李琴 周超 董橋鋒

摘要 針對(duì)田園綜合體提出的時(shí)代背景、發(fā)展歷程，認(rèn)為田園綜合體是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是繼農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)、全域旅游之后農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)步到更高階段的產(chǎn)物。結(jié)合武漢現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院多年來(lái)開(kāi)展的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐， 總結(jié)了田園綜合體建設(shè)及運(yùn)作思路，從規(guī)劃角度探討了田園綜合體規(guī)劃體系的構(gòu)建，以期為新時(shí)期全國(guó)的田園綜合體的規(guī)劃提供一定的思路借鑒與模式參考。最后，通過(guò)細(xì)數(shù)武漢都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷程和亮點(diǎn)，針對(duì)武漢市田園綜合體的發(fā)展提出了策略與建議。

關(guān)鍵詞 田園綜合體；發(fā)展模式；規(guī)劃體系；武漢市

中圖分類號(hào) TU982.29 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A 文章編號(hào) 0517-6611（2017）34-0222-03

Abstract According to the historical background and development of Pastoral Complex，that the Pastoral Complex is a inevitable trend in the development of modern agriculture， and also following the Agricultural Industrial Park， beautiful countryside， town features， global tourism after the agricultural development progress to the higher stage of the product.The planning and design practice of modern urban agriculture of Wuhan planning and Design Institute carried out over the years， summed up the construction and operation of pastoral complex ideas， discusses the construction of rural complex planning system from the planning perspective， to provide a reference for the ideas and mode of the new pastoral complex period planning.Finally， through the analysis of the course and highlights of Wuhan urban agriculture development， this paper puts forward some strategies and suggestions for the development of Wuhan pastoral complex.

Key words Pastoral complex； Development model； Planning system； Wuhan City

1 田園綜合體概述

1.1 田園綜合體提出的背景

當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段，經(jīng)過(guò)連續(xù)14年中央一號(hào)文件及各級(jí)政策的引導(dǎo)發(fā)展，我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，基礎(chǔ)設(shè)施得到改善、產(chǎn)業(yè)布局逐步優(yōu)化、市場(chǎng)個(gè)性化需求分化、市場(chǎng)空間得到拓展，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生了深刻變化，生產(chǎn)供給端各環(huán)節(jié)的改革需求也日趨緊迫[1]。但是，長(zhǎng)期以來(lái)，都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展往往只側(cè)重于農(nóng)業(yè)發(fā)展的某個(gè)方面，或產(chǎn)業(yè)、或休閑、或居住，忽略了農(nóng)村問(wèn)題是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)性的問(wèn)題，需以全局性的眼光來(lái)規(guī)劃來(lái)治理，如果從單一的立場(chǎng)或思路進(jìn)行治理，勢(shì)必會(huì)因?yàn)榘l(fā)展不平衡而陷入困境。 在此形勢(shì)下，“田園綜合體”應(yīng)運(yùn)而生，成為解決“三農(nóng)”問(wèn)題的新途徑。

田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，田園綜合體是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是繼農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)、全域旅游之后農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)步到更高階段的產(chǎn)物。

1.2 我國(guó)田園綜合體發(fā)展歷程概述

2012年，田園東方在“中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)”的陽(yáng)山鎮(zhèn)落地實(shí)踐了第1個(gè)田園綜合體項(xiàng)目——無(wú)錫田園東方[2]。2017年2月5日，“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)措施被寫(xiě)進(jìn)中央一號(hào)文件，文件提到：“支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體，通過(guò)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開(kāi)展試點(diǎn)示范?！?月24日，財(cái)政部下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》表示，2017年確定河北、山西等18個(gè)省份開(kāi)展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)。

1.3 田園綜合體核心內(nèi)涵

田園綜合體是以企業(yè)和地方合作的方式，以農(nóng)村合作社為載體，讓農(nóng)民充分參與和受益，在鄉(xiāng)村社會(huì)進(jìn)行整體、綜合規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)，集農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)、社區(qū)的綜合發(fā)展模式[3]。

從概念來(lái)看，田園綜合體是基于鄉(xiāng)村地域空間的概念，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村用地為載體，以功能復(fù)合化、開(kāi)發(fā)園區(qū)化、主體多元化為特征，融合“三生”功能，推動(dòng)農(nóng)村三次產(chǎn)業(yè)融合、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展的新型復(fù)合載體。田園綜合體是跨產(chǎn)業(yè)、跨功能的綜合載體，具體到項(xiàng)目當(dāng)中，就是多功能、多業(yè)態(tài)的綜合運(yùn)營(yíng)，體現(xiàn)了跨產(chǎn)業(yè)、跨功能所產(chǎn)生的集聚效應(yīng)[4]。

2 田園綜合體建設(shè)及運(yùn)作思路

2.1 田園綜合體的建設(shè)思路

田園綜合體的建設(shè)，要深度挖掘鄉(xiāng)村特色資源，倡導(dǎo)低碳、生態(tài)等科學(xué)理念，以鄉(xiāng)村旅游資源為基礎(chǔ)，以休閑商業(yè)為配套，以休閑地產(chǎn)為核心，以高品質(zhì)服務(wù)為保障，進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)。

根據(jù)田園綜合體的主體架構(gòu)——農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)，田園綜合體應(yīng)圍繞“三個(gè)核心”，著力于“五區(qū)”的建設(shè)：三個(gè)核心為田園生產(chǎn)、田園生活、田園景觀，五區(qū)為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、生活居住區(qū)、文化景觀區(qū)、休閑聚集區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)[5]。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：生產(chǎn)性主要功能部分，為綜合體發(fā)展和運(yùn)行提供產(chǎn)業(yè)支撐和發(fā)展動(dòng)力的核心區(qū)域。生活居住區(qū)：城鎮(zhèn)化主要功能部分，農(nóng)民、工人、旅行者等人口相對(duì)集中的居住生活區(qū)域。文化景觀區(qū)：是吸引人流、提升土地價(jià)值的關(guān)鍵，以田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的主題觀光區(qū)域。休閑聚集區(qū)：滿足客源各種需求的綜合產(chǎn)品體系，使城鄉(xiāng)居民能夠享受休閑體驗(yàn)樂(lè)趣。綜合服務(wù)區(qū)：城鎮(zhèn)化支撐功能，為綜合體各項(xiàng)功能和組織運(yùn)行提供服務(wù)和保障的功能區(qū)域。

2.2 田園綜合體的運(yùn)作思路

田園綜合體的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原理就是以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉(xiāng)村社會(huì)進(jìn)行大范圍整體、綜合的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)[6]。

企業(yè)承接農(nóng)業(yè)，就可以避免實(shí)力弱小的農(nóng)戶的短期導(dǎo)向行為，可以做中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的方法提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，尤其是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，形成當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。

打造新興驅(qū)動(dòng)性產(chǎn)業(yè)——綜合旅游業(yè)，也可稱之為文旅產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

在基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和新興驅(qū)動(dòng)性產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)后，當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)就會(huì)發(fā)生大的改變，該地區(qū)就可以開(kāi)展人居環(huán)境建設(shè)，為原住民、新住民、游客這3類人群營(yíng)造新型鄉(xiāng)村、小鎮(zhèn)，形成社區(qū)群落。所以田園綜合體最終形成的是一個(gè)新的社會(huì)、新的社區(qū)。

3 武漢現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院關(guān)于田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)的探索

當(dāng)前，從中央到地方都把田園綜合體試點(diǎn)列入建設(shè)重點(diǎn)，掀起了田園綜合體建設(shè)的熱潮。在建設(shè)田園綜合體的浪潮中，“規(guī)劃”勢(shì)在先行。如何搞好田園綜合體規(guī)劃，對(duì)于田園綜合體建設(shè)的成敗起到關(guān)鍵性的作用，特別是在我國(guó)當(dāng)前正處于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型期，對(duì)農(nóng)業(yè)規(guī)劃的研究太少，相關(guān)理論、法律、規(guī)范還沒(méi)有完善和出臺(tái)，編制體系還不夠完善。在這樣的契機(jī)下，急需要對(duì)田園綜合體規(guī)劃建設(shè)模式進(jìn)行總結(jié)，對(duì)田園綜合體規(guī)劃建設(shè)優(yōu)秀案例進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)借鑒。

武漢現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院以“規(guī)劃中國(guó)最美的鄉(xiāng)村”為己任，致力于做農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)整體解決方案供應(yīng)服務(wù)商，提供從項(xiàng)目前期策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)到后期施工指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理咨詢的全程系列產(chǎn)品服務(wù)。經(jīng)過(guò)多年的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐，以及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，早在2012年武漢現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院就提出了“建設(shè)農(nóng)業(yè)綜合體新模式”的思路，認(rèn)為打造農(nóng)業(yè)綜合體，是我國(guó)廣大鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展升級(jí)的科學(xué)選擇。

3.1 規(guī)劃體系構(gòu)建

田園綜合體內(nèi)涵豐富、業(yè)態(tài)多樣，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃》及相關(guān)法律法規(guī)，武漢現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院經(jīng)過(guò)多年的規(guī)劃實(shí)踐，認(rèn)為在新形勢(shì)下，田園綜合體規(guī)劃應(yīng)包括：全域規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)規(guī)劃、相關(guān)專題研究等，采用“1+N”的規(guī)劃體系（圖1）。

在規(guī)劃中，應(yīng)綜合考慮田園綜合體的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源類型、用地條件、設(shè)施基礎(chǔ)、宏觀政策與市場(chǎng)環(huán)境、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策建議等因素，科學(xué)定位田園綜合體的主題類型、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和主要功能。定位應(yīng)遵照“理念先進(jìn)、因地制宜、特色鮮明、效益顯著、持續(xù)發(fā)展”等原則，突出以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展理念為指導(dǎo)，尊重自然資源的多樣性和差異性，充分體現(xiàn)地域特色、產(chǎn)業(yè)特色和產(chǎn)品特色，注重生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。

在空間布局方面，田園綜合體規(guī)劃應(yīng)確定特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村、產(chǎn)業(yè)園區(qū)（含工業(yè)和農(nóng)業(yè)）、交通網(wǎng)絡(luò)和交通樞紐的空間規(guī)劃布局，明確規(guī)模及具體位置，確定特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等建設(shè)用地規(guī)模和剛性空間增長(zhǎng)邊界。明確城鎮(zhèn)居民及村民在綜合體內(nèi)進(jìn)行住宅建設(shè)的用地和建筑控制指標(biāo)。

3.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析

3.2.1 江夏曼城——華中第一農(nóng)業(yè)綜合體概念性規(guī)劃。

項(xiàng)目區(qū)位于武漢市近郊江夏區(qū)鄭店街，占地1 133.33 hm2，規(guī)劃創(chuàng)新性提出“都市農(nóng)業(yè)綜合體”概念，都市農(nóng)業(yè)綜合體是多種功能的系統(tǒng)化組合，它克服了農(nóng)業(yè)單個(gè)功能的局限性，并在相互依存的基礎(chǔ)上創(chuàng)造了更為廣泛與優(yōu)越的整體功能。與此同時(shí)，系統(tǒng)內(nèi)部整體與部分、功能與目標(biāo)、系統(tǒng)與外部環(huán)境相互作用，促使系統(tǒng)向整體最優(yōu)化的方向發(fā)展，使系統(tǒng)整體更具生命力（圖2）。結(jié)合該項(xiàng)目實(shí)際，叢霖都市農(nóng)業(yè)綜合體采用功能互補(bǔ)、資源共生、聚合增值的“綜合”機(jī)理（圖3）。

3.2.2 高密農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)綜合體。該項(xiàng)目區(qū)位于高密市委市政府“十二五”重點(diǎn)布局區(qū)域，占地面積56 km2，位于高密市“北工、南文、東新、西農(nóng)、中商”戰(zhàn)略格局中的“西農(nóng)”版塊，規(guī)劃尊重場(chǎng)地自然、人文特色，提出“綠脈·藍(lán)網(wǎng)·E-農(nóng)邦”的規(guī)劃概念。綠脈，即通過(guò)恢復(fù)道路林網(wǎng)結(jié)構(gòu)，以獨(dú)具地方特色的經(jīng)濟(jì)林果作為行道樹(shù)的中層樹(shù)種打造實(shí)現(xiàn)；藍(lán)網(wǎng)，即通過(guò)在主干道構(gòu)建“一渠兩路”，在支路打造“一路兩渠”的灌溉系統(tǒng)，并融合濕地凈水、生態(tài)廊道、慢性系統(tǒng)等功能實(shí)現(xiàn)；E-農(nóng)邦中“E”則取自Effectiveness、Ecology，即據(jù)產(chǎn)品需求打造數(shù)字農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、節(jié)約農(nóng)業(yè)，以保證高效、安全的食品供給。規(guī)劃通過(guò)“一心兩縱三橫”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，構(gòu)建集特色養(yǎng)殖、標(biāo)準(zhǔn)化苗木種植、濱水休閑、特色林果種植等功能為一體的產(chǎn)業(yè)、旅游、文化等多功能融合的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)綜合體。

3.2.3 大集田園美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃。

該項(xiàng)目位于武漢市蔡甸區(qū)，項(xiàng)目區(qū)以北為高湖綠道，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部有斧頭山、筆架山、伏牛山、烏龜山4座山體，整體形成傍山面水的地理格局。大集是一個(gè)文化底蘊(yùn)深厚的鄉(xiāng)村，有著后官湖綠道帶來(lái)的“一環(huán)串九珠，九鯉跳龍門”的空間構(gòu)想，故該項(xiàng)目的規(guī)劃理念為“九如鯉·五福地——自然生長(zhǎng)的鄉(xiāng)村”，通過(guò)“一區(qū)一特塑魂”“一藍(lán)一綠繪形”“一站一驛成趣”來(lái)對(duì)項(xiàng)目理念進(jìn)行落地演繹，探索特色田園鄉(xiāng)村科學(xué)合理的空間布局的方法。

一區(qū)一特塑魂：尋找共性，通過(guò)挖掘9個(gè)村灣的同質(zhì)區(qū)域特點(diǎn)，營(yíng)造出5個(gè)異質(zhì)品味特色空間，真正落實(shí)“九如鯉·五福地”的規(guī)劃理念。一藍(lán)一綠繪形：“一藍(lán)”指高湖綠道，“一綠”指環(huán)山綠道和村灣道路形成的田園綠道，通過(guò)3條綠道的疏通，形成“一藍(lán)一綠”2條內(nèi)環(huán)骨架，將9個(gè)村灣連通。一站一驛成趣：項(xiàng)目區(qū)根據(jù)服務(wù)半徑需求，于區(qū)域內(nèi)布局2個(gè)大型的旅游綜合服務(wù)接待中心，并于五大片區(qū)各設(shè)置一個(gè)主題驛站，供游客休憩停留，整體游覽過(guò)程中享受一站一趣的旅途之樂(lè)。

項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃布局按照上述規(guī)劃理念和落地演繹方式展開(kāi)，結(jié)合背景和基址條件研究，通過(guò)梳理空間、完善交通，形成 “一環(huán)相連、灣灣相通、綠綠融合”的空間關(guān)系。

4 武漢市田園綜合體規(guī)劃策略與建議

武漢市從2005年開(kāi)始實(shí)施農(nóng)村“家園建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃”， 2011年在全面完成以“普惠制”為特征的農(nóng)村“家園建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃”基礎(chǔ)上，全市啟動(dòng)了新一輪新農(nóng)村建設(shè)，按照“四個(gè)集中”的總體要求，著力打造柏泉新鎮(zhèn)等7個(gè)示范片，隨后從2013年開(kāi)始，全市著力開(kāi)展了以“美麗鄉(xiāng)村”為提法的新一輪新農(nóng)村建設(shè)探索和實(shí)踐，并根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)指示精神和全市新農(nóng)村建設(shè)工作的部署，分別進(jìn)行了美麗鄉(xiāng)村示范村和美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建村的相關(guān)工作。

在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方面，武漢市開(kāi)展了國(guó)家農(nóng)業(yè)示范區(qū)、都市農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、七萬(wàn)畝設(shè)施蔬菜基地、二十萬(wàn)畝精養(yǎng)魚(yú)池基地、賞花游示范基地等項(xiàng)目的建設(shè)。休閑農(nóng)業(yè)方面也取得了不俗的成績(jī)，成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)之一，并彰顯出廣闊的發(fā)展前景。

在認(rèn)真總結(jié)武漢市都市農(nóng)業(yè)建設(shè)規(guī)劃工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合新形勢(shì)下田園綜合體發(fā)展內(nèi)涵，筆者總結(jié)了武漢市田園綜合體規(guī)劃建設(shè)的策略與建議。

4.1 推進(jìn)田園綜合體全域旅游戰(zhàn)略的實(shí)施

充分利用現(xiàn)有農(nóng)業(yè)資源，進(jìn)一步對(duì)國(guó)家農(nóng)業(yè)示范區(qū)、都市農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、七萬(wàn)畝設(shè)施蔬菜基地、二十萬(wàn)畝精養(yǎng)魚(yú)池基地、賞花游示范基地等進(jìn)行提檔升級(jí)，拓展基地功能，實(shí)現(xiàn)從單一生產(chǎn)基地向生產(chǎn)、休閑旅游、觀光體驗(yàn)等方向發(fā)展，推進(jìn)全域田園綜合體的打造，使田園綜合體成為主要載體，變農(nóng)田為田園旅游景觀、變農(nóng)村為民俗旅游村，變農(nóng)民為旅游服務(wù)者，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)武漢休閑農(nóng)業(yè)的全域旅游。

4.2 鼓勵(lì)大學(xué)生參加田園綜合體建設(shè)

創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新是田園綜合體建設(shè)內(nèi)容的一大亮點(diǎn)。當(dāng)前，武漢市提出“百萬(wàn)工程”即“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”“百萬(wàn)校友資智回漢工程”。應(yīng)充分發(fā)揮當(dāng)代大學(xué)生有激情、有創(chuàng)意、有思想等優(yōu)勢(shì)，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)+田園綜合體戰(zhàn)略思維，大力推進(jìn)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、智慧農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，通過(guò)DIY個(gè)性化定制、品牌農(nóng)業(yè)概念設(shè)計(jì)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)農(nóng)場(chǎng)開(kāi)發(fā)等途徑，將田園綜合體作為大學(xué)生留漢、回漢創(chuàng)業(yè)的重要平臺(tái)，大力加強(qiáng)田園綜合配套設(shè)施建設(shè)，為他們?cè)谖錆h工作、生活提供幫助，提供人才公寓，并解決安居、醫(yī)療、教育等問(wèn)題，是武漢經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)和重要組成部分。

4.3 田園綜合體建設(shè)應(yīng)注重與荊楚鄉(xiāng)愁文化的融合

良好的生態(tài)環(huán)境是田園綜合體發(fā)展的前提之一，田園綜合體的建設(shè)，既要關(guān)注鄉(xiāng)村景觀風(fēng)貌的打造，又要增強(qiáng)鄉(xiāng)村文化的打造和傳承，讓居民“望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁”，強(qiáng)化田園綜合體的鄉(xiāng)土美學(xué)價(jià)值，傳承荊楚鄉(xiāng)愁文化。

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