李沙沙　秦永玲

摘 要：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用下，建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也變得越來(lái)越激烈，成本的控制成了工程建設(shè)中企業(yè)所注重的主要內(nèi)容。由于安裝工程涉及的行業(yè)廣、新材料種類多、設(shè)備更新快、管理部門多等因素的影響，導(dǎo)致安裝工程的施工成本造價(jià)管理難度較大。為此，筆者首先總結(jié)了建筑安裝工程造價(jià)管理的特點(diǎn)與存影響因素，并提出正對(duì)性的管理措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；安裝造價(jià)；影響因素；管理措施

一、安裝工程的特點(diǎn)

安裝工程與土建工程相比，除了有好多相似之處外，還有以下幾方面的特點(diǎn)：

（1）材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，以上3種閥門在使用功能上區(qū)別不大，在一些非工業(yè)工程中，3種閥門任選一種都可使用，即使同一種品種的閥門，又可分螺紋連接、法蘭連接，從其材質(zhì)上又可分為馬鐵銅芯、全銅等，法蘭又可分為單閘板式、雙閘板式閥，它們的價(jià)格相差較大，即使同一規(guī)格、同一型號(hào)的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價(jià)格差異也很大。

（2）新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來(lái)，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過(guò)去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管等新型材料所取代，水電相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表正成為一種發(fā)展方向，有望取代傳統(tǒng)的水表。

（3）現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。施工機(jī)械化水平的提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國(guó)際化，新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，也使得目前的定額水平與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

（4）變更多。由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無(wú)法完全表達(dá)實(shí)際施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這3管在同一空間必須避讓，同時(shí)這3管還要與土建配合，避讓粱、柱、與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀，只能在施工中加以變更、完善。

（5）暗裝、暗敷多。為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場(chǎng)不能直觀地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。因此，也就不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問(wèn)題的發(fā)生。如空調(diào)工程施工完后，較難發(fā)現(xiàn)是否按國(guó)家制定的驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的鍍鋅鋼板的厚度制作風(fēng)管，風(fēng)管保溫層的厚度是多少等問(wèn)題。

二、建筑安裝工程造價(jià)的影響因素分析

1.技術(shù)因素

技術(shù)因素主要包括造價(jià)管理方式、施工組織設(shè)計(jì)以及施工方案等，施工造價(jià)管理方式、施工組織以及施工方案是否科學(xué)、合理，對(duì)建筑安裝工程造價(jià)產(chǎn)生直接的影響?？茖W(xué)、專業(yè)的施工方案，然后按照相關(guān)的施工規(guī)范、施工工藝流程等進(jìn)行控制，能夠保證建筑安裝工程順利的進(jìn)行，同時(shí)順利的實(shí)現(xiàn)既定的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)，反之不僅會(huì)影響工程施工質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)還會(huì)影響工程造價(jià)。

2.指標(biāo)因素

安裝工程中各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用金額、每平方米建筑而積造價(jià)、其占安裝工工程分部分項(xiàng)總費(fèi)用的百分比、其占安裝工程造價(jià)的百分比等指標(biāo)都不明確，直接影響安裝工程造價(jià)的控制水平。

3.材料因素

材料因素主要包括兩個(gè)方面：一方面，材料價(jià)格，材料成本在建筑安裝工程中占有很大的比例，如果材料價(jià)格發(fā)生變化，將會(huì)直接影響建筑安裝工程的總成本，但是在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，材料價(jià)格上下波動(dòng)幅度相對(duì)較大，如果造價(jià)管理部門并沒(méi)有對(duì)材料市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)沒(méi)有考慮到工程的周期，沒(méi)有指定合理的價(jià)格管理措施，這對(duì)于安裝工程造價(jià)控制是非常不利的；另一方面，材料質(zhì)量，材料質(zhì)量是控制工程造價(jià)的根本保障，如果建筑安裝工程采用的材料質(zhì)量不合格，將會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)返工重建，勢(shì)必會(huì)增加工程造價(jià)成本，并且后期的維護(hù)成本也相對(duì)較高。

4.人原因素

在設(shè)計(jì)因素對(duì)工程造價(jià)的影響中，人為因素的影響也是不容忽視的。由于設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)有很大影響，因此，對(duì)設(shè)計(jì)人員各方面的要求也比較高。目前，在安裝工程建設(shè)中，有部分設(shè)計(jì)人員雖然具有過(guò)硬的專業(yè)知識(shí)，但是對(duì)于造價(jià)系統(tǒng)卻缺乏較為完善的科學(xué)理論研究，并且沒(méi)有足夠的前線施工經(jīng)驗(yàn)，從而導(dǎo)致其設(shè)計(jì)的內(nèi)容過(guò)于理想化，在實(shí)際工程中根本沒(méi)有辦法實(shí)行。其次，部分設(shè)計(jì)人員缺乏職業(yè)素養(yǎng)，在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中不遵守職業(yè)道德規(guī)范，為了私人的利益收受賄賂，從而影響了施工所用的材料和設(shè)備，不僅給工程的質(zhì)量帶來(lái)了威脅，而且還給業(yè)主造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

三、建筑安裝工程造價(jià)管理的控制措施

1.規(guī)范和完善合同管理

企業(yè)的決策層、執(zhí)行層，包括合同管理人員都應(yīng)樹立合同意識(shí)，重視合同管理，認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家的法律法規(guī)，掌握業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)真把關(guān)施工企業(yè)合同的制定；加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的合同管理，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，制定合同的管理辦法，制定簽訂合同的審核管理體制，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管理人員的工作責(zé)任，要有了解經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定的相關(guān)知識(shí)的合同管理人員，進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查，對(duì)合同的簽訂要經(jīng)過(guò)細(xì)致周密的思考，深入研究合同內(nèi)容，收集各種有利于自己的資料，并針對(duì)資料提出索賠方案，避免反索賠情況的發(fā)生；施工人員特別是現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同，明確合同規(guī)定的施工范圍及甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。

2.強(qiáng)化預(yù)算管理，注重市場(chǎng)信息

所謂“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”，對(duì)建筑安裝工程的造價(jià)管理工作而言也是如此。要能合理的控制好工程的造價(jià)管理，就必須在工程的預(yù)算階段下足功夫，只有從預(yù)算上把好關(guān)，才能防止工程投資的無(wú)序性和低效性。預(yù)算在工程建設(shè)中的作用至關(guān)重要，直接影響到工程的資金投入總額和流動(dòng)方向，因?yàn)?，一般的工程預(yù)算，會(huì)對(duì)工程各個(gè)工序進(jìn)行資金分配，比如對(duì)水電設(shè)施的安裝、對(duì)管道的安裝等都會(huì)有具體的資金投入計(jì)劃，因此做好預(yù)算工作，可以確保各項(xiàng)資金的安全使用。同時(shí)通過(guò)預(yù)算，也可以控制工程實(shí)施過(guò)程中具體工序按設(shè)計(jì)的方案實(shí)施，防止工程出現(xiàn)各種無(wú)謂的新增項(xiàng)目。因此，必須要在預(yù)算的關(guān)口上把好關(guān)。

3.提高人員的成本管理意識(shí)

提高工作人員的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，做好建筑安裝工程項(xiàng)目成本控制的每個(gè)環(huán)節(jié)工作。首先，確保建筑安裝工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，最大限度的控制成本的投資，這點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)理層人員就可以從全局上管理工程的造價(jià)。其次，每個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格按照材料預(yù)算來(lái)執(zhí)行，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安排專人負(fù)材料的采購(gòu)、使用、保管及余料的回收。在工程質(zhì)量不受到影響的前提下最大限度地降低材料成本的投資。需要加強(qiáng)與預(yù)算人員及施工人員的溝通，以及時(shí)做好料具采購(gòu)、運(yùn)輸、供應(yīng)等工作。

4.加強(qiáng)造價(jià)人員考核，做好竣工結(jié)算工作

無(wú)論是建設(shè)單位的造價(jià)人員，還是施工單位的造價(jià)人員，根據(jù)工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī)，使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化，不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

總結(jié)：

綜上所述，目前我國(guó)的建筑安裝造價(jià)控制中存在著不少問(wèn)題，為了降低建筑安裝成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，必須對(duì)安裝工程的造價(jià)進(jìn)行全方面的控制和管理。做好此階段的造價(jià)控制，必須對(duì)安裝造價(jià)進(jìn)行全方位的考慮，并根據(jù)施工過(guò)程的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)施。

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