一方面，在經(jīng)濟(jì)疲軟的背景下，特色小鎮(zhèn)被部分地方政府寄予成為當(dāng)?shù)匦陆?jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的厚望，只要有概念就盲目推進(jìn)；另一方面，在面粉貴過面包的現(xiàn)實(shí)下，稀缺的土地資源成為各個(gè)房企競逐的對象。而有著大量土地待開發(fā)的“特色小鎮(zhèn)”，自然成為房企眼中的“唐僧肉”。因此，應(yīng)警惕特色小鎮(zhèn)被“房地產(chǎn)化”，警惕以發(fā)展“特色小鎮(zhèn)”之名，行房地產(chǎn)開發(fā)之實(shí)，最終出現(xiàn)“空城”。

國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長李鐵就表示，促進(jìn)“特色小鎮(zhèn)”發(fā)展，核心問題是因勢利導(dǎo)，而不是政府包辦。但目前許多地方的做法，已背離了政策初衷。住建部原副部長仇保興也表示，“特色小鎮(zhèn)”建設(shè)存在盲目做法。以基金小鎮(zhèn)為例，因浙江民營經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)力支撐，杭州基金小鎮(zhèn)發(fā)展迅速，但也有一個(gè)市計(jì)劃建設(shè)三個(gè)基金小鎮(zhèn)，完全是脫離實(shí)際。

（廣東 李開）