于芳

摘 要：在為建筑給排水工程體系的質(zhì)量以及安全提供保障的前提下，來針對建筑給排水造價體系加以控制，確保建筑給排水工程成本能夠處在一個科學(xué)合理的范圍，這不僅能夠提升給排水施工企業(yè)在市場上的競爭力，還能夠為節(jié)約型社會發(fā)展作出貢獻(xiàn)。本篇文章主要針對控制建筑給排水造價的有效對策進(jìn)行了探討，希望給相關(guān)人員提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑給排水；造價控制；對策

近年來，在市場經(jīng)濟條件的影響下，客觀經(jīng)濟規(guī)律所引發(fā)的競爭驅(qū)使建筑行業(yè)在加強工程造價控制這一方面消耗了很多精力，因此，建筑給排水施工企業(yè)應(yīng)具有先進(jìn)的思想，突出的技術(shù)，以此來加強成本意識。合理控制工程中各項直接或間接支出費用的活動，并有效地提高企業(yè)資源的利用率，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，從而促進(jìn)企業(yè)自身的健康和長遠(yuǎn)發(fā)展。

一、建筑給排水造價控制的意義

工程造價也被稱為工程預(yù)決算，它是核算工程中所用的材料、人員、資金等。這也是我國建設(shè)投資與施工工作的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。在做出項目決策時，需要以工程造價作為參考依據(jù)。決策與造價的協(xié)調(diào)性是確保項目順利實施的前提。投資的控制過程中也需要以工程造價為前提，工程造價可以為投資方案指導(dǎo)方向。除此之外，在建設(shè)資金籌集時，也需要考慮到工程造價的因素，工程造價可以保證全面掌握工程資金的總量，科學(xué)的工程造價，可以有效促進(jìn)對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，同時也能夠推動對工程的分配與管理。

二、建筑給排水造價控制中存在的問題

現(xiàn)階段，在我國建筑給排水造價控制體系中，所呈現(xiàn)出的問題主要有兩個方面：全面造價控制意識缺失、設(shè)計變更隨意性，這都直接導(dǎo)致給排水造價控制受到了限制。首先，現(xiàn)目前建筑給排水造價控制都僅僅只是停留在一個初步的結(jié)算環(huán)節(jié)，沒有全局管理控制意識；其次，在實際進(jìn)行工程投資決策過程中，沒有對初步的投資定額引起足夠重視，埋下工程造價的超標(biāo)隱患；最后，相當(dāng)一部分施工企業(yè)為了能夠促使項目更快啟動，在投資額確定、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工合同、招標(biāo)文件等多個重要環(huán)節(jié)還未完善的情況下，便開始動工，直接導(dǎo)致施工階段呈現(xiàn)出的設(shè)計沖突現(xiàn)象較多，最終導(dǎo)致建筑給排水造價完全失控。

三、建筑給排水造價控制的有效對策

（一）注重設(shè)計階段的造價控制

為避免在給排水工程造價管理過程中出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，建筑給排水設(shè)計部門應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和政策對給排水工程造價的控制工作進(jìn)行合理編制，并重視同設(shè)計方案對照檢查的相關(guān)工作。同時，可按批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和投資估算開展限額設(shè)計，且各環(huán)節(jié)的設(shè)計應(yīng)在確保功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下密切配合，合力分解和使用投資限額，將施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算融為一體。如須對給排水工程設(shè)計進(jìn)行較大的變更，則必須要在經(jīng)原項目批準(zhǔn)機關(guān)審核認(rèn)可的情況下才能更改設(shè)計方案，否則相關(guān)部門應(yīng)及時追究其相應(yīng)的責(zé)任，使給排水工程造價得到有效控制。

（二）注重招投標(biāo)階段的造價控制

首先，必須堅持公平、公正、公開的原則，對招投標(biāo)工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理；其次，招投標(biāo)的工作人員在工作中必須做好招標(biāo)文件編制的質(zhì)量工作，不斷提高其自身素質(zhì)，實現(xiàn)工程清單招標(biāo)。并且在建筑給排水工程量清單進(jìn)行招標(biāo)的時候，投標(biāo)人本身應(yīng)該按照本身的使用水平和人員情況、還有市場的價格等多個環(huán)節(jié)去進(jìn)行整體性的報價，同時還需要選擇工程量清單去對其估價；最后，積極的選擇合理的招投標(biāo)的造價控制，并嚴(yán)格按照合理和低價的原則去進(jìn)行招標(biāo)工作，評標(biāo)時在低價中標(biāo)的基礎(chǔ)上還要綜合考慮單位的社會信譽、經(jīng)濟實力、設(shè)備狀況和業(yè)績等方面的內(nèi)容，便于選擇出一個既能降低成本，又能在規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量的競爭單位。

（三）加強施工階段的造價控制

施工階段的成本控制是控制整個項目成本的最關(guān)鍵階段，是體現(xiàn)成本支出最直接的表現(xiàn)，這需要從各個方面全面進(jìn)行控制。施工組織設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟分析與選擇，人工費，材料費，機械費等各方面的內(nèi)容。建筑給排水工程款的成本預(yù)算和竣工后的成本結(jié)算之間常會出現(xiàn)許多不可抗逆的價格誤差，其成本損耗的主要原因在于工程施工中造價超出預(yù)算，材料和設(shè)備價格控制不到位。因此，建筑給排水施工企業(yè)應(yīng)采用科學(xué)的管理手段對材料和設(shè)備價格進(jìn)行控制。在進(jìn)行建筑給排水材料的選擇時，應(yīng)選用節(jié)能型、節(jié)水型的產(chǎn)品，禁用高能耗和淘汰的產(chǎn)品，如嚴(yán)禁在小區(qū)的給排水工程中使用水泥或埋鑄鐵排水管、嚴(yán)禁在城鎮(zhèn)新建的住宅中使用砂模鑄造排水鑄鐵管、禁止在多層公共建筑或住宅的生活給水管道中使用鑄鋅鋼管等。

（四）強化竣工階段的造價控制

竣工結(jié)算是成本控制的最后階段，在給排水工程結(jié)算階段的造價控制時，必須要做好施工階段各個方面有關(guān)投資控制的資料整理工作，要認(rèn)真審核工程的各個款項，對已經(jīng)送審的竣工決算材料進(jìn)行核實，落實簽證等產(chǎn)生的費用，審核變更簽證的內(nèi)容與原施工圖紙是否有重復(fù)、變更，簽證項目套價是否正確等，核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標(biāo)或簽訂合同時的綜合單價相符，最后審核竣工決算的總金額，從而完成工程造價具體情況的確認(rèn)。并針對工程造價所得到的最終金額數(shù)，將其委托給有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位進(jìn)行再一次審計，并要出具具體的審計報告，最終由甲乙雙方簽字認(rèn)可后才能生效，從而確保工程造價的公正、公平性原則以及其所具有的法律效力。

四、結(jié)語

總之，有關(guān)建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)的造價管理人員，應(yīng)當(dāng)加強自身的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力，從思想上重視給排水造價控制工作，使用科學(xué)的造價控制理論，將造價控制工作執(zhí)行于建筑項目工程的全部階段和環(huán)節(jié)中，為項目工程爭取更多的利潤收入。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳小琴.建筑給排水造價的控制管理問題探討[J].門窗，2016，03：185+187.