王旭輝

摘要：必須高度重視建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理工作，一切從工作的實(shí)際情況出發(fā)，不斷提升建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理工作的應(yīng)用水平，有效促進(jìn)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化、信息化的建筑安裝工程造價(jià)控制與管理。文章首先對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑安裝工程造價(jià)控制與管理的現(xiàn)狀與問(wèn)題進(jìn)行了探討，然后就此對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理措施進(jìn)行了思考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；管理；現(xiàn)狀；對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)示碼：A

引言

目前來(lái)說(shuō)我們國(guó)家的建筑建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，在工程項(xiàng)目施工中會(huì)對(duì)工程造價(jià)的內(nèi)容涉及的非常多。比如說(shuō)在工程項(xiàng)目中的研究經(jīng)費(fèi)和購(gòu)買(mǎi)工程項(xiàng)目中所需的設(shè)備費(fèi)用等等。在工程項(xiàng)目中的施工每一個(gè)階段都會(huì)對(duì)資金的投入產(chǎn)生非常大的變化。但是，我們的工程造價(jià)人員不管是在那一個(gè)階段都要讓我們的造價(jià)工作的方面進(jìn)行非常嚴(yán)格的控制和管理，這樣才會(huì)讓企業(yè)能夠得到非常良好的發(fā)展。

一、建筑安裝工程造價(jià)概述

由于社會(huì)與科學(xué)技術(shù)水平不斷提升，各種工程管理理念不斷發(fā)展，建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理工作正向高效、實(shí)用的方向發(fā)展，在保證良好的工程造價(jià)控制的同時(shí)實(shí)現(xiàn)高效工作，特別是作為工程管理的重要工作，建筑安裝對(duì)工程造價(jià)的控制與管理的要求不斷提升，傳統(tǒng)落后的管理方式已經(jīng)難以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代管理的需求。所以，在建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理中，強(qiáng)化管理工作的要求至關(guān)重要。由此可見(jiàn)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理工作具有巨大的意義與價(jià)值。首先對(duì)我國(guó)建筑安裝工程造價(jià)控制與管理的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析和探討，然后從工程造價(jià)現(xiàn)場(chǎng)管理、認(rèn)真細(xì)致做好圖紙會(huì)審、注重過(guò)程管理、及時(shí)計(jì)量并收集整理資料、做好工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等方面對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理措施進(jìn)行了相關(guān)思考。

二、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的意義

建筑工程造價(jià)，主要指的是在建筑工程實(shí)施的各個(gè)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)對(duì)于造價(jià)的管理，從投資決策開(kāi)始到設(shè)計(jì)階段，再到施工階段以及竣工階段，都要涉及到對(duì)于工程造價(jià)的管理，良好的工程造價(jià)的管理不僅可以減少工程的成本，也就是減少工程的各項(xiàng)開(kāi)支，還可以實(shí)現(xiàn)工期的有效控制以及針對(duì)于施工質(zhì)量和施工效率的提升；最重要的是，加強(qiáng)對(duì)于建筑工程造價(jià)的管理可以實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益的提升，進(jìn)而幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

三、我國(guó)建筑安裝工程造價(jià)控制與管理的現(xiàn)狀

（一）設(shè)計(jì)與施工階段工程造價(jià)控制不嚴(yán)

對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行管控的起始點(diǎn)應(yīng)為設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)中應(yīng)注重項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，從該項(xiàng)目所擁有的各方資源入手，盡可能地利用和選擇已具備的物質(zhì)資源。能否對(duì)各項(xiàng)資源合理優(yōu)化配置關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，該環(huán)節(jié)通常將耗費(fèi)整個(gè)造價(jià)總量3%以內(nèi)的成本。投資者在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行決策的環(huán)節(jié)會(huì)依賴各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，這些指標(biāo)往往會(huì)隨著建材市場(chǎng)價(jià)格的變化而出現(xiàn)不穩(wěn)定的特點(diǎn)，這是相關(guān)人員必須高度重視的一點(diǎn)。很多投資者把工程的實(shí)際投入與決策時(shí)期的工程造價(jià)進(jìn)行比對(duì)，認(rèn)為這是由設(shè)計(jì)一方未能合理確定工程造價(jià)所導(dǎo)致的。因此在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段除了盡可能地利用好多方資源之外，也應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行合理地預(yù)估，只有這樣做才能夠改變現(xiàn)存的控制不嚴(yán)問(wèn)題。

（二）工程造價(jià)管理模式與市場(chǎng)脫節(jié)

目前在工程造價(jià)環(huán)節(jié)中，工作人員對(duì)于國(guó)家編制的相關(guān)資料依賴性較強(qiáng)。但這些資料由于編制時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，后續(xù)的更新慢，往往與實(shí)際情況存在一定偏差。很多省級(jí)地區(qū)也會(huì)根據(jù)本省的實(shí)際情況編制相關(guān)的定額，但是這些資料與現(xiàn)實(shí)情況還是存在一定出入，其往往多符合較大城市的情況，在偏遠(yuǎn)地區(qū)難以適用。此外，市場(chǎng)上的價(jià)格變動(dòng)情況非常頻繁，即便是當(dāng)前市場(chǎng)上各種物資流轉(zhuǎn)速度很快，仍存在較大的區(qū)域差異。這種與市場(chǎng)實(shí)際情況相違背的定額勢(shì)必會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響。

四、當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

很多人會(huì)誤認(rèn)為針對(duì)于建筑工程的管理僅僅是存在于施工過(guò)程中這一個(gè)階段，然而實(shí)際上卻并不是這樣，針對(duì)于建筑工程造價(jià)的管理是包含投資決策階段、設(shè)計(jì)階段以及施工等多個(gè)階段的，接下來(lái)，本文將從這三個(gè)方面入手戰(zhàn)卡詳細(xì)地探討。

（一）投資決策階段的造價(jià)管理

在建筑工程項(xiàng)目的投資階段，影響工程造價(jià)的因素為建設(shè)地區(qū)與施工地點(diǎn)選擇、建筑項(xiàng)目的規(guī)模、施工標(biāo)準(zhǔn)水平和工程技術(shù)方案確定及資金的籌集等，這些因素對(duì)建設(shè)單位和施工單位的經(jīng)濟(jì)效益有著直接的影響。因此，若想實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑工程造價(jià)的全面管理，首先要做的就是實(shí)現(xiàn)對(duì)于投資決策階段的管理，只有投資準(zhǔn)確，實(shí)現(xiàn)正確的投資評(píng)估，才能保證整體的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益回收。

（二）設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

雖然建筑工程設(shè)計(jì)階段所占工程造價(jià)比例約為2%，但是其對(duì)工程造價(jià)影響卻高達(dá)75%以上，由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)階段針對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的重要性。由于整個(gè)施工過(guò)程中，無(wú)論是對(duì)于材料的采購(gòu)還是針對(duì)于各項(xiàng)技術(shù)的掌控都是按照設(shè)計(jì)師的圖紙來(lái)實(shí)施的，因此，設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該實(shí)現(xiàn)對(duì)于造價(jià)的嚴(yán)格控制，倘若設(shè)計(jì)階段沒(méi)有考慮到到造假的問(wèn)題，那么在施工階段必然會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的消耗問(wèn)題，進(jìn)而影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，針對(duì)于相關(guān)的設(shè)計(jì)單位來(lái)說(shuō)，應(yīng)該實(shí)現(xiàn)對(duì)于造價(jià)的嚴(yán)格控制，進(jìn)而保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不會(huì)受到影響。

五、建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理措施

（一）建筑安裝在施工實(shí)施階段的工程造價(jià)現(xiàn)場(chǎng)管理策略

在建筑施工實(shí)施過(guò)程中，必須高度重視造價(jià)管理。建筑施工實(shí)施階段是形成建筑產(chǎn)品的重要階段，也是最難控制建設(shè)施工整體造價(jià)的階段。良好地控制材料的價(jià)格與用量，才能達(dá)到有效控制材料成本的目的。

（二）認(rèn)真細(xì)致地做好圖紙會(huì)審和施工方案優(yōu)化工作

開(kāi)展建筑安裝建設(shè)施工應(yīng)當(dāng)全面仔細(xì)審查和核對(duì)工程項(xiàng)目圖紙，同時(shí)要對(duì)有關(guān)專業(yè)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證項(xiàng)目施工有正確的依據(jù)。在這個(gè)過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)圖紙中存在不合理之處，則應(yīng)立即改正和完善。如果設(shè)計(jì)圖紙與最佳圖紙的差異較大，應(yīng)馬上對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，并修改現(xiàn)實(shí)中相應(yīng)的施工空間。開(kāi)展工程建筑安裝施工過(guò)程中要對(duì)重要工序進(jìn)行嚴(yán)格有效控制，因?yàn)榻ㄖ惭b工程造價(jià)管理必須以良好的基礎(chǔ)作為保障，因此在處理重要工序時(shí)必須運(yùn)用科學(xué)的管理技術(shù)與施工技術(shù)，是否具備科學(xué)有效的施工方案直接決定了建筑安裝工程造價(jià)管理的好壞。因此，應(yīng)對(duì)施工方案進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃，為建筑安裝施工順利進(jìn)行提供保障。

（三）注重工程項(xiàng)目施工過(guò)程管理及其施工協(xié)調(diào)控制

對(duì)施工原材料、人員、方法、環(huán)境、機(jī)械設(shè)備等因素進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理，保證良好的建筑安裝施工質(zhì)量與較高水平的工程造價(jià)控制與管理。唯有符合以上各個(gè)條件，工程造價(jià)管理才能不斷提高。

結(jié)束語(yǔ)

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程安裝工程的競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈，我們的建筑企業(yè)要想能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立足，需要做好安裝工程造價(jià)管理控制工作，解決建筑企業(yè)成本控制問(wèn)題。

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