李海海

〔摘 要〕現(xiàn)如今小戶(hù)型住宅無(wú)論從價(jià)格上還是設(shè)計(jì)上都備受年輕人追捧，它改變了人們的居住觀念，引領(lǐng)著人居空間的時(shí)尚潮流，是業(yè)主對(duì)生活品質(zhì)的獨(dú)特追求，具有較大的市場(chǎng)潛力。

〔關(guān)鍵詞〕 小戶(hù)型 設(shè)計(jì) 空間 功能

眾所周知，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，城市建設(shè)正處于空前高速發(fā)展時(shí)期，商品住宅的開(kāi)發(fā)和建設(shè)也正以前所未有的速度和規(guī)模展開(kāi)?！吧鷳B(tài)住宅”、“綠色住宅”、“智能住宅”等新概念層出不窮，居住的舒適性、健康性和個(gè)性化受到普遍關(guān)注。同時(shí)，戶(hù)型設(shè)計(jì)也出現(xiàn)了消費(fèi)超前的傾向，大戶(hù)型的供給比例越來(lái)越高，中小戶(hù)型的比例則不斷減小。這種供給不均衡的現(xiàn)象一方面導(dǎo)致了買(mǎi)房者的購(gòu)房負(fù)擔(dān)加重，給社會(huì)帶來(lái)了不安定因素；另一方面也造成了盲目建造大戶(hù)型的奢華風(fēng)，更有悖于我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。因此，針對(duì)我國(guó)城市建設(shè)中出現(xiàn)的種種問(wèn)題，在土地日益緊缺的今天，推行節(jié)能省地的小面積住宅很有必要。

小戶(hù)型主要針對(duì)小家庭（2-3人）特點(diǎn)，無(wú)論從價(jià)格上還是設(shè)計(jì)上都備受年輕人追捧。它改變了人們的居住觀念，引領(lǐng)著人居空間的時(shí)尚潮流，是業(yè)主對(duì)生活品質(zhì)的獨(dú)特追求，具有較大的市場(chǎng)潛力，成為了開(kāi)發(fā)商打造現(xiàn)代都市中具有市場(chǎng)價(jià)值項(xiàng)目的首選。

一、小戶(hù)型概念

小戶(hù)型最早由大戶(hù)型改造而來(lái)，最初不合理開(kāi)發(fā)在經(jīng)受了市場(chǎng)的考驗(yàn)之后才催生出小戶(hù)型。所謂小戶(hù)型其實(shí)是一個(gè)模糊的概念，可以簡(jiǎn)單理解為具有相對(duì)完備的配套及功能齊全的“小面積住宅”。它的面積界定也因地域不同而不同。北京、上海、廣州等一線城市一般指40-60平米左右；二、三線城市一般90平米以下即被定義為小戶(hù)型。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部一般認(rèn)為一居室面積在60平米以下，二居室面積在80平米以下，三居室在100平米以下的都屬于小戶(hù)型范疇。長(zhǎng)期以來(lái)，小戶(hù)型都被作為過(guò)渡階段產(chǎn)品，對(duì)其居住功能的合理性都存在質(zhì)疑。然而時(shí)至今日，小戶(hù)型配套產(chǎn)品逐漸豐富，功能性也不斷完善，諸多小戶(hù)型在提高其使用率、性?xún)r(jià)比、舒適度的同時(shí)，健康環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)也日益提高。

二、小戶(hù)型人群特點(diǎn)分析

小戶(hù)型的目標(biāo)群體主要是由新生代年輕人和投資者兩部分組成。作為剛走出校門(mén)工作沒(méi)幾年的年輕人，他們經(jīng)濟(jì)薄弱，還款能力有限，但是渴望擁有一套屬于自己的房子。因此絕大多數(shù)會(huì)選擇購(gòu)置總價(jià)較低的小戶(hù)型住宅。這類(lèi)住宅往往因?yàn)閾碛袝r(shí)尚的外立面設(shè)計(jì)、完善的物業(yè)配套服務(wù)、齊全的功能布局而備受他們喜愛(ài)；即使是年輕夫妻，只要合理地對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，也能夠營(yíng)造出滿(mǎn)足日常起居的室內(nèi)環(huán)境。

另一方面，隨著儲(chǔ)蓄利率的不斷下調(diào)，股市低迷，許多人都將投資渠道轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)領(lǐng)域。處于商業(yè)核心區(qū)的單身公寓具有交通便利、周邊配套齊全、需求大、空置率低等特點(diǎn)。同時(shí)，由于地段好，且處于商業(yè)區(qū)，租客群多為商務(wù)人士。由于容易租、租金高的原因，小戶(hù)型更容易獲得較高的投資回報(bào)而得到投資者的青睞。

三、小戶(hù)型室內(nèi)空間設(shè)計(jì)原則

（一）功能分區(qū)及動(dòng)線自由靈活。對(duì)于小戶(hù)型來(lái)說(shuō)，在平面布局上以實(shí)用為主，各功能空間的劃分應(yīng)盡量弱化，模糊空間界限，自由靈活，將類(lèi)似空間進(jìn)行合并、打通，減少交通空間面積。如客廳與餐廳、廚房與餐廳、臥室與書(shū)房等。以廚房空間為例，常見(jiàn)的設(shè)計(jì)手法是向餐廳區(qū)域借空間，通過(guò)去除兩者之間的隔斷，讓餐廳和廚房之間相互開(kāi)放，如此就能互相借用空間，彼此照應(yīng)，間接為廚房增容，并且通過(guò)統(tǒng)一的風(fēng)格將其統(tǒng)一，在視覺(jué)上擴(kuò)大空間感。

功能分區(qū)離不開(kāi)動(dòng)線設(shè)計(jì)，小戶(hù)型的動(dòng)線規(guī)劃不僅要考慮家庭成員的生活習(xí)慣，還要區(qū)分出公共空間和私密空間的界限。同時(shí)，將不同使用性質(zhì)的空間之間進(jìn)行連接，可利用十字型主道動(dòng)線或以家具為中心的環(huán)形動(dòng)線，盡可能避免動(dòng)靜分區(qū)之間的空間重疊。

（二）空間隔斷通透多變。小戶(hù)型的實(shí)際使用面積有限，在進(jìn)行空間分隔時(shí)應(yīng)盡量避免使用實(shí)體墻隔斷。比如入戶(hù)玄關(guān)，為了避免進(jìn)行有效的視線阻擋，可采用雕花板、雕花玻璃等隔斷進(jìn)行空間劃分；而客廳和臥室區(qū)域則可以使用沙發(fā)或者書(shū)柜進(jìn)行靈活隔斷；衛(wèi)生間為了滿(mǎn)足采光和私密性的雙重需求可以采用透光不透明的玻璃磚進(jìn)行隔斷，能使視線得到延展從而擴(kuò)大空間感，是家庭裝修中常見(jiàn)的隔斷方式。當(dāng)然也可以使用一些彈性隔斷，比如沙曼、線簾、屏風(fēng)等，亦能根據(jù)空間使用進(jìn)行有效調(diào)整，也能避免空間雜亂無(wú)章。當(dāng)然，如果想擁有完全屬于自己的獨(dú)立私密空間，利用移動(dòng)式推拉門(mén)來(lái)取代通透隔斷和實(shí)體門(mén)都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，同時(shí)還可根據(jù)空間的使用情況進(jìn)行任意調(diào)整。

為了使小戶(hù)型的空間顯得更大，在立面空間多安裝鏡面也可以起到小中見(jiàn)大的效果，通過(guò)鏡面的反射能夠使視覺(jué)上本來(lái)局促的小空間得到空間延展，采光也能夠得到提高，一舉兩得。

（三）收納空間最大化，實(shí)用至上。小戶(hù)型空間有限，所以收納無(wú)處不在。通過(guò)設(shè)計(jì)一些多功能的家具來(lái)滿(mǎn)足日常生活所需物品的收納是小戶(hù)型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。合理的收納方式應(yīng)講究美學(xué)原理，小空間受視覺(jué)局限，收納在實(shí)用的基礎(chǔ)上更應(yīng)強(qiáng)調(diào)整潔美觀?？梢詫⒐耋w嵌入墻體內(nèi)達(dá)到減少空間占用率的手法，或者設(shè)計(jì)地臺(tái)，合理隱藏儲(chǔ)物空間，下面是非常大的儲(chǔ)藏空間，放上茶具成為茶室，晚上鋪上寢具就成為了臥室，合理的收納空間布局能讓小空間的利用率得到極大提升。

（四）合理搭配軟裝，營(yíng)造個(gè)性空間。在軟裝搭配上，小戶(hù)型盡量不要裝飾過(guò)多的飾品。風(fēng)格形式、色彩搭配上盡量和諧統(tǒng)一。由于房間小，軟裝搭配要少而精，避免過(guò)多的飾品造成空間的局促而顯得雜亂無(wú)章。窗簾選擇應(yīng)以純色為主，避免復(fù)雜的花紋和造型造成的視覺(jué)混亂，壁紙盡量選擇花紋小顏色素雅的，形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)的格調(diào)。同時(shí)，在裝修風(fēng)格的選擇上應(yīng)以簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，避免裝飾過(guò)于繁瑣的風(fēng)格類(lèi)型，如美式、古典、歐式風(fēng)格等，這些風(fēng)格由于造型比較復(fù)雜，線條較多都會(huì)使空間顯得更加局促雜亂，不適合小戶(hù)型空間使用。

家具是空間布局的主要元素之一，小戶(hù)型家具的選擇要充分考慮室內(nèi)空間尺寸，如何在有限的空間內(nèi)做到小而精，應(yīng)該盡量在設(shè)計(jì)之初充分考慮尺寸大小，量體裁衣，避免家具買(mǎi)來(lái)以后過(guò)大而無(wú)法安置的尷尬局面。同時(shí)，在平面空間有限的情況下，家具布置應(yīng)該合理利用縱向空間，以縱向分布為主，充分利用豎向空間，高柜、吊柜、層板都是最佳選擇，造型力求簡(jiǎn)單實(shí)用。當(dāng)然，在家具的挑選上，功能多變的家具才能在小戶(hù)型中彰顯大用途，可折疊展開(kāi)的餐桌、可移動(dòng)組合的沙發(fā)床或者可翻轉(zhuǎn)的床都是小戶(hù)型空間設(shè)計(jì)中必不可少的選擇。

（五） 巧用色彩及燈光烘托氣氛。由于開(kāi)窗面積小、采光不足，小戶(hù)型室內(nèi)空間色彩應(yīng)避免大面積使用深色，因?yàn)檫@樣容易讓人產(chǎn)生壓迫感和局促感。而亮度高、純度低的顏色能夠反射光線，從而擴(kuò)大空間視覺(jué)感，宜作為主基調(diào)使用。一些純度較高的顏色則可作為局部點(diǎn)綴使用，從而彰顯空間個(gè)性，增添活力。

燈光在室內(nèi)空間中起照明和烘托氣氛的作用。良好的燈光設(shè)計(jì)能夠給居住者提供舒適的居住環(huán)境。小戶(hù)型空間的燈光設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空間和層高的實(shí)際情況，避免使用造型過(guò)大的燈具造成空間的壓抑感，多使用臺(tái)燈、落地?zé)?、筒燈、射燈等?duì)整體及局部進(jìn)行照明和烘托都是不錯(cuò)的選擇。

綜上所述，隨著我國(guó)家庭人口結(jié)構(gòu)的日趨簡(jiǎn)單，以大家庭為主的居住模式逐漸發(fā)生改變，小戶(hù)型住宅已成為居住需求的主要趨勢(shì)。小戶(hù)型的室內(nèi)設(shè)計(jì)如今已成為了設(shè)計(jì)師的重要設(shè)計(jì)課題，如何在有限的空間中設(shè)計(jì)出更健康、綠色、環(huán)保的居住空間需要所有設(shè)計(jì)工作者共同努力，在未來(lái)的發(fā)展道路上，小戶(hù)型設(shè)計(jì)將朝著功能多樣化、設(shè)計(jì)人性化、風(fēng)格個(gè)性化的方向繼續(xù)前進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]小戶(hù)型住宅戶(hù)內(nèi)空間設(shè)計(jì)初探[D]. 蔣玉婷.華中科技大學(xué) 2008

[2]小戶(hù)型住宅多樣性空間設(shè)計(jì)策略研究[D]. 曾虎.武漢理工大學(xué) 2009

[3]中小戶(hù)型居住空間彈性設(shè)計(jì)研究[D]. 王瑋龍.大連理工大學(xué) 2013