劉富

摘要：對于造價咨詢單位來說，主要是負責設(shè)計以及審核工程造價，同時監(jiān)管工程成本，不過在實踐當中，其更側(cè)重于前者，而不太重視后者，這就給工程造價控制帶來了阻礙。文章初步闡述了工程造價咨詢單位的演變歷程，并且針對它給工程造價控制所帶來的影響，從四個環(huán)節(jié)展開剖析。

關(guān)鍵詞：工程造價咨詢單位；工程造價控制；工程造價

現(xiàn)階段，工程造價控制開始受到建筑企業(yè)的更多關(guān)注，對工程造價進行有效控制，可以節(jié)省工程成本，實現(xiàn)最大化的利益，從而增強企業(yè)的綜合實力。造價咨詢單位主要負責設(shè)計以及審核工程造價，同時，還要監(jiān)管施工當中的工程成本，不過從操作的層面上來講，咨詢單位一般會側(cè)重于審核及設(shè)計工程造價，對于后者并不是很重視，這影響到了工程造價控制的效果。

1造價咨詢單位的演變歷程

工程造價咨詢單位具有中介性質(zhì)，其針對工程造價展開咨詢服務(wù)，可以減少企業(yè)工程成本，實現(xiàn)最大化的利益。在以往這種機構(gòu)屬于企業(yè)內(nèi)設(shè)部門，在開展具體工作時，一般都要受制于企業(yè)，但是目前的造價咨詢單位具有了完全的獨立性，可以更加專業(yè)的開展各項工作。現(xiàn)階段，建筑領(lǐng)域存在著激烈的競爭，企業(yè)更加重視成本控制工作，因此，有必要在工程建設(shè)以前就展開工程造價咨詢。

隨著世界經(jīng)濟的一體化，生產(chǎn)、資本以及貿(mào)易都突破了國界的限制，世界各國的經(jīng)濟都開始走向了全球化，世界范圍內(nèi)的文化、思想、信息等逐步交融，這給建筑領(lǐng)域帶來較大的影響。在這種背景之下，建筑企業(yè)在建設(shè)工程項目時，更側(cè)重于合理配置各項資源，最大程度的利用資源，從而實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟利益。這就推動了工程造價咨詢單位的快速發(fā)展，其地位也越來越關(guān)鍵。

2工程造價控制當中咨詢單位的作用

2.1選取方案環(huán)節(jié)

在沒有確定方案以前，投資方會針對工程建設(shè)是否可行展開分析，經(jīng)過對比以及調(diào)查以后，就會聘請造價咨詢單位初步估算工程造價，在考察工程建設(shè)是否可行時，應(yīng)當綜合以下幾個方面，比如財務(wù)評價、社會評價以及國民經(jīng)濟評價，從而衡量該工程建設(shè)是否具有正面價值，最后最關(guān)鍵的是對整個工程項目展開初步估算?，F(xiàn)階段，工程造價得到了企業(yè)的關(guān)注，對于相關(guān)人才也有了更大的需求，在相關(guān)人力市場上出現(xiàn)了很多工程造價專業(yè)人才，他們的專業(yè)水平以及工作經(jīng)驗都很豐富，同時，還借鑒了其他國家的成功經(jīng)驗，善于不斷創(chuàng)新，這都有利于工程造價咨詢工作的完善。

2.2項目設(shè)計環(huán)節(jié)

對于整個工程項目來說，尤為關(guān)鍵的就是項目設(shè)計環(huán)節(jié)，雖然這個環(huán)節(jié)并不需要耗費太多的資金，但是會直接影響到整個工程項目的造價控制。我們通過相關(guān)的調(diào)查結(jié)果可知，有很多因素會對土建工程造價造成影響，在這當中，這種類型工程的基礎(chǔ)設(shè)計環(huán)節(jié)所取得的工作成果，占到四分之一的比例，而技術(shù)設(shè)計環(huán)節(jié)所帶來的影響，超過了二分之一，因此，在展開工程造價時，設(shè)計單位必須要緊密的和業(yè)主溝通，時刻保持聯(lián)系，從整體上勘察施工現(xiàn)場，把握其中的任何一個環(huán)節(jié)，如果發(fā)現(xiàn)存在影響工程造價的負面因素，就要展開多角度的審查。舉例來說，對于施工現(xiàn)場所存在的地質(zhì)情況，需要審核是否達到業(yè)主的要求，并且遵守了相關(guān)規(guī)定，在這個方面一旦審查不到位，施工時由于地質(zhì)問題影響了工期，在這種情況之下，施工單位為了彌補損失，會要求業(yè)主來賠償，這種因素時客觀存在的，而且不是人為就可以控制，其會導致工程成本的大幅度提高，全面勘察施工現(xiàn)場之后，開始設(shè)計建筑技術(shù)、建筑材料以及建筑結(jié)構(gòu)。我們舉例說明，需要對市場上主流性的施工技術(shù)展開對比分析，其不但要有利于推動工程建設(shè)的完成，同時還要節(jié)省成本支出，最大程度的降低工程建設(shè)成本。在具體設(shè)計時，要有一種全局的眼光，這主要是由于工程造價控制本身就涵蓋整個工程建設(shè)項目，其中既包括工程設(shè)計環(huán)節(jié)、工程施工環(huán)節(jié)，還包括工程竣工環(huán)節(jié)，可以說是從頭至尾，因此如果設(shè)計完成，就盡量不要更改，無論是技術(shù)的改變還是設(shè)計的改變，都可能增加工程成本，如果在施工時進行變更，帶來工期的延誤，施工單位就會要求業(yè)主索賠。通過具體的工程建設(shè)情況可以看出，在工程造價當中，有很大的比例就是建筑材料成本，因此，在對材料進行設(shè)計時，必須要掌握市場動態(tài)，做出最正確的選擇。

2.3施工環(huán)節(jié)

上文所說的選取方案以及工程設(shè)計環(huán)節(jié)，理論性較強，而施工環(huán)節(jié)就是將理論應(yīng)用于實踐。工程造價設(shè)計實際上是從理論的角度估算工程成本，而在實踐當中，可能出現(xiàn)很多的變化，有些是難以預測的，因此，在施工環(huán)節(jié)必須要嚴格的監(jiān)管工程，注意工程建設(shè)的所有步驟，特別是有關(guān)材料成本的控制。采購人員在購買材料時，必須具備較高的職業(yè)素養(yǎng)以及專業(yè)水平，緊密結(jié)合施工的具體狀況，完成采購，如果采購過度，會帶來材料的浪費，所購買的材料必須達到工程的建設(shè)標準，同時還要細致的檢查材料的型號，這樣才能保證采購效率。采購人員需要全面的把握市場動態(tài)，以最低的價格購買最優(yōu)的材料，管理材料時，應(yīng)當遵循工地的相關(guān)規(guī)定，領(lǐng)料時必須經(jīng)過登記程序，并且細致的計量，如果材料沒有用盡，就要進行回收，這樣有利于節(jié)省工程成本。

2.4竣工環(huán)節(jié)

前面所涉及的是預算，而竣工環(huán)節(jié)需要從整體上核算工程造價，在這個環(huán)節(jié)，造價咨詢單位需要認真的核查工程當中發(fā)生變化的內(nèi)容，公開、公正以及公平的展開索賠、簽證、審查等事項，科學的計算一切費用，避免出現(xiàn)任何遺漏。接下來還要編制結(jié)算報告，交由建筑方以及投資方進一步審核，這兩方可以針對具體問題提出疑問，也可以針對整個過程提出可行性建議，而咨詢單位必須要正確的解答上述問題。

3結(jié)語

中國正在推進城鎮(zhèn)化建設(shè)，在這種形勢之下，建筑市場得到了快速的發(fā)展，出現(xiàn)了更多的建筑企業(yè)，這給相關(guān)市場帶來了激烈的競爭。建筑企業(yè)必須具有較強的建筑水平以及能力，同時，還要具有較高的市場信譽，可以在工程建設(shè)當中更好的控制成本，這樣才能增強自身的實力，實現(xiàn)最大化的利潤，確保企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。