戴宏贇+劉可敬

摘要：工程管理是確保工程質(zhì)量、降低施工成本、實(shí)現(xiàn)資金與資源優(yōu)化配置的關(guān)鍵，近些年來，隨著我國工程建設(shè)行業(yè)的繁榮發(fā)展，基于BIM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理也為更多人所關(guān)注。工程造價精細(xì)化管理的目的，從決策階段開始，到工程的竣工階段，都必須要嚴(yán)格落實(shí)管理細(xì)則，利用BIM技術(shù)對每個階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、統(tǒng)計(jì)，最終得出最佳的管理方案，最大限度降低工程造價，本文就以BIM技術(shù)下的工程造價精細(xì)化管理進(jìn)行幾點(diǎn)具體分析和研究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價；精細(xì)化管理

中圖分類號：TU723.3；TU17 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2017）013-0-01

工程造價精細(xì)化管理，是在傳統(tǒng)管理基礎(chǔ)上，對工程造價管理的進(jìn)一步深化和細(xì)化，能夠從各個環(huán)境落實(shí)造價管理，進(jìn)而最大限度減少損失和投入，提升工程效益。而基于BIM技術(shù)的工程造價經(jīng)濟(jì)化管理，是通過各種數(shù)據(jù)分析，以更為科學(xué)的視角實(shí)現(xiàn)造價管理，是目前我國工程造價管理未來發(fā)展的主要方向。

一、決策階段

根據(jù)建設(shè)單位功能需求，以及類似項(xiàng)目的BIM模型，即可構(gòu)建擬建項(xiàng)目的BIM模型，這樣業(yè)主就可以迅速計(jì)算出工程量。通過將BIM模型集合相關(guān)專業(yè)造價軟件，查詢到當(dāng)前的市場價格信息，并進(jìn)行合理的估算，最終完成擬建項(xiàng)目的投資估算文件編制，為建設(shè)單位的科學(xué)決策，提供重要依據(jù)，充分發(fā)揮項(xiàng)目投資估算的指導(dǎo)作用。

二、設(shè)計(jì)階段

一個項(xiàng)目工程在其設(shè)計(jì)階段中，在形成一個雛形的設(shè)計(jì)方案之后，就可以在這個方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行一個相對詳細(xì)的BIM模型的構(gòu)件，進(jìn)而能夠使得整個工程中存在的一些基本的工程量信息能夠被收集。通過使用專業(yè)的工程造價軟件，對工程中需要用到的工、料等市場價格進(jìn)行確定，進(jìn)而根據(jù)預(yù)算出工程造價，進(jìn)而對工程中的各個項(xiàng)目進(jìn)行分析，進(jìn)而確定每一個項(xiàng)目能夠花費(fèi)的最大限額。保證工程質(zhì)量的同時降低工程的造價。

在對這些工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)專業(yè)的BIM模型之后，將這些工程項(xiàng)目的BIM模型導(dǎo)入到BIM碰撞檢查的軟件中，進(jìn)而將這些工程項(xiàng)目中可能存在的碰撞問題進(jìn)行識別，進(jìn)而能夠減少日后工程在實(shí)際的施工中因?yàn)轫?xiàng)目之間存在碰撞而發(fā)生返工的問題。

隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，科技的發(fā)展，BIM模型中所具有的功能也越來越多，其能夠?yàn)榻ㄖこ虇挝惶峁└嗟男畔?，比如，可以利用BIM模型，將一些工程中的具體工程量的信息進(jìn)行計(jì)算和匯總，進(jìn)而能夠提高傳統(tǒng)計(jì)價的工作效率，降低人的工作量。

BIM模型中在引入時間維之后，可以通過BIM模型構(gòu)建4D-BIM模型，利用這個模型進(jìn)行虛擬建造，進(jìn)而能夠?yàn)檎麄€工程的實(shí)施進(jìn)度提供一個科學(xué)合理的安排，同時也能夠提高每一個專業(yè)之間的合作效率，為限額領(lǐng)料等施工步驟提供一個有效的依據(jù)。

三、招投標(biāo)階段

在設(shè)計(jì)階段確定BIM模型之后，相關(guān)的建設(shè)單位以及招標(biāo)單位等機(jī)構(gòu)，就可以根據(jù)這個BIM模型編輯一個工程量的清單，進(jìn)而能夠避免出現(xiàn)工程量計(jì)算錯誤的現(xiàn)象出現(xiàn)，同時也使得各個主體之間能夠?qū)⑴c自身相關(guān)的工程量進(jìn)行計(jì)算，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象，進(jìn)而使得整個招標(biāo)工作能夠很順利的進(jìn)行。

招標(biāo)單位在進(jìn)行招標(biāo)時，可以將一些具有詳細(xì)工程量數(shù)據(jù)的BIM模型附在招標(biāo)文件中，進(jìn)而保證整個招標(biāo)單位所給出的設(shè)計(jì)信息具有一定的系統(tǒng)連續(xù)性，使得一些擬投標(biāo)的單位能夠根據(jù)BIM模型進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)。

BIM模型在招投標(biāo)中的利用，能夠使得整個招投標(biāo)工作變得相對簡單，并且招投標(biāo)部門利用BIM技術(shù)，不僅能夠提高其工作效率，還能夠?qū)φ麄€招投標(biāo)的過程進(jìn)行全程的監(jiān)控管理，使得招投標(biāo)工作能夠保持公開、公平、公正的原則，減少甚至是避免“圍標(biāo)”等一些違法行為的出現(xiàn)。利用BIM模型的管理手法進(jìn)行招投標(biāo)能夠?qū)鹘y(tǒng)建筑行業(yè)中的一些不規(guī)范的行為進(jìn)行有效遏制，進(jìn)而為建筑行業(yè)營造一個透明公平、公正、公開的競爭氛圍，促進(jìn)建筑行業(yè)快速健康的發(fā)展。

四、施工階段

1.根據(jù)BIM模型中的信息，將工程分為不同的節(jié)點(diǎn)，進(jìn)而對每一段工程設(shè)計(jì)工程造價以及施工方案，按照施工方案進(jìn)行施工，根據(jù)施工的實(shí)際情況適當(dāng)?shù)恼{(diào)整施工方案，根據(jù)施工方案的進(jìn)度以及市場中相應(yīng)材料的價格變化，對實(shí)際施工進(jìn)行控制，進(jìn)而能夠保證整個工程質(zhì)量的同時降低工程的建設(shè)成本。

2.在工程施工中，根據(jù)BIM模型中的信息對工程進(jìn)行計(jì)量。在傳統(tǒng)的工程造價中，建筑工程的信息都在平面圖紙上顯示，這時候?qū)τ谡麄€工程進(jìn)度的控制以及變更都需要依靠現(xiàn)場的施工人員，因?yàn)樗械墓こ痰馁Y料比較分散，所以在對工程的進(jìn)度申報(bào)時，各個部門之間所呈現(xiàn)的資料會出現(xiàn)不對應(yīng)的現(xiàn)象，進(jìn)而會影響工程的進(jìn)度，增加工程造價管理者的工作量。當(dāng)BIM模型技術(shù)在工程中應(yīng)用時，不僅能夠減輕工程造價管理者的工作量，還能夠保證整個工程快速有效的運(yùn)行。工程的各個建設(shè)部門能夠在BIM模型中找到自身需求的資料，工程造價的管理者能夠在BIM模型中將工程不同時段的工程數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，進(jìn)而能夠形成一個完整的報(bào)告，施工單位根據(jù)BIM模型的信息進(jìn)行現(xiàn)場施工的控制。

3.BIM模型對工程的的方案設(shè)計(jì)具有一定的優(yōu)化作用，并且具有很明顯的效果，經(jīng)過BIM技術(shù)對工程的信息進(jìn)行模型構(gòu)建之后，不僅在日后施工中能夠降低設(shè)計(jì)變更的次數(shù)，還能夠使得工程的各個階段的變更次數(shù)都減少，進(jìn)而使得工程的整體效率被提高。

五、竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算階段的造價管理也非常重要，利用BIM技術(shù)進(jìn)行的工程結(jié)算，數(shù)據(jù)精確，造作便捷，能夠避免很多人為計(jì)算存在的差異和事物，通過BIM原模型實(shí)現(xiàn)了自動檢查，BIM軟件會提取工程量，并自動導(dǎo)入Excel表格中，實(shí)現(xiàn)對數(shù)據(jù)的匯總和計(jì)算，用數(shù)據(jù)進(jìn)行指標(biāo)檢查和造價控制，及時發(fā)現(xiàn)造價漏算的項(xiàng)目。在進(jìn)行BIM竣工階段的過程中，必須要配備經(jīng)驗(yàn)豐富的造價人員操作，并對BIM 模型進(jìn)行必要的標(biāo)注與插入、添加，這樣是為了進(jìn)一步提高工程階段的效率和速度，減少竣工階段時間，促進(jìn)工程竣工階段結(jié)算的快速、公平、合理。

六、結(jié)語

本文從四個方面對BIM技術(shù)下的工程造價精細(xì)化管理進(jìn)行了分析，通過分析能夠發(fā)現(xiàn)，在市場競爭日漸激烈的今天，提高工程造價管理效率和質(zhì)量，降低工程資本投入，是提高工程經(jīng)濟(jì)效益，與市場競爭力的關(guān)鍵，BIM技術(shù)為工程造價精細(xì)化管理提供了更加科學(xué)的手段，提高了造價數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性，節(jié)約了大量的人力、物力，對我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著巨大的推動作用。

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