戚競

摘要：改革開放以來國的經(jīng)濟(jì)得到了迅猛的發(fā)展，也在一定程度上加快了城市建設(shè)的步伐。鱗次櫛比的高層建筑逐漸的布滿了城市的各個角落，而城市的建筑中尤其以商業(yè)建筑居多。在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的令天，人們也不斷的開始追求高品質(zhì)的生活，對于商業(yè)建筑也有了更高的要求。商業(yè)建筑也隨著社會的發(fā)展不斷的得到提升，不再是只注重自身的經(jīng)濟(jì)利益，同時也開始關(guān)注自身的設(shè)計對社會發(fā)展產(chǎn)生的影響。本文首先介紹了現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的設(shè)計特點：廣告化、商業(yè)化包裝和個性化；接著從客流量、交通、商業(yè)環(huán)境、城市規(guī)劃和建筑布局五個方面入手重點闡述了商業(yè)建筑的設(shè)計原則?？傊O(shè)計師在對商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計時必須要全方位的考慮，在實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時也要不斷的滿足現(xiàn)代人的生活需求。

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；設(shè)計原則；外觀設(shè)計

前言

在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，作為商業(yè)用途的建筑要考慮的不僅僅是自身的經(jīng)濟(jì)效益，同時還要與社會的實際情況相結(jié)合，實現(xiàn)社會的共同利益以及建筑會對居民產(chǎn)生什么樣的影響等等因素進(jìn)行全面的考慮?，F(xiàn)代社會的商業(yè)建筑在對外觀進(jìn)行設(shè)計，不再是傳統(tǒng)的只考慮建筑的色彩、使用的裝飾材料等等，同時還要能夠激發(fā)人們的參與性。換句話說，其外在的形象只在整個建筑中占據(jù)著很小的一個比例。商業(yè)建筑的最終目標(biāo)是達(dá)成其與消費者之間的交易。因此，在進(jìn)行設(shè)計時要更多的考慮是不是能有效的吸引消費者。

1現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的設(shè)計特點

1.1廣告化

現(xiàn)代社會的日常生活中到處都充斥著各種各樣的廣告，人們在對產(chǎn)品進(jìn)行選擇時也很大程度上依賴廣告的宣傳。而商業(yè)建筑憑借著自身的體型特點而有著獨特的優(yōu)勢。它可以是一個銷售品，也可以是一條象征著商場實力的廣告，有效的吸引來更多的消費者?？偟膩碚f，這種廣告化的建筑形式還是為了給企業(yè)本身帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益，在利益的牽引下，將建筑本身設(shè)計成為一個有力的宣傳廣告就成了現(xiàn)代商業(yè)建筑的必然發(fā)展趨勢。

1.2商業(yè)化包裝

當(dāng)今社會各行各業(yè)的競爭都十分的激烈，因此，想要成功的把自己的產(chǎn)品推銷出去除了要保證產(chǎn)品的質(zhì)量外還要精美的包裝。一個精美的包裝能直接的引起消費者的好感，從而激起消費者的購買欲望。對于商業(yè)建筑也是一樣的，精致的包裝才能喚起消費者的欲望，從而達(dá)到促進(jìn)消費的目的?，F(xiàn)代社會的時尚元素、獨特的建筑風(fēng)格等等都是對建筑進(jìn)行包裝的有效方式。

1.3大眾化

一個大型的商場他的消費群體不只是面向高端人群的，而是面向大眾進(jìn)行消費的。大眾的消費觀念與消費水平在很大程度上影響著商場的運營。這也就在一定程度上改變了現(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計風(fēng)格，使其逐漸向著滿足大眾審美眼光的方向發(fā)展，這也在一定程度上實現(xiàn)了設(shè)計師與平民大眾的完美結(jié)合。大眾化的建筑設(shè)計方式是一種新的建筑模式，它有效的提高了商業(yè)建筑的前進(jìn)步伐，使其朝著更符合現(xiàn)代社會大眾需求的方向前進(jìn)。當(dāng)然，這就要求設(shè)計師在進(jìn)行專業(yè)設(shè)計的同時也有效的結(jié)合大眾的需求。

2商業(yè)建筑的設(shè)計原則

2.1較大的客流量

商業(yè)建筑的最終目的是吸引更多的消費者來進(jìn)行消費，因此客流量的大小對于商業(yè)建筑有著至關(guān)重要的作用，沒有客流量商鋪就不能經(jīng)營下去，客源是商鋪賴以生存的根本，因此，在選擇商鋪的位置時一定要充分的考慮到這方面的影響。而且一個大型的商鋪面向的消費者是一個城市的所有人群，因此，選擇在客流量較大的地方建設(shè)商鋪是非常必要的。

2.2便利的交通

在繁華的都市生活中，便利的交通條件能為商業(yè)建筑帶來更多的消費者，以及其他的商業(yè)形式，有效的促進(jìn)商業(yè)集團(tuán)的發(fā)展，同樣的交通條件不好也會在很大程度上阻礙其商業(yè)發(fā)展。吸引范疇的最大化以及消費者的便利性是在對商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計時要考慮的重要因素。所以，商業(yè)建筑一定要處在交通最方便的地方，同時還要保證該地放有較多的直達(dá)車輛，而且需要花費的費用也要盡可能的達(dá)到最少。總的來說，其中心目標(biāo)就是確保所有的消費能利用最少的時間和最少的交通費用最快的到達(dá)建筑所在地。

2.3良好的商業(yè)環(huán)境

在考慮建筑地點的時候，還要考慮到周圍環(huán)境，比如其附近的店面多不多，規(guī)模有多大。比如在這個范圍內(nèi)已經(jīng)有了許多家相同類型的店面的話，這個地方就不適合作為自己的建設(shè)地址，因為過多的同行肯定會在一定程度上降低自己的經(jīng)濟(jì)效益。但是，在選地點的時候也要考慮到消費者的需求，消費者都想在一個區(qū)域內(nèi)將需要的物品全部購買得當(dāng)。因此，在選擇地址的時候要選擇周圍有較多商鋪的地方。

由于不同的消費者有不同的購物理念，有些消費者比較喜歡在購買物品時進(jìn)行對比，貨比三家再決定，這樣他們會比較喜歡去那些集多家同行商店為一體的區(qū)域進(jìn)行選擇。這種類型的消費者就是為了置辦某一種特個定的物品而出門的，他們不會太在意商店周圍的環(huán)境怎樣，其關(guān)注的只是自身所需要的產(chǎn)品。

還有一種消費者，他們沒有特定的目標(biāo)，只是為了消遣、休息而隨便逛逛的。自然他們會去那些環(huán)境比較好，同時又有很好的休閑設(shè)施和齊全的購物場所的大型商場。通常情況下我們?nèi)粘Ｉ钪兴姷拇笮唾徫锷虉鲆彩腔谙M者的這種需求而進(jìn)行規(guī)劃的。

除此之外，還有一種商業(yè)形式將以上兩種商業(yè)模式融合在一起從而形成的一種新的方式，比如位于大型商場旁邊的規(guī)模較小的店面，它們銷售各種日常生活用品，其最大的特點就是種類繁多，可以很大程度上滿足消費者的購物需求。

2.4符合城市規(guī)劃的要求

每個城市都有一套完善的規(guī)劃設(shè)計，商業(yè)建筑作為城市規(guī)劃的一部分，其設(shè)計方案必須以城市的整體的規(guī)劃為依據(jù)，使其符合城市建設(shè)的需求，滿足城市進(jìn)步的需要。

2.5符合地域的建筑布局

在進(jìn)行商業(yè)建筑總體布局設(shè)計時，應(yīng)將商業(yè)建筑的的流線特點、低能耗、熱環(huán)境、自然通風(fēng)、等因素同喜協(xié)調(diào)考慮，集中式的布置方式可以通過減少散熱面積降低冬季采暖能耗，適用于北方寒冷氣候區(qū)，而南方濕熱氣候下的建筑則以分散式布局為宜，通過加強(qiáng)自然通風(fēng)散熱。內(nèi)部功能布局上，首先，將幾大核心功能區(qū)間隔分布，中間以小空間連接，將大規(guī)模的主力店設(shè)置在建筑的端部位置，并留有單獨的出入口，緩解集中人流的壓力，保證能源利用均衡；其次，商業(yè)建筑需要人流和物流區(qū)分開來，再將二者進(jìn)一步細(xì)化分流，各種流線盡量不交叉，提高整體商業(yè)運作的效率，防止人流過分集中或者分散所引起的能源利用不均衡；再次，商業(yè)建筑的主要功能用房和輔助用房的朝向應(yīng)與綠色節(jié)能和人體舒適度統(tǒng)一考慮，將采光良好的南向、東向給主要功能空間使用，將貨物庫房、衛(wèi)生間、設(shè)備間等熱舒適度低的輔助用房設(shè)置在西側(cè)和北側(cè)，作為室外環(huán)境與室內(nèi)主要功能空間的熱緩沖區(qū)，以降低西曬與冷風(fēng)對室內(nèi)環(huán)境的影響。

3結(jié)論

隨著社會的不斷的發(fā)展，人們對生活逐漸有了更高的要求，現(xiàn)代化的商業(yè)建筑作為現(xiàn)代生活的重要組成部分，也在一定程度反映出了該城市的經(jīng)濟(jì)水平，甚至是一個時代的象征。因此，在對其進(jìn)行設(shè)計時必須要進(jìn)全方位的考慮，在實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時也要不斷的滿足現(xiàn)代人的生活需求。