò)程中合理分配資金流向,使各種資源都能夠有效利用;能提高投資的控制效率,使控制工作更主動(dòng),由于建筑的被動(dòng)控制方法存在差異,會(huì)造成經(jīng)濟(jì)上的損失,而如果在設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)稿就能按照建設(shè)時(shí)的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn),那在建設(shè)過(guò)程中就可以在一定程度上消除造價(jià)差異,便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合,對(duì)工程的造價(jià)也能達(dá)到顯著的效果。在設(shè)計(jì)階段影響設(shè)計(jì)方案的因素較多,但一個(gè)先進(jìn)的設(shè)計(jì)方案,一方面應(yīng)具有技術(shù)上的先進(jìn)性,同時(shí)還必須具有更好的經(jīng)濟(jì)性。

        2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)失控的原因

        設(shè)計(jì)人員如只注重建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益,而忽略了在工程實(shí)施階段的具體造價(jià)控制,會(huì)導(dǎo)致預(yù)算超支,造價(jià)失控。具體表現(xiàn)為兩個(gè)方面。一是在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員嚴(yán)重與實(shí)際脫節(jié),只顧及設(shè)計(jì)的合理性而忽略要建設(shè)時(shí)存在的問(wèn)題,設(shè)計(jì)方案的實(shí)施與施工技術(shù)或工藝相沖突,導(dǎo)致施工階段出現(xiàn)很多變更,不斷修改設(shè)計(jì)方案,不斷增減工程量,在設(shè)計(jì)的后期自然會(huì)多次進(jìn)行修改,不僅不利于設(shè)計(jì)的進(jìn)程,而且對(duì)于工程的造價(jià)也需要重復(fù)修改,無(wú)形之中使得造價(jià)難以控制。另一方面是工程建設(shè)領(lǐng)域一直存在工程設(shè)計(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系不緊密現(xiàn)象,設(shè)計(jì)人員認(rèn)為只要按規(guī)范要求做好設(shè)計(jì)就好,對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)不關(guān)注。而概預(yù)算人員對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)情況不了解,對(duì)各種外界因素考慮不到位,同時(shí)由于缺乏與設(shè)計(jì)人員必要的溝通協(xié)調(diào),對(duì)設(shè)計(jì)文件的理解也不準(zhǔn)確,這樣就有會(huì)使編制的概預(yù)算文件與設(shè)計(jì)意圖存在偏差,為日后工程造價(jià)的控制留下隱患。

        3設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的影響因素

        3.1設(shè)計(jì)人員因素。對(duì)于設(shè)計(jì)人員來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)人員可以說(shuō)是整個(gè)設(shè)計(jì)的靈魂,設(shè)計(jì)人員素質(zhì)的高低直接決定了設(shè)計(jì)圖紙水平的高低,因此,需要對(duì)設(shè)計(jì)人員的整體素質(zhì)進(jìn)行提高,提高設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)水平。在設(shè)計(jì)的工作中,設(shè)計(jì)人員不但需要很強(qiáng)的繪圖專(zhuān)業(yè)技能,還需要充分的對(duì)設(shè)計(jì)的工程和意圖有所了解,能夠?qū)υ靸r(jià)系統(tǒng)理論有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí),還要有一定的施工經(jīng)驗(yàn),能夠夠結(jié)合工程所面臨的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。

        3.2設(shè)計(jì)圖紙因素。因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)完全是一個(gè)全面化的預(yù)想工作,而工程的造價(jià)預(yù)算就是根據(jù)預(yù)想的設(shè)計(jì)圖紙來(lái)進(jìn)行確定的,所以工程圖紙的設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的控制會(huì)產(chǎn)生很大的影響。一般來(lái)說(shuō),為了保證工程預(yù)算費(fèi)用的穩(wěn)定,工程設(shè)計(jì)圖紙通過(guò)會(huì)審過(guò)后,一般不會(huì)輕易地變更,但是如果在實(shí)際的工程施工中,出現(xiàn)考慮不充分而導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖發(fā)生變化時(shí),造價(jià)是對(duì)工程的預(yù)算費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)變化。

        4設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的要點(diǎn)措施

        4.1提高設(shè)計(jì)人員素質(zhì)。需要對(duì)設(shè)計(jì)人員的整體素質(zhì)進(jìn)行整體把控,對(duì)于一些特殊職位的設(shè)計(jì)人員,需要持證上崗,并定期對(duì)其進(jìn)行考核,同時(shí),需要設(shè)計(jì)人員熟悉目前市場(chǎng)上所通用的設(shè)計(jì)規(guī)范。另外,設(shè)計(jì)人員還需要其熟悉設(shè)計(jì)圖紙的施工流程,只有這樣,才能從根本上使得設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙最優(yōu)化。監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)督時(shí),可以很好地促進(jìn)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)水平的提高,會(huì)更加仔細(xì)地對(duì)多種方案進(jìn)行對(duì)比,確定出合理、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、適用性強(qiáng)、安全的設(shè)計(jì)方案。

        4.2增強(qiáng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)合作。設(shè)計(jì)是集體勞動(dòng)的成果,組建一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是很重要的。建設(shè)工程內(nèi)容復(fù)雜,項(xiàng)目多,無(wú)論是施工、技術(shù)、管理還是設(shè)計(jì),都需要具備很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,只有把各個(gè)部分的設(shè)計(jì)都做到細(xì)致,才能保證整個(gè)設(shè)計(jì)的完整性。

        4.3進(jìn)行工程限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)指的是根據(jù)批準(zhǔn)的投資估算以及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)來(lái)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的控制,通過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的概算控制,并且,在各個(gè)專(zhuān)業(yè)能夠確保使用功能實(shí)現(xiàn)的情況下,根據(jù)分配投資限額來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)的控制,對(duì)于那些設(shè)計(jì)變更必須嚴(yán)格控制,避免不合理變更的出現(xiàn),從而合理的控制投資總額。限額設(shè)計(jì)并不意味著僅僅重視投資的節(jié)約,還應(yīng)該真正的做到尊重現(xiàn)實(shí)和科學(xué),確保設(shè)計(jì)的科學(xué)性。

        4.4提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。為了避免施工階段進(jìn)行一系列不必要的修改,增加修改的費(fèi)用,導(dǎo)致工程造價(jià)的增加,應(yīng)該將設(shè)計(jì)盡量做得詳細(xì)、做到能滿(mǎn)足施工的深度。有的業(yè)主為了縮短工期、壓低設(shè)計(jì)所需要的費(fèi)用,在設(shè)計(jì)階段中沒(méi)有很好的控制好工程的造價(jià),導(dǎo)致了方案估算以及設(shè)計(jì)概算的缺失,設(shè)計(jì)的質(zhì)量會(huì)直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量,做好設(shè)計(jì)不但能夠提高施工質(zhì)量,確保在預(yù)定工期內(nèi)完成施工,還能夠降低工程的成本。

        4.5加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙審查。設(shè)計(jì)單位需要對(duì)工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格地審查,盡量避免增加施工企業(yè)的投資。業(yè)主單位在招標(biāo)之前,需要對(duì)設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行會(huì)審,確定出最為進(jìn)行有效、經(jīng)濟(jì)和可靠的設(shè)計(jì)方案,也需在招標(biāo)的過(guò)程中倡導(dǎo)公平競(jìng)爭(zhēng),選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的施工單位來(lái)承包工程項(xiàng)目。對(duì)施工單位來(lái)說(shuō),需要將設(shè)計(jì)的施工圖紙和實(shí)際的過(guò)程概況相結(jié)合,編制好預(yù)算,與合同價(jià)統(tǒng)一起來(lái)進(jìn)行施工投資的逐步控制。

        4.6加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理。為了保證工程預(yù)算費(fèi)用的穩(wěn)定,工程設(shè)計(jì)圖紙通過(guò)會(huì)審過(guò)后,一般不會(huì)輕易地變更,但是如果在實(shí)際的工程施工中,出現(xiàn)考慮不充分而導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖發(fā)生變化時(shí),造價(jià)是對(duì)工程的預(yù)算費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)變化。工程變更對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)影響是巨大的,它不僅會(huì)影響項(xiàng)目變更所帶來(lái)的設(shè)計(jì)費(fèi)用,還會(huì)使得項(xiàng)目施工的工期變長(zhǎng)。在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí),應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定進(jìn)行,并且盡量早的變更設(shè)計(jì),降低損失。

        5結(jié)語(yǔ)

        綜上所述,設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的影響重大,企業(yè)需要在設(shè)計(jì)的時(shí)候嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān),給工程造價(jià)控制奠定良好的基礎(chǔ)。

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