6月15日,花都區(qū)人民政府召開土地推介會,共推出花都湖、中軸線CBD板塊等四塊經(jīng)營性用地,總用地面積約890畝,合59.33萬平方米。吸引了富力、萬達等企業(yè)到場。
其中3宗地塊分布在花都湖RBD板塊,1宗地塊屬城市中軸線CBD板塊。據(jù)介紹,這些地塊自身條件成熟,開發(fā)價值高,發(fā)展投資大。
花都湖RBD J08-YY1地塊
據(jù)了解,其中花都湖RBD J08-YY1地塊,位于雅瑤鎮(zhèn)新街河南岸,土地面積6.9萬平方米,容積率2.5,建筑面積9.34萬平方米,規(guī)劃為二類居住用地。值得關(guān)注的是,該地塊也曾列入2014年和2015年花都供地計劃中。
鳳凰路東一南地塊
另外,花都湖RBD鳳凰路東一南地塊,位于鳳凰南路以東、云峰花園以西,北至花都湖公園,南至花都國際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范園區(qū)。分為五宗地塊,用地性質(zhì)為二類居住用地,商業(yè)、商務設施混合用地。其中,A、B、C、D四宗相連地塊土地面積12.63萬平方米,容積率2.8,建筑面積35.35萬平方米。E地塊土地面積3.05萬平方米,容積率3.5,建筑面積10.67萬平方米。
鳳凰路東一北地塊
而相鄰的花都湖RBD鳳凰路東一北地塊,分為四宗地塊,用地性質(zhì)為二類居住用地,商業(yè)、商務設施混合用地。A地塊土地面積2.46萬平方米,將建設有30班的小學,建筑面積不小于9450平方米。B、C地塊土地面積7.82萬平方米,容積率2.8,建筑面積21.88萬平方米。D地塊土地面積3.33萬平方米,容積率3.5,建筑面積7.59萬平方米。
花都湖RBD周邊配套包括花都博物館、嶺南苑、文化中心、醫(yī)院等城市大型公共設施,以及黃岡中學、廣州大學實驗學校、廣雅中學等名校。交通方面,花都湖RBD通過迎賓大道、鏡湖大道、鳳凰路、廣花路、雅瑤路等,快速連接廣清高速、機場高速進入市區(qū)、機場等。
中軸線融資地塊一
中軸線融資地塊一,同樣分為五宗地塊。規(guī)劃為商業(yè)用地。A、C地塊土地面積4.97萬平方米,容積率5.5,建筑面積27.34萬平方米。B、E地塊土地面積5.25萬平方米。D、F地塊土地面積2.79萬平方米,容積率2.5,建筑面積6.98萬平方米。
花都區(qū)國規(guī)局負責人表示,目前上述地塊尚在廣州市國規(guī)委的評估階段,下一步花都將根據(jù)市場反饋情況,按程序推進上述地塊公開出讓。