陳宜煒

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城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點及完善措施

陳宜煒

廈門市公安消防支隊

隨著城市建設的快速發(fā)展，建筑用地的有限性必然導致建筑物朝著高層方向發(fā)展。伴隨著高層建筑使用率的不斷提升，所暴露出的安全隱患問題也在日益加重。為了使城市高層建筑防火安全問題得到解決，各地針對高層建筑開展了不同程度的防火監(jiān)督檢查，但在實際監(jiān)督檢查中仍然存在一些難題亟待解決。出于監(jiān)督檢查工作效率考慮，日常的各項檢查工作還需根據(jù)重要程度有序進行，必須對檢查要點進行總結并優(yōu)先考慮。該文指出了城市高層建筑防火監(jiān)督檢查難點，對高層建筑防火檢查要點進行分析，提出完善監(jiān)督檢查的有效措施，以期從整體上提高城市高層建筑防火監(jiān)督檢查效果。

高層建筑 消防規(guī)范 防火檢查 監(jiān)督管理

城市內針對高層建筑所開展的防火監(jiān)督檢查工作已成為消防安全所關注的重點。做好防火監(jiān)督檢查不僅使建筑內人員的生命及財產安全得到保障，火災事故發(fā)生概率大幅降低，還可使消防隱患得到有效預防，使建筑使用壽命得到延長。只有進行科學預防，才能保證防火監(jiān)督檢查工作的有效性，而從開展的防火監(jiān)督檢查工作中不斷進行總結并采取完善的應對措施，對于高層建筑的防火安全具有現(xiàn)實意義。

1 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查難點

目前城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的難點主要有：

（1）玻璃幕墻外裝修防火安全問題。現(xiàn)代城市高層建筑是否應限制使用玻璃幕墻作為外裝修存在爭議，因為玻璃幕墻自身不燃燒，但基于煙筒效應，會為火勢構筑蔓延途徑，火災發(fā)生后人員未疏散時，玻璃幕墻耐火極限達到因而掉落，由此帶來的安全問題不可忽視。

（2）豪華裝修防火安全問題。高層建筑交付使用后所采用的室內裝修中往往會使用大量可燃性、助燃性的裝飾材料，加之建筑內部易燃物的雜亂堆放和大量線纜的布設，都為火災的發(fā)生提供了條件。建筑工程的層層分包方式會增加防火分區(qū)、防火部署的落實難度，加之中空的建筑結構，導致了火災的迅速蔓延。

（3）消防審核把關難問題。“三邊工程”“形象工程”“邊施工邊報審工程”“停緩建工程”是消防審核中最為頭痛的問題，因注重眼前利益忽視消防安全投資，導致這些高層建筑物成為火災重點隱患建筑。

（4）防火監(jiān)督實施難到位問題。防火監(jiān)督需多部門共同協(xié)調，而目前城市高層建筑防火監(jiān)督工作尚不規(guī)范，缺乏相應的管理制度或是制度執(zhí)行得不夠徹底，致使防火監(jiān)督工作成了一紙空文，得不到充分的落實，另外，防火監(jiān)督工作人員短缺，或只是兼職進行，加之業(yè)務水平和專業(yè)能力的限制，防火監(jiān)督機制很難有效落實。

2 城市高層建筑防火檢查要點

2.1 火災自動報警系統(tǒng)檢查要點

第一，對該系統(tǒng)面板中的顯示器、指示燈和音響器件等進行測試并進行功能自檢，檢查系統(tǒng)中火災報警及優(yōu)先報警功能是否正常工作。第二，進行煙氣和加熱情況下的火災報警測試，確認火災報警控制器的發(fā)聲，火災報警的信號發(fā)出和火警指示燈是否正常工作。第三，對該系統(tǒng)的主電源與備用電源間的互換功能進行測試，并檢查消防控制室各項制度的實際落實情況。

2.2 自動噴水滅火系統(tǒng)檢查要點

該系統(tǒng)的檢查要點是對噴淋泵的啟動和水泵主備電源切換情況進行檢查。噴淋泵的啟動檢查包括：消防主控盤直接啟動；消防泵房控制箱上按鈕啟動；放水測試（系統(tǒng)報警閥側放水、末端試水裝置放水）、消防水泵啟動并報警能否正常運行檢查；消防水泵主備電源間的切換檢查包括：手動切換檢查；系統(tǒng)主電源與主備電源間切換后水泵是否正常運行檢查；消防水泵房的設置檢查。

2.3 室內消火栓系統(tǒng)檢查要點

消控中心電動消防泵啟動和停止按鈕啟動檢查、消防泵房消防水泵控制箱啟動和停止按鈕啟動檢查、遠距離按鈕啟動消防水泵檢查；消火栓管網(wǎng)壓力測試；室內消火栓設置及水槍、水帶、消防卷盤等檢查；消防水箱設置檢查；室內消火栓泵主電源與備用電源的切換檢查和主泵與備用泵的切換檢查。

2.4 防排煙系統(tǒng)檢查要點

防排煙風機的設置和啟動（消防控制室手動遠程啟動、機房電控柜（箱）按鈕手動啟動、模擬火災信號聯(lián)動啟動）檢查；在樓梯間、前室、走廊等區(qū)域進行防排煙口設置合理性檢查；風機主備電源切換檢查。

2.5 安全疏散指示標志、應急照明燈具、消防廣播、消防電梯的檢查要點

安全疏散指示標志設置位置、數(shù)量和質量的檢查；應急照明燈具設置位置、數(shù)量和質量的檢查；消防廣播功能的測試；消防電梯設置情況和功能檢查（防火分區(qū)、行駛速度、防火門耐火極限等）。

3 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查完善措施

3.1 增強高層建筑內人員消防意識

消防意識決定著火災逃生能力的強弱。物業(yè)管理部門應總結城市高層建筑火災發(fā)生特點，加強消防宣傳提高消防安全意識，定期組織消防教育、消防培訓和消防演練，加強建筑內人員火災初起時的撲救及引導疏散逃生能力。

3.2 嚴把消防設計關，加強施工階段的消防監(jiān)督檢查

城市高層建筑施工應嚴格按照規(guī)范要求，防火設計須與建筑功能要求相結合，工程各級負責人須對防火設計負責，一旦發(fā)現(xiàn)不符合要求的，不可上報審批或交付投入使用；嚴把建筑材料質量關，務必確保不同類別材料的各項指標滿足防火標準要求；在設計圖紙審核完成后，施工單位須嚴格按防火設計圖紙開展防火構造施工，進行防火技術措施及消防措施的構建，并認真做好施工和監(jiān)督檢查記錄；對于不可避免的變更設計，施工單位的協(xié)商對象除了包含設計和建設單位外，還應邀請公安消防監(jiān)督機關參與協(xié)商，以制定出最優(yōu)的變更措施。

3.3 加大高層建筑防火監(jiān)督工作實施力度

針對城市高層建筑所開展的防火監(jiān)督工作是降低火災事故發(fā)生率最為有效的手段。防火監(jiān)督工作需要從源頭抓起，提高人們的思想覺悟，認真做好日常檢查，及時發(fā)現(xiàn)隱患。有關部門一定要完善監(jiān)督工作，確保防火監(jiān)督工作落到實處，并進行責任認定和劃分，使各級消防安全責任明晰到位。

3.4 健全防火監(jiān)督檢查管理體系

沒有規(guī)矩，不成方圓。消防管理制度為企業(yè)在進行城市高層建筑的防火監(jiān)督工作時提供了必要的理論依據(jù)，從根本上對防火監(jiān)督工作提供了制度保障，構成了權責與獎懲明確的防火監(jiān)督體系。完善的管理體系保證了防火監(jiān)督檢查的順利開展，制定高效管理機制，不僅能防止監(jiān)督檢查人員主觀上的疏漏，還可促使防火監(jiān)督檢查工作朝著程序化、制度化以及規(guī)范化邁進。此外，工作考核體系的有效落實，還能激發(fā)監(jiān)督檢查人員的工作積極性。

3.5 加強對消防設施的日常維修與保養(yǎng)

城市高層建筑發(fā)生火災事故后，撲救工作通常會優(yōu)先使用建筑內部的各類消防設施，那么對建筑內的消防設施進行維護和保養(yǎng)工作十分有必要?；诤芏嘞涝O施并未得到較好的利用，設備老化問題嚴重，為確?；馂氖鹿拾l(fā)生時各類消防設備能夠發(fā)揮功效，業(yè)主須定期進行消防設施的性能測試和檢查，保證消防設施各項功能正常。

4 結語

綜上所述，基于城市高層建筑建設的快速發(fā)展，消防安全對消防工作有了更深層次的要求，須不斷加強高層建筑防火監(jiān)督檢查工作并積極完善各項保障措施。日常的監(jiān)督檢查工作須以預防為主，不斷加強高層建筑施工人員、業(yè)主、管理人員等的安全防范意識，完善防火監(jiān)督檢查管理工作，為促進社會和諧發(fā)展而努力。

[1] 王延尚.高層建筑防火安全問題研究[J].科技創(chuàng)新與應用, 2017(14): 256.

[2] 劉增人.高層建筑防火的特點和策略[J].科技經(jīng)濟導刊, 2016(5): 57.