陳曉婕

摘 要：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r對(duì)工程造價(jià)有較大影響。為提高工程造價(jià)預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性，應(yīng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)與工程造價(jià)之間的關(guān)系有深入了解。宏觀經(jīng)濟(jì)與工程造價(jià)相互之間能夠產(chǎn)生復(fù)雜的、多重的影響，國(guó)民生產(chǎn)總值、建筑市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、人力資源市場(chǎng)、建設(shè)投資等都會(huì)影響工程造價(jià)；反之，建筑工程的長(zhǎng)期性和造價(jià)的大額性也會(huì)反過(guò)來(lái)作用于各行業(yè)發(fā)展，影響人們的日常生活，影響宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；宏觀經(jīng)濟(jì)；互動(dòng)影響

中圖分類號(hào)：F123.16 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2017）08-0034-02

當(dāng)前，我國(guó)建筑市場(chǎng)與國(guó)際市場(chǎng)的聯(lián)系日益緊密。與此同時(shí)，無(wú)標(biāo)底招標(biāo)和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施已經(jīng)多年，建筑產(chǎn)品的工程造價(jià)成為各利益相關(guān)方在決策時(shí)關(guān)注的中心。然而，我國(guó)的建筑市場(chǎng)體系有待健全。定額計(jì)價(jià)和取費(fèi)指標(biāo)一直是國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)的傳統(tǒng)，要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中競(jìng)標(biāo)取勝，必須改變這一習(xí)慣，并提高工程造價(jià)預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性。因此，探討工程造價(jià)預(yù)測(cè)，研究宏觀經(jīng)濟(jì)與工程造價(jià)互動(dòng)影響的關(guān)系變得十分迫切。

一、宏觀經(jīng)濟(jì)與工程造價(jià)互動(dòng)影響關(guān)系研究的意義

在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，工程造價(jià)預(yù)測(cè)受到重視，例如，美國(guó)、英國(guó)等國(guó)家設(shè)有專門(mén)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，它們擅長(zhǎng)積累和分析歷史資料，形成了一套完善的工程造價(jià)資料整合制度，工程造價(jià)管理體系十分健全。而在我國(guó)，定額和取費(fèi)指標(biāo)是造價(jià)管理機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期使用的工作方法，工程造價(jià)預(yù)測(cè)研究并未真正展開(kāi)。與之對(duì)應(yīng)的是，依據(jù)固定定額完成的工程造價(jià)預(yù)測(cè)也成為了業(yè)主、承包商和工程咨詢機(jī)構(gòu)的依賴，價(jià)格變更則通常是指令行為。

近年來(lái)，我國(guó)工程咨詢機(jī)構(gòu)越來(lái)越多，但其存在的不足較多，如價(jià)格信息失真狀況時(shí)有發(fā)生。在理論界，關(guān)于從建筑產(chǎn)品投入品價(jià)格指數(shù)研究對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)測(cè)和控制的探討較多，對(duì)項(xiàng)目本身特征外的其他影響工程造價(jià)因素的研究較少。工程造價(jià)預(yù)測(cè)離不開(kāi)對(duì)價(jià)格信息的搜集和使用，而價(jià)格信息與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，即國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不可分割，因此，掌握宏觀經(jīng)濟(jì)變化與工程造價(jià)之間的關(guān)系變得十分重要，它可以為計(jì)算工程造價(jià)提供重要依據(jù)。

二、宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

（一）國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值對(duì)工程造價(jià)的影響

許多體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況的因素，例如GDP、恩格爾系數(shù)等，通常會(huì)在一定程度上影響到建筑產(chǎn)品的需求狀況，并進(jìn)一步左右其價(jià)格，即所謂的工程造價(jià)。若GDP上漲，或者人均地區(qū)生產(chǎn)總值不斷增長(zhǎng)的時(shí)候，表明可供人們消費(fèi)的總值正在增加，當(dāng)人們解決了自身的基本溫飽問(wèn)題后，人們的需求則會(huì)轉(zhuǎn)向精神方面，這其中就包括了對(duì)舒適度的較高要求，例如住宅，人們對(duì)建筑產(chǎn)品需求會(huì)逐漸增長(zhǎng)，一旦需求大于供給，會(huì)有更多資金不斷流入建筑行業(yè)，這時(shí)便會(huì)對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成影響。

（二）商品零售價(jià)格總指數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響

眾所周知，工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)往往需要較長(zhǎng)的周期，建設(shè)成本影響因素較多，主要是人材機(jī)等物價(jià)浮動(dòng)的影響，即人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。商品零售價(jià)格指數(shù)的意義在于，它是某時(shí)間段里商品零售價(jià)格變動(dòng)狀況的反映，包括程度的變動(dòng)和趨勢(shì)的變動(dòng)，在工程造價(jià)方面則主要指建筑材料價(jià)格，例如建筑裝潢材料、燃料等。因此，商品零售價(jià)格指數(shù)體現(xiàn)著物價(jià)波動(dòng)，其波動(dòng)必然會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)帶來(lái)或多或少地影響。

（三）失業(yè)率對(duì)工程造價(jià)的影響

失業(yè)率與建筑產(chǎn)品需求之間呈負(fù)相關(guān)關(guān)系，即失業(yè)率下降，建筑產(chǎn)品需求增大；失業(yè)率上升，建筑產(chǎn)品需求減小。在建筑產(chǎn)品存量固定這一前提下，如果需求逐漸減小的話，那么根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律，租金會(huì)有所降低。這一結(jié)果會(huì)間接影響到資產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)在一定程度上拉低建筑產(chǎn)品的價(jià)格，建筑工程造價(jià)也會(huì)隨之壓縮。失業(yè)率上升會(huì)直接影響人的心態(tài)以及對(duì)經(jīng)濟(jì)的預(yù)期，多數(shù)人會(huì)喪失對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心，人們對(duì)此后房地產(chǎn)資產(chǎn)安全性、可靠性表示懷疑，甚至是建筑產(chǎn)品資產(chǎn)，都會(huì)遭到更多的風(fēng)險(xiǎn)損失的質(zhì)疑。在此情況下，房地產(chǎn)和建筑產(chǎn)品保值力將不像以往那樣令人信賴。這一現(xiàn)象會(huì)反映在房地產(chǎn)價(jià)格上，表現(xiàn)為其價(jià)格的下降，實(shí)際建筑工程造價(jià)也將最終遭受其影響。另一方面，失業(yè)率上升，經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景不容樂(lè)觀，金融機(jī)構(gòu)便會(huì)采取措施，提高利率，使信貸規(guī)模收縮，建筑行業(yè)會(huì)遭受巨大沖擊，其開(kāi)發(fā)成本會(huì)大幅增長(zhǎng)。開(kāi)發(fā)成本增加會(huì)直接帶來(lái)建筑工程造價(jià)上漲這一結(jié)果，或者出現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)減少的狀況，物業(yè)市場(chǎng)上存量會(huì)有所降低，存量供給降低則必然導(dǎo)致租金的增加，建筑工程造價(jià)會(huì)因此而被推高。此外，失業(yè)率與勞動(dòng)力供給直接相關(guān)，失業(yè)率的增長(zhǎng)必會(huì)導(dǎo)致勞動(dòng)力市場(chǎng)上的供大于求。而建筑行業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，工程造價(jià)的相當(dāng)一部分屬于人工費(fèi)，當(dāng)勞動(dòng)力供大于求的時(shí)候，人工費(fèi)會(huì)有所減少，這對(duì)工程造價(jià)的降低十分有利。

（四）通貨膨脹對(duì)工程造價(jià)的影響

造成通貨膨脹的原因比較復(fù)雜，但通常來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)泡沫的增大是其中主要原因。通貨膨脹不僅影響人們?nèi)粘Ｉ钪械囊率匙⌒?，也?huì)改變著建筑行業(yè)的生存環(huán)境。例如，原材料的價(jià)格、機(jī)械設(shè)備的價(jià)格也會(huì)受到通貨膨脹的影響，盡管這些影響要小于食品等生活必需品所受的影響。這時(shí)候，工程造價(jià)會(huì)隨著相關(guān)價(jià)格的上漲而增加。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，通貨膨脹屬于一種虛假繁榮，它使高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率徒有其表。如果在工程造價(jià)中使用通貨膨脹下的原材料價(jià)格，那么必然會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目造價(jià)的偏差，使其與真實(shí)造價(jià)之間存在一定的差距。因此，在計(jì)算工程造價(jià)的過(guò)程中，必須把通貨膨脹的因素考慮在內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r確定要不要剔除或者在合同中約定通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)歸屬。此外，通貨緊縮與之是相同的道理，都應(yīng)在工程造價(jià)中進(jìn)行深入探究。

三、工程造價(jià)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響的效應(yīng)分析

（一）供給沖擊效應(yīng)

從總供給視角出發(fā)，工程造價(jià)會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形成一定的供給沖擊效應(yīng)。當(dāng)建筑工程交易價(jià)格增加的時(shí)候，投資環(huán)節(jié)就會(huì)發(fā)生一定的變化，一定數(shù)量的資產(chǎn)能夠可投入的項(xiàng)目數(shù)量會(huì)有所降低，能源、材料、勞動(dòng)力等開(kāi)發(fā)商所需要的資源會(huì)相應(yīng)地減少，這時(shí)候勞動(dòng)生產(chǎn)率以及總產(chǎn)出會(huì)明顯降低。當(dāng)勞動(dòng)生產(chǎn)率下降的時(shí)候，如果勞動(dòng)力過(guò)剩，那么工人的實(shí)際工資就會(huì)受到影響，會(huì)有明顯下降，然而考慮到名義工資的向下黏性，減少勞動(dòng)需求成為多數(shù)承包商或開(kāi)發(fā)商的選擇，此時(shí)會(huì)抑制產(chǎn)出，GDP減少，失業(yè)率上升。當(dāng)工程交易價(jià)格增長(zhǎng)時(shí)，最終消費(fèi)品價(jià)格也會(huì)隨之上升，也就是說(shuō)，最終消費(fèi)者不得不承受部分建筑成本的轉(zhuǎn)嫁，這對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)當(dāng)然是不利的，因其凈損失會(huì)有所上升；間接地，消費(fèi)者對(duì)建筑產(chǎn)品有效需求會(huì)隨之不斷降低，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)因此而遭受打擊。

（二）消費(fèi)傳導(dǎo)效應(yīng)

按照財(cái)富效應(yīng)相關(guān)觀點(diǎn)，人們所占據(jù)的財(cái)富會(huì)隨著建筑工程造價(jià)上升而增加，人們的消費(fèi)支出會(huì)不斷增加，從而導(dǎo)致社會(huì)消費(fèi)品生產(chǎn)的火熱。當(dāng)社會(huì)消費(fèi)品的增加，生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，其直接影響是國(guó)家或地區(qū)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)，這有利于創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，就業(yè)率升高，居民收入增長(zhǎng)，這對(duì)刺激消費(fèi)具有積極作用。與之類似，對(duì)于打算購(gòu)買(mǎi)建筑產(chǎn)品的人而言，建筑工程造價(jià)的增長(zhǎng)會(huì)使消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力有所降低，這會(huì)使消費(fèi)有所減少，社會(huì)總消費(fèi)會(huì)隨之不斷減少?？傁M(fèi)與生產(chǎn)之間具有密切關(guān)系，總消費(fèi)的減少會(huì)抑制生產(chǎn)，這有損于國(guó)家或地區(qū)生產(chǎn)總值的增加，就業(yè)狀況也會(huì)遭受其不利影響。當(dāng)失業(yè)率增大時(shí)，居民收入會(huì)相應(yīng)地減少，消費(fèi)會(huì)受到抑制。因此，建筑工程造價(jià)的上漲對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響是復(fù)雜多面的，這主要表現(xiàn)在其對(duì)消費(fèi)和失業(yè)率的正、負(fù)兩類疊加影響。

（三）投資效應(yīng)

經(jīng)濟(jì)學(xué)理論認(rèn)為，投資取決于多種因素，通常能夠?qū)ζ髽I(yè)或個(gè)人是否投資產(chǎn)生決定性影響的是項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值與重置成本二者之間的比值。當(dāng)二者的比值大于1時(shí)，即項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值高于重置成本的時(shí)候，多數(shù)決策者會(huì)積極投資新建項(xiàng)目。眾所周知，在新建項(xiàng)目投資中，建筑工程造價(jià)通常占有較高比例，如果建筑工程造價(jià)增加，經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)發(fā)展向好，人們對(duì)市場(chǎng)保持樂(lè)觀，認(rèn)為項(xiàng)目資產(chǎn)市值會(huì)增加，外部資金成本降低。社會(huì)投資較為繁榮，必然會(huì)刺激市場(chǎng)需求，就業(yè)率會(huì)隨之升高。

（四）成本效應(yīng)

工程造價(jià)是房屋建筑中住房成本的主要構(gòu)成，與此同時(shí)，住房成本決定居民的生活成本，是其生活成本的主要部分。根據(jù)美國(guó)商務(wù)研究協(xié)會(huì)的相關(guān)研究，在各城市生活成本指數(shù)里，住房成本指數(shù)占有較大比例，為29%，企業(yè)的工資成本則受居民生活成本的影響很大，而住房成本對(duì)工資成本的影響亦不容小覷。從普通居民的角度看，生活成本會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上升而變大，無(wú)住房的流動(dòng)勞動(dòng)力更愿意遷出，勞動(dòng)力規(guī)模會(huì)有所減小，失業(yè)率降低；與之類似，而房?jī)r(jià)上漲會(huì)給企業(yè)施加壓力，使企業(yè)不得不增加員工工資，即勞動(dòng)力成本增加，企業(yè)更愿意退出該市場(chǎng)，轉(zhuǎn)移施工地區(qū)。企業(yè)的變動(dòng)會(huì)牽動(dòng)就業(yè)市場(chǎng)，其遷出會(huì)使勞動(dòng)力需求下降，減少當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)，居民就業(yè)、收入、生活水平會(huì)發(fā)生變化。

（五）轉(zhuǎn)移效應(yīng)

不同的行業(yè)、不同的部門(mén)會(huì)受到建筑工程造價(jià)波動(dòng)不同程度的影響。在工程造價(jià)增加的情況下，在最初的一段時(shí)間里，有效投資會(huì)有所降低，可開(kāi)發(fā)項(xiàng)目減少，這會(huì)抑制部分部門(mén)的資本和勞動(dòng)力需求，尤其是材料生產(chǎn)單位和機(jī)械生產(chǎn)單位，其他行業(yè)或其他部門(mén)會(huì)成為這些剩余勞動(dòng)力的新的歸宿，而以租用或購(gòu)買(mǎi)建筑產(chǎn)品的單位為代表的行業(yè)、部分與之不同，對(duì)資本的需求逐漸增大。值得注意的是，在轉(zhuǎn)行的過(guò)程中，專業(yè)技工需要承擔(dān)更多成本，而短期內(nèi)不同部門(mén)間資本重置并不容易，失業(yè)率由此會(huì)不斷增大，資源無(wú)法得到合理利用，經(jīng)濟(jì)衰退的可能性由此增大。

結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)的影響因素較多，在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)其的影響不容忽視。宏觀經(jīng)濟(jì)與工程造價(jià)相互之間能夠產(chǎn)生復(fù)雜的、多重的影響，國(guó)民生產(chǎn)總值、建筑市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、人力資源市場(chǎng)、建設(shè)投資等都會(huì)影響工程造價(jià)；反之，建筑工程的長(zhǎng)期性和造價(jià)的大額性也會(huì)反過(guò)來(lái)作用于各行業(yè)發(fā)展，影響人們的日常生活，影響宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。

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[責(zé)任編輯 杜 娟]