齊偉

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)也隨之得到快速發(fā)展。當(dāng)前土建工程項(xiàng)目也在不斷發(fā)展，在這種情況下，工程預(yù)算審計(jì)工作就受到了較大的關(guān)注，其能在很大程度上保證工程建設(shè)的合理性，為此，文章主要對(duì)土建工程預(yù)算審核方法以及有效控制土建工程結(jié)算措施進(jìn)行了探討，希望可以促進(jìn)土建工程項(xiàng)目進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：土建工程 預(yù)算審核方法 土建工程結(jié)算 方法

引言

近幾年，隨著土建工程數(shù)量的與日俱增，很多施工單位開(kāi)始利用不良手段提高工程造價(jià)，這不僅浪費(fèi)了資源，同時(shí)也為工程埋下了安全隱患。土建工程預(yù)算審核方法及土建工程結(jié)算對(duì)整項(xiàng)工作開(kāi)展都具有重要價(jià)值與意義，它是保障工程造價(jià)的前提。

1、土建工程預(yù)算審核及土建工程結(jié)算審核內(nèi)容

1.1 施工量

在土建工程預(yù)結(jié)算審核中，施工量是整個(gè)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)，這個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)整個(gè)工程施工具有重大幫助。因此，在計(jì)算土建工程施工量時(shí)，工作者必須做好造價(jià)審核和預(yù)結(jié)算工作，這樣才能保障工程效率與施工質(zhì)量。在工程施工與設(shè)計(jì)中，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算和大多數(shù)工程都有關(guān)系，但是由于施工復(fù)雜、時(shí)間長(zhǎng)等因素影響，很難避免計(jì)算差錯(cuò)。對(duì)于這類情況，在土建工程施工中，工作人員必須結(jié)合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好施工量審核，這樣才能確保施工質(zhì)量的精確性。

1.2 建設(shè)范圍

在建筑施工中，為避免漏報(bào)、重復(fù)現(xiàn)象的發(fā)生，施工單位應(yīng)明確規(guī)定合同范圍，以此減少重復(fù)與漏報(bào)情況的發(fā)生，同時(shí)這也是提高施工效率與質(zhì)量的有效途徑。即使工程沒(méi)有漏報(bào)與重復(fù)現(xiàn)象，明確建設(shè)范圍也能減小施工成本，這對(duì)改善土建工程質(zhì)量具有重要作用，同時(shí)它也體現(xiàn)了建設(shè)范圍發(fā)揮的價(jià)值。

2、土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過(guò)程中存在的問(wèn)題

由于現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)中出現(xiàn)了許多的新技術(shù)、新材料以及新結(jié)構(gòu)，土建工程中需要補(bǔ)充的項(xiàng)目以及定額缺項(xiàng)都在不斷地增加。除此之外，部分的土建工程施工單位為獲得更多的利潤(rùn)，通常采用高套定額單價(jià)、巧立名目、多計(jì)工程量等低劣手段來(lái)提高工程的造價(jià)，而不是通過(guò)改善工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理或是提高工程質(zhì)量來(lái)控制工程的造價(jià)成本。因此，現(xiàn)在的工程預(yù)結(jié)算審核工作存在以下的一些問(wèn)題。

2.1 預(yù)結(jié)算工程量計(jì)算不準(zhǔn)確

工程量計(jì)算在工程預(yù)結(jié)算有著十分重要的作用，并且工程量計(jì)算也會(huì)直接影響到工程造價(jià)控制的水平。當(dāng)前我國(guó)的工程預(yù)結(jié)算在工程量計(jì)算方面出現(xiàn)的錯(cuò)誤主要體現(xiàn)在漏算、錯(cuò)算和重算。工程量計(jì)算實(shí)際上是通過(guò)考慮施工的設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)的施工狀況、設(shè)計(jì)圖紙變更等多方面的因素，進(jìn)行最終的工程預(yù)結(jié)算量的計(jì)算。

2.2 定額套用不合理

為了簡(jiǎn)化工程預(yù)結(jié)算，許多的工程項(xiàng)目中都采用了定額套用的方式，然而，在具體操作時(shí)，經(jīng)常會(huì)發(fā)生定額套用不合理的狀況。（1）為了適應(yīng)當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)的發(fā)展，各個(gè)地區(qū)都會(huì)每隔一段時(shí)間對(duì)土建工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換，從而確保土建工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。因此，定額套用的使用范圍及方式都受到了一定的限制，若是沒(méi)有根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊筮M(jìn)行定額套用，很有可能會(huì)發(fā)生工程預(yù)結(jié)算與實(shí)際的結(jié)算存在差異的情況。（2）我國(guó)某些地區(qū)在進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算時(shí)常常存在“低價(jià)套用，高價(jià)定額”的問(wèn)題，甚至存在部分的結(jié)算人員將普通建筑套用為高價(jià)建筑來(lái)進(jìn)行結(jié)算的問(wèn)題。與建筑樓梯連接的樓板結(jié)構(gòu)層及面層不包括在現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯、樓梯面層中。（3）工程預(yù)結(jié)算審核工作中的部分工作人員經(jīng)常出現(xiàn)隨意進(jìn)行定額套用或者重復(fù)套用的狀況，比如，塊料樓地面的定額子目中包括了砂漿結(jié)合層的內(nèi)容，但是在工程計(jì)價(jià)時(shí)又一次套用了水泥砂漿結(jié)合層的定額子目，從而發(fā)生了項(xiàng)目重復(fù)套用計(jì)價(jià)的現(xiàn)象。

2.3 設(shè)計(jì)變更表述不清

當(dāng)發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更時(shí)，只有具備設(shè)計(jì)資格的單位提出的工程設(shè)計(jì)變更單才有效，如果原有圖紙中沒(méi)有施工預(yù)支的費(fèi)用必須進(jìn)行扣減。在進(jìn)行工程量結(jié)算時(shí)，只有監(jiān)理工程師和投資人與承包方相互配合，才能夠完成相應(yīng)的工程預(yù)結(jié)算審核工作。如果投資人和監(jiān)理工程師不能了解透徹工程現(xiàn)場(chǎng)的施工狀況，也不能表述清楚設(shè)計(jì)圖紙的變更狀況，就會(huì)導(dǎo)致施工人員和承包方不能掌握?qǐng)D紙改動(dòng)后的具體數(shù)據(jù)。除此之外，部分工程項(xiàng)目是投資方通過(guò)口頭交代要求施工人員對(duì)工程進(jìn)行改動(dòng)，完成了改動(dòng)之后才進(jìn)行變更手續(xù)的補(bǔ)辦，這種情況還會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算的審核人員無(wú)法辨識(shí)其中的變更數(shù)據(jù)，妨礙了正常的工程預(yù)結(jié)算工作。

3、土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作要點(diǎn)

作為項(xiàng)目管理的核心方法，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是在科學(xué)確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)上，對(duì)物、人力與財(cái)力進(jìn)行充分利用，得到更多的投資利益。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的當(dāng)下，國(guó)內(nèi)工程事業(yè)也得到了很大發(fā)展，只有工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作正常進(jìn)行，才能從根本上確保管理水平與建設(shè)效益。

3.1 優(yōu)化審核機(jī)制

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，不同的編制擁有不同的工作職能與人員。因此，在現(xiàn)實(shí)工作中，相關(guān)人員必須嚴(yán)格遵循編制要求進(jìn)行選擇。在審核編制的同時(shí)，加大創(chuàng)新力度，在原基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化審核編制，滿足建設(shè)需要。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核期間，不同的工程審核方式不同，常用的審核方式有：分解對(duì)比、篩選審核、重點(diǎn)審核與計(jì)算審核。

3.2 對(duì)工程量加強(qiáng)核對(duì)工作

土建工程在進(jìn)行結(jié)算工作的過(guò)程中，對(duì)于工程量的核對(duì)屬于其中較為繁瑣的環(huán)節(jié)之一，因?yàn)槠浔旧硇枰^大的計(jì)算量，再加上計(jì)算規(guī)則具有多變性，在計(jì)算過(guò)程中就很容易出現(xiàn)漏算、多算、重算等問(wèn)題。因此，在工程結(jié)算過(guò)程中，工程審核人員一定要對(duì)工程量核算規(guī)則進(jìn)行較為具體的了解，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)工程圖紙的了解，這樣才能對(duì)整個(gè)工程有一個(gè)較為系統(tǒng)且全面的認(rèn)識(shí)，進(jìn)而才能更好地進(jìn)行土建工程結(jié)算工作b在結(jié)算過(guò)程中，工作人員一定要注意要以下幾點(diǎn)：（1）如果工程屬于較大型，在對(duì)其工程量進(jìn)行計(jì)算工作的過(guò)程中，工作人員一定要將書面資料和實(shí)際情況聯(lián)系在一起，以此來(lái)保障工程結(jié)算工作的合理性和準(zhǔn)確性；（2）在結(jié)算過(guò)程中，一定要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行合理的劃分以及審核，這樣才能確保結(jié)算工作的合理性；（3）在對(duì)工程量進(jìn)行核算的過(guò)程中，一定要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行分配計(jì)劃進(jìn)行更新，這樣才能保證其分配的有效性。

3.3 提高造價(jià)審核人員的工作素養(yǎng)

嚴(yán)格依照委托方的要求與土建工程實(shí)情，讓造價(jià)審核人員結(jié)合自身專業(yè)知識(shí)，及時(shí)處理工程造價(jià)預(yù)結(jié)算潛在的問(wèn)題。提高審核人員工作素養(yǎng)，不僅能協(xié)調(diào)關(guān)系，還能熟悉工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)軟件操作等內(nèi)容。掌握施工程序與施工規(guī)范，讓造價(jià)人員擁有良好的市場(chǎng)觀念，這樣才能不斷提高項(xiàng)目造價(jià)精確性。

3.4 增強(qiáng)定額配套方式

在套用子項(xiàng)目時(shí)，定額套用存在很多問(wèn)題，特別是子目單價(jià)領(lǐng)域，單位一般會(huì)使用就高不就低的方法套用，所以必須明確同行工程量子的套用界限。定額單價(jià)換算中，必須保障施工圖紙與定額內(nèi)容的一致性，結(jié)合定額要求，對(duì)定額材料、人工與機(jī)械數(shù)量進(jìn)行有效調(diào)整，確保其和原預(yù)算價(jià)格、工料等情況相結(jié)合。在定額換算期間，除了要保障換算精確，還必須嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換算。

4、結(jié)語(yǔ)

土建工程結(jié)算審核是工程造價(jià)把控的關(guān)鍵所在，并且融合了技術(shù)、政策和經(jīng)濟(jì)等方面的內(nèi)容。進(jìn)行結(jié)算審計(jì)工作的造價(jià)人員需要強(qiáng)化責(zé)任觀念，不斷的加強(qiáng)自身素養(yǎng)，從而把握更多審核知識(shí)和能力技巧。并且根據(jù)相應(yīng)的審核過(guò)程和審計(jì)制度來(lái)進(jìn)行工作，對(duì)于已經(jīng)完成的項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集、整理和總結(jié)工作，從而對(duì)竣工計(jì)算過(guò)程中工程造價(jià)進(jìn)行合理的把控。

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